Sobota, 31. júl, 2021 | Meniny má IgnácKrížovkyKrížovky

Problémy s nájomnými bytmi v meste narastajú

Mesto vlastní 141 nájomných bytov. Nedoplatky súčasných a bývalých nájomníkov dosiahli ku koncu minulého roku viac ako 66-tisíc eur.

Problémovú bytovku niektorí nájomníci ničia a neplatia nájom.Problémovú bytovku niektorí nájomníci ničia a neplatia nájom. (Zdroj: MARTIN PAVELEK)

DOLNÝ KUBÍN. Správcom mestských nájomných bytov je Tehos. Starosti mu robia hlavne neplatiči.

Problémové bytovky

Bytovka na Ťatliakovej ulici č. 1783 má 24 bytov. Dlžná čiastka dosahuje až 27-tisíc eur. Zlá situácia je aj v dome na ulici Ľ. Štúra 2297, kde je 66 bytov a viac ako 25-tisícová dlžoba. Okrem toho, nájomníci v tomto dome spôsobujú veľké škody na majetku.

„V spoločných priestoroch kradnú žiarovky, kľučky, poškodzujú poštové schránky, vypínače, dvere,“ hovorí Vojtech Važan z Tehosu.

Skryť Vypnúť reklamu

490najomnebyty1.jpg

Zlodejovi nevadí, že z okna bez kľučiek môže vypadnúť dieťa. FOTO: AUTOR

Neplatné zmluvy

Záujmy Tehosu háji advokátska kancelária. Peniaze vymáha súdnou cestou od 23 dlžníkov. Dvaja dostali tento rok výzvu na vypratanie bytu. Jeden z nich má niekoľkotisícový dlh. V byte býva, napriek tomu, že má už niekoľko rokov neplatnú nájomnú zmluvu.

„Už dávno sme ho vyzvali na vypratanie bytu do 48 hodín, ďalší vývoj závisí od právnych zástupcov mesta a správcu,“ hovorí Jozef Gruchalák, vedúci odboru sociálnych vecí mestského úradu, ktorý má na starosti bytovú politiku.

Niektorí ľudia zneužívajú možnosť splátkových kalendárov. Jeden dlhoval takmer štyritisíc eur za byt na Ťatliakovej ulici. Prejavil ochotu splácať ju mesačne po 50 eur. Na základe toho sa dostal do druhého bytu na ulici Ľ. Štúra, kde ku koncu minulého roku vyrobil ďalší, takmer päťstoeurový dlh.

Skryť Vypnúť reklamu

Bývanie v kríze

Jozef Gruchalák tvrdí, že nájomné bývanie na Slovensku je v kríze. Žiadosti podávajú občania v horšej sociálnej situácii. „Žiadne mesto a obec nájomné bývanie nechce.“ Podľa neho má na tejto situácii časť viny Tehos. „Nájomníkom sme nepredĺžili zmluvy, lebo neplatili, preto majú ísť z bytu von. Zariadiť to má Tehos. Nemal by robiť správu bytov, lebo je to obchodná spoločnosť zriadená prioritne na výrobu tepla. Ako výrobca tepla má konflikt záujmov. Rokoval som so správcami, ktorí by za pár eur robili správu tak, ako sa má.“

Vedúci sociálneho odboru upozornil, že každý nájomník zložil niekoľkomesačnú zábezpeku. „Máme k dispozícii 47-tisíc eur. Ak niekto neplatí za nájom, nemáme problém ju uvoľniť.“

Odpoveď Tehosu

„Ani najlepší správca nedokáže riešiť problémy nájomných bytov, ak mu v tom ich vlastník nepomôže, dokonca mu situáciu sťažuje tým, že do nájomných bytov umiestňuje sociálne prípady,“ odmieta obvinenia konateľ Tehosu Vladimír Vilček. V zmluve o správe je uvedené, že vlastník si vyhradzuje právo rozhodovať o všetkých úkonoch súvisiacich so správou, pričom správca ich môže vykonávať iba so súhlasom vlastníka. „Každý mesiac upozorňujeme, vypisujeme, predkladáme správy o dlžníkoch, návrhy na riešenie, ale vlastník ani raz nedal súhlas k radikálnemu riešeniu. Všetci vieme prečo. Je jednoduchšie nechať Tehos trápiť sa s neplatičmi, ako potom riešiť ich sociálnu situáciu. Momentálne sa s Jozefom Gruchalákom zhodneme len v jednom, že Tehos by nemal robiť správu bytov. Aj tu však vieme, prečo nie je vôľa zmeniť to. Všetkým, okrem Tehosu, totiž táto situácia vyhovuje.“

Skryť Vypnúť reklamu

Názor obyvateľov

Nájomné neplatia Rómovia aj bieli, ale podľa obyvateľov majú problémy so správaním hlavne Rómovia.

„Pred deviatimi rokmi som tu chodila ku vnukovi do krásnej bytovky,“ hovorí jedna z nájomníčok na ulici Ľ. Štúra. „Dnes tu bývam a je to hrozné. Hluk, psie výkaly na chodbe, smeti a voda vyhadzované von oknom. Za deň dokážu zničiť všetko, čo správca opraví. Možno je na vine to, že je tu veľa Rómov na kope.“

Pridal sa obyvateľ susednej bytovky 2296. „Aj malé deti nadávajú ako starí chlapi. Slovo poriadok väčšine z nich nič nehovorí.“

Jeho slová potvrdil majiteľ realitnej kancelárie Pavol Kohár. „V tejto lokalite sa byty predávajú ťažko. Majiteľ musí ísť s cenou dole približne o desať percent. Jednou z príčin je práve mestská nájomná bytovka.“

Aj obyvateľka ďalšej bytovky číslo 2295 nie je spokojná. V lete sa tu strhla hromadná bitka. „Dvaja Rómovia napadli dvoch bielych, ktorí ušli do bytu. Rómovia rozbili sklo na vchodových dverách. Keď nastal krik, okamžite sa tu zbehlo veľa Rómov. Čo zmôžete proti takej presile? Situáciu prišli riešiť policajti na troch autách.“

Názory sme získali pod podmienkou, že neuvedieme meno. Všetci sa báli pomsty, ale zároveň povedali, že niektoré rómske rodiny sú slušné a vzorové.

490najomnebyty2.jpg

Obyvateľom slúžia verejné priestory bytoviek ako sklad nepotrebných vecí. FOTO: AUTOR

Chyba mesta

Jozef Gruchalák poukazuje na ďalšieho vinníka. „Mesto nemá plán rozvoja bývania. Kedysi fungoval systém integrácie. Rómovia, ale aj rodiny so slabšími príjmami bývali roztrúsení po celom meste. Integrovali sa bez problémov.“

Potom ich sústredili do bytovky 1786 na ulici Ťatliaka, ktorú zničili. Stala sa z nej mestská ubytovňa Nádej, prestupná stanica z krízového systému bývania Kotva k nájomným bytom na ulici Mládežníckej, J.Ťatliaka 1783/4, Ľ. Štúra alebo M. Hattalu. „Tí, ktorí splnia podmienky a platia si záväzky, sa tam dostanú,“ hovorí Jozef Gruchalák. „O pridelení bytu rozhodne komisia.“ Jednou z možností, ako vec riešiť, je podľa neho predaj nájomných bytov. Za utŕžené peniaze by mohli nakúpiť byty vo viacerých lokalitách mesta. Problémoví obyvatelia by mali šancu asimilovať sa. Možno by to zvládli.

Obidve strany, Tehos a sociálny odbor sa stretnú s vedením mesta a budú sa snažiť zmeniť nelichotivú situáciu.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  2. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  3. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  4. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  5. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  8. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 5 764
  2. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 632
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 815
  4. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 436
  5. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 344
  6. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 247
  7. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 165
  8. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 3 118
  9. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 884
  10. Jeden deň na Bratislavu nestačí 2 872
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Na trhoch v poľskej Jablonke je prázdno.

Prechod cez poľské hranice je jednoduchý, kontroly minimálne.


5 h
Rukami pracovníčok prejde denne zhruba osem ton odpadkov.

Mnohí sa sťažovali, prečo odpad doma pracne triedia, keď aj tak príde jedno auto a odvezie všetko dokopy. Čo sa deje?


18 h

Mesto bude mať nízkouhlikovú stratégiu. Na vypracovanie dokumentu získalo bezmála 19-tisíc eur.


30. júl

Najsevernejšia obec Slovenska – Oravská Polhora sa ešte koncom minulého roka zapojila do mikroprojektu v rámci programu Interreg V-A Slovenská republika - Česká republika - Fond malých projektů vďaka ktorému v týchto dňoch úspešne ukončila realizáciu projektu s názvom „Soľ nad zlato“.


30. júl

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mesto hygienikov o konaní hromadnej akcie neinformovalo.


30. júl

Na mieste zasahoval aj vrtuľník.


21 h

Najmenej zaočkovaná je Radôstka, najviac Snežnica.


a 1 ďalší 30. júl

Pri dopravnej nehode sa zranili štyria ľudia, z toho dve deti.


30. júl

Už ste čítali?