Chaotické pozemky odborníci upratali

ZUBEREC. „Od dnes tam pracuje báger, robí cestu, tak, ako som sľúbil,“ povedal uplynulý štvrtok starosta Vladimír Šiška. So sceľovaním pozemkov v lokalite okolo obchvatu dediny mala obec veľa ťažkostí. Rátala s nimi od začiatku. Napokon však s návrhmi odborníkov súhlasilo takmer všetkých viac ako päťsto vlastníkov.

Obecné cesty

Pri prerokovaní hotového návrhu projektu pozemkových úprav dostala obec od vlastníkov tridsať pripomienok. S predkladateľmi sa musela opäť stretnúť, urobiť kompromis, dohodnúť sa. Štyria s návrhom nesúhlasili. Odvolali sa. Rozhodnutie pozemkového úradu napokon odobrovalo až ministerstvo pôdohospodárstva. „Snažili sme sa to urobiť najlepšie, ako sa dalo,“ hovorí starosta. „Samozrejme, nikdy nevyhovieme všetkým. Ale som presvedčený, že každý to má teraz oveľa lepšie ako predtým. Nikto nemôže povedať, že horšie.“

Na 60-hektárovej ploche bolo viac ako päťsto známych vlastníkov a takmer stovka neznámych. S každým obec prerokovala návrh vytvorenia nových pozemkov. Z každého sceleného pozemku vlastníci previedli desať percent z pôvodnej výmery na cesty a spoločné zariadenia. Pozemky napísané na obec či Slovenský pozemkový fond išli pod budúce komunikácie vcelku. „Pravdepodobne budeme musieť ešte niečo dokúpiť, pretože zatiaľ vychádza na osemmetrové cesty. My však potrebujeme šírku desať metrov, aby vyšli aj chodníky.“

Niektorí môžu začať hneď

V lokalite je plánovaná bytová výstavba. Pri pozemkových úpravách sa obec snažila vytýčiť jednému vlastníkovi pozemok široký aspoň pätnásť metrov. Nedalo sa to však urobiť so všetkými. „Keď niekto nemal potrebnú výmeru, nemohli sme mu pridať,“ povedal Šiška. „Urobili sme jednu časť, kde sú pozemky široké zhruba desať metrov. Na menší dom alebo radovú zástavbu budú stačiť.“

V jednom úseku na ulici Prte môžu ľudia začať stavať aj hneď. Sú tam natiahnuté všetky inžinierske siete, na plochu vojde pätnásť až dvadsať rodinných domov. Výstavbu v ostatných častiach však obec spustí najskôr o dva roky, aj to po etapách.

„Teraz prichádzajú na rad drahšie práce - vytýčenie pozemkov, výstavba ciest, zavedenie infraštruktúry. Najskôr pripravíme po jednej ulici v oboch častiach a postupne sa budú pridávať ďalšie.“

Pozemkové úpravy robila obec z vlastného rozpočtu. Stáli ju približne 33-tisíc eur.