Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

So štátnou pôdou to nejde z voza ani na voz

Snaha o prevod štátnych pozemkov na obec alebo súkromníka stojí peniaze, čas aj nervy. A nie vždy je žiadateľ s výsledkom spokojný.

Problém je v tom, že v súčasnosti niektoré potoky a rieky tečú po úplne iných pozemkoch ako kedysi.Problém je v tom, že v súčasnosti niektoré potoky a rieky tečú po úplne iných pozemkoch ako kedysi. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ NAĎA KALIŠOVÁ)

TVRDOŠÍN. Hornooravskí starostovia roky upozorňujú na ťažkosti s pozemkami vo vlastníctve či správe štátu. Problémy sú s poľnými cestami, pozemkami neznámych vlastníkov i niekdajšími vodnými plochami. Sťažnosti a podnety mala riešiť komisia zriadená na ministerstve pôdohospodárstva pred dvomi rokmi. Zasadala krátko, riešenie nepriniesla.

Ľudia dajú, štát nie

Združenie miest a obcí Horná Orava (ZMOHO) sa opakovane obracia na vládu. „Roky na to upozorňujem, už som z toho unavený,“ hovorí liesecký starosta Martin Dreveňák. „Cesta je v územnom pláne, ľudia dali obci svoje pozemky po stranách za korunu, dvojmetrový pás stredom patrí štátu. Za svet to nemôžeme usporiadať. U nás bola po vojne komasácia, už vtedy mala cesta prejsť na obec. Chceli sme ju previesť v rámci ROEPu, rok a pol sme kvôli tomu stáli s prípravou registra, no nič sme nevyriešili.“

Skryť Vypnúť reklamu

Podobné peripetie so štátnymi pozemkami majú aj ďalšie oravské samosprávy. Zábiedovský starosta vyše roka prevádzal na obec pár metrov cesty. „Žiadali sme o prevod dvoch úsekov naraz, zamietli to,“ hovorí Ján Banovčan. „Po poldruha roku pozemkový fond previedol jednu časť. Som ochotný so štátom aj meniť, ale ani to nepomáha. Je nevyhnutná zmena zákonov.“

Obce môžu investovať len do svojho majetku. Nevysporiadané cesty by nemali opravovať, ani z nich v zime odhŕňať sneh. Nemajú však na výber. So známymi vlastníkmi sa dohodnú. So štátom nie.

Vodné plochy len na papieri

Komisia pri rezorte pôdohospodárstva bola zriadená za vlády Ivety Radičovej. Jej členovia sa niekoľkokrát stretli. ZMOHO si od jej činnosti veľa sľubovalo. Žiadalo, aby štát previedol poľné cesty, o ktoré sa nestará, a často sú pri územnom plánovaní preberané ako prístupové komunikácie k novým stavebným lokalitám, do vlastníctva obcí.

Skryť Vypnúť reklamu

Upozorňovalo aj na mapové vodné plochy, teda tie, ktoré boli kedysi vodnými plochami, no dnes z nich zostali už iba suché pozemky.

„Navrhujeme zreálnenie papierových a skutočných vodných plôch a prevedenie zvyšných častí do majetku obcí,“ hovorí predseda ZMOHO Ján Banovčan. „Vyriešil by sa tým aj problém sporných vyhlásení po povodniach, kedy Slovenský vodohospodársky podnik (SVP) kritizoval obce za neriešenie skládok na brehoch tokov. Riešiť ich však mal vlastník pozemku, ktorým je pri vodných plochách štát, a spravuje ich SVP.“

Len cez súd

Problematická je aj pôda neznámych vlastníkov, ktorú štát spravuje prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu (SPF). Správca ich predať nesmie, nájom je podmienený zákazom zastavania. „Brzdí to rozvoj obcí. Záujemcov o pôdu odkazuje SPF na súdy, rozhodnutia však trvajú neskutočne dlho,“ hovorí Banovčan. ZMOHO navrhuje, aby ich SPF mohol za cenu podľa znaleckého posudku predávať občanom na výstavbu rodinných domov. Podmienkou by bolo, aby mal žiadateľ väčšiu časť pozemku vo svojom vlastníctve.

Skryť Vypnúť reklamu

SPF môže prenajímať pozemky neznámych vlastníkov a dávať ich do užívania vhodným záujemcom. Prevod vlastníctva je možný, len ak možno pozemok vyvlastniť, ak je súčasťou plánovaného priemyselného parku, ak bol zastavaný do 24. júna 1991 stavbami na poľnohospodársku výrobu, alebo ide o pozemky pod stavbami ozbrojených síl SR. Bežní smrteľník sa k nim dostane len veľmi ťažko a zrejme iba súdnou cestou. „Súčasná legislatíva neumožňuje scudzovanie pozemkov neznámych vlastníkov, výnimkou je len predaj vo verejnom záujme,“ hovorí hovorca SPF Ľudovít Kavjak.

„Je možný nájom na dobu neurčitú, ale v každom prípade je potrebné vyjadrenie príslušného regionálneho odboru SPF, ktorý zistí podrobnosti o možnosti prenájmu a navrhne ďalšie riešenie. Podielové spoluvlastníctvo možno vysporiadať súdnou cestou. Súd za náhradu prikáže do vlastníctva navrhovateľa podiel neznámeho vlastníka.“

Žiadateľ bude na odozvu od SPF do 30 či 60 dní čakať márne. „Pri vybavovaní žiadostí o kúpu pozemkov vo vlastníctve SR v zastúpení SPF zákon neukladá lehoty na vybavenie,“ dodal Kavjak.

Problém je v peniazoch

Od nástupu novej vlády komisia nezasadala. Dôvod – nedostala návrh alebo problematickú oblasť, ktorú by mala riešiť.

„Komisia konštatovala, že problém nie je v legislatíve, ale vo financiách, či už na finančné vyrovnanie majiteľov pozemkov alebo na právne zastupovanie v konaniach,“ povedal Peter Hajnala, riaditeľ komunikačného odboru ministerstva pôdohospodárstva. „Všetky nastolené otázky náš právny poriadok rieši, obce však nemajú prostriedky na dotiahnutie sporných prípadov, ktoré treba vzhľadom na vlastníctvo pozemkov riešiť s ich majiteľmi.“

Predseda ZMOHO je napriek tomu rozhodnutý znovu predložiť podnety. „Pripomína to boj s veternými mlynmi. Škoda, že sa niekedy za potrebnú vec postaví málo subjektov, čím je tlak menší a problém sa odkladá a nerieši,“ povedal Banovčan.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  1. Hygge ako životný štýl
  2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 103
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 790
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 666
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 191
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 001
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 582
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 976
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 843
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 541
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 704
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Jedno srdce je v centre mesta.

Ich obsah pomôže aj ľuďom v núdzi.

10 h
Michal Suroviak začal s maratónmi vo veku 45 rokov.

Prvý maratón chcel odbehnúť v Košiciach a študentský sen si aj splnil.

20. jan
Takéto krásne ceny čakajú na najlepších bežcoch.

Oravská bežecká liga už tvorí nový kalendár.

9 h
Novinka v Oravskej Lesnej pomáha v orientácii.

Orientáciu v dedine zlepšili informačné tabule.

23 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Hudečková je hlavnou odborníčkou na epidemiológiu ministerstva zdravotníctva.

9 h

Už teraz je neskoro, vie tréner Nitry po vyhorení so Šamorínom.

20. jan

Nahnevaní bežkári sa už obrátili listom aj na vedenie obce Králiky, aby začalo konať.

7 h

Prírodná pamiatka očarí v každom ročnom období.

20. jan

Už ste čítali?