Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Staršie domy sa dnes na Orave nekupujú, opustené kazia dojem

Osirelých domov je okolo oravských ciest viacero. Keď nie sú udržiavané, ich hodnota klesá.

Domov, v ktorých nikto nebýva, je v Jasenovej viac ako dvadsať.Domov, v ktorých nikto nebýva, je v Jasenovej viac ako dvadsať. (Zdroj: LUCIA ŠPITALOVÁ)


DOLNÝ KUBÍN. „V obci je 255 rodinných domov, z toho 210 obývaných, 29 neobývaných a 16 novostavieb,“ napísala na konci roka 2012 krušetnická matrikárka Alžbeta Páterková.

Je to veľa alebo málo?

„Ťažko povedať,“ hovorí starosta Jozef Stančík.

Naháňajte kohosi

Prázdne domy sú roztrúsené po celej Krušetnici. „Ľudia, ktorí v nich bývali, zomreli alebo odišli,“ povedal starosta.

„Mnohí dediči by ich aj predali, no nemajú majetkovo usporiadané pozemky pod nimi. Je to škoda, pretože viem o záujemcoch, aj z iných dedín. No nedá sa nič robiť. Naháňajte kohosi, aby to predal za každú cenu.“

Skryť Vypnúť reklamu

V jednom z domov býval bezdomovec z vedľajšej dediny. O väčšinu sa majitelia starajú.

„Musia. Keď prídu zaplatiť daň, dostanú písomné upozornenie, aby si nehnuteľnosť udržiavali. Dbáme o to, aby si aspoň dvory pokosili.“

webprazdomy1.jpg

V prázdnom dome (vľavo) v Krušetnici našiel útočisko bezdomovec z vedľajšej dediny.

Z Jasenovej Zázrivá

„Keď idete po hlavnej ulici, je ich tam spústa,“ hovorí jasenovský starosta Rajmund Bradík. „Dokopy možno dvadsaťpäť. Centrum zakapáva a z Jasenovej sa začína stavať Zázrivá. Čo s tým narobíte, je to súkromné vlastníctvo. Máme dom, z ktorého ostala doslova iba kôpočka. Chceli ho kúpiť viacerí záujemcovia, no vlastníci ho nechceli predať. Nemôžeme ich za to súdiť, majú na to právo.“

Starostu trápi, že nové domy potom vyrastajú najmä po krajoch dediny. „Ľudia stavajú doslova po peklách. Nie sú tam cesty, inžinierske siete, nie je tam nič. Pre obec nie je jednoduché urobiť cestu kilometer za dedinou. Každý má právo povedať, že chce žiť ako ostatní, no je to zložité.“

Skryť Vypnúť reklamu

Dve staré budovy z centra Jasenovej predsa len zmiznú. „Nahradia ich nové domy, z čoho máme radosť,“ dodal starosta, dúfajúc, že prvé lastovičky pritiahnu ďalšie.

webprazdomy4.jpg

Hlavná ulica v rodisku Martina Kukučína.

Perfektne zachované

„Nemáme s tým problém,“ povedal starosta Zákamenného Milan Vrábeľ.

Rovnako ako najväčšia oravská obec je na tom Vavrečka pri Námestove. Zo 440 domov je prázdnych 24.

„Máme iba jednu zrúcaninu nad kostolom, o ktorú sa nikto nestará,“ povedal starosta Ladislav Šnapko. „Ostatné sú perfektne zachované. Majitelia chodia tak raz za týždeň - pokosiť, vyvetrať či urobiť guláš.“

Sedliacka Dubová má 180 domov, z toho 25 neobývaných. Bolo ich viac, majitelia si ich postupne zrekonštruovali. „Nový je nový, ale kto nemá pozemok, lacnejšie ho vyjde prerobiť si starý dom,“ povedal starosta Ladislav Tomáň.

Skryť Vypnúť reklamu

Zoznam neobývaných domov má starosta na úrade. „Chodia sa na ne pýtať. Vždy im dám súpisné čísla a keď sa im niektorý zapáči, odkážem ich na majiteľa. Niekto môže namietať, že na ne zbytočne upozorňujem zlodejov. No čo už ukradne v opustenom dome. Je v našom záujme, aby tu ľudia prišli bývať. Aj dedina je krajšia, keď v nej nie sú opustené a schátrané stavby.“

Ako všade

Podľa majiteľky realitnej kancelárie Márie Žondovej, Orava v počte prázdnych domov nevybočuje z priemeru.

„Nedostatok pracovných príležitostí núti ľudí odchádzať za prácou a zanechávať svoje domovy prázdne všade na Slovensku. Môže sa zdať, že Orava v porovnaní na počet nehnuteľností má viac domov neobývaných, no je to len subjektívny pocit. Pri porovnávaní musíme zobrať do úvahy regióny podobného charakteru. Situácia na Orave sa zaraďuje do priemeru.“

Žondová súhlasí s tvrdením, že záujem o kúpu starších nehnuteľností väčšinou brzdia komplikované vlastnícke vzťahy.

„Áno, môžem povedať, že na Orave je dosť neusporiadaných vzťahov k nehnuteľnostiam, resp. príliš veľa vlastníkov, ktorí nevedia nájsť spoločnú reč a namiesto ťahania za jeden koniec vytvárajú niekedy nezmyselné boje. Nemysliac alebo nevediac, že hodnota ich neudržiavanej nehnuteľnosti postupom času klesá.“

prazdomy9.jpg

Hlavný ťah v Nižnej vedie cez tzv. starú dedinu.

Trend je stavať, nie prerábať

Kupovať staršie domy dnes nie je moderné. Trendom sú nové.

„Keď si zoberieme fakt, že ceny na realitnom trhu dosiahli dno, v spojení s tým, že majitelia často očakávajú za svoje nehnuteľnosti sumy nezodpovedajúce realite a trhovým podmienkam, potom sa, samozrejme, záujem verejnosti skôr uberá smerom ku kúpe pozemkov a výstavbe nových domov, a to najmä nízkoenergetických. Kupujúci nielen ušetria prvotný náklad za kúpu a rekonštrukciu, ale vďaka modernejším technológiám použitým pri výstavbe aj mesačné náklady za prevádzku domu. A je neprehliadnuteľné, že tieto domy sú vďaka menšej spotrebe energií aj oveľa priateľskejšie k prírode.“

Mária Žondová predpokladá, že pri takomto spôsobe uvažovania ľudia ušetria od 20- do 70-tisíc eur, v závislosti od veľkosti stavby.

„Nech sa nikto nehnevá, ale malo by to byť ako v Amerike,“ povedal Jasenovčan, ktorého sme stretli v dedine. „Roky nebývaš, zbúrať alebo niekomu dať. Dediny by boli určite krajšie.“

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  4. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  1. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  2. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  3. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  4. Magazín SME Ženy už v predaji
  5. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  6. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  7. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  8. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  9. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  10. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 36 908
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 051
  3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 797
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 767
  5. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 673
  6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 617
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 079
  8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 488
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 325
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 152
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Podcast je náhrada miestneho rozhlasu

Správy z miestneho rozhlasu patria roky ku koloritu slovenských miesta obcí.

Jednou z hlavných výhod podcastov je, že ich môžete počúvať, keď vám to vyhovuje,“ povedal Jaroslav Kizek z agentúry M KREO.

Dolný Kubín má dobrovoľníkov na testovanie dostatok

Dnes večer podstúpili antigénový test, jeho negativita je podmienkou zaradenia na odberné miesta.

Testovanie dobrovoľníkov Dolnom Kubíne.

Na koronavírus zomreli aj pacienti v oravských nemocniciach

Epidemiologická situácia sa prudko zhoršuje na Liptove.

Počty ťažko chorých v nemocniciach rastú spoločne s úmrtiami.

Celoplošné testovanie: Fakty, pokyny, odporúčania, najčastejšie otázky

V sobotu a nedeľu sa na celom Slovensku uskutoční prvé kolo celoplošného testovania, ktoré má za cieľ pomôcť zachytiť skryté ohniská nákazy a spomaliť šírenie koronavírusu. Odberné miesta budú otvorené 31. októbra a 1. novembra 2020 od 7. - 22. h.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na nitrianskom letisku núdzovo pristál vrtuľník americkej armády

Dôvodom neplánovaného pristátia bolo zlé počasie.

Pozitívne testovaný starosta: Najhoršia bola bolesť chrbta

Určite nepodceňujte situáciu. Toto nie je chrípka, odkazuje starosta kysuckej obce.

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce, niektoré však dostali informáciu o pričlenení ich odberových miest k susedným obciam.

Celoplošné testovanie: Fakty, pokyny, odporúčania, najčastejšie otázky

V sobotu a nedeľu sa na celom Slovensku uskutoční prvé kolo celoplošného testovania, ktoré má za cieľ pomôcť zachytiť skryté ohniská nákazy a spomaliť šírenie koronavírusu. Odberné miesta budú otvorené 31. októbra a 1. novembra 2020 od 7. - 22. h.

Už ste čítali?