Utorok, 24. november, 2020 | Meniny má EmíliaKrížovkyKrížovky

Kde viazne riešenie?

Majitelia pozemkov v Roháčoch môžu so svojím vlastníctvom predsa len niečo robiť. Pravdepodobne však potrebujú dobrého právneho zástupcu, ktorý im pomôže.


Pred troma týždňami sme vás informovali o miliónových pozemkoch v Roháčoch, ktoré vlastnia ľudia zo Zemianskej Dediny, no využívať ich, či dokonca profitovať z tohto bohatstva, nemôžu. Prisľúbili sme vyjadrenie od dvoch inštitúcií, ktoré sú v tomto prípade hádam najkompetentnejšie vyjadrovať sa – Tatranský národný park a Ministerstvo životného prostredia SR, ktoré zastupuje štát.
„Problematiku predaja súkromných pozemkov v chránených územiach rieši zákon 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov.
Podľa § 63 ods. 1 k pozemkom nachádzajúcim sa za hranicami zastavaného územia obce v územiach s tretím, štvrtým alebo piatym stupňom ochrany, ktoré nie sú vo vlastníctva štátu, má štát predkupné právo. Ak sa vlastník rozhodne pozemok predať, je povinný pozemok prednostne ponúknuť štátu, ktorý v danom prípade zastupuje MŽP SR. Ponuka sa musí vykonať ohlásením všetkých podmienok, za ktorých chce vlastník pozemok predať. To znamená, že musí uviesť aj cenu, za ktorú pozemok predáva. Ministerstvo má následne dvojmesačnú lehotu, aby sa rozhodlo, či pozemok od vlastníka kupuje alebo nie. Ak do dvoch mesiacov ministerstvo ponuku neprijme, teda neodpovie ponúkajúcemu, predkupné právo štátu zaniká. Z toho vyplýva, že vlastníci pozemkov by mali pozemky najskôr ponúknuť štátu – MŽP SR - a keď MŽP SR ponuku neprijme, môžu pozemky predať, komu chcú,” priblížil nám hovorca MŽP SR, Peter Višváder, princíp, na základe ktorého funguje predkupné právo štátu. Je teda otázne, či Zemania, ktorí pozemky v Roháčoch majú, o tejto skutočnosti vedeli, alebo nie. Isté však je, že nás nešťastne ubezpečovali len o tom, že ich pri ďalšom riešení „zapeklitej” situácie obmedzuje práve spomínané predkupné právo štátu, ktoré však, ako vyplýva z uvedení P. Višvádera, nie je až také neobmedzené, ako si majitelia doteraz mysleli. Hovorcu sme sa pýtali aj na vyplácanie ujmy majiteľom pozemkov, ktoré sú v niektorom stupni ochranného pásma. Podľa jeho vyjadrení je už podľa vyššie spomínaného zákona vlastník pozemku povinný strpieť obmedzenie a opatrenia vyplývajúce so zákazov a iných podmienok ochrany prírody a krajiny ustanovených týmto zákonom alebo na jeho základe. „Ak dochádza v dôsledku týchto obmedzení k obmedzeniu bežného obhospodarovania, má vlastník právo na náhradu vo výške zodpovedajúcej obmedzeniu. O náhradu však musí vlastník požiadať. Žiadosť treba doručiť na Krajský úrad životného prostredia v Žiline. Obsah a náležitosti žiadosti upravuje nariadenie vlády. Keďže ide o zákonný nárok, ak je náhrada priznaná (teda ak KUŽP vydá na základe žiadosti rozhodnutie o výške náhrady), MŽP SR má 60 dní na jej úhradu. V doterajšej praxi sa nevyskytol prípad, kedy by MŽP SR priznanú náhradu nevyplatilo.”
Zákon však nerieši výmenu pozemkov. Ministerstvo v súčasnosti pripravuje návrh zákona o ochrane prírody a starostlivosti o krajinu, podľa ktorého by sa okrem finančnej náhrady mali vlastníkom poskytovať aj iné formy náhrady: výmena, nájom pozemkov a zmluvná ochrana. Návrh zákona je v súčasnosti predmetom medzirezortného pripomienkovania.
Vyjadrenie k problematike sme uplynulý týždeň dostali aj od Ivana Oravca, vedúceho Odboru pozemkovej držby a reprivatizácie Štátnych lesov TANAPu. „Spomínané pozemky sa nachádzajú na hornej hranici lesa a siahajú až po hrebeň Roháčov. Starí rodičia dnešných vlastníkov na nich pásavali jalovice. V súčasnosti je pasenie na území TANAPu kvôli ochrane prírody zakázané. Hospodárske využitie týchto pozemkov je preto značne obmedzené. V čase, keď ešte niekdajšia Správa TANAPu zastrešovala aj záujmy ochrany prírody, vlastníkom týchto pozemkov vyplácali ročný nájom vo výške 50 Sk/ha, teda približne 15 000 Sk. V súčasnosti je hlavným zameraním ŠL TANAP starostlivosť o lesné ekosystémy. Ochrana prírody a krajiny pripadla od roku 1995 špecializovaným štátnym inštitúciám, v tomto prípade Správe TANAPu. Ujmu z obmedzovania práv obhospodarovateľov z dôvodu ochrany prírody by si preto vlastníci predmetných pozemkov mali uplatňovať u štátnej správy ochrany prírody a krajiny, nie u ŠL TANAPu. Tieto otázky sme vlastníkom niekoľkokrát vysvetlili. ŠL TANAPu zvážili všetky možnosti starostlivosti o tieto pozemky a vlastníkom ponúkli možnosť odpredaja pozemkov štátu, teda správcovi dotknutého územia - Štátnym lesom TANAPu. Túto možnosť vlastníci niekoľkokrát odmietli. Podnik ŠL má záujem predmetné pozemky odkúpiť a je aj v súčasnosti ochotný rokovať. Dôvodom je snaha sceliť majetok štátu. Majiteľom susediacich pozemkov je totiž štát. Štátne lesy nebránia súčasným vlastníkom pozemkov, aby svoj majetok v rámci platnej legislatívy využívali a z využitia pozemkov profitovali. So svojim majetkom môžu voľne nakladať.”

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vyšperkujte Vianoce - tipy na vianočné darčeky
  2. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  3. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  4. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  5. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  6. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  7. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  8. O bezpečnejších nákupoch pred Vianocami so šéfom Tesca
  9. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  10. Pomáhajte čítaním
  1. Zdravá pečeň zlepšuje metabolizmus aj celkové zdravie
  2. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  3. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  4. O bezpečnejších nákupoch pred Vianocami so šéfom Tesca
  5. Pomáhajte čítaním
  6. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  7. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  8. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  9. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  10. Get our subscription and support the Online Charity Auction
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 30 937
  2. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 10 815
  3. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 9 795
  4. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 9 217
  5. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 9 159
  6. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 8 985
  7. Učiteľka roka 2018: Koľko času by malo dieťa tráviť za počítačom 8 831
  8. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 822
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 668
  10. Ako nahradiť fosílne palivá geotermálnou energiou? 8 408
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Takýchto trofejí by malo od budúceho roku ubúdať, ministerstvo životného prostredia chce lov vlka úplne zakázať.

Tu sú výsledky testovania v desiatich oravských obciach

Výrazne nižšia účasť charakterizovala víkendové testovanie na ochorenie COVID-19 oproti minulým kolám.

Tentokrát mali odberové tímy menej roboty.

V Oravskom Veselom sa snažia ísť so zahraničným trendom

Podľa manažéra Dušana Rejdugu sa blíži ihrisko a areál futbalového klubu k tomu, ako má vyzerať dedinský štadión.

Takto v súčasnosti vyzerá futbalový štadión TJ Tatran Oravské Veselé.

Rušeň tlačil auto desiatky metrov

Matka s dvoma synmi skončili po zrážke v nemocnici.

Nehoda auta s vlakom vo Veličnej.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Polícia vyšetruje masívne podozrenia z tunelovania Agrokomplexu

Rezort hovorí o závažných zisteniach v štátnom podniku. V minulosti ho riadili nominanti SNS.

Rušeň tlačil auto desiatky metrov

Matka s dvoma synmi skončili po zrážke v nemocnici.

Vianočné trhy v Martine budú

Druhá vlna koronavírusu slabne, no ťažko povedať, akú silu bude mať v predvianočnom období. Mesto napriek tomu pripraví vianočné trhy. Budú mať ale svoje epidemiologické pravidlá.

Pod úmrtie dlhoročného čadčianskeho kňaza sa podpísal koronavírus

Kysučania s veľkým smútkom prijali správu, že bývalý dlhoročný správca farnosti v Čadci Milan Kavor odišiel do večnosti vo veku 76 rokov. V októbri údajne ochorel na koronavírus.

Už ste čítali?