Štvrtok, 21. október, 2021 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Ceny nehnuteľností už nižšie nebudú

O aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami sme sa rozprávali s majiteľkou realitnej kancelárie v Dolnom Kubíne Máriou Žondovou.

Mária Žondová.Mária Žondová. (Zdroj: SAŠA MIKULÁŠOVÁ)

* O aký typ nehnuteľností a pozemkov je v súčasnosti najväčší záujem?

- Ľudia kupujú hlavne menšie pozemky a malometrážne byty. Sú opatrní, nechcú si brať veľké úvery a radšej začínajú s malými bytmi. Garsónku napríklad v tomto období kúpite len ťažko. Hneď sa rozpredajú. Minulý týždeň sme garsónku ponúkli na predaj vo štvrtok a na druhý deň bola predaná.

* Ako je to s cenami nehnuteľností?

- Ceny dosiahli svoje dno. Ak niekto čaká, že ešte pôjdu dole, s najväčšou pravdepodobnosťou sa nedočká. Kupovať treba teraz, pretože sme už zaznamenali opätovný pohyb cien nehnuteľností nahor.

Skryť Vypnúť reklamu

* Ľudia skôr kupujú, alebo predávajú?

- Viac ponúkajú, ako kupujú. Má to tú výhodu, že na trhu je z čoho vyberať.

* Je väčší záujem o byty alebo o domy?

- Je to individuálne, zväčša podľa finančnej situácie kupujúceho. Dnes však už vieme ponúknuť aj dom v cene trojizbového bytu. Ide o nízkoenergetické alebo pasívne domy, ktoré sú na prevádzkovanie ešte menej finančne náročné ako byty.

* Ako to vyzerá so stavebnými pozemkami na Orave?

- Ak by bola v ponuke nejaká nová lokalita, predala by sa. V Dolnom Kubíne brzdí stavebný rozvoj nedoriešená trasa rýchlostnej cesty. Najžiadanejšie sú pozemky v blízkosti centra Dolného Kubína a Námestova. Záujem je aj o parcely v dedinách blízko miest. Naopak, v obciach, ktoré sú mimo hlavného ťahu, a je tam ťažšie dopraviť sa inak ako autom, až taký záujem o pozemky nie je. Tam stavajú zväčša domáci, alebo ľudia, ktorí tam už vlastnia pozemok.

Skryť Vypnúť reklamu

* Majú investori záujem o historické stavby na Orave?

- Áno, teraz máme napríklad v ponuke starú budovu pod Oravským hradom. Predávajú sa kúrie, kaštiele, síce nie vo veľkom, ale predávajú. Kupujú ich hlavne zahraniční investori. Robia si z nich letné sídla, ktoré potom využívajú so svojimi rodinami.

Zo skúsenosti viem, že k prestavbe historických budov pristupujú citlivo a veľmi zodpovedne.

* Spomeniete si na najkurióznejší prípad vo svojej praxi?

- Mala som klienta, ktorý sa posťažoval, že sme jeho nehnuteľnosť predali veľmi rýchlo. Nehnuteľnosť sme pritom predali za klientom požadovanú cenu a vopred dohodnutých podmienok. Trvalo to jeden mesiac. Najrýchlejší predaj u nás trval jedno dopoludnie.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šéf Accenture: Nie je nič nezvyčajné, že mám paralelne dva mítingy naraz
  2. 4 hi-tech inovácie, ktoré zmenia Slovensko
  3. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  4. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  5. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  6. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  7. Chcete ušetriť na aute? Namiesto kúpy si ho prenajmite
  8. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  9. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  10. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  2. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  3. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  4. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  5. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  6. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  7. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  8. 5. ročník Trhu kože bude po prvý raz aj v Košiciach
  9. Stanovisko Asociácie moderných benefitov k TK RÚZ
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 21 448
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 14 222
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 170
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 854
  5. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 5 848
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 764
  7. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 361
  8. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 2 978
  9. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok 2 653
  10. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila? 2 575

Blogy SME

  1. Ján Marton: Zelená dohoda sa začína červenať. Samozrejmosť ako agenda byrokratov.
  2. Roman Kebísek: Šramko ospieval v 18. storočí krásu svojej manželky. Vzbudilo to aj odsúdenie
  3. Martin Pilnik: Nestarajte sa o očkovanie a covid-19 vám zavrie školu, krúžky aj reštauráciu
  4. Miriam Studeničová: Hrubý omyl o božskej podstate človeka
  5. Andy Nosko: Ako verejné prieskumy zabudli, kto nám tu vládol...
  6. Anton Kaiser: Florencia I.
  7. Marián Lukáč: Blog č. 43- Ivana Kubincová
  8. INESS: 9 odpovedí o kompenzáciách cien elektriny
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 566
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 9 776
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 7 547
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 6 423
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 984
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 701
  7. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 5 332
  8. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 3 966
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Marián Hollý a Lucia Hollá z Oravskej Poruby zažiarili v Superstar.

Slovensko-český Justin Bieber a hlas, ktorý porote vtisol slzy do očí a vyvolal zimomriavky na predlaktiach. To sú súrodenci Marián a Lucia Hollí.


5 h

Prinášame rozhovor s Michalom Mertinyákom, výkonným riaditeľom Únie ligových klubov, ktorá je strešným orgánom najvyššej futbalovej súťaže


13 h
Tomáš Tohol predviedol v Šuranoch aj takéto kúsky.

Námestovčan o tomto úspechu sníval. Drel a vyplatilo sa.


11 h
Ľudia nesúhlasia s optimalizáciou siete nemocníc.

Z ohlasovaného zablokovania hlavného ťahu do Poľska sa stal len symbolický pochod.


20. okt

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Môžu sa majitelia bytov brániť pred fajčiarmi na balkónoch? S otázkami sme sa obrátili na právnika, bytového správcu i realitného makléra.


18. okt

V úrade končí dnes.


TASR a 1 ďalší 20. okt

Od podelka sa bude najprísnejšími pravidlami riadiť až desať okresov v krajine.


a 1 ďalší 20. okt

Nové Zámky sa na mape Slovenska presunú do červenej farby, Komárno ostáva v oranžovej.


Anton Hrachovský/TASR 20. okt

Blogy SME

  1. Ján Marton: Zelená dohoda sa začína červenať. Samozrejmosť ako agenda byrokratov.
  2. Roman Kebísek: Šramko ospieval v 18. storočí krásu svojej manželky. Vzbudilo to aj odsúdenie
  3. Martin Pilnik: Nestarajte sa o očkovanie a covid-19 vám zavrie školu, krúžky aj reštauráciu
  4. Miriam Studeničová: Hrubý omyl o božskej podstate človeka
  5. Andy Nosko: Ako verejné prieskumy zabudli, kto nám tu vládol...
  6. Anton Kaiser: Florencia I.
  7. Marián Lukáč: Blog č. 43- Ivana Kubincová
  8. INESS: 9 odpovedí o kompenzáciách cien elektriny
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 566
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 9 776
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 7 547
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 6 423
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 984
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 701
  7. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 5 332
  8. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 3 966
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu