BREZOVICA. So sceľovaním musí súhlasiť aspoň polovica majiteľov. Skôr sa s pozemkovými úpravami začínať neoplatí.
Lepšie využitie
Obvodný pozemkový úrad (OPÚ) Námestovo pred časom dokončil veľké pozemkové úpravy v katastrálnom území Zemianska Dedina, v Krušetnici, Sedliackej Dubovej a Medzibrodí. V súčasnosti prebiehajú v Lomnej, Žaškove a Krivej. Podbielčania čakajú na výber zhotoviteľa.
„Robia sa na poľnohospodárskej pôde za účelom zjednodušenia vlastníckych vzťahov, evidencie vlastníctva a ďalšieho využitia hospodárenia na pozemkoch,“ povedala riaditeľka OPÚ Eva Balušíková. Tieto úpravy financuje z 80 percent Európska únia, zvyšných 20 percent dáva štát. Súhlasiť so začatím projektu pozemkových úprav musí minimálne polovica vlastníkov na ploche, kde sa má projekt realizovať.
Na menších územiach robí pozemkový úrad jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ). Vlani ich ukončil v Zuberci, Mokradi a Vasiľove. V súčasnosti má rozpracovanú Habovku, Námestovo, Rabču, Vavrečku a Hruštín. Väčšina obcí je v tomto smere opatrná. „A aj v tom mále rozbehnutých aktivít úpravy v niektorých dedinách úplne zamrznú,“ hovorí Ján Banovčan, predseda Združenia miest a obcí Horná Orava (ZMOHO).
Zo zákona s nimi musí súhlasiť nadpolovičná väčšina vlastníkov. Riaditeľka však odporúča predbežnú podporu aspoň od troch štvrtín. „Súhlas nezaväzuje ľudí natrvalo, ale pre obec je to akési morálne vyjadrenie, že si uvedomujú, do čoho idú a že sa s pozemkovými úpravami oplatí začať.“
Financovanie však nepreberá štát ani únia, ale investor. „Môže to byť obec, vlastníci aj súkromná firma,“ hovorí Balušíková.
Riešia viacero problémov
Cieľom JPÚ nie je hospodárske využitie pôdy ako pri veľkých. Ich výhodou je scelenie výmery jedného vlastníka na rôznych parcelách danej lokality do spoločnej parcely.
„Dostáva sa do C-KN stavu, teda vlastník alebo vlastníci si už nemusia robiť geometrický plán,“ hovorí Ján Banovčan. „Dajú sa tak vyriešiť problémy s neznámymi vlastníkmi. Ľudia nie sú nútení skladať si po kúsku pozemok cez množstvo zmlúv, pričom za každú z nich musia zaplatiť správny poplatok.“ Úpravy zároveň riešia aj pozemky pod prístupové cesty.
Zámer urobiť JPÚ v dvoch lokalitách Hrady vyšné a Grúnik má aj zábiedovský starosta Ján Banovčan. V súčasnosti obec pripravuje zoznamy vlastníkov, aby každého informovala o plánoch. „Ak nebude podpora dostatočne veľká, nemá zmysel o nich uvažovať,“ hovorí.
Výsledkom jednoduchých úprav v dvoch lokalitách by mali byť hotové parcely pripravené na stavebné konania s prístupovou cestou.
