Štvrtok, 20. september, 2018 | Meniny má Ľuboslav(a)

Obce chcú vyššie dane za stavebné parcely

Držanie pozemkov určených na výstavbu pre vnúčatá a pravnúčatá brzdí rozširovanie obcí. Osobitná daň by znamenala aj menej prázdnych domov, o ktoré sa nikto nestará.

Ilustračné foto(Zdroj: LUCIA ŠMIGOVSKÁ)

ÁBIEDOVO. Zdaňovanie nehnuteľností, prevod vlastníctva zo štátu na obce a pôda neznámych vlastníkov. Pripomienky k zákonom, ktoré sa týkajú uvedených oblastí, dali dokopy hornooravskí starostovia po októbrovom rokovaní Združenia miest a obcí Hornej Oravy (ZMOHO) v Suchej Hore. Adresovali ich ZMOS-u.

Pohádaní vlastníci by sa dohodli

Šéfovia samospráv žiadajú zaviesť možnosť zdaňovania pozemkov určených na individuálnu bytovú výstavbu vyššou sadzbou dane.

„Odstránilo by sa tvrdohlavé držanie pozemku pre vnúčatá a pravnúčatá, čo brzdí koordinované a racionálne rozširovanie obcí,“ zdôvodňuje návrh predseda združenia Ján Banovčan.

Článok pokračuje pod video reklamou

Vyššiu daň by mali platiť aj majitelia rodinných domov, ktoré neslúžia na trvalé bývanie.

„V obciach máme neobývané domy, často aj chátrajúce a ohrozujúce okolie, okolo ktorých vykonávame rovnaké činnosti ako u obývaných – na ktoré ide príjem z podielových daní. Na rozdiel od obývaných sa ale vlastníci prázdnych nehnuteľností nestarajú o burinu, odpadky ani o čistenie chodníkov. Osobitná daň by v prípade spoluvlastníctva motivovala aj pohádaných dedičov k dohode o užívaní nehnuteľnosti, respektíve k jej odpredaju.“

Samosprávy zároveň žiadajú stanoviť minimálnu výšku dane tak, aby pokrývala aspoň poštové náklady.

Na cudzie pozemky obec nemá dosah

Do zákona o majetku obcí ZMOHO požaduje doplniť, aby do vlastníctva samospráv prešli od štátu pozemky pod poľnými cestami a drobnými vodnými tokmi a tiež vodnými plochami mimo reálneho koryta vodného toku.

„Uvedené plochy sa okrem problémov pri rozširovaní intravilánov stávajú hrozbou aj v čase silných zrážok,“ vysvetľuje Ján Banovčan.

„Voda z drobných tokov nám poľnými cestami vyráža na miestne komunikácie alebo do dvorov a záhrad. Vlastník, teda štát, neprejazdnosť ciest po silných zrážkach ani neprietočnosť korýt bystrín vôbec nerieši. To isté platí pri vodných plochách v správe Slovenského vodohospodárskeho podniku. Mnohé sa nachádzajú ďaleko od reálneho koryta toku alebo zahŕňajú bývalé meandre. Často sa tam tvoria skládky materiálu, ktorý je hrozbou pri povodniach, no obec na to nemá dosah.“

Súdy sa neponáhľajú, mladí nemôžu stavať

Združenie hornooravských samospráv pripomienkovalo aj činnosť Slovenského pozemkového fondu (SPF).

Žiada určiť mechanizmus a hlavne lehoty na vybavenie podaní. Starostovia sa zhodujú v tom, že pôda neznámych vlastníkov spôsobuje vážne problémy pri individuálnej bytovej výstavbe.

„Ak stavebník kúpi parcelu, na ktorej sa v podiele vyskytne takýto vlastník, SPF nedá pri nájme súhlas na zastavanie a stavebníka odkáže na súd,“ hovorí predseda združenia. „Súdy sa neponáhľajú. Požadujú niekedy nereálne dokladovanie vzťahu k pozemku alebo dlhodobé užívanie a mladí ľudia, snažiaci sa vyriešiť svoje bývanie, tak majú uložené peniaze v nehnuteľnosti, ktorú nemôžu použiť na stavbu. Pritom ide aj o vlastníkov, u ktorých bol posledný zápis v pozemkovej knihe urobený na konci 19. storočia.“

ZMOHO navrhuje, aby fond, v prípade usporiadania vlastníctva pozemku pod rodinný dom, predal pozemok neznámeho vlastníka žiadateľovi, ktorý má usporiadané vlastníctvo k ostatným podielom dotknutého pozemku, a to za cenu znaleckého posudku.

Treba nájsť priechodnú cestu

Nateraz posledným návrhom v tejto oblasti je presadzovať, aby sa pôda neznámych vlastníkov minimálne v intraviláne a v územiach určených na výstavbu domov a verejnoprospešných stavieb previedla do vlastníctva obcí.

„Tak to bolo pôvodne zamýšľané, no príslušné zákonné ustanovenie neprešlo cez Ústavný súd,“ hovorí Ján Banovčan. „Určite by sa dala nájsť ústavne priechodná cesta, najmä ak sa o majetok nikto dlhodobo nezaujíma, neplní si povinnosti vlastníka, alebo dokonca ide o vlastníkov, ktorým sa vlastníctvo zapísalo pred 50 aj viac rokmi a odvtedy sa s tým nepohlo.“

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  2. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  3. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  4. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  5. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  6. Najužitočnejšia appka
  7. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  8. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  9. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  10. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
  1. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  2. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  3. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  4. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  5. Bratislava dostane o rok nový mestský bulvár
  6. DEXIS SLOVAKIA má nového generálneho riaditeľa
  7. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  8. Stavebná fakulta hostila medzinárodnú konferenciu CSASC
  9. Cestárske kariérne dni 2018 na SvF
  10. Najužitočnejšia appka
  1. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 19 107
  2. Najužitočnejšia appka 15 784
  3. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 13 654
  4. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 037
  5. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 9 402
  6. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 8 703
  7. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 7 152
  8. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 5 798
  9. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 5 112
  10. Zmenky a dlhopisy s fixným výnosom 5 – 6,6 % p.a. 2 611

Hlavné správy z MY Orava

Pozrite sa, aký problém nastal pri výmene zvodidiel. Neskutočné

Ľudia bez povolenia odmontovali zvodidlá, aby sa mohli dostať do svojich garáží alebo na pozemky. Správca cesty ich musí osadiť späť. Hrozí, že majitelia sa kvôli nim nedostanú do garáží.

Tú dobu starší žili, mladým pripadá ako pravek

Vrcholila prvá svetová vojna, ktorá zmenila mapu strednej Európy. Na scéne sa objavil nový fenomén – fenomén národa. Odvtedy prešlo 100 rokov. Na výstave Ozveny času hovoria o nich dokumenty, knihy aj obrazy.

Úradníci zabojujú proti emisiám. Ako? Takto

Na oravských cestách pribudnú dva elektromobily. Na ich nákup dostali dve samosprávy bezmála 60-tisíc eur.

Na potulkách oravskými ihriskami

Uplynulý víkend priniesol niekoľko výborných zápasov. My sme si vybrali tieto.

Dlhá nad Oravou si robí zo 6. ligy vlastnú súťaž

V siedmom kole sa hralo podľa rytmu domácich mužstiev.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V nemocnici zomrela od smädu. Nemala ani sedem rokov

Prípad Niny Chuchelovej rieši už aj Generálna prokuratúra.

Sanitka prišla neskoro, pacient leží vo vážnom stave v nemocnici

Vo februári sa zrušila rýchla lekársku služba v Kysuckom Novom Meste.

Pripravte sa na desaťdňové obmedzenia na frekventovanej ceste

Už od zajtra rátajte s dopravnými obmedzeniami, úsek medzi Bernolákovom a Ivankou pri Dunaji budú opravovať.

Vybrali SME

Už ste čítali?