RABČA. Nedávne povodne spôsobili v Rabči rozsiahle škody. Samospráva predpokladá, že povodniam sa dá predísť aj pozemkovými úpravami. Súčasný stav vo vlastníctve pozemkov v dedine je charakteristický vysokou rozdrobenosťou pozemkov. To vedie k neprehľadnej evidencii pozemkov v správe katastra a k mnohým sporom, keď si chce niekto na nevysporiadanom pozemku postaviť napríklad rodinný dom. Samospráva v Rabči preto zorganizovala v spolupráci s Obvodným pozemkovým úradom v Námestove dva najväčšie verejné hovory v histórii obce. Ich cieľom bolo nakloniť ľudí k „sceľovaniu" pozemkov.
Jeden pozemok vlastní aj niekoľko desiatok ľudí
Register obnovenej evidencie pozemkov (ROEP) je v Rabči už niekoľko rokov zapísaný, teraz už len zostáva zrealizovať pozemkové úpravy. „Pozvali sme takmer dvetisíc všetkých vlastníkov pôdy, pretože sme im chceli ozrejmiť, čo komasácia znamená," povedal Vladimír Briš, prednosta Obecného úradu v Rabči.
„Spolu s pracovníčkami Obvodného pozemkového úradu z Námestova a odborníkmi, ktorí pozemkové úpravy robia, sme ľuďom ponúkli videoprezentáciu, ako pozemkové úpravy prebiehajú a ako pokračujú v Lomnej a v Krušetnici. Chceme, aby pozemkovými úpravami konečne vymizlo podielové spoluvlastníctvo pozemkov. Keď občan užíva a vlastní pozemok a chce ho premeniť na stavebný pozemok alebo byť jeho jediným vlastníkom, musí urobiť prevod a zmluvu mu musí podpísať aj niekoľko desiatok spoluvlastníkov. Dohodu s toľkými spoluvlastníkmi dosiahne len ťažko, pri viac ako 50 spoluvlastníkoch je aj technicky ťažko možná." Na pozemkové úpravy je možné získať financie z fondov EÚ.
Predíde sa povodniam?
Pozemkové úpravy sú zdĺhavý proces. Napriek tomu sa chcú pracovníci OcÚ v Rabči do projektu pustiť. Výsledok podľa nich stojí za to. Cieľom komasácie je spojenie rozdrobených pozemkov, pričom by viacnásobní čiastkoví vlastníci dostali do vlastníctva ucelené pozemky. Pri pozemkových úpravách sa mapuje aj situácia okolitej krajiny, riešia sa prístupové cesty k pozemkom, chodníky či obvodové toky. „V prípade, že by znova prišli prívalové dažde, obec by bola na ne oveľa lepšie pripravená," konštatuje V. Briš.
Fotogalériu povodní nájdete tu.
„Pri úpravách sa riešia aj odtokové pomery krajiny - podľa predpisov sa robí dostatočná šírka odtokových rigolov okolo ciest, aby sa voda dala usmerniť."
Pomoc aj pre lesy
V. Briš si myslí, že pozemkové úpravy by aspoň sčasti prospeli aj nášmu najväčšiemu bohatstvu - lesom. V súčasnosti pri prichytení zlodeja na cudzom pozemku sa policajti s majiteľom pozemku ani nebavia, ak je na papieri uvedených viac spoluvlastníkov - je to vec dokazovania na súde. „Pri pozemkovej úprave každý dostane svoju konkrétnu parcelu, a tú si prizerá." Pozemkovými úpravami sa mnohonásobne zvýši cena pozemkov a lesov, zjednoduší sa vybavovanie budúcich stavebných pozemkov a investícií v dedine.
Zrušia spoluvlastníctvo
„Komasáciu považujeme za kľúčovú aj pre budúcnosť Rabče, aby bola miestom, kde sa dobre žije a kde sa ľudia radi vracajú. Len tak sa vytvoria podmienky pre trvalo udržateľný rozvoj obce," skonštatoval prednosta. „Vlastníci, ktorí chcú, aby sa vykonali pozemkové úpravy, musia dať písomný súhlas s úpravami. Tie môžu začať len ak bude súhlasiť väčšina vlastníkov pozemkov, a to tak do počtu, ako aj do výmery pozemkov."
V Rabči boli kvôli prístupu na pozemok vždy najväčšie nezhody a sváry. „Orava je silne konzervatívna. Ľudia neznášajú zmeny, neveria, že je možné pozemky spravodlivo rozdeliť. Situácia sa podľa niektorých odporcov komasácie ešte zhorší. Takým odpovedám, že horšie už nemôže byť, len lepšie," opisuje obavy ľudí prednosta. Dodal, že nasilu nikoho presviedčať nebude. Vlastníci sa musia rozhodnúť dobrovoľne.
