Nová prístupová cesta umožní výstavbu rodinných domov na Brezovci. Podľa pôvodného projektu ich tam v radovej zástavbe mohlo stáť približne tridsať.
DOLNÝ KUBÍN. Mesto vlastní jediný pozemok vhodný na hromadnú výstavbu rodinných domov. Nachádza sa na sídlisku Brezovec na lúke nad garážami a Základnou školou Petra Škrabáka.
Developer domy nepostavil
Už v roku 2008 vznikol projekt na využitie pozemku. Radnica podpísala zmluvu s developerom, ktorý začal stavať inžinierske siete pre približne 30 rodinných domov. Väčšina z nich mala stáť v radovej zástavbe.
„Developer zhrnul časť ornice, čiastočne vybudoval kanalizáciu aj vodovod,“ povedal Marián Smoleň, vedúci odboru výstavby na radnici.
Ďalší postup prác zastavila kríza a nevysporiadané pozemky pod prístupovou cestou. Po rokoch zmluva s developerom stratila platnosť a pozemky ostali nevyužité. Preto mesto začalo konať.
Podľa tohto projektu chcel developer postaviť 31 rodinných domov. Vpravo sú súčasné garáže.
Úspešný predaj
Aby mesto umožnilo prístup ku stavebným pozemkom, potrebovalo od troch majiteľov kúpiť približne štyritisíc metrov štvorcových pôdy pod cestu a súvisiacu infraštruktúru. Prvý žije vo Švajčiarsku, druhý v Spojených štátoch amerických. Radnica sa s nimi dohodla na cene 10,45 eur za meter štvorcový.
„Zmluvy sme uzatvorili a pozemok je už majetkom mesta,“ povedal prednosta úradu Jaroslav Láštic. „Podarilo sa nám dohodnúť aj s tretím majiteľom dotknutých pozemkov zo Slovenska. Predmetom poslednej zmluvy je kúpa ďalších 2940 metrov štvorcových za rovnakú kúpnu cenu.“
Otvorila sa tak možnosť využitia zaujímavých stavebných slnečných parciel s výhľadom na Kubínsku hoľu. Bez prístupovej cesty to nebolo možné.
„Zatiaľ nevieme, akým spôsobom mesto zabezpečí výstavbu rodinných domov,“ povedal Marián Smoleň. „Do úvahy prichádza viacero možností, napríklad dohoda s developerom alebo predaj pozemkov individuálnym staviteľom. O spôsobe rozhodnú poslanci.“
Prípadní záujemcovia o nový rodinný dom by mali nad investíciou dobre porozmýšľať, pretože plánovaný zámer výstavby rýchlostnej cesty R3 v meste obsahoval aj jeden z variantov, ktorý bol vedený ponad sídlisko Brezovec.
