Streda, 27. október, 2021 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Nezaplatiť zálohu nie je vždy výhra

Keď obchodník nežiada províziu, nejde o poctivosť. Môže byť za tým daňový podvod.

Dohoda. Predávajúci aj kupujúci by si mali dať pozor, aby na kúpnej zmluve bola uvedená taká suma, za akú sa nehnuteľnosť naozaj predáva. Inak ide o daňový podvod.Dohoda. Predávajúci aj kupujúci by si mali dať pozor, aby na kúpnej zmluve bola uvedená taká suma, za akú sa nehnuteľnosť naozaj predáva. Inak ide o daňový podvod. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO)

DOLNÝ KUBÍN.Pani Eva oslovila realitnú kanceláriu, chce predať byt. Za sprostredkovanie služby mala zložiť zálohu. To sa jej nepáči. „Brat tiež predával pred dvomi mesiacmi byt a realitka od neho žiadnu províziu nechcela," vraví Dolnokubínčanka.

Odborníčka na predaj a kúpu nehnuteľností hovorí, že s podobnými prípadmi sa stretáva často. Ľudia vraj musia počítať s tým, že obchodník neurobí niečo zadarmo. Na všetko ale musí byť doklad.

Príklad

Majiteľ príde do realitnej kancelárie predať byt, chce zaň napríklad 33-tisíc eur. Kancelária zvýši cenu a nehnuteľnosť ponúkne za 40-tisíc eur. Kupujúceho presvedčí, aby podpísal zmluvu len na 33-tisíc eur. Vyhovorí sa, že majiteľ nechce odviesť daň z príjmu alebo že chce skryť peniaze pred partnerom. Kupujúci súhlasí, predávajúci nič netuší. Na kúpnej zmluve má toľko, koľko chcel. Kupujúci tému dodatočne neotvára, aby neprezradil manželke, že zaplatil o sedemtisíc eur viac. Vypomstí sa mu to, ak bude chcieť byt predať. Odvedie vyššiu daň z príjmu.

Skryť Vypnúť reklamu

Je to podvod

Takýto postup je podľa Márie Žondovej neprípustný. „Maklér síce zostane v očiach ľudí dobrý, pretože nezobral províziu, ale v skutočnosti prišiel nezákonne k niekoľkým tisíckam eur. Je to daňový podvod, za ktorý môže byť dotyčný trestne stíhaný," hovorí realitná maklérka.

Každá spoločnosť by mala predajcovi nehnuteľnosti vystaviť doklad na to, že zobrala províziu. Na kúpnej zmluve musí uviesť takú sumu, za akú nehnuteľnosť naozaj predáva.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako by ste chceli bývať? Zapojte sa do prieskumu o bývaní
  2. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  3. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  4. Takto ochránite peniaze pred infláciou
  5. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  6. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  7. Digitálne zručnosti žiakov a študentov podporí Nadácia Orange
  8. Vyťahovanie zapadnutého jazyka je mýtus
  9. Heľenine oči zahrajú hit o obchvate Prešovčanom z kamióna
  10. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť!
  1. Digitálne zručnosti žiakov a študentov podporí Nadácia Orange
  2. Chcete dočasné tetovanie, používajte Hennu
  3. Vyťahovanie zapadnutého jazyka je mýtus
  4. Heľenine oči zahrajú hit o obchvate Prešovčanom z kamióna
  5. Spoľahlivá energia a úspora technológiami
  6. P3 stavia pri Lozorne novú halu
  7. Ako by ste chceli bývať? Zapojte sa do prieskumu o bývaní
  8. Až dve tretiny Slovákov chcú mať všetky služby v jednom balíku
  9. A čokoládového Oscara získava – táto slovenská pralinka! Mňam!
  10. Takto ochránite peniaze pred infláciou
  1. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova 9 483
  2. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku 9 391
  3. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 9 039
  4. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 6 228
  5. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie 5 226
  6. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 696
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 226
  8. Chcete ušetriť na aute? Namiesto kúpy si ho prenajmite 2 444
  9. Nechajte kryptomeny na Fumbi 2 399
  10. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor 2 350

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Jáchymov najväčším väzením sveta?
  2. Ján Marton: Slizká uhlíková čiara za priemyselným chovom dojníc. Vráťme kravy na hospodárstva, pasienky a mlieko do kanvíc.
  3. David Talian: Čože je to 50 000€?
  4. Štefan Vidlár: Pokapala pri Levicách slaňina
  5. Dušan Vršanský: Chcete e-certifikát po očkovaní? Nebuďte naivní, nedostanete nič, časť2.
  6. Robert Škerko: Naša prvá dovolenka na Sázave .
  7. Adriana Boysová: Stretnutie
  8. Martina Paulenová: Ako som medzi dvoma kojeniami vyšla nad hmlu a videla slnko
  1. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 16 451
  2. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 13 314
  3. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 10 243
  4. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 462
  5. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 6 576
  6. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 298
  7. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 5 144
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 977
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Privítanie detí na dolnokubínskej radnici.

V minulom roku sa v dolnokubínskej pôrodnici narodilo 784 detí.


11 h
Ilustračné foto

Ľuďom sa jej správanie nepáčilo, zavolali políciu.


17 h
Jesenný majster ŠK Sedem nazbieral na jeseň 29 bodov.

Až záverečné kolo jesenné kolo rozhodlo o poradí na vedúcich priečkach.


13 h
Čiernu sériu Námestova bez streleného gólu pretrhol stopér Martin Habiňák (pri lopte).

Námestovskí futbalisti prerušili čiernu sériu bez streleného gólu. Trvala vyše štyristo minút. Autorom iba šiesteho presného zásahu mužstva bol stopér Martin Habiňák.


18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Ľuďom sa jej správanie nepáčilo, zavolali políciu.


17 h

Otec a dve deti utrpeli zranenia.


25. okt

Dievčina na viaceré výzvy, aby sa upokojila, vôbec nereagovala.


25. okt

Regionálny úrad verejného zdravotníctva v Liptovskom Mikuláši prerušil vyučovanie na týždeň.


18 h

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Jáchymov najväčším väzením sveta?
  2. Ján Marton: Slizká uhlíková čiara za priemyselným chovom dojníc. Vráťme kravy na hospodárstva, pasienky a mlieko do kanvíc.
  3. David Talian: Čože je to 50 000€?
  4. Štefan Vidlár: Pokapala pri Levicách slaňina
  5. Dušan Vršanský: Chcete e-certifikát po očkovaní? Nebuďte naivní, nedostanete nič, časť2.
  6. Robert Škerko: Naša prvá dovolenka na Sázave .
  7. Adriana Boysová: Stretnutie
  8. Martina Paulenová: Ako som medzi dvoma kojeniami vyšla nad hmlu a videla slnko
  1. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 16 451
  2. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 13 314
  3. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 10 243
  4. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 462
  5. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 6 576
  6. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 298
  7. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 5 144
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 977
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu