Streda, 22. november, 2017 | Meniny má Cecília
Pridajte si svoje mesto

Staršie domy sa dnes na Orave nekupujú, opustené kazia dojem

Osirelých domov je okolo oravských ciest viacero. Keď nie sú udržiavané, ich hodnota klesá.

Domov, v ktorých nikto nebýva, je v Jasenovej viac ako dvadsať.(Zdroj: LUCIA ŠPITALOVÁ)


DOLNÝ KUBÍN. „V obci je 255 rodinných domov, z toho 210 obývaných, 29 neobývaných a 16 novostavieb,“ napísala na konci roka 2012 krušetnická matrikárka Alžbeta Páterková.

Je to veľa alebo málo?

„Ťažko povedať,“ hovorí starosta Jozef Stančík.

Naháňajte kohosi

Prázdne domy sú roztrúsené po celej Krušetnici. „Ľudia, ktorí v nich bývali, zomreli alebo odišli,“ povedal starosta.

„Mnohí dediči by ich aj predali, no nemajú majetkovo usporiadané pozemky pod nimi. Je to škoda, pretože viem o záujemcoch, aj z iných dedín. No nedá sa nič robiť. Naháňajte kohosi, aby to predal za každú cenu.“

V jednom z domov býval bezdomovec z vedľajšej dediny. O väčšinu sa majitelia starajú.

„Musia. Keď prídu zaplatiť daň, dostanú písomné upozornenie, aby si nehnuteľnosť udržiavali. Dbáme o to, aby si aspoň dvory pokosili.“

webprazdomy1.jpg

V prázdnom dome (vľavo) v Krušetnici našiel útočisko bezdomovec z vedľajšej dediny.

Z Jasenovej Zázrivá

„Keď idete po hlavnej ulici, je ich tam spústa,“ hovorí jasenovský starosta Rajmund Bradík. „Dokopy možno dvadsaťpäť. Centrum zakapáva a z Jasenovej sa začína stavať Zázrivá. Čo s tým narobíte, je to súkromné vlastníctvo. Máme dom, z ktorého ostala doslova iba kôpočka. Chceli ho kúpiť viacerí záujemcovia, no vlastníci ho nechceli predať. Nemôžeme ich za to súdiť, majú na to právo.“

Starostu trápi, že nové domy potom vyrastajú najmä po krajoch dediny. „Ľudia stavajú doslova po peklách. Nie sú tam cesty, inžinierske siete, nie je tam nič. Pre obec nie je jednoduché urobiť cestu kilometer za dedinou. Každý má právo povedať, že chce žiť ako ostatní, no je to zložité.“

Dve staré budovy z centra Jasenovej predsa len zmiznú. „Nahradia ich nové domy, z čoho máme radosť,“ dodal starosta, dúfajúc, že prvé lastovičky pritiahnu ďalšie.

webprazdomy4.jpg

Hlavná ulica v rodisku Martina Kukučína.

Perfektne zachované

„Nemáme s tým problém,“ povedal starosta Zákamenného Milan Vrábeľ.

Rovnako ako najväčšia oravská obec je na tom Vavrečka pri Námestove. Zo 440 domov je prázdnych 24.

„Máme iba jednu zrúcaninu nad kostolom, o ktorú sa nikto nestará,“ povedal starosta Ladislav Šnapko. „Ostatné sú perfektne zachované. Majitelia chodia tak raz za týždeň - pokosiť, vyvetrať či urobiť guláš.“

Sedliacka Dubová má 180 domov, z toho 25 neobývaných. Bolo ich viac, majitelia si ich postupne zrekonštruovali. „Nový je nový, ale kto nemá pozemok, lacnejšie ho vyjde prerobiť si starý dom,“ povedal starosta Ladislav Tomáň.

Zoznam neobývaných domov má starosta na úrade. „Chodia sa na ne pýtať. Vždy im dám súpisné čísla a keď sa im niektorý zapáči, odkážem ich na majiteľa. Niekto môže namietať, že na ne zbytočne upozorňujem zlodejov. No čo už ukradne v opustenom dome. Je v našom záujme, aby tu ľudia prišli bývať. Aj dedina je krajšia, keď v nej nie sú opustené a schátrané stavby.“

Ako všade

Podľa majiteľky realitnej kancelárie Márie Žondovej, Orava v počte prázdnych domov nevybočuje z priemeru.

„Nedostatok pracovných príležitostí núti ľudí odchádzať za prácou a zanechávať svoje domovy prázdne všade na Slovensku. Môže sa zdať, že Orava v porovnaní na počet nehnuteľností má viac domov neobývaných, no je to len subjektívny pocit. Pri porovnávaní musíme zobrať do úvahy regióny podobného charakteru. Situácia na Orave sa zaraďuje do priemeru.“

Žondová súhlasí s tvrdením, že záujem o kúpu starších nehnuteľností väčšinou brzdia komplikované vlastnícke vzťahy.

„Áno, môžem povedať, že na Orave je dosť neusporiadaných vzťahov k nehnuteľnostiam, resp. príliš veľa vlastníkov, ktorí nevedia nájsť spoločnú reč a namiesto ťahania za jeden koniec vytvárajú niekedy nezmyselné boje. Nemysliac alebo nevediac, že hodnota ich neudržiavanej nehnuteľnosti postupom času klesá.“

prazdomy9.jpg

Hlavný ťah v Nižnej vedie cez tzv. starú dedinu.

Trend je stavať, nie prerábať

Kupovať staršie domy dnes nie je moderné. Trendom sú nové.

„Keď si zoberieme fakt, že ceny na realitnom trhu dosiahli dno, v spojení s tým, že majitelia často očakávajú za svoje nehnuteľnosti sumy nezodpovedajúce realite a trhovým podmienkam, potom sa, samozrejme, záujem verejnosti skôr uberá smerom ku kúpe pozemkov a výstavbe nových domov, a to najmä nízkoenergetických. Kupujúci nielen ušetria prvotný náklad za kúpu a rekonštrukciu, ale vďaka modernejším technológiám použitým pri výstavbe aj mesačné náklady za prevádzku domu. A je neprehliadnuteľné, že tieto domy sú vďaka menšej spotrebe energií aj oveľa priateľskejšie k prírode.“

Mária Žondová predpokladá, že pri takomto spôsobe uvažovania ľudia ušetria od 20- do 70-tisíc eur, v závislosti od veľkosti stavby.

„Nech sa nikto nehnevá, ale malo by to byť ako v Amerike,“ povedal Jasenovčan, ktorého sme stretli v dedine. „Roky nebývaš, zbúrať alebo niekomu dať. Dediny by boli určite krajšie.“


  1. Narazil do stĺpu, policajti mu namerali 2,13 promile 2 211
  2. Pozrite, čo všetko sa zmení v trstenskej pôrodnici 2 027
  3. Pozrite sa, čo pribudne v centre metropoly 1 051
  4. Najvyšší súd bude rozhodovať o dovolaní exprimátora Trstenej 666
  5. Legendy sa dostanú nielen na javisko, ale aj do mobilov 629
  6. Okolo predaja mestských lámp je už jasnejšie 418
  7. Narodili sa ďalší malinkí Oravci. Vitajte medzi nami Foto 252
  8. Historický cintorín je dočasne zatvorený. Vchod bude inde 242
  9. Okolo cyklochodníka ľudia gazdujú. Cyklistom sa to nie vždy páči 232
  10. Mazda skončila v priekope, posádka v nemocnici 207

Najčítanejšie správy

Orava

Narazil do stĺpu, policajti mu namerali 2,13 promile

Nočná jazda Volkswagenu Chlebnicami sa skončila predčasne. Muž so ženou utrpeli zranenia.

Pozrite, čo všetko sa zmení v trstenskej pôrodnici

Gynekologicko-pôrodnícke oddelenie Hornooravskej nemocnice prejde rozsiahlou rekonštrukciou. Z eurofondov získalo zariadenie až 3,7 milióna eur.

Pozrite sa, čo pribudne v centre metropoly

Rekonštrukciu priestoru medzi cukrárňou, obchodným domom a hotelom vylepšia stavebné úpravy.

Najvyšší súd bude rozhodovať o dovolaní exprimátora Trstenej

Prípadom exprimátora Trstenej Juraja Bernaťáka sa bude 6. decembra zaoberať Najvyšší súd.

Legendy sa dostanú nielen na javisko, ale aj do mobilov

Legendy spod Babej hory zbierajú, aby jednu z nich nacvičili a predviedli miestni ochotníci. O netradičný kultúrny zážitok sa postarajú Poliaci s Oravcami.

Blízke regióny

V utorok zatvoria frekventovanú cestu na Kysuciach. Dôvodom je kamión

Vo večerných hodinách bude uzatvorený frekventovaný úsek cesty I/11 v obci Svrčinovec (okres Čadca).

Takto sa čoskoro rozšíri martinské Campo di Martin

Do areálu nákupného strediska v martinských Košútoch pribudne nový objekt. Robotníci tam čoskoro postavia ďalšie centrum s desiatimi prevádzkami pre obchod a služby.

Dnes uzatvoria horelický tunel

Polícia upozorňuje motoristov na dopravné obmedzenie. Dnes od 22. hodiny do stredy maximálne 2. hodiny obojsmerne uzatvoria tunel Horelica z dôvodu havarijnej opravy.

Bukovský most už je prejazdný

Po mesiacoch, počas ktorých zvyšovali tonáž, od dnes Bukovský most slúži verejnosti.

Toľko kritizovaný podchod v centre Martina sa najprv zmení od Galérie, potom aj od tržnice

Do problémového objektu nalejú tisíce eur, na jeho obnovu už prispel aj majiteľ Obchodného centra Galéria.

Všetky správy

Ak sa bude chcieť pacient objednať, vyšetrenie nech si zaplatí sám

Minister zdravotníctva Tomáš Drucker chce zmeniť spôsob objednávania pacientov.

Mariňák: Ak ponorku nájdu, námorníkov aj tak nezachránia

Stratenú argentínsku ponorku by mohol nájsť sonar, hovorí bývalý člen amerického námorníctva ROSS HALL.

Babiš otvoril reštauráciu. Iba predkrm v nej stojí 135 eur

V luxusnej reštaurácii bude možné osláviť aj Silvestra, hosť za sviatočné jedlo zaplatí 290 eur.

Aká je kvalita vzduchu vo vašom meste? Skontrolujete si ju online

Kvalitu ovzdušia môžete sledovať po hodinách.

Muž zabudol, kde zaparkoval auto. Našli ho po dvadsiatich rokoch

Auto stálo presne na mieste, kde ho nechal jeho majiteľ.

Kam vyraziť