Piatok, 24. november, 2017 | Meniny má Emília
Pridajte si svoje mesto

V Dolnom Kubíne sa objavila ďalšia nevýhodná zmluva

Mestská spoločnosť prenajala budovu s rozlohou takmer tristotridsať metrov štvorcových za jednu korunu za rok. Nájomca ju chcel kúpiť a postaviť tam byty.

Bývalá výmenníková stanica. Súkromník platí za prenájom tri centy ročne.(Zdroj: MARTIN PAVELEK)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluva je zlá,“ odpovedal hlavný kontrolór mesta Peter Florek, na otázku mestskej poslankyne Zdenky Porackej, ktorá ho požiadala o stanovisko ku zmluve medzi mestskou spoločnosťou Tehos a spoločnosťou cata REAL, ktorej majiteľom je Ivan Tittel.

Príkaz zhora

Zmluvu podpísal vtedajší konateľ Tehosu Milan Ďaďo. Okrem jeho je na nej aj podpis dnešného primátora Romana Matejova, ktorý bol vtedy viceprimátorom. Roman Matejov na mestskom zastupiteľstve odôvodnil svoj podpis na zmluve tým, že vtedajší primátor Ivan Budiak bol v tom čase na dlhodobej dovolenke.

„Podpísal som ju na príkaz mesta,“ povedal Milan Ďaďo. „V tej dobe Tehos predával nevyužívané výmenníkové stanice ako nepotrebný majetok za zostatkovú cenu. Získané peniaze za predaj sa vracali späť do tepelného hospodárstva, alebo išli pre mestské časti, kde výmenníkové stanice stáli. Za ne napríklad zrekonštruovali chodník na Banisku. Nesúhlasil som s tak nevýhodnou nájomnou zmluvou, preto ju podpísal aj zástupca mesta.“

Nájom za korunu

V zmluve sa Tehos na 20 rokov zaviazal prenajímať spoločnosti cata REAL budovu výmenníkovej stanice s rozlohou 329 metrov štvorcových za jednu korunu za rok, teda tri centy. Nájomca osobitne platil energie. Ivan Tittel zároveň získal predkupné právo pri predaji.

Podľa odborníkov je zmluva takmer nevypovedateľná, pretože s výpoveďou musia súhlasiť obe strany. Platná je do roku 2027. Tehos získa ročne jednu korunu, ale musí platiť mestu za budovu daň z nehnuteľností viac ako deväťsto eur ročne.

„Nájomná zmluva by nemala byť v plnom rozsahu platná, pretože je v rozpore s dobrými mravmi, nebola uzatvorená za cenu nájomného v mieste a čase za cenu obvyklú,“ povedala na mestskom zastupiteľstve Zdenka Poracká.

„Bývalý primátor ma vyzval, či by sme nemali záujem urobiť čistiareň v meste,“ opísal situáciu pred podpisom zmluvy Ivan Tittel počas obhajoby svojho zámeru. „Mal to vo svojom volebnom programe. Ponúkli mi viaceré budovy, vybral som si stanicu na Bysterci. Bola v dezolátnom stave. Neboli tam podlahy, kúrenie, voda.“ Stavebné úpravy odhadol na 1,5 milióna korún. Dodal, že mesto dostalo v tom čase ponuku na predaj za približne osemstotisíc korún. „Ale primátor mal vtedy záujem splniť volebný program.“

Poslanec Ján Ráclavský poukázal na to, že sa s kolegami opakovane stretáva s nezvládnutými procesmi na vedení mesta. „Dostávame investorov do nezávideniahodnej situácie, musia znášať kritiku a popri tom vina je na vedení mesta, ktoré schválilo zjavne nevýhodnú zmluvu. Teraz to legitimizujeme.“

Tri posudky

Podľa Ivana Tittela je v budova v zlom stave aj teraz, po osemročnom užívaní. „Zateká strecha, nutná je výmena okien, treba ďalšie investície.“ Preto využil svoje predkupné právo a požiadal o odkúpenie. Zároveň chcel odkúpiť aj pozemok, ktorého vlastníkom je mesto.

„Výmenníková stanica na Bysterci je pre Tehos nepotrebným majetkom a nevie ju zmysluplne využiť,“ píše sa v zdôvodnení predaja.

Podľa zmluvy Tehos nemôže vypísať obchodnú verejnú súťaž, pretože musí cenu stanoviť podľa znaleckého posudku. K dispozícii má až tri. Prvý z roku 2005 stanovuje cenu budovy na takmer 26-tisíc eur, pozemku na 2250. Pri druhom z roku 2009 cena budovy vzrástla na takmer 64-tisíc eur a pozemok ohodnotili na 13-tisíc eur. V októbri tohto roku cena stanice podľa tretieho posudku klesla na 20-tisíc eur. Pozemok ohodnotili na necelých deväťtisíc eur.

Tehos nakoniec ponúkol Ivanovi Tittelovi budovu za 25-tisíc eur, radnica pýtala za pozemok necelých desaťtisíc eur.

Poslanci sa až na zastupiteľstve dozvedeli, prečo ju chce kúpiť. Predložil im projekt výstavby bytového domu. „O tom sme mali vedieť skôr,“ povedal poslanec Matúš Lakoštík.

Zdenka Poracká navrhla stiahnutie predaja z rokovania. Poslanci stiahnutie schválili.

„Zvažujem, že čistiareň zavriem a robte si, čo chcete,“ povedal na záver Ivan Tittel.

Keby tak urobil, umožnil by Tehosu a mestu prenajať alebo predať majetok za trhové ceny a nie za tri centy ročne.


  1. Nešťastie v lese vzalo dvom deťom otca 1 954
  2. Má to logiku? Dieťa jedlo zjesť môže, prasa nie. Aj taký je zákon 687
  3. Pozrite, čo všetko sa zmení v trstenskej pôrodnici 333
  4. Oravské futbalové kluby si znova zvolili rovnaké vedenie Foto 332
  5. Športové kluby dostali peniaze zvláštnou okľukou 295
  6. Cesta dedinou je niekde až príliš úzka. Čo s ňou? 266
  7. Narazil do stĺpu, policajti mu namerali 2,13 promile 214
  8. Najvyšší súd bude rozhodovať o dovolaní exprimátora Trstenej 189
  9. Pozrite sa, čo pribudne v centre metropoly 125
  10. Na cyklotrenažéroch chcú odkrútiť vzialenosť z Čiech až do Litvy 121

Najčítanejšie správy

Orava

Nešťastie v lese vzalo dvom deťom otca

Dvoch lesných robotníkov privalil strom. Jeden má zranenú ruku, druhý zraneniam podľahol.

Má to logiku? Dieťa jedlo zjesť môže, prasa nie. Aj taký je zákon

Malé dediny nemohli splniť podmienky získania peňazí na nákup kompostérov. Ich spojením šanca na dotáciu vzrástla, výsledok je však stále neistý.

Pozrite, čo všetko sa zmení v trstenskej pôrodnici

Gynekologicko-pôrodnícke oddelenie Hornooravskej nemocnice prejde rozsiahlou rekonštrukciou. Z eurofondov získalo zariadenie až 3,7 milióna eur.

Oravské futbalové kluby si znova zvolili rovnaké vedenie

Konferencia bola iba formalitou. Najväčšie prekvapenie si užila sekretárka.

Športové kluby dostali peniaze zvláštnou okľukou

Kontrola financovania zimného štadióna odhalila nedostatky. Radnica bude musieť navrhnúť, ako im predchádzať.

Blízke regióny

V Zákopčí pri požiari možno uhorel miestny podnikateľ

K obrovskej tragédii došlo v obci Zákopčie. Horelo tam osobné motorové vozidlo, v ktorom zrejme zahynul 54-ročný miestny podnikateľ.

Na Ulici vysokoškolákov vzniknú tri kruhové križovatky. Jednu zrušia

Lokalita je treťou najnehodovejšou v Žiline. Do bezpečnosti dopravy chce mesto investovať v priebehu troch rokov.

Toľko kritizovaný podchod v centre Martina sa najprv zmení od Galérie, potom aj od tržnice

Do problémového objektu nalejú tisíce eur, na jeho obnovu už prispel aj majiteľ Obchodného centra Galéria.

Poslanecký zbor v Martine možno už budúci rok čaká zemetrasenie

Získať poslaneckú stoličku v Martine bude zrejmé ťažšie ako doteraz. Miesto 31 zastupiteľov budú Martinčania vyberať zrejme len 21.

Takto sa čoskoro rozšíri martinské Campo di Martin

Do areálu nákupného strediska v martinských Košútoch pribudne nový objekt. Robotníci tam čoskoro postavia ďalšie centrum s desiatimi prevádzkami pre obchod a služby.

Všetky správy

Slovensko ničí lowcostová mentalita. Kedy s tým niečo urobíme?

Atmosféra nedôstojných príjmov a života nás ničí, z nej pramenia spoločenské nedorozumenia.

Vedec, ktorý vyvíja palivá: Motory majú problémy, aké sme roky nevideli

Benzíny a nafty sa musia vyvíjať s motormi, hovorí Andreas Schäfer.

Futej predáva strojárne PPS v Detve, keď SNS chystá výrobu transportérov

S ponukou na prevzatie strojární boli oslovení záujemcovia z Česka a Slovenska.

Policajti, vojaci aj vrtuľník. Vrahov Kubašiaka hľadali tri dni

Obvinenia proti Šajgalovi, ktorý je na úteku, odznova prejedná prvostupňový okresný súd.

Paríž? Urobili z nás dvanásťročných žiakov, hanbil sa slávny tréner

V piatich kolách Ligy majstrov strelil Paríž Saint-Germian 24 gólov a má neuveriteľný priemer 4,8 gólu na zápas.

Kam vyraziť