* O aký typ nehnuteľností a pozemkov je v súčasnosti najväčší záujem?
- Ľudia kupujú hlavne menšie pozemky a malometrážne byty. Sú opatrní, nechcú si brať veľké úvery a radšej začínajú s malými bytmi. Garsónku napríklad v tomto období kúpite len ťažko. Hneď sa rozpredajú. Minulý týždeň sme garsónku ponúkli na predaj vo štvrtok a na druhý deň bola predaná.
* Ako je to s cenami nehnuteľností?
- Ceny dosiahli svoje dno. Ak niekto čaká, že ešte pôjdu dole, s najväčšou pravdepodobnosťou sa nedočká. Kupovať treba teraz, pretože sme už zaznamenali opätovný pohyb cien nehnuteľností nahor.
* Ľudia skôr kupujú, alebo predávajú?
- Viac ponúkajú, ako kupujú. Má to tú výhodu, že na trhu je z čoho vyberať.
* Je väčší záujem o byty alebo o domy?
- Je to individuálne, zväčša podľa finančnej situácie kupujúceho. Dnes však už vieme ponúknuť aj dom v cene trojizbového bytu. Ide o nízkoenergetické alebo pasívne domy, ktoré sú na prevádzkovanie ešte menej finančne náročné ako byty.
* Ako to vyzerá so stavebnými pozemkami na Orave?
- Ak by bola v ponuke nejaká nová lokalita, predala by sa. V Dolnom Kubíne brzdí stavebný rozvoj nedoriešená trasa rýchlostnej cesty. Najžiadanejšie sú pozemky v blízkosti centra Dolného Kubína a Námestova. Záujem je aj o parcely v dedinách blízko miest. Naopak, v obciach, ktoré sú mimo hlavného ťahu, a je tam ťažšie dopraviť sa inak ako autom, až taký záujem o pozemky nie je. Tam stavajú zväčša domáci, alebo ľudia, ktorí tam už vlastnia pozemok.
* Majú investori záujem o historické stavby na Orave?
- Áno, teraz máme napríklad v ponuke starú budovu pod Oravským hradom. Predávajú sa kúrie, kaštiele, síce nie vo veľkom, ale predávajú. Kupujú ich hlavne zahraniční investori. Robia si z nich letné sídla, ktoré potom využívajú so svojimi rodinami.
Zo skúsenosti viem, že k prestavbe historických budov pristupujú citlivo a veľmi zodpovedne.
* Spomeniete si na najkurióznejší prípad vo svojej praxi?
- Mala som klienta, ktorý sa posťažoval, že sme jeho nehnuteľnosť predali veľmi rýchlo. Nehnuteľnosť sme pritom predali za klientom požadovanú cenu a vopred dohodnutých podmienok. Trvalo to jeden mesiac. Najrýchlejší predaj u nás trval jedno dopoludnie.
