Streda, 18. júl, 2018 | Meniny má Kamila

Obce chcú vyššie dane za stavebné parcely

Držanie pozemkov určených na výstavbu pre vnúčatá a pravnúčatá brzdí rozširovanie obcí. Osobitná daň by znamenala aj menej prázdnych domov, o ktoré sa nikto nestará.

Ilustračné foto(Zdroj: LUCIA ŠMIGOVSKÁ)

ÁBIEDOVO. Zdaňovanie nehnuteľností, prevod vlastníctva zo štátu na obce a pôda neznámych vlastníkov. Pripomienky k zákonom, ktoré sa týkajú uvedených oblastí, dali dokopy hornooravskí starostovia po októbrovom rokovaní Združenia miest a obcí Hornej Oravy (ZMOHO) v Suchej Hore. Adresovali ich ZMOS-u.

Pohádaní vlastníci by sa dohodli

Šéfovia samospráv žiadajú zaviesť možnosť zdaňovania pozemkov určených na individuálnu bytovú výstavbu vyššou sadzbou dane.

„Odstránilo by sa tvrdohlavé držanie pozemku pre vnúčatá a pravnúčatá, čo brzdí koordinované a racionálne rozširovanie obcí,“ zdôvodňuje návrh predseda združenia Ján Banovčan.

Článok pokračuje pod video reklamou

Vyššiu daň by mali platiť aj majitelia rodinných domov, ktoré neslúžia na trvalé bývanie.

„V obciach máme neobývané domy, často aj chátrajúce a ohrozujúce okolie, okolo ktorých vykonávame rovnaké činnosti ako u obývaných – na ktoré ide príjem z podielových daní. Na rozdiel od obývaných sa ale vlastníci prázdnych nehnuteľností nestarajú o burinu, odpadky ani o čistenie chodníkov. Osobitná daň by v prípade spoluvlastníctva motivovala aj pohádaných dedičov k dohode o užívaní nehnuteľnosti, respektíve k jej odpredaju.“

Samosprávy zároveň žiadajú stanoviť minimálnu výšku dane tak, aby pokrývala aspoň poštové náklady.

Na cudzie pozemky obec nemá dosah

Do zákona o majetku obcí ZMOHO požaduje doplniť, aby do vlastníctva samospráv prešli od štátu pozemky pod poľnými cestami a drobnými vodnými tokmi a tiež vodnými plochami mimo reálneho koryta vodného toku.

„Uvedené plochy sa okrem problémov pri rozširovaní intravilánov stávajú hrozbou aj v čase silných zrážok,“ vysvetľuje Ján Banovčan.

„Voda z drobných tokov nám poľnými cestami vyráža na miestne komunikácie alebo do dvorov a záhrad. Vlastník, teda štát, neprejazdnosť ciest po silných zrážkach ani neprietočnosť korýt bystrín vôbec nerieši. To isté platí pri vodných plochách v správe Slovenského vodohospodárskeho podniku. Mnohé sa nachádzajú ďaleko od reálneho koryta toku alebo zahŕňajú bývalé meandre. Často sa tam tvoria skládky materiálu, ktorý je hrozbou pri povodniach, no obec na to nemá dosah.“

Súdy sa neponáhľajú, mladí nemôžu stavať

Združenie hornooravských samospráv pripomienkovalo aj činnosť Slovenského pozemkového fondu (SPF).

Žiada určiť mechanizmus a hlavne lehoty na vybavenie podaní. Starostovia sa zhodujú v tom, že pôda neznámych vlastníkov spôsobuje vážne problémy pri individuálnej bytovej výstavbe.

„Ak stavebník kúpi parcelu, na ktorej sa v podiele vyskytne takýto vlastník, SPF nedá pri nájme súhlas na zastavanie a stavebníka odkáže na súd,“ hovorí predseda združenia. „Súdy sa neponáhľajú. Požadujú niekedy nereálne dokladovanie vzťahu k pozemku alebo dlhodobé užívanie a mladí ľudia, snažiaci sa vyriešiť svoje bývanie, tak majú uložené peniaze v nehnuteľnosti, ktorú nemôžu použiť na stavbu. Pritom ide aj o vlastníkov, u ktorých bol posledný zápis v pozemkovej knihe urobený na konci 19. storočia.“

ZMOHO navrhuje, aby fond, v prípade usporiadania vlastníctva pozemku pod rodinný dom, predal pozemok neznámeho vlastníka žiadateľovi, ktorý má usporiadané vlastníctvo k ostatným podielom dotknutého pozemku, a to za cenu znaleckého posudku.

Treba nájsť priechodnú cestu

Nateraz posledným návrhom v tejto oblasti je presadzovať, aby sa pôda neznámych vlastníkov minimálne v intraviláne a v územiach určených na výstavbu domov a verejnoprospešných stavieb previedla do vlastníctva obcí.

„Tak to bolo pôvodne zamýšľané, no príslušné zákonné ustanovenie neprešlo cez Ústavný súd,“ hovorí Ján Banovčan. „Určite by sa dala nájsť ústavne priechodná cesta, najmä ak sa o majetok nikto dlhodobo nezaujíma, neplní si povinnosti vlastníka, alebo dokonca ide o vlastníkov, ktorým sa vlastníctvo zapísalo pred 50 aj viac rokmi a odvtedy sa s tým nepohlo.“

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  1. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  3. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  10. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 19 850
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 15 052
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 11 752
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 796
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 8 430
  6. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 5 978
  7. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 4 595
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 604
  9. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 2 499
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 225

Hlavné správy z MY Orava

Doudieraný Dolnokubínčan takmer vyhral Oravaman

Všetci, ktorí došli do cieľa, sú hrdinovia. Také výkony si zaslúžia obdiv každého človeka.

Skvelé, čo predviedla bežkyňa z Oravy na majstrovstvách

Šesť mesiacov podriadila Lucia iba jednému cieľu. Chcela slovenský titul.

Bencova desiatka patrila českým bežcom

Juraj Laštík: Keby bola trať dlhšia, možno ich dobehnem.

Zaujal hlavne Chorvát Modrič

Oravcov sme pýtali, ktorý hráč podal na majstrovstvách sveta vo futbale najvýraznejší individuálny výkon.

Hasičom slúžia staré mašiny aj dnes, na súťaži

Staručké hasičské mašiny nesklamali a dobrovoľní hasiči ukázali, že sa dobre starajú aj o starú techniku.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zomrel známy horský záchranár Rudolf Chalupek

Rodák z Nemiec pri Banskej Bystrici pomohol na horách mnohým ľuďom v ťažkých situáciách. Odišiel do večnosti vo veku nedožitých 35 rokov.

Liptáci majú na námestí starú lanovku z Chopku

Jediným mestom s lanovkou priamo v centre je Liptovský Mikuláš. Okamžite sa z nej stala pútavá atrakcia námestia.

Koše na papier v Martine zamkli, kradlo sa z nich

​​​​​​​Kontajnery na separovanie papiera sa v Martine stali terčom zlodejov. Ich uzamknutie teraz ľuďom trošku komplikuje vhadzovanie kartónov dovnútra, a tak niektoré z košov už našli zničené.

Vybrali SME

Už ste čítali?