Utorok, 23. január, 2018 | Meniny má Miloš
Pridajte si svoje mesto

V Dolnom Kubíne sa objavila ďalšia nevýhodná zmluva

Mestská spoločnosť prenajala budovu s rozlohou takmer tristotridsať metrov štvorcových za jednu korunu za rok. Nájomca ju chcel kúpiť a postaviť tam byty.

Bývalá výmenníková stanica. Súkromník platí za prenájom tri centy ročne.(Zdroj: MARTIN PAVELEK)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluva je zlá,“ odpovedal hlavný kontrolór mesta Peter Florek, na otázku mestskej poslankyne Zdenky Porackej, ktorá ho požiadala o stanovisko ku zmluve medzi mestskou spoločnosťou Tehos a spoločnosťou cata REAL, ktorej majiteľom je Ivan Tittel.

Príkaz zhora

Zmluvu podpísal vtedajší konateľ Tehosu Milan Ďaďo. Okrem jeho je na nej aj podpis dnešného primátora Romana Matejova, ktorý bol vtedy viceprimátorom. Roman Matejov na mestskom zastupiteľstve odôvodnil svoj podpis na zmluve tým, že vtedajší primátor Ivan Budiak bol v tom čase na dlhodobej dovolenke.

„Podpísal som ju na príkaz mesta,“ povedal Milan Ďaďo. „V tej dobe Tehos predával nevyužívané výmenníkové stanice ako nepotrebný majetok za zostatkovú cenu. Získané peniaze za predaj sa vracali späť do tepelného hospodárstva, alebo išli pre mestské časti, kde výmenníkové stanice stáli. Za ne napríklad zrekonštruovali chodník na Banisku. Nesúhlasil som s tak nevýhodnou nájomnou zmluvou, preto ju podpísal aj zástupca mesta.“

Nájom za korunu

V zmluve sa Tehos na 20 rokov zaviazal prenajímať spoločnosti cata REAL budovu výmenníkovej stanice s rozlohou 329 metrov štvorcových za jednu korunu za rok, teda tri centy. Nájomca osobitne platil energie. Ivan Tittel zároveň získal predkupné právo pri predaji.

Podľa odborníkov je zmluva takmer nevypovedateľná, pretože s výpoveďou musia súhlasiť obe strany. Platná je do roku 2027. Tehos získa ročne jednu korunu, ale musí platiť mestu za budovu daň z nehnuteľností viac ako deväťsto eur ročne.

„Nájomná zmluva by nemala byť v plnom rozsahu platná, pretože je v rozpore s dobrými mravmi, nebola uzatvorená za cenu nájomného v mieste a čase za cenu obvyklú,“ povedala na mestskom zastupiteľstve Zdenka Poracká.

„Bývalý primátor ma vyzval, či by sme nemali záujem urobiť čistiareň v meste,“ opísal situáciu pred podpisom zmluvy Ivan Tittel počas obhajoby svojho zámeru. „Mal to vo svojom volebnom programe. Ponúkli mi viaceré budovy, vybral som si stanicu na Bysterci. Bola v dezolátnom stave. Neboli tam podlahy, kúrenie, voda.“ Stavebné úpravy odhadol na 1,5 milióna korún. Dodal, že mesto dostalo v tom čase ponuku na predaj za približne osemstotisíc korún. „Ale primátor mal vtedy záujem splniť volebný program.“

Poslanec Ján Ráclavský poukázal na to, že sa s kolegami opakovane stretáva s nezvládnutými procesmi na vedení mesta. „Dostávame investorov do nezávideniahodnej situácie, musia znášať kritiku a popri tom vina je na vedení mesta, ktoré schválilo zjavne nevýhodnú zmluvu. Teraz to legitimizujeme.“

Tri posudky

Podľa Ivana Tittela je v budova v zlom stave aj teraz, po osemročnom užívaní. „Zateká strecha, nutná je výmena okien, treba ďalšie investície.“ Preto využil svoje predkupné právo a požiadal o odkúpenie. Zároveň chcel odkúpiť aj pozemok, ktorého vlastníkom je mesto.

„Výmenníková stanica na Bysterci je pre Tehos nepotrebným majetkom a nevie ju zmysluplne využiť,“ píše sa v zdôvodnení predaja.

Podľa zmluvy Tehos nemôže vypísať obchodnú verejnú súťaž, pretože musí cenu stanoviť podľa znaleckého posudku. K dispozícii má až tri. Prvý z roku 2005 stanovuje cenu budovy na takmer 26-tisíc eur, pozemku na 2250. Pri druhom z roku 2009 cena budovy vzrástla na takmer 64-tisíc eur a pozemok ohodnotili na 13-tisíc eur. V októbri tohto roku cena stanice podľa tretieho posudku klesla na 20-tisíc eur. Pozemok ohodnotili na necelých deväťtisíc eur.

Tehos nakoniec ponúkol Ivanovi Tittelovi budovu za 25-tisíc eur, radnica pýtala za pozemok necelých desaťtisíc eur.

Poslanci sa až na zastupiteľstve dozvedeli, prečo ju chce kúpiť. Predložil im projekt výstavby bytového domu. „O tom sme mali vedieť skôr,“ povedal poslanec Matúš Lakoštík.

Zdenka Poracká navrhla stiahnutie predaja z rokovania. Poslanci stiahnutie schválili.

„Zvažujem, že čistiareň zavriem a robte si, čo chcete,“ povedal na záver Ivan Tittel.

Keby tak urobil, umožnil by Tehosu a mestu prenajať alebo predať majetok za trhové ceny a nie za tri centy ročne.


  1. Ťažká cisterna zlomila most. Pozrite, ako zareagovala obec 2 621
  2. V potoku našiel hrdzavý kus železa. Vykľula sa z neho praveká sekerka 790
  3. Pietne miesto zmení vzhľad. Čo pribudne? 544
  4. Peter Tatarka: Kulturista sa omylom napije a je po dobrom výsledku 429
  5. Pri schvaľovaní rozpočtu riešili už prvú zmenu. Vieme, akú 275
  6. Ocenený Pavol Bača: Z lavičky ma to priam ťahá na ihrisko 172
  7. Do čoho kopli, to skončilo gólom Foto 162
  8. Turnaj v Kňazej ukázal, aký nevyspytateľný môže byť futbal Foto 154
  9. Čo je nové na poškodenom moste v Nižnej? Nič 119
  10. Služby na cintoríne bude zabezpečovať opäť mesto 113

Najčítanejšie správy

Orava

Ťažká cisterna zlomila most. Pozrite, ako zareagovala obec

Jasenovčania vyriešili havarijnú situáciu rýchlo. Nový most postavili za dva dni.

V potoku našiel hrdzavý kus železa. Vykľula sa z neho praveká sekerka

Archeológovia nekopú dinosaury, v praveku nebola Orava vyľudnená a pokrytá ľadom a nie je pravda, že by sa pravekí ľudia od nás celkom líšili. Pravda však je, že nelegálni kopáči a detektoristi stále pripravujú ľudstvo o krehké známky histórie. Dedičstvo ukryté pod zemou potrebuje našu ochranu.

Pietne miesto zmení vzhľad. Čo pribudne?

Dom smútku má novú strechu, čoskoro sa zmení aj jeho okolie, pribudne zeleň a zmizne oplotenie.

Peter Tatarka: Kulturista sa omylom napije a je po dobrom výsledku

Oravský športovec súťaží už vyše 20 rokov. Počas nich sa stal dvakrát majstrom Európy a dve medaily získal aj na svetovom šampionáte.

Pri schvaľovaní rozpočtu riešili už prvú zmenu. Vieme, akú

Najväčšie mesto Bielej Oravy bude tento rok hospodáriť s rozpočtom viac ako 7,7 milióna eur. Výdavky by mali presiahnuť 7,4 milióna eur.

Blízke regióny

Prezident Andrej Kiska: Panelovka je hanba

Prezident republiky navštívil Turčianske Teplice. Po rokovaní s primátorom Igorom Husom sa stretol aj so študentami Spojenej školy - Gymnázia Mikuláša Galandu.

V lavíne zahynul poľský skialpinista

Západné Tatry majú prvú tohtoročnú obeť. V lavíne tam včera zahynul mladý skialpinista.

Treba si navzájom viac otvoriť dvere

V Martine dnes popoludní otvorili Konzulát Srbskej republiky na Slovensku. Je druhým v republike. Podobné zastupiteľské pracovisko funguje už aj v Košiciach.

FOTO: Prezident Andrej Kiska v Turčianskych Tepliciach

Hlava štátu dnes navštívala kúpeľné mesto v Turci. Okrem prijatia na mestkom úrade Andrej Kiska debatoval aj so študentami Spojenej školy - Gymnázia Mikuláša Galandu.

Väčšinu budov zastávok zatvorili, cestujúci mrznú vonku

Otvorených železničných zastávok je na Kysuciach ako šafranu. Ľudia sa nemajú kde skryť, na príchod vlaku musia čakať vonku.

Všetky správy

Zarábajú milióny na úkor štátu. Priekupníkov dreva sa nedarí odstaviť

Niektoré firmy, ktoré len skupujú drevo a posúvajú ho ďalej, majú s Lesmi SR uzatvorené nevypovedateľné zmluvy.

Po streľbe v petržalskom paneláku zostali dvaja mŕtvi

Na chodbe tam našli telo ženy a muža, na mieste našli dieťa.

Prečo sa Česi rozhodli vyhodiť vlastnú krajinu do povetria

Voliči Mariana Kotlebu a Miloša Zemana sa hnevajú na 21. storočie.

Prečo ľudia podvádzajú? Prieskum dal jasnú odpoveď a nie je iba jedna

Aké sú motivácie tých, ktorí páchajú neveru a prečo sú aj šťastní ľudia neverní?