NÁMESTOVO. Námestovčan Karol Tomovčík má pozemok v Capovej jame za vlekom. Chce si tam postaviť rodinný dom. Spolu s ďalšími záujemcami o výstavbu domov v rekreačnej lokalite prišiel na mimoriadne rokovanie mestského zastupiteľstva v poslednú májovú stredu.
O ich pripomienke k novému územnému plánu, aby sa z rekreačného územia stalo obytné, poslanci nerozhodli. Aj pre nedostatok informácií. „Spracovatelia moc odborne rozprávajú, my to tak lopatistickejšie potrebujeme,“ povedal poslanec Peter Bolek.
Štyridsať pripomienok
Koncept územného plánu predstavili poslancom spracovatelia Marián a Anna Gočovci z ružomberského ateliéru Gam.
„Vychádza z požiadaviek všetkých dotknutých,“ povedala architektka Anna Gočová. „Čiže každého, kto má k územiu vzťah. Buď je užívateľ alebo vlastník. No vlastníctvo ako také nie je predmetom územného plánu, ide o funkcie. Aby výroba, bývanie i občianska vybavenosť boli tam, kde majú byť. Aby to nebolo namiešané.“
Spracovatelia dostali ku konceptu viac ako štyridsať pripomienok, z toho polovicu od občanov. „Ľudia chcú väčšinou niečo zmeniť alebo doplniť. Napríklad rekreačné územie zmeniť na obytné alebo stavať rekreačné objekty v lesoch, s čím ale nesúhlasí obvodný lesný úrad ani ochranári. Aj o tom je územný plán: určuje miesta, ktoré je možné zastavať a ktoré treba chrániť.
Najväčšou výzvou pre spracovateľa bola doprava. „Potrebujeme odľahčiť mesto. Hľadali sme možnosť, ako ho obísť z druhej strany, cez Brehy a Čerchle smerom na Klin, čo neviem, či prejde cez zastupiteľstvo.“
Rozpustite komisiu
Koncept územného plánu má aj kritikov, jednou z nich je námestovská architektka Danica Hollá. Členka komisie výstavby pri mestskom zastupiteľstva predložila desať pripomienok. Okrem iného sa jej nepáči, že sa koncept „nezameriava na efektívne využitie existujúcich zastavaných území, mnohé komunikácie rieši neefektívne a pešie trasy sú často v kolízii s hlavnými dopravnými trasami“.
Dotknutá sa cíti aj celá komisia výstavby, pretože spracovateľ s ňou neprediskutoval koncept pred rokovaním zastupiteľstva.
„Páni poslanci, ak vás nezaujíma názor komisie na územný plán, rozpustite ju,“ povedala Hollá na rokovaní. Architektka už viackrát poukázala na to, že samospráva neinformovala ľudí o verejnom prerokovaní konceptu v mestskom rozhlase a v sekcii Úradná tabuľa na webovej stránke. „Mnohé pripomienky, medzi nimi aj moje, možno nemuseli vzniknúť, keby toto celé bolo od začiatku robené spôsobom, aký by prináležal takému dôležitému dokumentu.“
Spracovateľ tvrdí, že zákonom stanovený postup dodržal. „Vyznieva to tak, ako keby sme tu niečo tajili, čo nie je pravda,“ povedal primátor Ján Kadera.
Keď sú, tak sú
K ľuďom, ktorí si myslia, že si územný plán zaslúži väčšiu publicitu, ako sa jej možno dostalo, patrí aj Elena Krausová. „Sú v územnom pláne zadefinované regulatívy, aby v centrálnej mestskej zóne nebolo možné postaviť 50-poschodový skleník alebo zimný štadión? Schválne preháňam, aby sme pochopili, čo sú regulatívy. Ak má zastupiteľstvo niečo schváliť, malo by tomu rozumieť.“
Marián Goč odpovedal stručne: „Áno, sú.“
Maximálna výška zástavby na námestí zaujímala aj poslanca Martina Jankuliaka. „Tri až štyri podlažia - pre občiansku vybavenosť,“ spresnil spracovateľ.
„Vzhľadom na to, že máme niekoľko územných plánov za sebou, nerozumiem mnohým pripomienkam,“ povedala Gočová. „Ten, kto tomu rozumie, a svoju parcelu si nájde riešenú, nedá stanovisko ani nepríde na verejné prerokovanie. Nedá sa povedať, že generálne hovoríme o nezáujme. Predpokladáme, že kto sa nevyjadril, s navrhovaným riešením súhlasí.“
Koncom mesiaca
Keďže poslanci nerozhodli o všetkých pripomienkach, rokovanie o koncepte územného plánu bude pokračovať. Predbežne je naplánované na stredu 26. júna. Ešte predtým ale pripomienky prediskutuje komisia výstavby aj so spracovateľmi.
„Za konceptom v rámci vyhodnotenia nasleduje jednovariantný návrh územného plánu, ktorý sa znovu prerokuje so všetkými zainteresovanými organizáciami, osobami a verejnosťou,“ povedala Anna Gočová. „V rámci prerokovania návrhu budú mať všetci opäť tridsať dní na to, aby sa k nemu mohli vyjadriť.“
Všetko o novom územnom pláne vrátane vyhodnotenia pripomienok nájdete na www.namestovo.sk v sekcii Územný plán.
