DOLNÝ KUBÍN. Rozšírenie plôch pre individuálnu bytovú výstavbu priniesla druhá zmena územného plánu, ktorú poslanci schválili na ostatnom rokovaní mestského zastupiteľstva. Napríklad v Kňažej si môžu ľudia postaviť domy na záhumienkoch popri ceste k strednej odbornej škole.
„Mení sa toho dosť, no sú to viac-menej kozmetické úpravy,“ povedal architekt Ján Kubina, autor zmien a doplnkov územného plánu.
Je kde stavať
Zmenu územného plánu s číslom 2, dotýkajúcu sa ôsmich katastrálnych území, mesto riešilo od roku 2008. „Na základe požiadaviek občanov a právnických osôb,“ dodal Marián Smoleň, vedúci odboru výstavby na mestskom úrade. Proces pribrzdilo nejasné trasovanie rýchlostnej cesty. Všeobecne záväzné nariadenie, zahrňujúce schválené zmeny, platí od polovice mája.
K voľným plochám určeným pre domy pribudli ďalšie, a to vo viacerých mestských častiach. „V Dolnom Kubíne je kde stavať, no niekto by si to musel zobrať pod patronát,“ hovorí Ján Kubina. „Jednotlivec to nedokáže.“
Ďalšie chaty
Mnohí stavebníci na zmenu územného plánu ani nečakali. „Terasy na Brezovci boli postavené na verejnej zeleni. Na bývanie sme zmenili aj plochu medzi hlavnou cestou a železnicou pri križovatke na Záskalie, ktorá bola pôvodne určená na parkovisko.“
Viaceré typy rekreačných zariadení dostali zelenú na rôznych miestach Kubínskej hole. „Pravá strana bývalého parkoviska, oproti zverníku na Záskalí, po ľavej strane turistického chodníka smerom na Trniny, s veľkou chatovou zástavbou sa počíta aj na Beňovej Lehote,“ spresnil architekt.
V územnom pláne pribudli aj verejnoprospešné stavby, patrí k nim aj rozšírenie cintorína v mestskej časti Medzihradné južným smerom.
Rýchlostná cesta aj oplotenie
Hoci zmenený územný plán platí ani nie mesiac, už sa pripravujú ďalšie zmeny. Pre mesto bude dôležité uzavrieť trasu rýchlostnej cesty. „V územnom pláne dnes máme tri ertrojky. Potrebujeme jednu, aby sme mohli uvoľniť ostatné územia.“
Meniť by sa mali regulatívy na záhradné chatky. „V súlade s platným územným plánom majú mať šestnásť metrov štvorcových. Ľudia si stavajú väčšie, od dvadsaťpäť po štyridsať metrov, takže sa nedajú skolaudovať.“
Jasné pravidlá dostane aj oplotenie rekreačných objektov. „Aby sa nestalo, že chatová oblasť bude nepriechodná.“
Prehodnocovať by sa mala aj zeleň pri Kocke a plocha medzi traťou a hlavnou cestou na Bysterci určená na občiansku vybavenosť. „Možno by tam mohla byť vyhovujúca výroba,“ dodal Kubina.
