Utorok, 6. december, 2022 | Meniny má Mikuláš

Byty zlacneli, stále sú najžiadanejšie

Kupujúci majú na trhu s nehnuteľnosťami v súčasnosti výhodu.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SAŠA MIKULÁŠOVÁ)

DOLNÝ KUBÍN. Byty sú najlacnejšie za štyri roky, zverejnil denník Sme. Ceny nehnuteľností klesli aj na Orave. Najväčší záujem je o byty.

V kurze sú jedno a trojizbové byty

Realitní obchodníci badajú oživenie trhu s nehnuteľnosťami, stúpol predaj aj záujem o ne. „Najväčší dopyt je po lacných bytoch v pôvodnom stave, ktoré si majitelia môžu prerobiť podľa vlastných predstáv,“ hovorí Ján Laurinčík.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Byty sú za posledné roky najvyhľadávanejším artiklom, sú cenovo najdostupnejšie. „Tento typ bývania je najvhodnejší pre mladé rodiny alebo ľudí, ktorí sa rozhodli osamostatniť,“ vraví realitná maklérka Mária Žondová. „Ich cena je výrazne nižšia ako cena rodinných domov.“

SkryťVypnúť reklamu

Vzrástol záujem o trojizbové byty, k najžiadanejším stále patria garsónky a jednoizbové byty s balkónom. Chýbajú nájomné byty, aj po nich je veľký dopyt.

Ceny určujú kupujúci

Ceny nehnuteľností, najmä bytov, klesajú. „V oravskom regióne v priemere o tri percentá,“ tvrdí Žondová. Spôsobuje to fakt, že ceny určujú kupujúci, nie predávajúci. Kupujúcich je menej, sú vo výhode, takže majú lepšie podmienky pri vyjednávaní ceny.

Niektoré nehnuteľnosti sú v ponuke viac ako polroka, aj v takých prípadoch predávajúci prehodnocujú cenu.

Podľa Jána Laurinčíka je veľký záujem aj o rodinné domy. „Ak sa ponúkajú, sú v zlom stave. Náklady na rekonštrukciu sa niekedy vyšplhajú na dvojnásobok kúpnej ceny nehnuteľnosti.“

Na trhu je nedostatok stavebných pozemkov v okolí Dolného Kubína. Parciel bez inžinierskych sietí je viac a sú lacnejšie.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Štvrtý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  2. Píše analytik Martiška: Čo prinesie rok 2023 v ekonomike?
  3. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  4. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  5. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce?
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  7. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  8. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
  1. Aktivácia zasielania elektronickej faktúry
  2. Píše analytik Martiška: Čo prinesie rok 2023 v ekonomike?
  3. Štvrtý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  4. Developer projektu Metropolis sa stal Lídrom roka 2022
  5. Nepotrebné telefóny pomáhajú na Vianoce deťom a rodinám v núdzi
  6. Tisíc líp aj pre včely od slovenskej prezidentky
  7. Changes to the System of Remedies
  8. How to succeed when acquiring a business in Slovakia
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 426
  2. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 575
  3. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 4 779
  4. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 4 755
  5. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 4 463
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo 4 160
  7. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 3 050
  8. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 2 455

Blogy SME

  1. Ivan Mlynár: Hrozba smrti zdravej spoločnosti.
  2. Soňa Fröhlichová: Hollywood – synonymum amerického filmového priemyslu, deň číslo 18 a 19
  3. Rastislav Jusko: Čo s tebou ďalej, paragraf 363?
  4. Anna Miľanová: Luster podobný lampiónu...
  5. Michala Guľasová: Andrea Rimová – 29. február - knižná recenzia
  6. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka
  7. INESS: O platoch zdravotníkov nemajú rozhodovať ministri
  8. Internátny život UK: Decembrový internát: 10 tipov na dlhé zimné večery
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 174 984
  2. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 7 726
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 5 810
  4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 278
  5. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 3 059
  6. Jana Melišová: V závoji hmly 2 970
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 807
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity? 1 936
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Traja najlepší muži - zľava Róbert Judiak, Mário Košút a Dominik Záň.

Mužská časť ponúkla veľmi dramatické súboje.


2m
Ťažké autá premávajú po moste najmä v skorých ranných hodinách.

V priemere stovka vodičov denne ignoruje dopravné obmedzenie.


1 h
Požiar haly v Nižnej.

Hrozilo, že plamene sa rozšíria na ďalšie budovy a haly.


18 h
Vianočné trhy vo Veličnej v roku 2019.

Nájdite si čas na voľný čas. Prehľad podujatí na najbližšie obdobie.


18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Z kolektívnych zmlúv už vypustili dodatky.


22 h

Jeden dostane 3400 eur, druhý päťtisíc.


5. dec

V Rajeckej Lesnej budú musieť vyhlásiť doplňujúce voľby.


4. dec

Najvyššia chorobnosť ARO je vo vekovej skupine detí do piatich rokov.


16 h

Blogy SME

  1. Ivan Mlynár: Hrozba smrti zdravej spoločnosti.
  2. Soňa Fröhlichová: Hollywood – synonymum amerického filmového priemyslu, deň číslo 18 a 19
  3. Rastislav Jusko: Čo s tebou ďalej, paragraf 363?
  4. Anna Miľanová: Luster podobný lampiónu...
  5. Michala Guľasová: Andrea Rimová – 29. február - knižná recenzia
  6. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka
  7. INESS: O platoch zdravotníkov nemajú rozhodovať ministri
  8. Internátny život UK: Decembrový internát: 10 tipov na dlhé zimné večery
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 174 984
  2. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 7 726
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 5 810
  4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 278
  5. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 3 059
  6. Jana Melišová: V závoji hmly 2 970
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 807
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity? 1 936
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu