DOLNÝ KUBÍN. Mesto má od decembra minulého roka predávať vlastníkom bytov v Kubínskych terasách pozemky pod bytovkou. Na to, aby si ľudia spoluvlastnícke podiely kúpili, však radnica nemá páky. Pozemky pod bytovým domom preto ponúkla firme IV. Capital, za ktorou je Tomáš Mišovič, investor Kubínskych terás. Ak by parcely kúpil, predával by ich záujemcom spolu s bytmi.
Mesto už raz zmluvu na odpredaj týchto pozemkov s Mišovičovou firmou uzavrelo. Neskôr od nej odstúpilo, pretože firma dohodnutú sumu ani po viac ako roku nezaplatila.
Výhodou najnovšej zmluvy mal byť písomný záväzok, že IV. Capital nebude predávať spoluvlastnícke podiely za vyššiu cenu ako mesto. No firma to dodržať nemusela.
Mesto by pozemok predalo, aj keď peňazí sa nedočkalo
Radnica uzavrela s IV. Capital zmluvu o budúcej zmluve pred zasadnutím mestského parlamentu. Mišovič sa v nej zaviazal zaplatiť 14 a pol tisíc eur najneskôr do tretieho júna. Nezaplatil, napriek tomu mesto predložilo šestnásteho júna zastupiteľstvu návrh na schválenie predaja pozemkov IV. Capital. „Materiály už boli pripravené, nemôžem ich len tak stiahnuť z rokovania,“ povedal vedúci právneho odboru František Chmelan, ktorý návrh predkladal.
Poslanci mali najprv zrušiť uznesenie z decembra minulého roka, v ktorom sa predajcom spoluvlastníckych podielov stalo mesto, nie Mišovičova firma. „To uznesenie sme vtedy prijali v záujme ochrany vlastníkov bytov,“ povedala poslankyňa Alena Skirčáková. „Chceme predať pozemok niekomu, kto už raz mestu nezaplatil. Akú máme istotu, že tak spraví teraz?“ Spolu s ďalšími troma opozičnými poslancami za zrušenie vlaňajšieho uznesenia nezahlasovala. Trinásť poslancov návrh odsúhlasilo.
Verejný prísľub predstaviteľom mesta stačil
Zastupiteľstvo malo po zrušení uznesenia rozhodnúť o predaji pozemkov pod Kubínskymi terasami spoločnosti IV. Capital. Tá v zmluve garantuje, že cenu, za akú ju doteraz mesto ponúkalo vlastníkom bytov, nezvýši. „Bol to náš návrh, chceme v tejto veci urobiť konečne poriadok,“ povedal primátor Roman Matejov.
Poslanec Anton Krákorník upozornil, že žiadna zmluva nemôže vlastníka nehnuteľnosti prinútiť, aby ju nepredal za takú cenu, akú chce. „Je teda právne isté, že podiely predá za dohodnutú cenu?“ opýtal sa poslanec Matúš Lakoštík. „Nie je,“ odpovedal Chmelan. Mesto sa podľa neho spoliehalo na verejný prísľub Mišoviča, ktorý vyjadril podpisom v zmluve.
Poslanci nakoniec hlasovaním rozhodli, že o návrhu predaja pozemkov spoločnosti IV. Capital nebudú rokovať.
Všetko zostalo po starom
Vlastníkom parciel pod Kubínskymi terasami je naďalej mesto, ktoré ich bude na požiadanie majiteľov bytov predávať. Kúpna cena za meter štvorcový je šesť eur. Pôvodná suma 4,98 eur sa zvýšila pre novú povinnosť samospráv odvádzať daň z prevodu nehnuteľností.
Vlastníkom bytového domu Kubínske terasy je spoločnosť IV. Capital, ktorá pred dvomi rokmi prevzala všetky práva a povinnosti spojené s výstavbou bytového komplexu od firmy Václavú. V Obchodnom registri figuruje pri obidvoch firmách meno Tomáša Mišoviča.
