Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Nezaplatiť zálohu nie je vždy výhra

Keď obchodník nežiada províziu, nejde o poctivosť. Môže byť za tým daňový podvod.

Dohoda. Predávajúci aj kupujúci by si mali dať pozor, aby na kúpnej zmluve bola uvedená taká suma, za akú sa nehnuteľnosť naozaj predáva. Inak ide o daňový podvod.Dohoda. Predávajúci aj kupujúci by si mali dať pozor, aby na kúpnej zmluve bola uvedená taká suma, za akú sa nehnuteľnosť naozaj predáva. Inak ide o daňový podvod. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO)

DOLNÝ KUBÍN.Pani Eva oslovila realitnú kanceláriu, chce predať byt. Za sprostredkovanie služby mala zložiť zálohu. To sa jej nepáči. „Brat tiež predával pred dvomi mesiacmi byt a realitka od neho žiadnu províziu nechcela," vraví Dolnokubínčanka.

Odborníčka na predaj a kúpu nehnuteľností hovorí, že s podobnými prípadmi sa stretáva často. Ľudia vraj musia počítať s tým, že obchodník neurobí niečo zadarmo. Na všetko ale musí byť doklad.

Príklad

Majiteľ príde do realitnej kancelárie predať byt, chce zaň napríklad 33-tisíc eur. Kancelária zvýši cenu a nehnuteľnosť ponúkne za 40-tisíc eur. Kupujúceho presvedčí, aby podpísal zmluvu len na 33-tisíc eur. Vyhovorí sa, že majiteľ nechce odviesť daň z príjmu alebo že chce skryť peniaze pred partnerom. Kupujúci súhlasí, predávajúci nič netuší. Na kúpnej zmluve má toľko, koľko chcel. Kupujúci tému dodatočne neotvára, aby neprezradil manželke, že zaplatil o sedemtisíc eur viac. Vypomstí sa mu to, ak bude chcieť byt predať. Odvedie vyššiu daň z príjmu.

Skryť Vypnúť reklamu

Je to podvod

Takýto postup je podľa Márie Žondovej neprípustný. „Maklér síce zostane v očiach ľudí dobrý, pretože nezobral províziu, ale v skutočnosti prišiel nezákonne k niekoľkým tisíckam eur. Je to daňový podvod, za ktorý môže byť dotyčný trestne stíhaný," hovorí realitná maklérka.

Každá spoločnosť by mala predajcovi nehnuteľnosti vystaviť doklad na to, že zobrala províziu. Na kúpnej zmluve musí uviesť takú sumu, za akú nehnuteľnosť naozaj predáva.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 20 928
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 076
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 8 225
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 610
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 399
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 6 605
  7. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 341
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 332
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 223
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 175
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Aj takéto trapasíky či trapasy sa nám stali počas písania novín

Keď bili starostu, keď sme si nedali povedať, keď sme uviedli inú cenu novín, keď sme si z nás vystrelili... a ďalšie príhodičky.

Ilustračné foto.

Ubehlo 25 rokov, ako sa v Zubrohlave začala volejbalová tradícia

Na úvodný ročník turnaja sa prekvapivo prihlásili tri ženské družstvá a päť mužských.

Jozef Zemančík starší preberá trofej pre víťaza prvého ročníka.

Pod Oravským hradom vynovili sochu svätca

Ján Nepomucký je na Orave obľúbeným svätcom. Ak nerátame rôznorodú mariánsku ikonografu, tak najčastejšie práve jeho stavali naši predkovia na prícestné stĺpy.

Reštaurovanie sochy Jána Nepomuckého na pilieri pod Oravským hradom.

Rely Dakar skončila, obaja Oravci môžu byť na seba hrdí

Štefan Svitko dosiahol piaty raz umiestnenie v najlepšej desiatke.

Štefan Svitko sa piatykrát umiestnil v najlepšej desiatke Rely Dakar.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pohrebné auto zrazilo cyklistu. Neprežil

Nehoda sa stala medzi Telincami a Vrábľami.

Hľadá sa nezvestný Martinčan

Naposledy sa nachádzal vo Valčianskej doline.

AKTUALIZOVANÉ o 16.31

Rady pred odbernými miestami v Nitre sa skrátili, mnohých vybavili bez čakania

V meste je otvorených o päť odberných miest viac ako pred týždňom.

Druhý deň testovania v Nitre: Miera pozitivity klesla pod percento

Otestovať sa prišlo vyše 14-tisíc ľudí. Pozitívnych bolo podstatne menej ako pred týždňom.

Už ste čítali?