Pondelok, 11. december, 2017 | Meniny má Hilda
Pridajte si svoje mesto
MESTO DOBEHLA CHAOTICKÁ VÝSTAVBA

Ľudia chcú stavať aj v Capovej jame

Za jasné pravidlá sú všetci. Záväzný termín ich prijatia zatiaľ nepovedal nikto.

Čerchle. Vedenie mesta považuje výstavbu v tejto časti za ekonomicky najnáročnejšiu.(Zdroj: LUCIA ŠPITALOVÁ)

NÁMESTOVO. Mesto potrebuje koncepciu financovania výstavby domov a bytov. Tému otvoril primátor Ján Kadera na ostatnom, februárovom rokovaní mestského parlamentu. „Zastupiteľstvo musí určiť ciele, zásady financovania a postupnosť budovania jednotlivých území,“ povedal Kadera.

Jeden za všetky

V Capovej jame za vlekom chcú ôsmi majitelia pozemkov stavať rodinné domy. Podľa aktuálneho územného plánu ide o rekreačnú oblasť, žiadajú preto mesto, aby ju v novom územnom pláne zaradilo k lokalitám na bývanie.

„Aby som vedel, na čom som, či si mám kúpiť pozemok v Bobrove, Jasenici alebo v Kline,“ povedal poslancom Karol Tomovčík. „Ťahá sa to roky. Prečo by som si mal kupovať pozemok na Vojenskom, keď mám svoj. Občania nižšej vrstvy sú v tomto meste odpísaní.“

Samospráva argumentuje viacerými problémami vrátane majetkovo neusporiadanej prístupovej cesty. „Bez podkladov je zbytočné sa k tomu vyjadrovať,“ skonštatoval poslanec Peter Bolek.

Aj tento príklad je dôkazom, že je najvyšší čas mať jasno v otázke výstavby.

Miesto na bytovky

Primátor upozorňuje, že z ekonomického hľadiska je pre každú samosprávu výhodnejšia hromadná bytová výstavba. „Nižšie prevádzkové náklady, intenzívnejšie využitie územia a vyššie podielové dane, približne desaťkrát viac ako daň z nehnuteľností.“

Námestovo má v tomto smere viacero možností. Podľa správy, ktorú Kadera predložil poslancom, 15 až 30 bytov by mohlo pribudnúť v Bytovom dome MBM na Mlynskej za parkoviskom pri Klinci. Záleží od investora, či ich predá alebo prenajme. K stavenisku vedú všetky inžinierske siete. Mesto by mohlo získať stotisíc eur za pozemok. Spevnené plochy vybuduje investor, budú súčasťou ceny bytu.

Ďalší pozemok pod bytovku so 48 bytmi má samospráva na Slnečnej ulici na Brehoch. Na Brehoch prichádza do úvahy výstavba garážovo-bytového domu. Investorom môže byť mesto alebo súkromný investor. Rovnako využiteľný mestský pozemok sa nachádza pri Domove pre seniorov na Bernolákovej, vošlo by tam 32 bytov. Novou možnosťou je skelet polikliniky.

Drahé Čerchle

Zubrohlava, Páleničky, Brehy a Vojenské – všade raz môžu stáť rodinné domy. „Samostatnou kapitolou sú Čerchle, kde sú predražené ceny,“ hovorí primátor. „Rovnako vysoké ako inde na Slovensku, len s tým rozdielom, že sú bez inžinierskych sietí. Vlastníci sa správajú ako developeri, veď mesto siete zaplatí. Vlastník pôvodného pozemku predá celú výmeru, no nový majiteľ už prebytočnú časť pozemku nepredá. Blokuje tak výstavbu podľa územného plánu. Náklady na výstavbu sietí ako aj na údržbu sú najvyššie a pre mesto najmenej výhodné.“

Zubrohlavská osada

Vedenie mesta považuje za ekonomicky najvýhodnejšie podporiť výstavbu v Zubrohlave. „Chceme tam vytvoriť mestskú časť Zubrohlavská osada. Mesto zo súťaže získa okolo stotisíc eur, developer vybuduje inžinierske siete, postaví sa 20 až 25 rodinných domov. V ďalších lokalitách sú vysoké výdavky na projekty, výkup pozemkov pod komunikácie a výstavbu inžinierskych sietí.“

Predpokladaná cena pozemkov pre stavebníka vrátane sietí je 70 eur za meter štvorcový štvorec.

Bez termínu

O výstavbu rodinných domov má záujem aj spoločnosť Punch Campus. O podmienkach výstavby v lokalite Páleničky, kde vojde sto domov, rokuje s mestom od leta. Majiteľ avizuje cenu 35 eur za štvorec, bez sietí.

Na Brehoch sa plánuje 32 domov, územie vlastní Združenie vlastníkov pozemkov. Predpokladaná cena bez sietí je minimálne 70 eur. Rovnako na Vojenskom, kde sa vlani začali pozemkové úpravy. „Je tam skupina majiteľov, ktorí povedali, že si za vlastné vybudujú vodovodnú aj kanalizačnú prípojku,“ povedal poslanec Peter Bolek.

Rokovanie o koncepcii skončilo bez prijatia uznesenia. Samospráva sa ňou bude zaoberať aj naďalej, termín, dokedy rozhodne o prioritách v oblasti výstavby, si neurčila.


  1. Tajomstvo šéfkuchára nie je tajomstvom. Varí tak doma 359
  2. Zjazdovky na Kubínskej holi otvorili, takto skoro sezónu ešte nezačínali 248
  3. Nižnú potiahlo za jesenným titulom útočné trio s vekovým priemerom 20 rokov 194
  4. Starostovia: Nemôžeme sa tváriť, že sa nič nedeje 191
  5. Nemocnica v Trstenej chce pohotovostnú službu 161
  6. Advent zaplníme dobrými správami z Oravy 148
  7. Ľudia sa boja únosov detí, vraj videli podozrivé autá 127
  8. Cestárov zaskočila zima, práce museli prerušiť. Ale to je problém 118
  9. Okolo cyklochodníka ľudia gazdujú. Cyklistom sa to nie vždy páči 107
  10. Zlodeja lesného traktora zachytili kamery. Kde je? 104

Najčítanejšie správy

Orava

Tajomstvo šéfkuchára nie je tajomstvom. Varí tak doma

Najlepšiu kapustnicu navarili chlapi, domáci hasiči.

Zjazdovky na Kubínskej holi otvorili, takto skoro sezónu ešte nezačínali

Doterajšie výrazne chladné decembrové počasie bohaté na zrážky umožnilo rozprúdenie lyžiarskej sezóny v Ski Park Kubínska hoľa už v túto sobotu 9. decembra.

Nižnú potiahlo za jesenným titulom útočné trio s vekovým priemerom 20 rokov

Hneď v úvode sezóny sa veľký futbalový sviatok konal v Chlebniciach. Na slávny slovenský klub boli zvedavé dve tisícky divákov.

Starostovia: Nemôžeme sa tváriť, že sa nič nedeje

Rodina bez mamy, o deti sa stará najstarší brat, otec je silný alkoholik bez štipky zodpovednosti. Žena je roky týraná manželom, bojí sa, že ju zabije. Rodičia alkoholici zanedbávajú, alebo bijú svoje deti. To je len zopár prípadov, s ktorými sa polícia a sociálni pracovníci stretávajú aj v oravských rodinách.

Nemocnica v Trstenej chce pohotovostnú službu

Štát začne budúci rok hľadať prevádzkovateľov lekárskej služby prvej pomoci. Do výberového konania sa prihlási aj trstenská nemocnica.

Blízke regióny

Do Korytnice vypravili vlak po štyroch desaťročiach

Po viac ako štyridsiatich rokoch vypravili motorový vlak z ružomberskej hlavnej stanice na trať vedúcu do Korytnice. Ružomberskí nadšenci by boli radi, keby historický vláčik jazdil po trati pravidelne.

Bývalý hovorca Martina protestoval pred poslancami so zalepenými ústami

Jozef Petráš dal nezvyčajným spôsobom najavo svoj nesúhlas so zmenami v rokovacom poriadku.

Razenie tunela Čebrať chcú obnoviť vo februári

Práce sa naplno rozbehnú až po tom, ako diaľničiari ukončia proces posúdenia vplyvov novej trasy tunela na životné prostredie.

Legendárna detská ozdravovňa Železnô končí

Tesne pred oslavou storočnice ju ministerstvo zdravotníctva zatvára.

Časopis Fľak sa nevyhol kritike, pripomenuli sa mu nevhodné vtipy

Medializovaná kauza mesačníka Fľak sa pripomenula aj v martinskom mestskom zastupiteľstve pri rozhodovaní o poskytnutí dotácie.

Všetky správy

Našli ľudský prst aj mínometnú strelu. Ako vyzerá vnútro spaľovne odpadu?

Boli sme sa pozrieť v OLO, kde končia tony smetí z našich domácností. A niekedy aj mŕtvola.

Kuzminová sa v štafete ani nedostala do akcie, Slovenky z trate stiahli

Slovensko obsadilo oficiálnu sedemnástu pozíciu.

Ako sa recykluje odpad v Nórsku a čo sa z toho môžeme naučiť

Skládkovanie v Nórsku už takmer nepoznajú.

Podmanický: Maďaričov prejav vyvolá veľké diskusie vnútri Smeru

Žilinský krajský predseda Smeru JÁN PODMANICKÝ pre SME hovorí, že v strane už padajú mená prezidentských kandidátov. Spomenul Lajčáka aj Maďariča.