Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Nezaplatiť zálohu nie je vždy výhra

Keď obchodník nežiada províziu, nejde o poctivosť. Môže byť za tým daňový podvod.

Dohoda. Predávajúci aj kupujúci by si mali dať pozor, aby na kúpnej zmluve bola uvedená taká suma, za akú sa nehnuteľnosť naozaj predáva. Inak ide o daňový podvod.Dohoda. Predávajúci aj kupujúci by si mali dať pozor, aby na kúpnej zmluve bola uvedená taká suma, za akú sa nehnuteľnosť naozaj predáva. Inak ide o daňový podvod. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO)

DOLNÝ KUBÍN.Pani Eva oslovila realitnú kanceláriu, chce predať byt. Za sprostredkovanie služby mala zložiť zálohu. To sa jej nepáči. „Brat tiež predával pred dvomi mesiacmi byt a realitka od neho žiadnu províziu nechcela," vraví Dolnokubínčanka.

Odborníčka na predaj a kúpu nehnuteľností hovorí, že s podobnými prípadmi sa stretáva často. Ľudia vraj musia počítať s tým, že obchodník neurobí niečo zadarmo. Na všetko ale musí byť doklad.

Príklad

Majiteľ príde do realitnej kancelárie predať byt, chce zaň napríklad 33-tisíc eur. Kancelária zvýši cenu a nehnuteľnosť ponúkne za 40-tisíc eur. Kupujúceho presvedčí, aby podpísal zmluvu len na 33-tisíc eur. Vyhovorí sa, že majiteľ nechce odviesť daň z príjmu alebo že chce skryť peniaze pred partnerom. Kupujúci súhlasí, predávajúci nič netuší. Na kúpnej zmluve má toľko, koľko chcel. Kupujúci tému dodatočne neotvára, aby neprezradil manželke, že zaplatil o sedemtisíc eur viac. Vypomstí sa mu to, ak bude chcieť byt predať. Odvedie vyššiu daň z príjmu.

Skryť Vypnúť reklamu

Je to podvod

Takýto postup je podľa Márie Žondovej neprípustný. „Maklér síce zostane v očiach ľudí dobrý, pretože nezobral províziu, ale v skutočnosti prišiel nezákonne k niekoľkým tisíckam eur. Je to daňový podvod, za ktorý môže byť dotyčný trestne stíhaný," hovorí realitná maklérka.

Každá spoločnosť by mala predajcovi nehnuteľnosti vystaviť doklad na to, že zobrala províziu. Na kúpnej zmluve musí uviesť takú sumu, za akú nehnuteľnosť naozaj predáva.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  4. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  5. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  7. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  8. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  9. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  10. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  1. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  2. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  3. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  4. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  5. Aplikácia, kde z pohodlia domova zlikvidujete škodovú udalosť?
  6. Škola môže vyzerať aj inak!
  7. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  8. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  9. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  10. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 33 715
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 371
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 22 287
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 085
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 794
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 11 802
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 393
  8. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 11 197
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 528
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 509
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Hern má krízovú radu aj stopovačov. Strojárne otestovali všetkých zamestnancov

V Herne majú za sebou už šieste kolo testovania na COVID-19. Vedenie strojární odporúča firmám testovanie zamestnancov.

Testovanie v strojárňach Hern Námestovo.

Najlepší strelec mohol ostať v Dlhej, rozhodol sa pre Babín

Marcel Kunocha si vyskúšal všetky pozície. Najlepšie sa cíti v útoku.

Marcel Kunocha (pri lopte) strelil na jeseň 13 gólov.

Chceme, aby mali mladí futbalisti pamiatku

Po skvelých odozvách z minulých rokov sme sa opäť rozhodli spustiť obľúbenú rubriku Predstavujeme futbalové nádeje.

Ukážka z minulých rokov.

Zomrel spišský biskup Mons. Štefan Sečka

V nemocnici v Levoči dnes ráno zomrel spišský diecézny biskup Mons. Štefan Sečka. Jeho biskupským heslom bolo Crux Christi perficiat nos (Kristov kríž nech nás zdokonalí).

Mons. Štefan Sečka

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na štyroch miestach v Trenčíne budú testovať z auta. Odberné miesto je aj na futbalovom štadióne

Na celoplošné testovanie bude Trenčanom k dispozícii počas dvoch najbližších víkendov 50 odberných miest. Pozrite si, kde ich nájdete.

Pacientov a pokút v Trnave pribúda

Celoplošné testovanie čaká Trnavu už tento víkend.

Virológ Klempa: Najbližšie týždne budú pre nás veľmi ťažké

Boris Klempa tvrdí, že celoplošné testovanie je teoreticky skvelá vec. Treba však brať do úvahy všetky okolnosti či riziká.

Už ste čítali?