Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

So štátnou pôdou to nejde z voza ani na voz

Snaha o prevod štátnych pozemkov na obec alebo súkromníka stojí peniaze, čas aj nervy. A nie vždy je žiadateľ s výsledkom spokojný.

Problém je v tom, že v súčasnosti niektoré potoky a rieky tečú po úplne iných pozemkoch ako kedysi.Problém je v tom, že v súčasnosti niektoré potoky a rieky tečú po úplne iných pozemkoch ako kedysi. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ NAĎA KALIŠOVÁ)

TVRDOŠÍN. Hornooravskí starostovia roky upozorňujú na ťažkosti s pozemkami vo vlastníctve či správe štátu. Problémy sú s poľnými cestami, pozemkami neznámych vlastníkov i niekdajšími vodnými plochami. Sťažnosti a podnety mala riešiť komisia zriadená na ministerstve pôdohospodárstva pred dvomi rokmi. Zasadala krátko, riešenie nepriniesla.

Ľudia dajú, štát nie

Združenie miest a obcí Horná Orava (ZMOHO) sa opakovane obracia na vládu. „Roky na to upozorňujem, už som z toho unavený,“ hovorí liesecký starosta Martin Dreveňák. „Cesta je v územnom pláne, ľudia dali obci svoje pozemky po stranách za korunu, dvojmetrový pás stredom patrí štátu. Za svet to nemôžeme usporiadať. U nás bola po vojne komasácia, už vtedy mala cesta prejsť na obec. Chceli sme ju previesť v rámci ROEPu, rok a pol sme kvôli tomu stáli s prípravou registra, no nič sme nevyriešili.“

Skryť Vypnúť reklamu

Podobné peripetie so štátnymi pozemkami majú aj ďalšie oravské samosprávy. Zábiedovský starosta vyše roka prevádzal na obec pár metrov cesty. „Žiadali sme o prevod dvoch úsekov naraz, zamietli to,“ hovorí Ján Banovčan. „Po poldruha roku pozemkový fond previedol jednu časť. Som ochotný so štátom aj meniť, ale ani to nepomáha. Je nevyhnutná zmena zákonov.“

Obce môžu investovať len do svojho majetku. Nevysporiadané cesty by nemali opravovať, ani z nich v zime odhŕňať sneh. Nemajú však na výber. So známymi vlastníkmi sa dohodnú. So štátom nie.

Vodné plochy len na papieri

Komisia pri rezorte pôdohospodárstva bola zriadená za vlády Ivety Radičovej. Jej členovia sa niekoľkokrát stretli. ZMOHO si od jej činnosti veľa sľubovalo. Žiadalo, aby štát previedol poľné cesty, o ktoré sa nestará, a často sú pri územnom plánovaní preberané ako prístupové komunikácie k novým stavebným lokalitám, do vlastníctva obcí.

Skryť Vypnúť reklamu

Upozorňovalo aj na mapové vodné plochy, teda tie, ktoré boli kedysi vodnými plochami, no dnes z nich zostali už iba suché pozemky.

„Navrhujeme zreálnenie papierových a skutočných vodných plôch a prevedenie zvyšných častí do majetku obcí,“ hovorí predseda ZMOHO Ján Banovčan. „Vyriešil by sa tým aj problém sporných vyhlásení po povodniach, kedy Slovenský vodohospodársky podnik (SVP) kritizoval obce za neriešenie skládok na brehoch tokov. Riešiť ich však mal vlastník pozemku, ktorým je pri vodných plochách štát, a spravuje ich SVP.“

Len cez súd

Problematická je aj pôda neznámych vlastníkov, ktorú štát spravuje prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu (SPF). Správca ich predať nesmie, nájom je podmienený zákazom zastavania. „Brzdí to rozvoj obcí. Záujemcov o pôdu odkazuje SPF na súdy, rozhodnutia však trvajú neskutočne dlho,“ hovorí Banovčan. ZMOHO navrhuje, aby ich SPF mohol za cenu podľa znaleckého posudku predávať občanom na výstavbu rodinných domov. Podmienkou by bolo, aby mal žiadateľ väčšiu časť pozemku vo svojom vlastníctve.

Skryť Vypnúť reklamu

SPF môže prenajímať pozemky neznámych vlastníkov a dávať ich do užívania vhodným záujemcom. Prevod vlastníctva je možný, len ak možno pozemok vyvlastniť, ak je súčasťou plánovaného priemyselného parku, ak bol zastavaný do 24. júna 1991 stavbami na poľnohospodársku výrobu, alebo ide o pozemky pod stavbami ozbrojených síl SR. Bežní smrteľník sa k nim dostane len veľmi ťažko a zrejme iba súdnou cestou. „Súčasná legislatíva neumožňuje scudzovanie pozemkov neznámych vlastníkov, výnimkou je len predaj vo verejnom záujme,“ hovorí hovorca SPF Ľudovít Kavjak.

„Je možný nájom na dobu neurčitú, ale v každom prípade je potrebné vyjadrenie príslušného regionálneho odboru SPF, ktorý zistí podrobnosti o možnosti prenájmu a navrhne ďalšie riešenie. Podielové spoluvlastníctvo možno vysporiadať súdnou cestou. Súd za náhradu prikáže do vlastníctva navrhovateľa podiel neznámeho vlastníka.“

Žiadateľ bude na odozvu od SPF do 30 či 60 dní čakať márne. „Pri vybavovaní žiadostí o kúpu pozemkov vo vlastníctve SR v zastúpení SPF zákon neukladá lehoty na vybavenie,“ dodal Kavjak.

Problém je v peniazoch

Od nástupu novej vlády komisia nezasadala. Dôvod – nedostala návrh alebo problematickú oblasť, ktorú by mala riešiť.

„Komisia konštatovala, že problém nie je v legislatíve, ale vo financiách, či už na finančné vyrovnanie majiteľov pozemkov alebo na právne zastupovanie v konaniach,“ povedal Peter Hajnala, riaditeľ komunikačného odboru ministerstva pôdohospodárstva. „Všetky nastolené otázky náš právny poriadok rieši, obce však nemajú prostriedky na dotiahnutie sporných prípadov, ktoré treba vzhľadom na vlastníctvo pozemkov riešiť s ich majiteľmi.“

Predseda ZMOHO je napriek tomu rozhodnutý znovu predložiť podnety. „Pripomína to boj s veternými mlynmi. Škoda, že sa niekedy za potrebnú vec postaví málo subjektov, čím je tlak menší a problém sa odkladá a nerieši,“ povedal Banovčan.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  2. Home (ale aj) Office
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Zelená Bratislava
  7. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  8. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  9. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  1. Bezbariérové vozidlo
  2. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  3. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Zelená Bratislava
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Ruža zmeny
  8. Úpravy automobilov pre ZŤP
  9. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  10. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 503
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 037
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 494
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 609
  5. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 13 463
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 764
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 064
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 8 986
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 950
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 534
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Vojaci kontrolujú miesta určené na testovanie Oravcov

Samosprávy musia do piatka rána pripraviť priestory, kde sa uskutočnia odbery. Oravcov budú testovať trikrát.

Zástupca armády pri kontrole priestorov na odber vo Veličnej.

Rooney, Di María alebo Matič, Peter Maslo môže byť na kariéru hrdý

Bývalý hráč Ružomberka sa rozhodol robiť futbal už iba popri práci.

Peter Maslo (v oranžovom) si zahral v predkole Ligy Majstrov či Európsku ligu.

Koronavírus si vyžiadal prvú obeť z radov zdravotníkov

Obvodný lekár v Lokci podľahol ochoreniu COVID-19, mal len 48 rokov.

Napriek snahe lekárov sa počet obetí koronavírusu zvyšuje.

Zosuv ohrozoval cestu aj železnicu. Takto to riešia

Premávka na ceste medzi Bzinami a Medzibrodím nad Oravou bude obmedzená do konca roka.

Oprava zosuvu na ceste medzi Bzinami a Medzibrodím nad Oravou.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus si vyžiadal prvú obeť z radov zdravotníkov

Obvodný lekár v Lokci podľahol ochoreniu COVID-19, mal len 48 rokov.

Najviac nakazených pribudlo v Košiciach a v okrese Čadca

Nedeľňajší rekord sa vyšplhal na číslo 860.

KORONAVÍRUS: Žilina hlási menej nakazených, Čadca medzi najhoršími

V nemocniciach je hospitalizovaných 638 pacientov.

Nedeľný rekord. V Trenčianskom kraji pribudlo 104 pozitívne testovaných

Laboratóriá na Slovensku otestovali 5 025 vzoriek, celkový počet pozitívnych bol 860.

Už ste čítali?