Nedeľa, 28. máj, 2023 | Meniny má Viliam

Ceny nehnuteľností už nižšie nebudú

O aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami sme sa rozprávali s majiteľkou realitnej kancelárie v Dolnom Kubíne Máriou Žondovou.

Mária Žondová.Mária Žondová. (Zdroj: SAŠA MIKULÁŠOVÁ)

* O aký typ nehnuteľností a pozemkov je v súčasnosti najväčší záujem?

- Ľudia kupujú hlavne menšie pozemky a malometrážne byty. Sú opatrní, nechcú si brať veľké úvery a radšej začínajú s malými bytmi. Garsónku napríklad v tomto období kúpite len ťažko. Hneď sa rozpredajú. Minulý týždeň sme garsónku ponúkli na predaj vo štvrtok a na druhý deň bola predaná.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

* Ako je to s cenami nehnuteľností?

- Ceny dosiahli svoje dno. Ak niekto čaká, že ešte pôjdu dole, s najväčšou pravdepodobnosťou sa nedočká. Kupovať treba teraz, pretože sme už zaznamenali opätovný pohyb cien nehnuteľností nahor.

SkryťVypnúť reklamu

* Ľudia skôr kupujú, alebo predávajú?

- Viac ponúkajú, ako kupujú. Má to tú výhodu, že na trhu je z čoho vyberať.

* Je väčší záujem o byty alebo o domy?

- Je to individuálne, zväčša podľa finančnej situácie kupujúceho. Dnes však už vieme ponúknuť aj dom v cene trojizbového bytu. Ide o nízkoenergetické alebo pasívne domy, ktoré sú na prevádzkovanie ešte menej finančne náročné ako byty.

* Ako to vyzerá so stavebnými pozemkami na Orave?

- Ak by bola v ponuke nejaká nová lokalita, predala by sa. V Dolnom Kubíne brzdí stavebný rozvoj nedoriešená trasa rýchlostnej cesty. Najžiadanejšie sú pozemky v blízkosti centra Dolného Kubína a Námestova. Záujem je aj o parcely v dedinách blízko miest. Naopak, v obciach, ktoré sú mimo hlavného ťahu, a je tam ťažšie dopraviť sa inak ako autom, až taký záujem o pozemky nie je. Tam stavajú zväčša domáci, alebo ľudia, ktorí tam už vlastnia pozemok.

SkryťVypnúť reklamu

* Majú investori záujem o historické stavby na Orave?

- Áno, teraz máme napríklad v ponuke starú budovu pod Oravským hradom. Predávajú sa kúrie, kaštiele, síce nie vo veľkom, ale predávajú. Kupujú ich hlavne zahraniční investori. Robia si z nich letné sídla, ktoré potom využívajú so svojimi rodinami.

Zo skúsenosti viem, že k prestavbe historických budov pristupujú citlivo a veľmi zodpovedne.

* Spomeniete si na najkurióznejší prípad vo svojej praxi?

- Mala som klienta, ktorý sa posťažoval, že sme jeho nehnuteľnosť predali veľmi rýchlo. Nehnuteľnosť sme pritom predali za klientom požadovanú cenu a vopred dohodnutých podmienok. Trvalo to jeden mesiac. Najrýchlejší predaj u nás trval jedno dopoludnie.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Miro Šatan: Nechajme deti robiť viacero športov
  3. Slováci pomáhajú s digitalizáciou školstva doma aj v zahraničí
  4. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“
  5. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné
  6. Plánujete si dokonalú rodinnú dovolenku?
  7. Martin Cígler zo Seyforu: Rast IT sektora predbieha počet odborn
  8. Byty v Rakyte s dotovanou hypotékou a zvýhodnenými cenami
  1. Na trhu jazdeniek pribudli kabriolety
  2. Slováci pomáhajú s digitalizáciou školstva doma aj v zahraničí
  3. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné
  4. Päť rád, ako si po vysokej škole nájsť vysnívanú prácu
  5. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“
  6. Miro Šatan: Nechajme deti robiť viacero športov
  7. 7 dôvodov, že investícia do bezpečnostných dverí sa vypláca
  8. Dualisti o praxi: Sme súčasťou všetkých procesov
  1. Odvážte sa vystúpiť z komfortnej zóny. Zažijete iné Chorvátsko 9 641
  2. Existuje viac spôsobov, ako znížiť mesačnú splátku na hypotéke 8 108
  3. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 7 540
  4. Byty v Rakyte s dotovanou hypotékou a zvýhodnenými cenami 5 080
  5. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 4 859
  6. Ďurákovci a ich biznis: Z malého e-shopu k státisícovým tržbám 4 211
  7. Čeľustní ortopédi bijú na poplach: Pacienti potrebujú ochranu 3 285
  8. Tipy na výlety po letnom Rakúsku 2 463

Blogy SME

  1. Ján Šubák: Prepúšťanie a vysoké ceny automobilov môžu prísť oveľa skôr, ako si myslíme
  2. Jozef Sitko: Azda mi chce admin zakázať v SME publikovať? (1.)
  3. Peter Kubica: Kniha o tom, ako odbehnúť maratóny
  4. Ján Škerko: Smero-hlasácko-fašistická Hydra. Herkules, kde si?
  5. Anna Miľanová: V zálive...
  6. Ján Šeďo: "Putin dostal dve facky a povedal, že sa Ukrajine pomstí".
  7. Jozef Varga: Slúžil som v armádach štyroch štátov / 28. /
  8. Silvia Smolková: Ako hasia problémy v republike naše „stopäťdesiatky“?
  1. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 107 087
  2. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 37 660
  3. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 30 261
  4. Ján Šeďo: Mrak skazy úraduje aj na severozápade Slovenska a keby len tam... 27 941
  5. Ján Šeďo: Nové ruské zbrane sú desiatky rokov pred zahraničnou konkurenciou... 27 308
  6. Ľudmila Križanovská: Zase ste nič nepochopili, pán Fico 12 677
  7. Miroslav Kocúr: Kočner a zahmlievanie okolo skutku, ktorý sa stal 7 329
  8. Ivan Bilohuščin: Igor Matovič: génius anti-intelektuálneho populizmu 7 010
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Ján Šubák: Prepúšťanie a vysoké ceny automobilov môžu prísť oveľa skôr, ako si myslíme
  2. Jozef Sitko: Azda mi chce admin zakázať v SME publikovať? (1.)
  3. Peter Kubica: Kniha o tom, ako odbehnúť maratóny
  4. Ján Škerko: Smero-hlasácko-fašistická Hydra. Herkules, kde si?
  5. Anna Miľanová: V zálive...
  6. Ján Šeďo: "Putin dostal dve facky a povedal, že sa Ukrajine pomstí".
  7. Jozef Varga: Slúžil som v armádach štyroch štátov / 28. /
  8. Silvia Smolková: Ako hasia problémy v republike naše „stopäťdesiatky“?
  1. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 107 087
  2. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 37 660
  3. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 30 261
  4. Ján Šeďo: Mrak skazy úraduje aj na severozápade Slovenska a keby len tam... 27 941
  5. Ján Šeďo: Nové ruské zbrane sú desiatky rokov pred zahraničnou konkurenciou... 27 308
  6. Ľudmila Križanovská: Zase ste nič nepochopili, pán Fico 12 677
  7. Miroslav Kocúr: Kočner a zahmlievanie okolo skutku, ktorý sa stal 7 329
  8. Ivan Bilohuščin: Igor Matovič: génius anti-intelektuálneho populizmu 7 010
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu