DOLNÝ KUBÍN, NÁMESTOVO, NIŽNÁ. Ľuďom chýbajú peniaze na nájomné, vodu, teplo. Aj také sú v reálnom živote dôsledky rastúcej nezamestnanosti. Tá je výsledkom klesajúcej výrobnej aktivity našich podnikov a stavebníctva na Slovensku i v okolitých krajinách. Pod ne sa vo väčšine prípadov podpísala pretrvávajúca hospodárska kríza. Na Orave to najviac cítia spoločnosti, spravujúce viac ako 4000 bytov v okresoch Dolný Kubín a Tvrdošín.
Dlžníkov je o tretinu viac
Oravskému stavebnému a bytovému družstvu Dolný Kubín narástol počet neplatičov za posledný rok viac ako o tretinu. OSBD malo k 31. decembru 2008 139 neplatičov, o rok neskôr k tomu istému dátumu ich už bolo 189. „Výška dlžného vzrástla zo 167-tisíc eur na 236 tisíc eur," hovorí riaditeľka OSBD Jaroslava Hadová. Za neplatičov správca bytov považuje obyvateľov, ktorí nezaplatili za byt viac ako tri mesiace.
OSBD ešte nikdy nezaznamenalo taký výrazný nárast dlžôb. Hadová si myslí, že za nepriaznivým ukazovateľom je hospodárska kríza. „Určite sa pod to podpísala narastajúca nezamestnanosť a menej peňazí v domácnostiach. Napriek tomu, že sme sa zbavili notorických neplatičov, nedoplatky nám za posledný rok stúpli."
Dolnokubínske bytové družstvo spravuje v Dolnom Kubíne viac ako dvetisíc bytov. V Námestove a Trstenej má do šesťsto bytových jednotiek, v Tvrdošíne sa stará o približne štyristo bytov.
Poctiví si zaplatia
„V súčasnosti je situácia s bývaním skutočne ťažká," priznáva konateľ Bytového podniku v Námestove Jozef Ptačin. „Musím však skonštatovať, že problém s neplatičmi nie je o nič väčší, ako v čase, keď nebola hospodárska kríza. Na Orave bolo i je dobrým zvykom že poctiví ľudia si svoje záväzky zaplatia."
Počet neplatičov v Námestove nie je vysoký a výrazne nerastie. Mesto má vo vlastníctve už len okolo 40 bytov a ľudia sa snažia platiť načas.
„Máme, samozrejme aj neplatičov. Nijako to však nesúvisí s finančnou krízou ani s nezamestnanosťou. Ide o dlhodobejšie prípady, s ktorými sú problémy permanentne už niekoľko rokov. Týka sa to najmä neplatičov zo sociálnych bytov," dodáva konateľ.
Noví dlžníci nepribúdajú
Týchto takzvaných chronických neplatičov mesto „rieši" súdnou cestou a exekúciami. „Ostatní nájomníci platia tak, ako majú. Stáva sa aj to, že niekedy nemôžu zaplatiť načas, ale vždy sa dohodneme a dokážeme počkať. Je to o vzájomnej komunikácii a keď vidíme, že sa dotyčný snaží, aj my mu vyjdeme v ústrety."
Ani sumu, ktorú správcom bytov neplatiči dlhujú, nemožno dať do súvisu s krízou. „Dlžná suma cca 50 000 eur je dlhodobá. Dlhujú ju neplatiči už možno spred viac ako desiatich rokov. Sú to ľudia, ktorým súd odobral väčšie byty, pretože si neplnili záväzky, a nasťahovali sa do menších bytov. Dlžoba im však odvtedy zostala."
Dlhy rastú aj v Nižnej
Nižnianske Bytové spoločenstvo služieb (BSS, s.r.o.) spravuje v Nižnej 1195 bytov. Ako nás informoval vedúci Milan Šnapko, k 30. júnu minulého roka im nájomníci dlhovali takmer 43 000 eur. Zoznam dlžníkov obsahoval mená 94 vlastníkov. O šesť mesiacov neskôr neplatičov pribudlo, zvýšila sa i výška dlhu. Ku koncu minulého roka chýbalo v kase spoločenstva cca 49 100 eur a dlžníkov bolo o 23 viac ako v júni.
„Evidujeme 20 dlhodobých neplatičov, v súčasnosti pripravujeme dražbu dvoch bytov v našej správe," povedal Šnapko. Za posledné dva či tri roky sa však zoznam neplatičov v Nižnej viac-menej nemenil. Dôvody zvyšovania dlhu vedúci BSS presne definovať nevie. Podľa jeho slov by sa vraj musel každého neplatiča osobne pýtať, prečo neplatí.
