Štvrtok, 18. október, 2018 | Meniny má Lukáš

Poslanci schválili výstavbu garážového domu

Nová stavba má priaznivcov aj odporcov. Prví si od nej sľubujú vyriešenie problémov s parkovaním na sídlisku. Druhí sa obávajú zhoršenia už aj tak komplikovanej dopravnej situácie.

Podľa štúdie majú byť garáže na štyroch z deviatich podlaží.(Zdroj: MsÚ)

Nová stavba na Brehoch má priaznivcov aj odporcov. Prví si od nej sľubujú vyriešenie problémov s parkovaním na sídlisku. Druhí sa obávajú zhoršenia už aj tak komplikovanej dopravnej situácie.

NÁMESTOVO. Šiesti za, traja proti, dvaja sa zdržali. Výsledok hlasovania o výstavbe garážového domu ešte neznamená, že sa aj skutočne postaví. „Jasno v tom budeme mať do konca roka,“ spresnil Silvester Habiňák, konateľ firmy, ktorá sa do súťaže na predaj mestského pozemku prihlásila ako jediná.

Jediný záujemca

Zastavať svah medzi radovými garážami na Brehoch sa vedenie mesta snaží dlhšie. V roku 2010 sa do súťaže prihlásili traja záujemcovia s ponukou kombinujúcou garáže, byty a kancelárie. Predstavitelia samosprávy sa nedokázali dohodnúť ani na jednom z ponúknutých variantov a tak súťaž zrušili. Za meter pozemku s rozlohou tisíc metrov štvorcových mesto pýtalo 17 eur.

Článok pokračuje pod video reklamou

Tento rok súťaž zopakovalo, pričom stanovilo minimálnu cenu 30 eur za štvorec. Oslovila jediného záujemcu – domáci Stavebný podnik ponúkol o euro viac, čiže 31 eur za meter štvorcový. Na pozemku navrhuje postaviť deväťpodlažný objekt s 94 garážami a 31 bytmi, pričom dve podlažia obsadia garáže, ďalšie dve garáže s bytmi a na piatich sa bude iba bývať.

no-garazovy-dom1-rgb_res.jpg

Vedenie mesta si myslí, že strmina medzi radovými garážami a bytovkami sa lepšie využiť nedá. FOTO: MsÚ

Využijú prístupové cesty

„Navrhovaný objekt je lokalizovaný tak, aby vytvoril nenásilný prechod medzi existujúcimi bytovkami a garážami,“ píše sa v urbanistickej štúdii. „Vstupy do garáží na štyroch podlažiach, votknutých do strmého svahu, sú riešené z prístupových komunikácií k existujúcim garážam. Vstup do bytov je riešený z úrovne Veternej ulice a od existujúcich bytových domov. Výška bytového domu, vzhľadom na Veternú ulicu, nepresiahne vedľajší bytový dom.“

Investor uvažuje o 2- až trojizbových bytoch prepojených výťahom a schodiskom, ako bonus uvádza výhľad na mesto o krajinu. „Konštrukcia objektu je založená na princípe železobetónového skeletu a výplňového muriva. Riešenie umožní bezpečné založenie stavby a optimálne využitie navrhnutých modulov na prevádzku garáží a bytov.“

Rozsah určí projekt

Mestské zastupiteľstvo schválilo predaj pozemku v rozsahu pod zastavanou časťou objektu s priľahlými spevnenými plochami a vonkajšími chodníkmi, ktoré zabezpečujú vstupy do jednotlivých sekcií. „Aby sme predišli situácii na Štefánikovej, kedy sme predali pozemok výlučne pod zastavanou časťou, čo neskôr prinieslo veľa nezrovnalostí,“ vysvetlil Vladimír Natšin, šéf oddelenia výstavby na mestskom úrade. „Presná hranica bude určená po predložení projektovej dokumentácie.“

no-garazovy-dom_res.jpg

Letecký pohľad na lokalitu. FOTO: ARCHÍV MsÚ

V rozpore s nariadením

Prudkú výmenu názorov v diskusii odštartoval poslanec Milan Hubík. „Som za výstavbu garáží a bytov, ale nie za takýchto podmienok.“

Hubík upozornil kolegov, že pri stanovení minimálnej ceny za meter štvorcový mesto nepostupovalo podľa platného všeobecne záväzného nariadenia. „Cena tridsať eur je minimálnou cenou v prípade pozemku zastavaného stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa. Ja tam žiadnu stavbu nevidím. My si môžeme povedať, že chceme dobre ľuďom, ale nariadenie je záväzné a takýto predaj môže hocikto napadnúť.“

Nad cenou sa pozastavil aj Marián Čiernik. „Je to podnikateľský projekt. Minimálna cena za meter štvorcový mala byť 75 eur.“

Prednosta mestského úradu Milan Rentka oponoval, že stavba bude určená na bývanie a garážovanie áut, nie na podnikanie.

Otvoríte oči

Hubík sa ďalej pýta, či zhustená premávka na Brehoch unesie ďalšiu bytovku. „Nejazdíte tam a preto neviete, čo sa deje,“ povedal kolegom. „S každým jedným z vás tam pôjdem. Otvoríte oči, aká je situácia hrozná.“

Rovnaký názor má Marián Melišík. „Vychádzanie z garáží je komplikované už teraz. A keďže cez existujúce prístupové cesty budú jazdiť ľudia k novému garážovému domu, intenzita dopravy sa zvýši.“

Zástupca primátora Anton Ťapák poznamenal, že od garáží na hlavnú cestu vodiči vychádzajú roky a havária tam ešte nebola.

Za nedostatočnú označil predloženú štúdiu Martin Jankuliak. „Predsa nebude nikto robiť geometrický plán pred schválením predaja,“ zastal sa investora Vladimír Natšin.

Chceme alebo nechceme?

„Projektujeme a riešime technické veci,“ povedal primátor Ján Kadera. „No otázka znie, či to chceme alebo nechceme.“

Šéf komisie výstavby Marián Grígeľ odporúčal výstavbu podporiť. „Na ploche tisíc metrov získame takmer sto garáží a tridsať bytov. V prípade individuálnych stavieb by sme zastavali šesťtisíc metrov štvorcových.“

Tomáš Kucharík poukázal na vzrastajúci počet nájomníkov na Brehoch, ktorí nemajú v meste trvalý pobyt. „Sú medzi nimi aj moji bývalí žiaci. Pýtajú sa, prečo sa v meste nič nestavia. Garážový dom s bytmi pomôže odstrániť predražené nájmy a umožní mladým nadobudnúť si nehnuteľnosť, ku ktorej budú mať vzťah a budú sa o ňu starať.“

Excelentná stavba

„Som rád, že sa projekt schválil,“ povedal po rokovaní primátor Ján Kadera. „Vytváraním nových garážových miest môžeme do budúcnosti systémovo riešiť parkovanie na sídlisku. Nad garážami budú byty, ktoré všetci žiadajú. Bude to excelentná bytovka, pretože ako prvá bude mať pod sebou garáže pre všetky byty. Keď sa staval Klinec, takisto boli viacerí proti. No iným spôsobom by územie nikdy nebolo využité. Toto je obdobný prípad. Do súťaže sa prihlásil jediný záujemca. Svedčí to o tom, že o strminu, ktorá sa nedá ani poriadne pokosiť, nie je záujem. S cenou preto môžeme byť spokojní.“

Stavebný podnik je v konkretizovaní ďalších krokov opatrný. „Chceme do toho ísť, inak by sme sa do súťaže neprihlásili,“ povedal Silvester Habiňák. „No musíme si byť stopercentne istí, že projekt bude mať šancu na úspech. Pred piatimi rokmi to tak bolo, dnes je situácia iná.“

Cenu diela odhaduje na približne 3,3 milióna eur.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu?
  2. Umenie investovať: Nemusíte byť znalec, aby ste zhodnotili krásu
  3. Rozprávkové tankovanie
  4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
  5. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
  6. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
  7. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
  8. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
  9. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
  10. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
  1. Potrebujete ochrannú známku pre Váš produkt ?
  2. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
  3. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
  4. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
  5. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
  6. Rozprávkové tankovanie
  7. AAA Auto zorganizovalo autogramiádu
  8. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
  9. Umenie investovať: Nemusíte byť znalec, aby ste zhodnotili krásu
  10. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
  1. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 931
  2. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 449
  3. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 11 886
  4. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 11 395
  5. Odborníčka na výživu: Večera maximálne 4 hodiny pred spánkom 10 834
  6. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 549
  7. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 563
  8. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 7 251
  9. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje 6 915
  10. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 5 311

Hlavné správy z MY Orava

Hviezdoslava zakryla plastová fólia. Čo sa deje?

Samospráva investuje peniaze do skrášlenia centra pod Oravským hradom.

Nina Hodoňová získala ďalšiu veľkú trofej

Oravská plavkyňa sa sústredí v príprave na zimné majstrovstvá.

Rabča už na jeseň o prvú priečku nepríde

Predposledné kolo 7. ligy prinieslo zaujímavé výsledky.

Pomôžte svojím nákupom rodinám v núdzi

Pomáhame potravinami je charitatívna akcia zameraná na pomoc ľuďom, pre ktorých sú aj základné potraviny vzácne.

Na dopravných značnách sa objavili biele skrinky. Čo to je?

Hustota premávky je dôležitý ukazovateľ, podľa ktorého bude Žilinský samosprávny kraj (ŽSK) plánovať ďalší rozvoj dopravy.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Unikátne zábery: Koniec rozprávkového života Mariána Kočnera na Donovaloch

Donovaly už podnikateľ, ktorý je momentálne vo väzbe, tak skoro neuvidí.

Na bystrickej cyklokomunikácii sa baví internet

Urobiť tak veľa chýb na necelých dvesto metroch trasy sa hádam ani nedá – tvrdí Občianska cykloiniciatíva Banská Bystrica.

V Žiline rastie dom bez povolenia. Má ich byť ešte viac

Investor chce stavbu dodatočne zlegalizovať.

Odhoď pózku, ukáž rigorózku, odkázali Dankovi aj v Bystrici

Pedagógovia Filozofickej fakulty UMB prečítali vyhlásenie, v ktorom sa dištancujú a odmietajú všetky neetické praktiky.

Vybrali SME

Už ste čítali?