Pondelok, 30. november, 2020 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky
MESTO DOBEHLA CHAOTICKÁ VÝSTAVBA

Ľudia chcú stavať aj v Capovej jame

Za jasné pravidlá sú všetci. Záväzný termín ich prijatia zatiaľ nepovedal nikto.

Čerchle. Vedenie mesta považuje výstavbu v tejto časti za ekonomicky najnáročnejšiu.Čerchle. Vedenie mesta považuje výstavbu v tejto časti za ekonomicky najnáročnejšiu. (Zdroj: LUCIA ŠPITALOVÁ)

NÁMESTOVO. Mesto potrebuje koncepciu financovania výstavby domov a bytov. Tému otvoril primátor Ján Kadera na ostatnom, februárovom rokovaní mestského parlamentu. „Zastupiteľstvo musí určiť ciele, zásady financovania a postupnosť budovania jednotlivých území,“ povedal Kadera.

Jeden za všetky

V Capovej jame za vlekom chcú ôsmi majitelia pozemkov stavať rodinné domy. Podľa aktuálneho územného plánu ide o rekreačnú oblasť, žiadajú preto mesto, aby ju v novom územnom pláne zaradilo k lokalitám na bývanie.

Skryť Vypnúť reklamu

„Aby som vedel, na čom som, či si mám kúpiť pozemok v Bobrove, Jasenici alebo v Kline,“ povedal poslancom Karol Tomovčík. „Ťahá sa to roky. Prečo by som si mal kupovať pozemok na Vojenskom, keď mám svoj. Občania nižšej vrstvy sú v tomto meste odpísaní.“

Samospráva argumentuje viacerými problémami vrátane majetkovo neusporiadanej prístupovej cesty. „Bez podkladov je zbytočné sa k tomu vyjadrovať,“ skonštatoval poslanec Peter Bolek.

Aj tento príklad je dôkazom, že je najvyšší čas mať jasno v otázke výstavby.

Miesto na bytovky

Primátor upozorňuje, že z ekonomického hľadiska je pre každú samosprávu výhodnejšia hromadná bytová výstavba. „Nižšie prevádzkové náklady, intenzívnejšie využitie územia a vyššie podielové dane, približne desaťkrát viac ako daň z nehnuteľností.“

Skryť Vypnúť reklamu

Námestovo má v tomto smere viacero možností. Podľa správy, ktorú Kadera predložil poslancom, 15 až 30 bytov by mohlo pribudnúť v Bytovom dome MBM na Mlynskej za parkoviskom pri Klinci. Záleží od investora, či ich predá alebo prenajme. K stavenisku vedú všetky inžinierske siete. Mesto by mohlo získať stotisíc eur za pozemok. Spevnené plochy vybuduje investor, budú súčasťou ceny bytu.

Ďalší pozemok pod bytovku so 48 bytmi má samospráva na Slnečnej ulici na Brehoch. Na Brehoch prichádza do úvahy výstavba garážovo-bytového domu. Investorom môže byť mesto alebo súkromný investor. Rovnako využiteľný mestský pozemok sa nachádza pri Domove pre seniorov na Bernolákovej, vošlo by tam 32 bytov. Novou možnosťou je skelet polikliniky.

Drahé Čerchle

Zubrohlava, Páleničky, Brehy a Vojenské – všade raz môžu stáť rodinné domy. „Samostatnou kapitolou sú Čerchle, kde sú predražené ceny,“ hovorí primátor. „Rovnako vysoké ako inde na Slovensku, len s tým rozdielom, že sú bez inžinierskych sietí. Vlastníci sa správajú ako developeri, veď mesto siete zaplatí. Vlastník pôvodného pozemku predá celú výmeru, no nový majiteľ už prebytočnú časť pozemku nepredá. Blokuje tak výstavbu podľa územného plánu. Náklady na výstavbu sietí ako aj na údržbu sú najvyššie a pre mesto najmenej výhodné.“

Skryť Vypnúť reklamu

Zubrohlavská osada

Vedenie mesta považuje za ekonomicky najvýhodnejšie podporiť výstavbu v Zubrohlave. „Chceme tam vytvoriť mestskú časť Zubrohlavská osada. Mesto zo súťaže získa okolo stotisíc eur, developer vybuduje inžinierske siete, postaví sa 20 až 25 rodinných domov. V ďalších lokalitách sú vysoké výdavky na projekty, výkup pozemkov pod komunikácie a výstavbu inžinierskych sietí.“

Predpokladaná cena pozemkov pre stavebníka vrátane sietí je 70 eur za meter štvorcový štvorec.

Bez termínu

O výstavbu rodinných domov má záujem aj spoločnosť Punch Campus. O podmienkach výstavby v lokalite Páleničky, kde vojde sto domov, rokuje s mestom od leta. Majiteľ avizuje cenu 35 eur za štvorec, bez sietí.

Na Brehoch sa plánuje 32 domov, územie vlastní Združenie vlastníkov pozemkov. Predpokladaná cena bez sietí je minimálne 70 eur. Rovnako na Vojenskom, kde sa vlani začali pozemkové úpravy. „Je tam skupina majiteľov, ktorí povedali, že si za vlastné vybudujú vodovodnú aj kanalizačnú prípojku,“ povedal poslanec Peter Bolek.

Rokovanie o koncepcii skončilo bez prijatia uznesenia. Samospráva sa ňou bude zaoberať aj naďalej, termín, dokedy rozhodne o prioritách v oblasti výstavby, si neurčila.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  2. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  4. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  5. Vyšperkujte Vianoce - tipy na vianočné darčeky
  6. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  7. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  8. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  9. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  2. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  3. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  4. The future of M&A in Europe
  5. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  6. ADLO sa presťahovalo bližšie k zákazníkom
  7. Changes to the System of Remedies under the Amendment to the PPL
  8. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  9. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 33 258
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 226
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 13 952
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 11 001
  5. Aká je chémia vôní 9 765
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 9 401
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 752
  8. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 659
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 112
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 649
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Právna poradňa MY: Práva zamestnanca a riešenie sporov so zamestnávateľom počas pandémie

Bojíte sa o zárobok, lebo ste v karanténe? Prišli ste o prácu, lebo váš zamestnávateľ obmedzuje podnikanie? Viete, na koho a kde sa máte obrátiť v takejto či podobnej situácii? Aj na tieto otázky odpovedajú v bezplatnej právnej poradni naši právni experti.

Stretla sa partia svätcov, napriek opatreniam

Ako dlho budú pokope, zatiaľ nevedia.

Diela z kamenárskeho plenéra v Oravskom Bielom Potoku.

Peter Sopúch o Petržalke: Krásne dva roky, vždy mám zimomriavky

Stal sa dvakrát majstrom Slovenska, i keď do Ružomberka nechcel ísť.

Peter Sopúch v drese Petržalky.

Andrej Košarišťan: Z Jágra stále cítiť, že je najväčší hráč histórie

Oravský brankár si v Česku zvyká na novú súťaž pomalšie, ako si myslel.

Andrej Košarišťan zatiaľ odchytal za Kladno sedem súťažných zápasov.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V trnavskej nemocnici je pozitívne testovaných takmer sto zamestnancov

Počet hospitalizovaných pacientov s COVID-19 je vo Fakultnej nemocnici v Trnave približne rovnaký v porovnaní s predchádzajúcim obdobím.

Starostka Kuneradu čelila odvolávaniu. Referendum nebolo platné

Kavecká podala oznámenie na Generálnu prokuratúru pre podozrenie zo spáchania trestného činu ohovárania a poškodzovania cudzích práv.

V Kysuckom Novom Meste majú unikátny adventný veniec

Ide pravdepodobne o najväčší adventný veniec v Žilinskom kraji. Jeho výška je až 3,5 metra. Na jeho výzdobe pracovalo osem ľudí počas niekoľkých týždňov.

Zlatomoravský vajda zomrel. Ešte bude mela, hovoria miestni

Podľa ľudí blízkych komunite ešte nie je isté, kto ho nahradí.

Už ste čítali?