Pondelok, 15. august, 2022 | Meniny má Marcela

Nový majiteľ nechce budovu s nájomníkmi

Poslanci zablokovali využitie prázdnej materskej školy, predaj budovy základnej školy aj pozemkov. V hre je takmer pol milióna eur.

Mesto mohlo za budovu školy a pozemky okolo nej získať takmer pol milióna eur.Mesto mohlo za budovu školy a pozemky okolo nej získať takmer pol milióna eur. (Zdroj: MARTIN PAVELEK)

DOLNÝ KUBÍN. Pred niekoľkými mesiacmi poslanci schválili predaj budovy bývalej základnej školy Nemocničná spoločnosti cata-Real za 300-tisíc eur. Mesto sa tak po niekoľkých rokoch hľadania kupca zbavilo nadbytočného majetku.

Státisíce eur

Cata-Real za školu doteraz nezaplatila, lebo nevlastnila pozemky okolo nej. „Potrebujeme ich, aby sme mali k budove prístup,“ hovorí majiteľ spoločnosti Ivan Tittel.

Na ostatnom mestskom zastupiteľstve jej požiadavke poslanci vyhoveli a schválili predaj pozemkov s výmerou 5270 metrov štvorcových za 30 eur za meter, čo predstavuje celkovo 158-tisíc eur.

SkryťVypnúť reklamu

Ivanovi Tittelovi sa suma nepáči. „Mesto novým geometrickým plánom oddelilo pozemky od budovy a teraz chce od nás takú vysokú sumu.“

Spolu s tristotisíc eurami za budovu by mal radnici zaplatiť 458-tisíc eur. Zdalo sa, že všetko je na najlepšej ceste, pretože poslanci do zmluvy vsunuli podmienku, že celú sumu musí záujemca vyplatiť do 45 dní, inak bude predaj neplatný.

Nájomníci

Zostávalo už len vyriešiť, čo s dvanástimi súčasnými nájomníkmi. Desať má výpovednú lehotu jedno- alebo trojmesačnú.

„Ostali dve problémové zmluvy,“ hovorí Jaroslav Láštic, vedúci právneho odboru mesta. „S Katolíckou univerzitou sme sa už dohodli. Odíde zároveň s koncom semestra, v ktorom by sme zmluvu vypovedali.“

Najväčší problémom je zmluva so spoločnosťou Integrita, ktorá prevádzkuje ubytovňu. Za mesto ju v roku 2010 podpísal bývalý primátor, za Integritu vtedajší majiteľ.

SkryťVypnúť reklamu

Záujemca chce zo školy urobiť domov sociálnych služieb pre seniorov.

Nevýhodná zmluva

Zmluva je podpísaná na desať rokov. Mesto dostáva 206 eur mesačne bez energií, čo je primerané. Neprimerané sú ďalšie podmienky. Nájomné si nájomca môže predĺžiť o ďalších desať rokov a mesto to musí rešpektovať. V prípade ukončenia zmluvy je mesto povinné zostatkovú cenu investovaných nákladov refundovať. V súčasnej dobe to je 7300 eur.

Mestský úrad môže zmluvu vypovedať len v prípade, ak prenajímateľ neplatí dlhšie ako päť mesiacov, ale výpoveď bude platná až posledný deň v roku. Keby sme išli do extrému, tak ak by prenajímateľ neplatil od septembra, výpoveď by dostal až v decembri nasledujúceho roku, teda po 16 mesiacoch od porušenia zmluvy.

Najväčší problémom je však zmluvná pokuta.

SkryťVypnúť reklamu

„Mesto by muselo pri nedodržaní zmluvy zaplatiť pokutu vo výške nájomného, ktoré sa malo vyplatiť za desať rokov, čo je 23 987 eur,“ vysvetľuje Jaroslav Láštic.

Integrita sídli v budove štyri roky. Za ten čas zaplatila nájomné približne desaťtisíc eur. Keby jej mesto vypovedalo zmluvu, muselo by zaplatiť pokutu takmer 24-tisíc eur.

Integrita ustúpila

Nový majiteľ Integrity Peter Jonák rokoval s mestom. „Urobili sme ústupok, lebo naším zámerom nie je mestu škodiť, ale pomáhať. Nechceme odstupné. Nejde nám o zisk, ale aby sme fungovali.“

Spolu s občianskym združením SNE, ktoré je tiež v škole a úzko spolupracuje s Integritou, dostali ponuku na presťahovanie do blízkej budovy bývalej materskej škôlky, ktorá je v zlom stave. Využívať by ju mohli dvadsať rokov za nájomné jedno euro.

„Ponuku sme prijali s tým, že mesto dá materiál na opravu strechy, my prispejeme prácou,“ hovorí Peter Jonák. „Podieľali by sme sa aj na ďalších úpravách. Investovali by sme pritom do budovy, ktorá je majetkom mesta.“

Hlasovanie

Na mestskom zastupiteľstve celú situáciu vysvetlil štatutár SNE Pavol Strežo.

„Rozmýšľajme, či o niekoľko rokov nebude viac detí a my nebudeme potrebovať materskú škôlku,“ povedal poslanec Metod Kulich. „Kde dáme deti, keď tam bude ubytovňa?“

Ľubomírovi Bláhovi sa zmluva o prenájme škôlky zdala nevýhodná pre mesto aj pre nájomcu.

Poslanci nakoniec neschválili presun SNE a Integrity do škôlky. Nastala patová situácia. Mesto potrebuje predať budovu aj pozemky, má kupca, ale nedokáže sa dohodnúť s nájomníkmi.

„Nájomný vzťah komplikuje investície do budovy a náš podnikateľský zámer,“ hovorí Ivan Tittel, ktorý chce zo školy urobiť domov sociálnych služieb pre seniorov. „Budeme čakať, ako sa vyvinú ďalšie rokovania.“

Na ťahu je teraz radnica, pretože firme cata-Real už začala plynúť 45-dňová lehota na vyplatenie 458-tisíc eur, ale tá budovu s nájomníkmi nechce. Do úvahy prichádza mimoriadne mestské zastupiteľstvo. Peter Jonák potvrdil, že s mestom a poslancami sú ochotní rokovať, ale zo svojich požiadaviek už viac spustiť nechcú. „Ustúpili sme a pritom sme nemuseli.“

Primátor Roman Matejov zhodnotil situáciu triezvo. „Musíme si sadnúť za stôl so všetkými zúčastnenými stranami a nájsť čo najrýchlejšie riešenie.“

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  3. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  5. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
  2. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom.
  3. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  4. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  5. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  6. Trenčín potrebuje nový impulz!
  7. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  8. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 20 981
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 15 984
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 14 404
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 786
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 3 551
  6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 1 911
  7. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 1 863
  8. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 1 844

Blogy SME

  1. Soňa Bulbeck: Perličky z Anglicka...
  2. Erik Kriššák: Terra incognita – dobre prebádané územie genitívnych metafor
  3. Júlia Piraňa Mikolášiková: Niečo z archívu: Ako siskár Peťo dával echo o odpočúvaní a sledovaní sýkorovcom
  4. Jozo Peric: Skutočná cena brexitu sa bolestivo ukazuje každým dňom. A budúcnosť nevyzerá vôbec dobre
  5. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj!
  6. Martin Červenka: „Nezastavujem, máme spoždění!“
  7. Michael Achberger: Sushi nie je vždy diétne jedlo
  8. Milan Buno: 7 knižných tipov: Riskovali vlastnú smrť, aby im pomohli!
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 32 521
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 15 773
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 532
  4. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 854
  5. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 5 494
  6. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 4 663
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 408
  8. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 4 235
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Dolný Kubín (v modrom) nemal na Košice nárok.

Oravskí futbalisti odohrali na domácom ihrisku tretí duel.


2 h
Práce na Rínku vo Veličnej.

V oravských dedinách sa stále niečo deje.


6 h
Klin si doma body podelil s hráčmi Hruštína. Ostáva tak naďalej bez prehry.

Najvyššia oravská súťaž je v novom ročníku zatiaľ veľmi plodná na góly.


4 h
Šláger kola sa odohral v Habovke, kde pricestovalo Oravské Veselé B.

V treťom kole najnižšej oravskej súťaže sa až tri výsledky zrodilo so skóre 4:3.


7 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Každá jedna obložená misa je originál.


11. aug

Nový tréner vysvetlil, prečo posily dostali peniaze dopredu.


17 h

Ak by ostal na Slovensku, fyzických útokov by zažil oveľa viac.


4. aug

Tajomstvo vedela odhaliť dotykom rúk, pohľadom a správnymi otázkami.


Cyril Urban 13. aug

Blogy SME

  1. Soňa Bulbeck: Perličky z Anglicka...
  2. Erik Kriššák: Terra incognita – dobre prebádané územie genitívnych metafor
  3. Júlia Piraňa Mikolášiková: Niečo z archívu: Ako siskár Peťo dával echo o odpočúvaní a sledovaní sýkorovcom
  4. Jozo Peric: Skutočná cena brexitu sa bolestivo ukazuje každým dňom. A budúcnosť nevyzerá vôbec dobre
  5. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj!
  6. Martin Červenka: „Nezastavujem, máme spoždění!“
  7. Michael Achberger: Sushi nie je vždy diétne jedlo
  8. Milan Buno: 7 knižných tipov: Riskovali vlastnú smrť, aby im pomohli!
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 32 521
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 15 773
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 532
  4. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 854
  5. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 5 494
  6. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 4 663
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 408
  8. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 4 235
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu