Streda, 16. august, 2017 | Meniny má Leonard
Pridajte si svoje mesto

V Dolnom Kubíne sa objavila ďalšia nevýhodná zmluva

Mestská spoločnosť prenajala budovu s rozlohou takmer tristotridsať metrov štvorcových za jednu korunu za rok. Nájomca ju chcel kúpiť a postaviť tam byty.

Bývalá výmenníková stanica. Súkromník platí za prenájom tri centy ročne.(Zdroj: MARTIN PAVELEK)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluva je zlá,“ odpovedal hlavný kontrolór mesta Peter Florek, na otázku mestskej poslankyne Zdenky Porackej, ktorá ho požiadala o stanovisko ku zmluve medzi mestskou spoločnosťou Tehos a spoločnosťou cata REAL, ktorej majiteľom je Ivan Tittel.

Príkaz zhora

Zmluvu podpísal vtedajší konateľ Tehosu Milan Ďaďo. Okrem jeho je na nej aj podpis dnešného primátora Romana Matejova, ktorý bol vtedy viceprimátorom. Roman Matejov na mestskom zastupiteľstve odôvodnil svoj podpis na zmluve tým, že vtedajší primátor Ivan Budiak bol v tom čase na dlhodobej dovolenke.

„Podpísal som ju na príkaz mesta,“ povedal Milan Ďaďo. „V tej dobe Tehos predával nevyužívané výmenníkové stanice ako nepotrebný majetok za zostatkovú cenu. Získané peniaze za predaj sa vracali späť do tepelného hospodárstva, alebo išli pre mestské časti, kde výmenníkové stanice stáli. Za ne napríklad zrekonštruovali chodník na Banisku. Nesúhlasil som s tak nevýhodnou nájomnou zmluvou, preto ju podpísal aj zástupca mesta.“

Nájom za korunu

V zmluve sa Tehos na 20 rokov zaviazal prenajímať spoločnosti cata REAL budovu výmenníkovej stanice s rozlohou 329 metrov štvorcových za jednu korunu za rok, teda tri centy. Nájomca osobitne platil energie. Ivan Tittel zároveň získal predkupné právo pri predaji.

Podľa odborníkov je zmluva takmer nevypovedateľná, pretože s výpoveďou musia súhlasiť obe strany. Platná je do roku 2027. Tehos získa ročne jednu korunu, ale musí platiť mestu za budovu daň z nehnuteľností viac ako deväťsto eur ročne.

„Nájomná zmluva by nemala byť v plnom rozsahu platná, pretože je v rozpore s dobrými mravmi, nebola uzatvorená za cenu nájomného v mieste a čase za cenu obvyklú,“ povedala na mestskom zastupiteľstve Zdenka Poracká.

„Bývalý primátor ma vyzval, či by sme nemali záujem urobiť čistiareň v meste,“ opísal situáciu pred podpisom zmluvy Ivan Tittel počas obhajoby svojho zámeru. „Mal to vo svojom volebnom programe. Ponúkli mi viaceré budovy, vybral som si stanicu na Bysterci. Bola v dezolátnom stave. Neboli tam podlahy, kúrenie, voda.“ Stavebné úpravy odhadol na 1,5 milióna korún. Dodal, že mesto dostalo v tom čase ponuku na predaj za približne osemstotisíc korún. „Ale primátor mal vtedy záujem splniť volebný program.“

Poslanec Ján Ráclavský poukázal na to, že sa s kolegami opakovane stretáva s nezvládnutými procesmi na vedení mesta. „Dostávame investorov do nezávideniahodnej situácie, musia znášať kritiku a popri tom vina je na vedení mesta, ktoré schválilo zjavne nevýhodnú zmluvu. Teraz to legitimizujeme.“

Tri posudky

Podľa Ivana Tittela je v budova v zlom stave aj teraz, po osemročnom užívaní. „Zateká strecha, nutná je výmena okien, treba ďalšie investície.“ Preto využil svoje predkupné právo a požiadal o odkúpenie. Zároveň chcel odkúpiť aj pozemok, ktorého vlastníkom je mesto.

„Výmenníková stanica na Bysterci je pre Tehos nepotrebným majetkom a nevie ju zmysluplne využiť,“ píše sa v zdôvodnení predaja.

Podľa zmluvy Tehos nemôže vypísať obchodnú verejnú súťaž, pretože musí cenu stanoviť podľa znaleckého posudku. K dispozícii má až tri. Prvý z roku 2005 stanovuje cenu budovy na takmer 26-tisíc eur, pozemku na 2250. Pri druhom z roku 2009 cena budovy vzrástla na takmer 64-tisíc eur a pozemok ohodnotili na 13-tisíc eur. V októbri tohto roku cena stanice podľa tretieho posudku klesla na 20-tisíc eur. Pozemok ohodnotili na necelých deväťtisíc eur.

Tehos nakoniec ponúkol Ivanovi Tittelovi budovu za 25-tisíc eur, radnica pýtala za pozemok necelých desaťtisíc eur.

Poslanci sa až na zastupiteľstve dozvedeli, prečo ju chce kúpiť. Predložil im projekt výstavby bytového domu. „O tom sme mali vedieť skôr,“ povedal poslanec Matúš Lakoštík.

Zdenka Poracká navrhla stiahnutie predaja z rokovania. Poslanci stiahnutie schválili.

„Zvažujem, že čistiareň zavriem a robte si, čo chcete,“ povedal na záver Ivan Tittel.

Keby tak urobil, umožnil by Tehosu a mestu prenajať alebo predať majetok za trhové ceny a nie za tri centy ročne.


  1. Na hranici s Poľskom zhorel kamión. Vieme, čo viezol Foto 2 924
  2. Prečo tečie Považím Váh a nie Orava? 2 180
  3. V obchodnej zóne sa strhla hotová kanonáda. Čo na to okolie? 1 940
  4. Derby v Oravskom Veselom pritiahlo veľa fanúšikov Foto 515
  5. Pozrite sa, čo postavili v centre najväčšieho oravského mesta 270
  6. Na poschodie sa mali už sťahovať lekári. Je to však stavenisko Foto 242
  7. Dedina sa musí s novou čistiarňou poponáhľať. Prečo? 238
  8. Oravským tímom sa na súperových ihriskách vôbec nedarilo 236
  9. Zubrohlava má prvý bod po návrate do piatej ligy Foto 183
  10. Ešte jeden návrat na najväčší oravský festival. Pozrite si, ako bolo Foto 175

Riešime za Vás

zlomená lavička
Dolný Kubín

zlomená lavička

Vyriešené
Smeti pri Orave
Dolný Kubín

Smeti pri Orave

V riešení
Pridaj svoj podnet

Najčítanejšie správy

Orava

Na hranici s Poľskom zhorel kamión. Vieme, čo viezol

Rušnú noc mali hornooravskí hasiči. Horiaci kamión naložený tovarom sa im zachrániť nepodarilo.

Prečo tečie Považím Váh a nie Orava?

Všimli ste si niekedy sútok Oravy a Váhu? Prečo sa Orava vlieva do nepatrného Váhu a nie Váh do rozľahlej Oravy? Obe rieky majú veľa podobného.

V obchodnej zóne sa strhla hotová kanonáda. Čo na to okolie?

Juraj oslavoval svoje narodeniny a narodenie syna. Bolo to vidieť a počuť doďaleka. Niektorí ľudia ohňostroj obdivovali, iní nadávali.

Derby v Oravskom Veselom pritiahlo veľa fanúšikov

Všetko podstatné sa v ostro sledovanom zápase udialo v prvom polčase.

Pozrite sa, čo postavili v centre najväčšieho oravského mesta

Mesto rozšírilo možnosti oddychu a zábavy. Novým nahradilo staré, stálo to 10-tisíc eur.

Blízke regióny

V Belianskej doline zavalil strom robotníka, zasahovali horskí záchranári

Lesného robotníka počas prác v lesnom poraste v Belianskej doline zavalil strom. Na mieste zasahovali horskí záchranári.

Z Demänovky zmizla voda

Prázdne koryto riečky Demänovky zaskočilo domácich aj turistov. Namiesto horskej vody vidia suché okruhliaky.

Raky z kanála vymizli, na dne však bola škľabka

​​​​​​​Keď sa pred pätnástimi rokmi vypúšťal v Turci kanál Váhu, našli sa na jeho dne tisíce rakov. Tento rok tam nenašli ani jedného. Objavili ale škľabku riečnu.

Vyrúbanie stromov v Šturke je začiatkom k jej veľkej premene

​​​​​​​Štúrova štvrť v Martine postupne dostane novú estetickejšiu tvár. Začalo sa však radikálne, a to vysekaním stromov, keďže prvým krokom je vznik nových parkovacích miest, ktorých je tam málo. Tamojší obyvatelia boli v pozore.

Na Kysuciach môže vzniknúť množstvo pracovných miest

Potenciál investícií sa odhaduje na 318 miliónov eur a vytvoriť by mohli 5 710 nových pracovných miest.

Všetky správy

Plavčan podpísal ďalšiu miliónovú zmluvu s IT firmou od Brhela

Smer vymyslel školský projekt za 45 miliónov eur. Časť peňazí v ňom podľa zistení SME a učiteľov premrhali. Plavčan je spokojný a pokračuje.

Ľudia nechodia na futbal kvôli majiteľovi. Nie je to správne, tvrdí trnavský kapitán

Keď sme vlani nakrúcali pozvánku na zápas, chodili okolo nás ľudia a kričali, čo robíme za somariny, hovorí Lukáš Greššák.

Štyri vety, ktorými Fico odôvodnil koniec Plavčana. Hodia sa aj na Kaliňáka

Pokyn na výmenu ministra školstva z SNS Petra Plavčana zdôvodnil premiér Robert Fico aj bojom proti netransparentnému správaniu sa.

Kam vyraziť