NÁMESTOVO. Jeden z pozemkov v areáli Oravskej polikliniky vo vlastníctve Žilinského samosprávneho kraja (ŽSK) už má súkromného vlastníka. Vlani ho získala Alena Jankuliaková v elektronickej aukcii. Zámer prikúpiť k 950 metrom ďalších 549 po 12,55 eura narazil na odpor poslancov. Mestských aj krajských.
Ani centimeter štvorcový
S predajom parcely nesúhlasili krajskí poslanci Igor Janckulík a Albín Maslaňák. Podpisom sa pridali aj ďalší poslanci Zastupiteľstva ŽSK a potom aj poslanci mestského zastupiteľstva v Námestove. „Za návrh stiahnuť z rokovania krajského zastupiteľstva predaj prebytočného majetku Oravskej polikliniky hlasovali tri komisie, regionálna, zdravotnícka aj finančná,“ povedal poslanec Albín Maslaňák.
„Kým nevieme, čo bude so skeletom, v areáli polikliniky by sa nemal predať už ani centimeter štvorcový,“ hovorí Igor Janckulík. „Bývalí vlastníci predsa odpredali svoje pozemky v dobrej viere, že budú slúžiť na zdravotnícke účely. A teraz ich má mať niekto, kto na to má?“ Navyše, situácia, ak by ostal skelet bez pozemkov, môže odradiť potenciálneho investora.
Poslanci sa obávajú, že ak aj neprejde priamy predaj za 6 890 eur, bude sa opakovať situácia z minulého roka. V dražbe o parcelu v širšom centre mesta samospráva nemá šancu súperiť s podnikateľmi.
Poslanci sú proti predaju pozemku vyznačeného zelenou (vľavo). Nad ním je predaný pozemok, vrchnú fialovú časť, kvôli prístupu ku skeletom, majiteľka zamenila za časť vpravo. Pozemok v strede núka kraj mestu za cenu znaleckého posudku.
Dvanásť metrov
Na základe platného uznesenia má mesto dostať chátrajúce budovy a pozemky s rozlohou 12-tisíc metrov štvorcových za symbolické euro. Podmienkou je využitie na verejnoprospešné účely. „Mestu sme dali všetko, o čo žiadalo,“ povedal Ján Jarošík, riaditeľ odboru vnútornej správy ŽSK. „Ostatné pozemky sme chceli kapitalizovať s cieľom získať peniaze na dostavbu polikliniky.“
Kraj argumentuje povinnosťou hospodárne narábať s verejnými zdrojmi. „Keby mesto nedeklarovalo verejnoprospešný účel, mohli sme nehnuteľnosti predať za úplne iné peniaze v obchodnej súťaži.“
Samospráva nesúhlasila už s predajom prvého pozemku, pričom argumentovala sťažením prístupu ku skeletom od Brehov. V aukcii ale ťahala za kratší koniec. „Keďže mesto požadovalo prístup zhora široký 12 metrov, dohodli sme sa s novou majiteľkou na zmene tvaru pozemku,“ hovorí Jarošík.
Predaj stiahli
Alena Jankuliaková tento rok požiadala kraj o predaj susedného pozemku – na parkovacie miesta. „Pozemok v brehu je pre mesto nevyužiteľný,“ zdôvodnil Jarošík rozhodnutie vyhovieť jej.
Kraj zároveň vyzval Námestovčanov, aby predložili zámer využitia rozostavaných objektov. „Mesto sa doteraz neozvalo,“ povedal Peter Kubica, riaditeľ odboru informácií ŽSK. „Dôležité je, aby sa začalo niečo robiť. Ak bude reálny investor, spresníme podmienky využitia pozemkov, ktoré nie sú súčasťou prevodu za euro. V tejto chvíli je prístup ku skeletu zabezpečený z dvoch strán. Nerozumieme obavám samosprávy. O to viac, že ako príslušný stavebný úrad vie ovplyvniť, čo na predaných parcelách bude alebo nebude stáť.“
Kraj do minulotýždňového rokovania priamy predaj za cenu znaleckého posudku napokon nezaradil. „Aby to náhodou nebol problém pri využití skeletu,“ zdôvodnil Peter Kubica.
Zatiaľ nevedia, ako ďalej
Kúpiť za euro všetky priľahlé pozemky vrátane skeletu odporúča samospráve aj komisia výstavby pri mestskom zastupiteľstve. Komisia zároveň hlasovala za využitie skeletu na zdravotnícke účely. „V prípade nezáujmu sa môže využiť na niečo iné, no prioritou je zdravotníctvo,“ povedal zástupca primátora Anton Ťapák.
Primátor Ján Kadera má iný názor. „Nie je to reálne. V poliklinike je dosť miesta pre chýbajúce zdravotnícke služby.“
Na minulotýždňovom rokovaní zastupiteľstva téma na rad neprišla.
„Budem musieť zvolať ďalšie rokovanie,“ povedal primátor. „Skelet bez pozemkov je o ničom. Okrem toho, čo by sme mali dostať za euro, nám kraj núka zhruba dvetisíc metrov štvorcových za cenu znaleckého posudku, čo je približne 30 eur za meter. Peniaze ale potrebujeme na zabezpečenie skeletov. V tejto chvíli sami nevieme, ako ďalej. Rozhodnúť musia poslanci. Inak nevieme poslať kraju žiadne záväzné stanovisko.“
