Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Ceny nehnuteľností už nižšie nebudú

O aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami sme sa rozprávali s majiteľkou realitnej kancelárie v Dolnom Kubíne Máriou Žondovou.

Mária Žondová.Mária Žondová. (Zdroj: SAŠA MIKULÁŠOVÁ)

* O aký typ nehnuteľností a pozemkov je v súčasnosti najväčší záujem?

- Ľudia kupujú hlavne menšie pozemky a malometrážne byty. Sú opatrní, nechcú si brať veľké úvery a radšej začínajú s malými bytmi. Garsónku napríklad v tomto období kúpite len ťažko. Hneď sa rozpredajú. Minulý týždeň sme garsónku ponúkli na predaj vo štvrtok a na druhý deň bola predaná.

* Ako je to s cenami nehnuteľností?

- Ceny dosiahli svoje dno. Ak niekto čaká, že ešte pôjdu dole, s najväčšou pravdepodobnosťou sa nedočká. Kupovať treba teraz, pretože sme už zaznamenali opätovný pohyb cien nehnuteľností nahor.

Skryť Vypnúť reklamu

* Ľudia skôr kupujú, alebo predávajú?

- Viac ponúkajú, ako kupujú. Má to tú výhodu, že na trhu je z čoho vyberať.

* Je väčší záujem o byty alebo o domy?

- Je to individuálne, zväčša podľa finančnej situácie kupujúceho. Dnes však už vieme ponúknuť aj dom v cene trojizbového bytu. Ide o nízkoenergetické alebo pasívne domy, ktoré sú na prevádzkovanie ešte menej finančne náročné ako byty.

* Ako to vyzerá so stavebnými pozemkami na Orave?

- Ak by bola v ponuke nejaká nová lokalita, predala by sa. V Dolnom Kubíne brzdí stavebný rozvoj nedoriešená trasa rýchlostnej cesty. Najžiadanejšie sú pozemky v blízkosti centra Dolného Kubína a Námestova. Záujem je aj o parcely v dedinách blízko miest. Naopak, v obciach, ktoré sú mimo hlavného ťahu, a je tam ťažšie dopraviť sa inak ako autom, až taký záujem o pozemky nie je. Tam stavajú zväčša domáci, alebo ľudia, ktorí tam už vlastnia pozemok.

Skryť Vypnúť reklamu

* Majú investori záujem o historické stavby na Orave?

- Áno, teraz máme napríklad v ponuke starú budovu pod Oravským hradom. Predávajú sa kúrie, kaštiele, síce nie vo veľkom, ale predávajú. Kupujú ich hlavne zahraniční investori. Robia si z nich letné sídla, ktoré potom využívajú so svojimi rodinami.

Zo skúsenosti viem, že k prestavbe historických budov pristupujú citlivo a veľmi zodpovedne.

* Spomeniete si na najkurióznejší prípad vo svojej praxi?

- Mala som klienta, ktorý sa posťažoval, že sme jeho nehnuteľnosť predali veľmi rýchlo. Nehnuteľnosť sme pritom predali za klientom požadovanú cenu a vopred dohodnutých podmienok. Trvalo to jeden mesiac. Najrýchlejší predaj u nás trval jedno dopoludnie.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vitajte v postapokalyptickom svete
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  6. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  7. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  1. Úprava osobného motorového vozidla
  2. Important information for Brazilians living in Slovakia
  3. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  4. Vitajte v postapokalyptickom svete
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  7. Päť chýb pri zateplení strechy
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 30 076
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 041
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 13 895
  4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 794
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 724
  6. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 10 411
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 604
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 597
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 358
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 145
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Prinášame informácie o pripravovanom testovaní na Orave

Získať dobrovoľníkov ku odberom je v niektorých dedinách ťažké, v Sihelnom bude pomáhať aj starosta.

Príchod armády do Veličnej.

Už desaťročie si držia pozíciu najlepších

Slovenské vzpieranie spoznalo majstrov.

Dolnokubínski vzpierači vyhrali titul v extralige družstiev 10-krát za sebou.

Síce sa nehrá, ale mužstvo sa posilňuje

Dolnokubínsky hokejový klub ohlásil uplynulý týždeň novú brankársku posilu.

Do brány Dolného Kubína prichádza Erik Janek.

Na palubovke góly strieľa, na trávniku im zabraňuje

Martin Adamčík ťahá florbalový klub a hrá i futbal.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Vojaci kontrolujú miesta určené na testovanie Oravcov

Samosprávy musia do piatka rána pripraviť priestory, kde sa uskutočnia odbery. Oravcov budú testovať trikrát.

Prinášame informácie o pripravovanom testovaní na Orave

Získať dobrovoľníkov ku odberom je v niektorých dedinách ťažké, v Sihelnom bude pomáhať aj starosta.

Koronavírus si vyžiadal prvú obeť z radov zdravotníkov

Obvodný lekár v Lokci podľahol ochoreniu COVID-19, mal len 48 rokov.

Sedemnásťročného chlapca zavalil strom

Leteckých záchranárov zo Žiliny privolali dnes dopoludnia na pomoc 17-ročnému chlapcovi, ktorého v lesnom teréne v katastri obce Zákopčie zavalil strom.

Už ste čítali?