Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Obce chcú vyššie dane za stavebné parcely

Držanie pozemkov určených na výstavbu pre vnúčatá a pravnúčatá brzdí rozširovanie obcí. Osobitná daň by znamenala aj menej prázdnych domov, o ktoré sa nikto nestará.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: LUCIA ŠMIGOVSKÁ)

ÁBIEDOVO. Zdaňovanie nehnuteľností, prevod vlastníctva zo štátu na obce a pôda neznámych vlastníkov. Pripomienky k zákonom, ktoré sa týkajú uvedených oblastí, dali dokopy hornooravskí starostovia po októbrovom rokovaní Združenia miest a obcí Hornej Oravy (ZMOHO) v Suchej Hore. Adresovali ich ZMOS-u.

Pohádaní vlastníci by sa dohodli

Šéfovia samospráv žiadajú zaviesť možnosť zdaňovania pozemkov určených na individuálnu bytovú výstavbu vyššou sadzbou dane.

„Odstránilo by sa tvrdohlavé držanie pozemku pre vnúčatá a pravnúčatá, čo brzdí koordinované a racionálne rozširovanie obcí,“ zdôvodňuje návrh predseda združenia Ján Banovčan.

Skryť Vypnúť reklamu

Vyššiu daň by mali platiť aj majitelia rodinných domov, ktoré neslúžia na trvalé bývanie.

„V obciach máme neobývané domy, často aj chátrajúce a ohrozujúce okolie, okolo ktorých vykonávame rovnaké činnosti ako u obývaných – na ktoré ide príjem z podielových daní. Na rozdiel od obývaných sa ale vlastníci prázdnych nehnuteľností nestarajú o burinu, odpadky ani o čistenie chodníkov. Osobitná daň by v prípade spoluvlastníctva motivovala aj pohádaných dedičov k dohode o užívaní nehnuteľnosti, respektíve k jej odpredaju.“

Samosprávy zároveň žiadajú stanoviť minimálnu výšku dane tak, aby pokrývala aspoň poštové náklady.

Na cudzie pozemky obec nemá dosah

Do zákona o majetku obcí ZMOHO požaduje doplniť, aby do vlastníctva samospráv prešli od štátu pozemky pod poľnými cestami a drobnými vodnými tokmi a tiež vodnými plochami mimo reálneho koryta vodného toku.

Skryť Vypnúť reklamu

„Uvedené plochy sa okrem problémov pri rozširovaní intravilánov stávajú hrozbou aj v čase silných zrážok,“ vysvetľuje Ján Banovčan.

„Voda z drobných tokov nám poľnými cestami vyráža na miestne komunikácie alebo do dvorov a záhrad. Vlastník, teda štát, neprejazdnosť ciest po silných zrážkach ani neprietočnosť korýt bystrín vôbec nerieši. To isté platí pri vodných plochách v správe Slovenského vodohospodárskeho podniku. Mnohé sa nachádzajú ďaleko od reálneho koryta toku alebo zahŕňajú bývalé meandre. Často sa tam tvoria skládky materiálu, ktorý je hrozbou pri povodniach, no obec na to nemá dosah.“

Súdy sa neponáhľajú, mladí nemôžu stavať

Združenie hornooravských samospráv pripomienkovalo aj činnosť Slovenského pozemkového fondu (SPF).

Žiada určiť mechanizmus a hlavne lehoty na vybavenie podaní. Starostovia sa zhodujú v tom, že pôda neznámych vlastníkov spôsobuje vážne problémy pri individuálnej bytovej výstavbe.

Skryť Vypnúť reklamu

„Ak stavebník kúpi parcelu, na ktorej sa v podiele vyskytne takýto vlastník, SPF nedá pri nájme súhlas na zastavanie a stavebníka odkáže na súd,“ hovorí predseda združenia. „Súdy sa neponáhľajú. Požadujú niekedy nereálne dokladovanie vzťahu k pozemku alebo dlhodobé užívanie a mladí ľudia, snažiaci sa vyriešiť svoje bývanie, tak majú uložené peniaze v nehnuteľnosti, ktorú nemôžu použiť na stavbu. Pritom ide aj o vlastníkov, u ktorých bol posledný zápis v pozemkovej knihe urobený na konci 19. storočia.“

ZMOHO navrhuje, aby fond, v prípade usporiadania vlastníctva pozemku pod rodinný dom, predal pozemok neznámeho vlastníka žiadateľovi, ktorý má usporiadané vlastníctvo k ostatným podielom dotknutého pozemku, a to za cenu znaleckého posudku.

Treba nájsť priechodnú cestu

Nateraz posledným návrhom v tejto oblasti je presadzovať, aby sa pôda neznámych vlastníkov minimálne v intraviláne a v územiach určených na výstavbu domov a verejnoprospešných stavieb previedla do vlastníctva obcí.

„Tak to bolo pôvodne zamýšľané, no príslušné zákonné ustanovenie neprešlo cez Ústavný súd,“ hovorí Ján Banovčan. „Určite by sa dala nájsť ústavne priechodná cesta, najmä ak sa o majetok nikto dlhodobo nezaujíma, neplní si povinnosti vlastníka, alebo dokonca ide o vlastníkov, ktorým sa vlastníctvo zapísalo pred 50 aj viac rokmi a odvtedy sa s tým nepohlo.“

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  2. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  3. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  4. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  5. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  8. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  3. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
  7. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  8. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 845
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 759
  3. Aká je chémia vôní 13 390
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 806
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 684
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 231
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 754
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 407
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 174
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 009
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Vďačná za možnosť opäť plávať

Plavci sa pripravujú v šamorínskej bubline.

Nina Hodoňová (druhá sprava) je od minulého roka členkou Dukly Banská Bystrica.

Do ciest dá mesto takmer pol milióna eur

Rekonštrukcie sa dočkajú najhoršie úseky v Námestove.

Rozšírenie cesty na Severnej ulici.

Miba darovala mestu Dolný Kubín 10-tisíc eur na výsadbu stromovej aleje

Až 38 listnatých stromov vysadí mesto na nábreží rieky Oravy. Dreviny zabezpečilo z peňažného daru spoločnosti Miba Sinter Slovakia.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zdravotná sestra z Čadce prekonala COVID-19: Myslela som si, že zomriem

Pri pociťovaní príznakov sa začala liečiť sama. Bola to chyba.

Pri kolízii s vlakom sa zranil vodič auta

Cestujúcich odviezol autobus na stanicu.

V Okoličnom zhorel človek

Tragédia sa stala v stredu popoludní.

Už ste čítali?