Pondelok, 26. október, 2020 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Pohár vody má na púšti úplne inú cenu, ako pri prameni...

Námestovo je jediným okresným mestom, ktoré doposiaľ nemá dom sociálnych služieb. Má ho Dolný Kubín, v správe ŽSK aj Tvrdošín, ba v cirkevnej správe aj Trstená. Hoci sa radnica na tlak verejnosti začala zaoberať touto problematikou, niektorým poslancom za

stupiteľstva sa stále čosi „nevonia“.

NÁMESTOVO. Potreba domu sociálnych služieb bola zrejmá už pred rokmi, požiadavka zo strany verejnosti prišla na radnicu na jeseň minulého roka. Mnohí starší občania v Námestove sa priam dožadovali takéhoto zariadenia. Šlo o istú zhodu okolností, že práve v tom čase pricestovala do Námestova pracovná komisia ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny. „Bližšie nám vysvetlili, čo taká stavba obnáša, hovorili sme o možnostiach a podmienkach výstavby a financovania a, samozrejme, hľadali sme pozemok, ktorý musel spĺňať stanovené parametre,“ povedal nám primátor Námestova Ján Kadera.

Skryť Vypnúť reklamu

Vždy vyskočil problém
Malo ísť o pozemok s výmerou približne 3000m2. Nemal byť v centre, ale ani úplne na okraji mesta. Zástupcovia mesta následne prediskutovali s komisiou niekoľko možných alternatív a osobne prešli terén, aby mohli konkrétne pozemky zhodnotiť. Do úvahy prichádzali tri možnosti. Jeden pozemok je v blízkosti špeciálnej školy, druhý pri sídlisku Brehy a tretí pri Makyte, ten, na ktorom by mal stáť supermarket Lidl. Podľa stanoviska komisie tieto pozemky vyhovovali požiadavkám ma-ximálne na 50 %.
„Vždy tam bol nejaký problém. Raz to bol pozemok v kopci, problémom by bol sťažený prístup. Potom to bolo v blízkosti sídliska, kde sa pohybuje veľa detí, a starší občania potrebujú tichšie prostredie. Pozemok, na ktorom by mal stáť Lidl, sa komisii pozdával, ale je to pri škole, zas hrozilo hlučné prostredie,“ približuje situáciu primátor mesta. Tento pozemok nevlastnilo mesto, patril kedysi Makyte, tá ho odpredala súkromným vlastníkom, a tí ho neskôr predali pod Lidl. Mesto vlastnilo len jeho časť, 108 m2. Ani pozemok pri špeciálnej škole internátnej nepatrí mestu, v prípade, že by bol výhodný na stavbu DSS, mesto by ho muselo najprv odkúpiť. Znamenalo by to investíciu min. 10 000 000 Sk. Jediným pozemkom vo vlastníctve mesta bol pozemok pri sídlisku Brehy, ale ten sa ukázal ako najmenej výhodný. Naveľa sa zástupcovia mesta rozhodli ponúknuť aj pozemok v blízkosti reštaurácie Špuľka. V súčasnosti na jeho časti stojí herňa Non-stop. V tom čase ho vlastnil podnikateľ Marián Grígeľ.

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny sú relatívne
Pozemok sa stal pre poslanca Jozefa Tarčáka na poslednom zasadnutí mestského zastupiteľstva „vďačnou“ témou na slovné „podpichnutie“ primátora. „Prečo mesto vymenilo 1,5-miliónový pozemok za 12-miliónový?“ pýtal sa primátora. Na mysli mal pozemok pri Oravskej priehrade – na Slanic-kej Osade.
„Mali sme inú predstavu o tom pozemku a vlastník zrejme tiež. On ho chcel predať, ale s nikým, kto ho chcel kúpiť, sa nedohodol (pozemok pod herňou – poznámka red.). Cena pozemku stále stúpala. Nemali sme ochotu do toho ísť, preto sme si túto alternatívu nechávali až na koniec. Ale keď nám MPSVaR oznámilo, že toto je ideálny pozemok pod výstavbu budúceho domu sociálnych služieb, začali sme sa tým vážne zaoberať,“ vysvetlil nám J. Kadera. Mesto ponúklo M. Grígľovi alternatívu. Vymenili spomínaný pozemok v meste za pozemky na Slanickej Osade. „To, že bol 1,5 miliónový pozemok vymenený za 12-miliónový, je matematika poslanca J. Tarčáka. Pozemok v meste má rozlohu cca 3000 m2. Mimochodom, Lidl od nás odkúpil pozemok o výmere 108 m2 bez problémov za cenu 4000 Sk/m2. M. Grígeľ pod 3500 korún nechcel ísť, takže cena pozemku sa pohybuje úplne inde.“

Skryť Vypnúť reklamu

Ako to bolo?
Poslanec E. Dunčič v rozprave poznamenal, že nechápe, z čoho poslanec Tarčák obviňuje súčasného primátora. Domov sociálnych služieb bol v meste predsa plánovaný už dávno a odpredaj spomínaného pozemku sa uskutočnil ešte za bývalého primátora, zosnulého Ivana Krušinského. A napokon, nie rozhodnutím primátora, ale vtedajšieho zastupiteľstva. Podľa našich informácií mala o sporný pozemok záujem najskôr Spišská charita – chcela na ňom postaviť hospic. Zastupiteľstvo za primátorky Etely Sečovej túto alternatívu zamietlo a ponúklo charite inú alternatívu. Predaj sporného pozemku schválilo mestské zastupiteľstvo až 13. decembra 2004, kedy bol primátorom Ivan Krušinský. Kupcom bola Ľ. Karbánková z Dolného Kubína, príbuzná obchodného partnera M. Grígľa, ktorý bol v tom čase jedným z poslancov MSZ v Námestove. Pozemok s výmerou 2532 m2 bol predaný po 1000 Sk/m2 a zvyšných 573 m2, vyznačených ako vecné bremeno, po 300 Sk. Vecné bremeno predstavuje umožnenie príjazdu k dvom rodinným domom, ktoré v blízkosti pozemku v súčasnosti už stoja.

Inak by nemali nič
Pozemok na Slanickej Osade bol pre mesto podľa slov primátora nevýhodný. Má síce dvojnásobne väčšiu rozlohu ako ten v meste, teda 6000 m2, ale ten v meste, na ktorom by mal stáť DSS, má dvojnásobnú hodnotu. „Nie je k nemu prístupová cesta, je to svahovitý pozemok pod lesom, ide o chatovú oblasť s chatkami v dezolátnom stave, bez funkčného sociálneho zariadenia. Keby sme si ho nechali a chceli by sme ho využívať na rekreačné účely, museli by sme tam investovať minimálne sedem miliónov. Aká by bola finančná návratnosť, nevieme. Sotva by sme mohli konkurovať objektom, aké tam stoja.“
Ako sme sa dozvedeli v realitnej kancelárii, pozemok trvalých trávnych porastov bez inžinierskych sietí v okolí priehrady môže podľa katalógu stáť síce 5 Sk, no trhová hodnota môže byť aj okolo 500 – 1000 Sk, podľa umiestnenia, možného prístupu, perspektívy prípadného rozšírenia... Skrátka – pre nezávislého kupca by mal pozemok takú hodnotu, akú má cenu, no pre niekoho, kto ho chce spojiť so susedným areálom, môže mať jednu cenu, ale inú hodnotu. Je to ako s tým pohárom vody na púšti...
Primátor si za výmenou pozemkov stojí, pretože v prípade, že sa podarí zrealizovať výstavbu domu sociálnych služieb, mestu pribudne majetok v hodnote 70 – 80 miliónov. V prípade, že by tento zámer nevyšiel, pozemok by sa dal využiť aj na iné účely, napr. na bytovú výstavbu.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  5. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  7. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  2. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  5. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  6. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  7. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  8. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  9. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  10. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 20 227
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 18 747
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 14 023
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 256
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 659
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 292
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 579
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 514
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 233
  10. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 10 227
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

V Kultúrnom dome v Zuberci dnes vytvorili dve odberové miesta.

Vedenie strojární odporúča firmám testovanie zamestnancov

V Herne majú za sebou už šieste kolo testovania na COVID-19.

Testovanie v strojárňach.

Armáda posilnila odberové tímy, čakanie na odbery by sa malo skrátiť

Minister obrany prosí ľudí z okresov mimo Oravy a Bardejova, aby nechodili na testovanie.

V Dolnom Kubíne pri mestskom kultúrnom stredisku sa už na testovanie nečaká.

Záujem o testovanie je veľký aj v sobotu

Ľudia začali vytvárať rady ešte pred otvorením odberných miestností.

Polovica z radu v Záskalí.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Už ste čítali?