Pondelok, 21. august, 2017 | Meniny má Jana
Pridajte si svoje mesto
MESTO DOBEHLA CHAOTICKÁ VÝSTAVBA

Ľudia chcú stavať aj v Capovej jame

Za jasné pravidlá sú všetci. Záväzný termín ich prijatia zatiaľ nepovedal nikto.

Čerchle. Vedenie mesta považuje výstavbu v tejto časti za ekonomicky najnáročnejšiu.(Zdroj: LUCIA ŠPITALOVÁ)

NÁMESTOVO. Mesto potrebuje koncepciu financovania výstavby domov a bytov. Tému otvoril primátor Ján Kadera na ostatnom, februárovom rokovaní mestského parlamentu. „Zastupiteľstvo musí určiť ciele, zásady financovania a postupnosť budovania jednotlivých území,“ povedal Kadera.

Jeden za všetky

V Capovej jame za vlekom chcú ôsmi majitelia pozemkov stavať rodinné domy. Podľa aktuálneho územného plánu ide o rekreačnú oblasť, žiadajú preto mesto, aby ju v novom územnom pláne zaradilo k lokalitám na bývanie.

„Aby som vedel, na čom som, či si mám kúpiť pozemok v Bobrove, Jasenici alebo v Kline,“ povedal poslancom Karol Tomovčík. „Ťahá sa to roky. Prečo by som si mal kupovať pozemok na Vojenskom, keď mám svoj. Občania nižšej vrstvy sú v tomto meste odpísaní.“

Samospráva argumentuje viacerými problémami vrátane majetkovo neusporiadanej prístupovej cesty. „Bez podkladov je zbytočné sa k tomu vyjadrovať,“ skonštatoval poslanec Peter Bolek.

Aj tento príklad je dôkazom, že je najvyšší čas mať jasno v otázke výstavby.

Miesto na bytovky

Primátor upozorňuje, že z ekonomického hľadiska je pre každú samosprávu výhodnejšia hromadná bytová výstavba. „Nižšie prevádzkové náklady, intenzívnejšie využitie územia a vyššie podielové dane, približne desaťkrát viac ako daň z nehnuteľností.“

Námestovo má v tomto smere viacero možností. Podľa správy, ktorú Kadera predložil poslancom, 15 až 30 bytov by mohlo pribudnúť v Bytovom dome MBM na Mlynskej za parkoviskom pri Klinci. Záleží od investora, či ich predá alebo prenajme. K stavenisku vedú všetky inžinierske siete. Mesto by mohlo získať stotisíc eur za pozemok. Spevnené plochy vybuduje investor, budú súčasťou ceny bytu.

Ďalší pozemok pod bytovku so 48 bytmi má samospráva na Slnečnej ulici na Brehoch. Na Brehoch prichádza do úvahy výstavba garážovo-bytového domu. Investorom môže byť mesto alebo súkromný investor. Rovnako využiteľný mestský pozemok sa nachádza pri Domove pre seniorov na Bernolákovej, vošlo by tam 32 bytov. Novou možnosťou je skelet polikliniky.

Drahé Čerchle

Zubrohlava, Páleničky, Brehy a Vojenské – všade raz môžu stáť rodinné domy. „Samostatnou kapitolou sú Čerchle, kde sú predražené ceny,“ hovorí primátor. „Rovnako vysoké ako inde na Slovensku, len s tým rozdielom, že sú bez inžinierskych sietí. Vlastníci sa správajú ako developeri, veď mesto siete zaplatí. Vlastník pôvodného pozemku predá celú výmeru, no nový majiteľ už prebytočnú časť pozemku nepredá. Blokuje tak výstavbu podľa územného plánu. Náklady na výstavbu sietí ako aj na údržbu sú najvyššie a pre mesto najmenej výhodné.“

Zubrohlavská osada

Vedenie mesta považuje za ekonomicky najvýhodnejšie podporiť výstavbu v Zubrohlave. „Chceme tam vytvoriť mestskú časť Zubrohlavská osada. Mesto zo súťaže získa okolo stotisíc eur, developer vybuduje inžinierske siete, postaví sa 20 až 25 rodinných domov. V ďalších lokalitách sú vysoké výdavky na projekty, výkup pozemkov pod komunikácie a výstavbu inžinierskych sietí.“

Predpokladaná cena pozemkov pre stavebníka vrátane sietí je 70 eur za meter štvorcový štvorec.

Bez termínu

O výstavbu rodinných domov má záujem aj spoločnosť Punch Campus. O podmienkach výstavby v lokalite Páleničky, kde vojde sto domov, rokuje s mestom od leta. Majiteľ avizuje cenu 35 eur za štvorec, bez sietí.

Na Brehoch sa plánuje 32 domov, územie vlastní Združenie vlastníkov pozemkov. Predpokladaná cena bez sietí je minimálne 70 eur. Rovnako na Vojenskom, kde sa vlani začali pozemkové úpravy. „Je tam skupina majiteľov, ktorí povedali, že si za vlastné vybudujú vodovodnú aj kanalizačnú prípojku,“ povedal poslanec Peter Bolek.

Rokovanie o koncepcii skončilo bez prijatia uznesenia. Samospráva sa ňou bude zaoberať aj naďalej, termín, dokedy rozhodne o prioritách v oblasti výstavby, si neurčila.


  1. Prečo tečie Považím Váh a nie Orava? 1 160
  2. Zošili plachty a premietli na ne film. Tipnite si, koľko ľudí prišlo 944
  3. Gratulujeme. Oravská Polhora je Dedinou roka 2017 290
  4. Fazuľový festival pripomenul, ako by sa dal vyriešiť hlad vo svete 255
  5. Ochranári zakázali orezať lipu. Sfúklo ju, poškodila cintorín 246
  6. Domov sa vrátiť nemohli a tak jazdili po Sibíri. Medzi legionármi boli aj Oravci 211
  7. Táto pečať môže pomôcť dedine aj pri úvere 203
  8. Deti spod Pilska čerpajú z nevyčerpateľnej klenotnice tradícií predkov 159
  9. Vítame na svete ďalších maličkých Oravcov Foto 130
  10. Predať pôdu nechcú, pomôže len komasácia 125

Najčítanejšie správy

Orava

Prečo tečie Považím Váh a nie Orava?

Všimli ste si niekedy sútok Oravy a Váhu? Prečo sa Orava vlieva do nepatrného Váhu a nie Váh do rozľahlej Oravy? Obe rieky majú veľa podobného.

Zošili plachty a premietli na ne film. Tipnite si, koľko ľudí prišlo

Téma znovuotvorenia kina je druhou najčastejšou, s ktorou sa Dolnokubínčania obracajú na poslancov. Viete, čo je prvou? Parkovanie.

Gratulujeme. Oravská Polhora je Dedinou roka 2017

Do národnej súťaže sa tento rok zapojilo dvadsať obcí, z Oravy iba jedna. A práve tá oravská vyhrala.

Fazuľový festival pripomenul, ako by sa dal vyriešiť hlad vo svete

Vedeli ste, že múku v koláčoch môžete nahradiť fazuľou? Že zo šošovice sa dajú vyrobiť slané krekry? Alebo že práve strukoviny sú vďaka obsahu bielkovín nádejou pre svet?

Ochranári zakázali orezať lipu. Sfúklo ju, poškodila cintorín

Ochranári nechcú povoliť opíliť staré stromy, teraz jeden z nich zničil dvanásť pomníkov.

Blízke regióny

Medveď sa túla nad Vrútkami a Martinom

Medveďovi najskôr zachutila vyhodená šunka, potom maškrtil pri úľoch Jána Tabačeka. Trojročná šelma šarapatila v podhorských častiach Martina a Vrútok.

Opravy ciest sa dočkali aj na Kysuciach

Cestári Žilinského samosprávneho kraja naplno využívajú letné dni a pracujú na rekonštrukciách župných ciest a mostov II. a III. triedy.

V hodnotení mamičiek sa žilinská pôrodnica za posledné roky zhoršila

Sprievodca pôrodnicami sa konal už po šiestykrát. Mamičky hodnotili aj žilinskú pôrodnicu a tá za rok 2016 získala najmenej percent celkovej spokojnosti rodičiek za posledných šesť rokov, len niečo nad 50 percent.

Kompletné výsledky 3. kola I. triedy

Lipovec, Teplice i Príbovce si držia fazónu, stále nestratili ani bod.

Plavecké rekordy v žilinskom bazéne neplatia. Bazén nemá 50 metrov

Štandardné rozmery dostane bazén po rekonštrukcii. Mestská plaváreň bude niekoľko týždňov zatvorená.

Všetky správy

Bratislavou prechádzal jedinečný polkilometrový vlak. Takto vyzeral

V osobnej železničnej doprave je taký dlhý vlak výnimočný, vypravila ho firma RegioJet na rumunský festival Banát.

Danko zatiaľ nepovedal, ako ďalej, krízu budú riešiť v piatok

Predseda SNS vraj esemeskou oznámil, že jeho ministri na rokovanie vlády tak skoro neprídu. Matečná prísť ani neplánovala.

Ako šperk, ktorý vyhrával vojny, prehráva boj s časom

Bol to vynález desaťročia. Nebyť náramkových hodiniek, niektoré strategické bitky by možno dopadli inak. Dnes prehrávajú samotné náramkové hodinky.

Polovojenská organizácia pýta peniaze na domobranu, končia na súkromnom účte

Výzvou na posielanie finančných príspevkov sa už zaoberá polícia. Slovenskí branci tvrdia, že ide o dobrovoľné dary

Na dne morí sa hromadia plasty, môže za to aj zvláštne zviera

Vršovky nie sú vinníci, sú obeťami plastov.

Kam vyraziť