Utorok, 26. september, 2017 | Meniny má Edita
Pridajte si svoje mesto

V Dolnom Kubíne sa objavila ďalšia nevýhodná zmluva

Mestská spoločnosť prenajala budovu s rozlohou takmer tristotridsať metrov štvorcových za jednu korunu za rok. Nájomca ju chcel kúpiť a postaviť tam byty.

Bývalá výmenníková stanica. Súkromník platí za prenájom tri centy ročne.(Zdroj: MARTIN PAVELEK)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluva je zlá,“ odpovedal hlavný kontrolór mesta Peter Florek, na otázku mestskej poslankyne Zdenky Porackej, ktorá ho požiadala o stanovisko ku zmluve medzi mestskou spoločnosťou Tehos a spoločnosťou cata REAL, ktorej majiteľom je Ivan Tittel.

Príkaz zhora

Zmluvu podpísal vtedajší konateľ Tehosu Milan Ďaďo. Okrem jeho je na nej aj podpis dnešného primátora Romana Matejova, ktorý bol vtedy viceprimátorom. Roman Matejov na mestskom zastupiteľstve odôvodnil svoj podpis na zmluve tým, že vtedajší primátor Ivan Budiak bol v tom čase na dlhodobej dovolenke.

„Podpísal som ju na príkaz mesta,“ povedal Milan Ďaďo. „V tej dobe Tehos predával nevyužívané výmenníkové stanice ako nepotrebný majetok za zostatkovú cenu. Získané peniaze za predaj sa vracali späť do tepelného hospodárstva, alebo išli pre mestské časti, kde výmenníkové stanice stáli. Za ne napríklad zrekonštruovali chodník na Banisku. Nesúhlasil som s tak nevýhodnou nájomnou zmluvou, preto ju podpísal aj zástupca mesta.“

Nájom za korunu

V zmluve sa Tehos na 20 rokov zaviazal prenajímať spoločnosti cata REAL budovu výmenníkovej stanice s rozlohou 329 metrov štvorcových za jednu korunu za rok, teda tri centy. Nájomca osobitne platil energie. Ivan Tittel zároveň získal predkupné právo pri predaji.

Podľa odborníkov je zmluva takmer nevypovedateľná, pretože s výpoveďou musia súhlasiť obe strany. Platná je do roku 2027. Tehos získa ročne jednu korunu, ale musí platiť mestu za budovu daň z nehnuteľností viac ako deväťsto eur ročne.

„Nájomná zmluva by nemala byť v plnom rozsahu platná, pretože je v rozpore s dobrými mravmi, nebola uzatvorená za cenu nájomného v mieste a čase za cenu obvyklú,“ povedala na mestskom zastupiteľstve Zdenka Poracká.

„Bývalý primátor ma vyzval, či by sme nemali záujem urobiť čistiareň v meste,“ opísal situáciu pred podpisom zmluvy Ivan Tittel počas obhajoby svojho zámeru. „Mal to vo svojom volebnom programe. Ponúkli mi viaceré budovy, vybral som si stanicu na Bysterci. Bola v dezolátnom stave. Neboli tam podlahy, kúrenie, voda.“ Stavebné úpravy odhadol na 1,5 milióna korún. Dodal, že mesto dostalo v tom čase ponuku na predaj za približne osemstotisíc korún. „Ale primátor mal vtedy záujem splniť volebný program.“

Poslanec Ján Ráclavský poukázal na to, že sa s kolegami opakovane stretáva s nezvládnutými procesmi na vedení mesta. „Dostávame investorov do nezávideniahodnej situácie, musia znášať kritiku a popri tom vina je na vedení mesta, ktoré schválilo zjavne nevýhodnú zmluvu. Teraz to legitimizujeme.“

Tri posudky

Podľa Ivana Tittela je v budova v zlom stave aj teraz, po osemročnom užívaní. „Zateká strecha, nutná je výmena okien, treba ďalšie investície.“ Preto využil svoje predkupné právo a požiadal o odkúpenie. Zároveň chcel odkúpiť aj pozemok, ktorého vlastníkom je mesto.

„Výmenníková stanica na Bysterci je pre Tehos nepotrebným majetkom a nevie ju zmysluplne využiť,“ píše sa v zdôvodnení predaja.

Podľa zmluvy Tehos nemôže vypísať obchodnú verejnú súťaž, pretože musí cenu stanoviť podľa znaleckého posudku. K dispozícii má až tri. Prvý z roku 2005 stanovuje cenu budovy na takmer 26-tisíc eur, pozemku na 2250. Pri druhom z roku 2009 cena budovy vzrástla na takmer 64-tisíc eur a pozemok ohodnotili na 13-tisíc eur. V októbri tohto roku cena stanice podľa tretieho posudku klesla na 20-tisíc eur. Pozemok ohodnotili na necelých deväťtisíc eur.

Tehos nakoniec ponúkol Ivanovi Tittelovi budovu za 25-tisíc eur, radnica pýtala za pozemok necelých desaťtisíc eur.

Poslanci sa až na zastupiteľstve dozvedeli, prečo ju chce kúpiť. Predložil im projekt výstavby bytového domu. „O tom sme mali vedieť skôr,“ povedal poslanec Matúš Lakoštík.

Zdenka Poracká navrhla stiahnutie predaja z rokovania. Poslanci stiahnutie schválili.

„Zvažujem, že čistiareň zavriem a robte si, čo chcete,“ povedal na záver Ivan Tittel.

Keby tak urobil, umožnil by Tehosu a mestu prenajať alebo predať majetok za trhové ceny a nie za tri centy ročne.


  1. Obchvat Trstenej je uzavretý. Pre tragickú dopravnú nehodu 8 339
  2. V Nižnej zasahovali kukláči 4 847
  3. Matka aj jej druh skončili za týranie malého Miška vo väzbe 2 203
  4. Toto sú kandidáti na žilinského župana a poslancov za Oravu 620
  5. Futbalisti Trstenej utrpeli hanebný debakel 403
  6. Chlebnice to doma na oravské tímy vedia Foto 388
  7. Zaujímavé podzemie na Orave prilákalo tisíce ľudí. Čo tam je? 338
  8. Do rozpočtu mesta pribudne 360-tisíc eur. Pozrite sa za čo 318
  9. Parkovisko už nepadá do rieky, opravili ho 309
  10. Sú umývadlá nízko? Vysvetlenie dá norma 302

Najčítanejšie správy

Orava

Obchvat Trstenej je uzavretý. Pre tragickú dopravnú nehodu

Osobné auto prešlo do protismeru, kde sa zrazilo s kamiónom naloženým drevom.

V Nižnej zasahovali kukláči

Pozrite sa, za čo hrozí dvom dílerom drog desaťročný trest.

Matka aj jej druh skončili za týranie malého Miška vo väzbe

Týranie dieťaťa nahlásila polícii 18-ročná suseda, ktorej sa nepáčilo, ako chlapcovi ubližovali. Dnes o prípade rozhodoval Okresný súd v Dolnom Kubíne.

Toto sú kandidáti na žilinského župana a poslancov za Oravu

V župných voľbách si vyberieme vyberieme na post predsedu Žilinského samosprávneho kraja spomedzi deviatich kandidátov.

Futbalisti Trstenej utrpeli hanebný debakel

Tréner Richard Bajo zaznamenal po príchode na lavičku Tvrdošína druhú výhru.

Blízke regióny

Najkratšia lanovka v Československu

V archíve našich MY Liptovských novín sme narazili na peknú spomienku, jednosedačkovú lanovku, ktorá vozila turistov k Demänovskej jaskyni slobody.

Andrej Hrnčiar: Realita je taká, že mesto vyčerpalo všetky možnosti

V piatok už pravdepodobne budeme vedieť, či sa v Martine skončí nútená správa. Martinský primátor sa bojí o podiely vo vodárenskej spoločnosti.

Diaľničiari priznali meškanie na úseku Lietavská Lučka - Dubná Skala

Sklz hlásia v tuneli Višňové i na výstavbe komunikácií.

Zrážka s vlakom si vyžiadala život päťdesiatročnej ženy

Polícia vyšetruje okolnosti tragickej nehody, ktorá sa stala pri železničnej zastávke Žilina – Brodno.

Všetky správy

Milióny na jeho plat? Prieskumy ukázali, že Sagan sa oplatí, tvrdí jeho šéf

Tím Bora-Hansgrohe má za sebou prvú sezónu v najvyššej lige. Očakávali sme viac, ale napokon to nebolo zlé, hovorí šéf tímu Ralph Denk.

Merckx: Súperi Saganovi len nahrávajú

Saganovi stačí na to, aby vyhral, získať desať metrov pred súpermi. Pri menej selektívnych pretekoch, je to pre ostatných až ponižujúce, vraví legenda.

Radivojevič: Do Slovana som nemal ísť. Zničil ma Krikunov, ktorý bol blázon

Mrzí ma len jedno, že nám ušla medaila z olympiády, priznáva hokejista Branko Radivojevič, od tejto sezóny hráč Dukly Trenčín.

Keď dôjde na sex a alkohol, dvadsaťpäť rokov je nových osemnásť

Vedci naznačujú, že ľudia dnes dospievajú pomalšie. Mali by sme sa tomu prispôsobiť.

Kiskovi sa do vysvetľovania financovania kampane nechce, mimovládky by čakali viac

Minister Kažimír prezidentovi odporučil vzdať sa daňového tajomstva. Aliancia Fair-play varuje pred zneužívaním témy proti politickým súperom.

Kam vyraziť