Streda, 10. august, 2022 | Meniny má Vavrinec

Problémy s nájomnými bytmi v meste narastajú

Mesto vlastní 141 nájomných bytov. Nedoplatky súčasných a bývalých nájomníkov dosiahli ku koncu minulého roku viac ako 66-tisíc eur.

Problémovú bytovku niektorí nájomníci ničia a neplatia nájom.Problémovú bytovku niektorí nájomníci ničia a neplatia nájom. (Zdroj: MARTIN PAVELEK)

DOLNÝ KUBÍN. Správcom mestských nájomných bytov je Tehos. Starosti mu robia hlavne neplatiči.

Problémové bytovky

Bytovka na Ťatliakovej ulici č. 1783 má 24 bytov. Dlžná čiastka dosahuje až 27-tisíc eur. Zlá situácia je aj v dome na ulici Ľ. Štúra 2297, kde je 66 bytov a viac ako 25-tisícová dlžoba. Okrem toho, nájomníci v tomto dome spôsobujú veľké škody na majetku.

„V spoločných priestoroch kradnú žiarovky, kľučky, poškodzujú poštové schránky, vypínače, dvere,“ hovorí Vojtech Važan z Tehosu.

SkryťVypnúť reklamu

490najomnebyty1.jpg

Zlodejovi nevadí, že z okna bez kľučiek môže vypadnúť dieťa. FOTO: AUTOR

Neplatné zmluvy

Záujmy Tehosu háji advokátska kancelária. Peniaze vymáha súdnou cestou od 23 dlžníkov. Dvaja dostali tento rok výzvu na vypratanie bytu. Jeden z nich má niekoľkotisícový dlh. V byte býva, napriek tomu, že má už niekoľko rokov neplatnú nájomnú zmluvu.

„Už dávno sme ho vyzvali na vypratanie bytu do 48 hodín, ďalší vývoj závisí od právnych zástupcov mesta a správcu,“ hovorí Jozef Gruchalák, vedúci odboru sociálnych vecí mestského úradu, ktorý má na starosti bytovú politiku.

Niektorí ľudia zneužívajú možnosť splátkových kalendárov. Jeden dlhoval takmer štyritisíc eur za byt na Ťatliakovej ulici. Prejavil ochotu splácať ju mesačne po 50 eur. Na základe toho sa dostal do druhého bytu na ulici Ľ. Štúra, kde ku koncu minulého roku vyrobil ďalší, takmer päťstoeurový dlh.

SkryťVypnúť reklamu

Bývanie v kríze

Jozef Gruchalák tvrdí, že nájomné bývanie na Slovensku je v kríze. Žiadosti podávajú občania v horšej sociálnej situácii. „Žiadne mesto a obec nájomné bývanie nechce.“ Podľa neho má na tejto situácii časť viny Tehos. „Nájomníkom sme nepredĺžili zmluvy, lebo neplatili, preto majú ísť z bytu von. Zariadiť to má Tehos. Nemal by robiť správu bytov, lebo je to obchodná spoločnosť zriadená prioritne na výrobu tepla. Ako výrobca tepla má konflikt záujmov. Rokoval som so správcami, ktorí by za pár eur robili správu tak, ako sa má.“

Vedúci sociálneho odboru upozornil, že každý nájomník zložil niekoľkomesačnú zábezpeku. „Máme k dispozícii 47-tisíc eur. Ak niekto neplatí za nájom, nemáme problém ju uvoľniť.“

Odpoveď Tehosu

„Ani najlepší správca nedokáže riešiť problémy nájomných bytov, ak mu v tom ich vlastník nepomôže, dokonca mu situáciu sťažuje tým, že do nájomných bytov umiestňuje sociálne prípady,“ odmieta obvinenia konateľ Tehosu Vladimír Vilček. V zmluve o správe je uvedené, že vlastník si vyhradzuje právo rozhodovať o všetkých úkonoch súvisiacich so správou, pričom správca ich môže vykonávať iba so súhlasom vlastníka. „Každý mesiac upozorňujeme, vypisujeme, predkladáme správy o dlžníkoch, návrhy na riešenie, ale vlastník ani raz nedal súhlas k radikálnemu riešeniu. Všetci vieme prečo. Je jednoduchšie nechať Tehos trápiť sa s neplatičmi, ako potom riešiť ich sociálnu situáciu. Momentálne sa s Jozefom Gruchalákom zhodneme len v jednom, že Tehos by nemal robiť správu bytov. Aj tu však vieme, prečo nie je vôľa zmeniť to. Všetkým, okrem Tehosu, totiž táto situácia vyhovuje.“

SkryťVypnúť reklamu

Názor obyvateľov

Nájomné neplatia Rómovia aj bieli, ale podľa obyvateľov majú problémy so správaním hlavne Rómovia.

„Pred deviatimi rokmi som tu chodila ku vnukovi do krásnej bytovky,“ hovorí jedna z nájomníčok na ulici Ľ. Štúra. „Dnes tu bývam a je to hrozné. Hluk, psie výkaly na chodbe, smeti a voda vyhadzované von oknom. Za deň dokážu zničiť všetko, čo správca opraví. Možno je na vine to, že je tu veľa Rómov na kope.“

Pridal sa obyvateľ susednej bytovky 2296. „Aj malé deti nadávajú ako starí chlapi. Slovo poriadok väčšine z nich nič nehovorí.“

Jeho slová potvrdil majiteľ realitnej kancelárie Pavol Kohár. „V tejto lokalite sa byty predávajú ťažko. Majiteľ musí ísť s cenou dole približne o desať percent. Jednou z príčin je práve mestská nájomná bytovka.“

Aj obyvateľka ďalšej bytovky číslo 2295 nie je spokojná. V lete sa tu strhla hromadná bitka. „Dvaja Rómovia napadli dvoch bielych, ktorí ušli do bytu. Rómovia rozbili sklo na vchodových dverách. Keď nastal krik, okamžite sa tu zbehlo veľa Rómov. Čo zmôžete proti takej presile? Situáciu prišli riešiť policajti na troch autách.“

Názory sme získali pod podmienkou, že neuvedieme meno. Všetci sa báli pomsty, ale zároveň povedali, že niektoré rómske rodiny sú slušné a vzorové.

490najomnebyty2.jpg

Obyvateľom slúžia verejné priestory bytoviek ako sklad nepotrebných vecí. FOTO: AUTOR

Chyba mesta

Jozef Gruchalák poukazuje na ďalšieho vinníka. „Mesto nemá plán rozvoja bývania. Kedysi fungoval systém integrácie. Rómovia, ale aj rodiny so slabšími príjmami bývali roztrúsení po celom meste. Integrovali sa bez problémov.“

Potom ich sústredili do bytovky 1786 na ulici Ťatliaka, ktorú zničili. Stala sa z nej mestská ubytovňa Nádej, prestupná stanica z krízového systému bývania Kotva k nájomným bytom na ulici Mládežníckej, J.Ťatliaka 1783/4, Ľ. Štúra alebo M. Hattalu. „Tí, ktorí splnia podmienky a platia si záväzky, sa tam dostanú,“ hovorí Jozef Gruchalák. „O pridelení bytu rozhodne komisia.“ Jednou z možností, ako vec riešiť, je podľa neho predaj nájomných bytov. Za utŕžené peniaze by mohli nakúpiť byty vo viacerých lokalitách mesta. Problémoví obyvatelia by mali šancu asimilovať sa. Možno by to zvládli.

Obidve strany, Tehos a sociálny odbor sa stretnú s vedením mesta a budú sa snažiť zmeniť nelichotivú situáciu.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  2. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  3. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  4. Prehľad a automatizácia
  5. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  6. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  7. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  8. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  1. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  2. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  3. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  4. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  5. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  6. Prehľad a automatizácia
  7. Dopyt v Bratislave mierne klesol, ceny však stále rástli
  8. Šéf PLANEO: Budúcnosť obchodu je v službách
  1. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 10 854
  2. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 10 663
  3. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 10 447
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 6 492
  5. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 5 665
  6. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 5 125
  7. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 669
  8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 3 053

Blogy SME

  1. Ján Škerko: Ranený ruský medveď najprv mrmlal, potom fučal a teraz už reve
  2. Jano Kováčik: Ako vyhlásenie Pralesov skomplikovalo situáciu turistom
  3. Ingrid Tkáčiková: Keď sa premiér Heger možno raz konečne odcyklí, bude už pre všetkých neskoro
  4. Miroslav Sopko: List učiteľovi od "toho dieťaťa"
  5. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Keď hlava funguje, ale telo odchádza
  6. Aleš Tvrdý: Cestovanie vlakom 2
  7. Erika Kladna: Australský outback
  8. Ján Valchár: Prvý krok k denacifikácii Krymu!
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 128 354
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 23 635
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 496
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 529
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 037
  6. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 4 548
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 3 449
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 307
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Upínanie kríža na vrtuľník.

Novinky z oravských obcí.


8 h
Na súťaži Dobrá voda cup nazbierali športovci z oravského klubu veľa medailových úspechov.

Oravský klub v pretláčaní žiaril na dvoch rôznych miestach.


a 1 ďalší 8 h
Vodič tohto Volkswagenu si nevšimol malú cyklistku.

Nezodpovedný muž nafúkal viac ako dva promile, ďalší jazdil až s 2,69 promile.


23 h
Nevinný vodič tohto Peugeotu zomrel na mieste nehody.

Čelnú zrážku neprežil 33-ročný Žaškovčan.


9. aug

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Lukáš sa zo stanovačky nevrátil, zomrel po páde zo skaly.


9. aug

Bariéru medzi autami a posedením na okraji cesty bude tvoriť mobilná zeleň.


9. aug

Má ísť do väzenia.


SITA 9. aug

39-ročný muž je nezvestný od včerajšieho rána.


(tn) 9. aug

Blogy SME

  1. Ján Škerko: Ranený ruský medveď najprv mrmlal, potom fučal a teraz už reve
  2. Jano Kováčik: Ako vyhlásenie Pralesov skomplikovalo situáciu turistom
  3. Ingrid Tkáčiková: Keď sa premiér Heger možno raz konečne odcyklí, bude už pre všetkých neskoro
  4. Miroslav Sopko: List učiteľovi od "toho dieťaťa"
  5. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Keď hlava funguje, ale telo odchádza
  6. Aleš Tvrdý: Cestovanie vlakom 2
  7. Erika Kladna: Australský outback
  8. Ján Valchár: Prvý krok k denacifikácii Krymu!
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 128 354
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 23 635
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 496
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 529
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 037
  6. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 4 548
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 3 449
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 307
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu