Pondelok, 24. január, 2022 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Kde viazne riešenie?

Majitelia pozemkov v Roháčoch môžu so svojím vlastníctvom predsa len niečo robiť. Pravdepodobne však potrebujú dobrého právneho zástupcu, ktorý im pomôže.


Pred troma týždňami sme vás informovali o miliónových pozemkoch v Roháčoch, ktoré vlastnia ľudia zo Zemianskej Dediny, no využívať ich, či dokonca profitovať z tohto bohatstva, nemôžu. Prisľúbili sme vyjadrenie od dvoch inštitúcií, ktoré sú v tomto prípade hádam najkompetentnejšie vyjadrovať sa – Tatranský národný park a Ministerstvo životného prostredia SR, ktoré zastupuje štát.
„Problematiku predaja súkromných pozemkov v chránených územiach rieši zákon 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov.
Podľa § 63 ods. 1 k pozemkom nachádzajúcim sa za hranicami zastavaného územia obce v územiach s tretím, štvrtým alebo piatym stupňom ochrany, ktoré nie sú vo vlastníctva štátu, má štát predkupné právo. Ak sa vlastník rozhodne pozemok predať, je povinný pozemok prednostne ponúknuť štátu, ktorý v danom prípade zastupuje MŽP SR. Ponuka sa musí vykonať ohlásením všetkých podmienok, za ktorých chce vlastník pozemok predať. To znamená, že musí uviesť aj cenu, za ktorú pozemok predáva. Ministerstvo má následne dvojmesačnú lehotu, aby sa rozhodlo, či pozemok od vlastníka kupuje alebo nie. Ak do dvoch mesiacov ministerstvo ponuku neprijme, teda neodpovie ponúkajúcemu, predkupné právo štátu zaniká. Z toho vyplýva, že vlastníci pozemkov by mali pozemky najskôr ponúknuť štátu – MŽP SR - a keď MŽP SR ponuku neprijme, môžu pozemky predať, komu chcú,” priblížil nám hovorca MŽP SR, Peter Višváder, princíp, na základe ktorého funguje predkupné právo štátu. Je teda otázne, či Zemania, ktorí pozemky v Roháčoch majú, o tejto skutočnosti vedeli, alebo nie. Isté však je, že nás nešťastne ubezpečovali len o tom, že ich pri ďalšom riešení „zapeklitej” situácie obmedzuje práve spomínané predkupné právo štátu, ktoré však, ako vyplýva z uvedení P. Višvádera, nie je až také neobmedzené, ako si majitelia doteraz mysleli. Hovorcu sme sa pýtali aj na vyplácanie ujmy majiteľom pozemkov, ktoré sú v niektorom stupni ochranného pásma. Podľa jeho vyjadrení je už podľa vyššie spomínaného zákona vlastník pozemku povinný strpieť obmedzenie a opatrenia vyplývajúce so zákazov a iných podmienok ochrany prírody a krajiny ustanovených týmto zákonom alebo na jeho základe. „Ak dochádza v dôsledku týchto obmedzení k obmedzeniu bežného obhospodarovania, má vlastník právo na náhradu vo výške zodpovedajúcej obmedzeniu. O náhradu však musí vlastník požiadať. Žiadosť treba doručiť na Krajský úrad životného prostredia v Žiline. Obsah a náležitosti žiadosti upravuje nariadenie vlády. Keďže ide o zákonný nárok, ak je náhrada priznaná (teda ak KUŽP vydá na základe žiadosti rozhodnutie o výške náhrady), MŽP SR má 60 dní na jej úhradu. V doterajšej praxi sa nevyskytol prípad, kedy by MŽP SR priznanú náhradu nevyplatilo.”
Zákon však nerieši výmenu pozemkov. Ministerstvo v súčasnosti pripravuje návrh zákona o ochrane prírody a starostlivosti o krajinu, podľa ktorého by sa okrem finančnej náhrady mali vlastníkom poskytovať aj iné formy náhrady: výmena, nájom pozemkov a zmluvná ochrana. Návrh zákona je v súčasnosti predmetom medzirezortného pripomienkovania.
Vyjadrenie k problematike sme uplynulý týždeň dostali aj od Ivana Oravca, vedúceho Odboru pozemkovej držby a reprivatizácie Štátnych lesov TANAPu. „Spomínané pozemky sa nachádzajú na hornej hranici lesa a siahajú až po hrebeň Roháčov. Starí rodičia dnešných vlastníkov na nich pásavali jalovice. V súčasnosti je pasenie na území TANAPu kvôli ochrane prírody zakázané. Hospodárske využitie týchto pozemkov je preto značne obmedzené. V čase, keď ešte niekdajšia Správa TANAPu zastrešovala aj záujmy ochrany prírody, vlastníkom týchto pozemkov vyplácali ročný nájom vo výške 50 Sk/ha, teda približne 15 000 Sk. V súčasnosti je hlavným zameraním ŠL TANAP starostlivosť o lesné ekosystémy. Ochrana prírody a krajiny pripadla od roku 1995 špecializovaným štátnym inštitúciám, v tomto prípade Správe TANAPu. Ujmu z obmedzovania práv obhospodarovateľov z dôvodu ochrany prírody by si preto vlastníci predmetných pozemkov mali uplatňovať u štátnej správy ochrany prírody a krajiny, nie u ŠL TANAPu. Tieto otázky sme vlastníkom niekoľkokrát vysvetlili. ŠL TANAPu zvážili všetky možnosti starostlivosti o tieto pozemky a vlastníkom ponúkli možnosť odpredaja pozemkov štátu, teda správcovi dotknutého územia - Štátnym lesom TANAPu. Túto možnosť vlastníci niekoľkokrát odmietli. Podnik ŠL má záujem predmetné pozemky odkúpiť a je aj v súčasnosti ochotný rokovať. Dôvodom je snaha sceliť majetok štátu. Majiteľom susediacich pozemkov je totiž štát. Štátne lesy nebránia súčasným vlastníkom pozemkov, aby svoj majetok v rámci platnej legislatívy využívali a z využitia pozemkov profitovali. So svojim majetkom môžu voľne nakladať.”

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. Mecom ide na zelenú
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  8. Marrákeš je červená perla Maroka
  9. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  10. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  1. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  2. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  3. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  4. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  5. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  6. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  7. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  8. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  9. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  10. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 827
  2. Predplatné SME.sk len za 29 eur 4 166
  3. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 039
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 914
  5. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 875
  6. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 3 627
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 913
  8. Marrákeš je červená perla Maroka 2 389
  9. Mecom ide na zelenú 2 210
  10. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 135

Blogy SME

  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna
  2. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ľudské práva v čase pandémie
  3. Katarína Maršalová: Príbehy z Budatína - Príbeh č. 1 - Krvavá rosa
  4. Internátny život UK: Skúškové obdobie: návod na použitie
  5. Monika Chovanová: 5 tipov, ako dotiahnuť veci do konca
  6. Vladimír Zervan: Rus sa bráni útokom
  7. Emil Vondráček: Čo je duša,duch,smrť, peklo.
  8. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 13 474
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 12 928
  3. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 944
  4. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 385
  5. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 4 905
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 561
  7. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 3 970
  8. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 3 846
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Zapojte sa do najväčšieho prieskumu zameraného na závislosti ako alkohol, fajčenie, drogy a mobil. Vyplnením ankety sa automaticky zaradíte do súťaže.


16. jan
Martin Knut, predseda správnej rady občianskeho združenia Liga za duševné zdravie.

Závislosť je psychická porucha, ktorá môže mať katastrofálne následky na fyzické, no najmä psychické zdravie človeka a dlhodobo negatívne ovplyvňuje jeho rodinný život aj sociálne väzby.


22 h
Ilustračná fotografia.

Viete, čo všetko musíte v zamestnaní strpieť a čo je už za čiarou? Hľadáte pomoc pri riešení pracovných problémov, máte problém s kolegami či nadriadeným? Nájdite s nami riešenie.


3 h
Prvý vzájomný zápas Dolný Kubín doma proti Kežmarku vyhral.

Basketbalisti Dolného Kubína cestovali na východ Slovenska.


37m

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zotavovanie zo zranení trvalo dlho.


22. jan

Oproti letu je preč sedem hráčov.


22 h

BARBORA KLEMENTOVÁ sa na blížiacej zimnej olympiáde v Pekingu predstaví v dvoch disciplínach, šprinte a 10 km klasicky, tímový šprint Nováčanka vypustí.


24 h

Obyvatelia bytového domu na Moyzesovej ulici v Čadci sa búria, zo svojich bytov sa vysťahovať nechystajú.


4 h

Blogy SME

  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna
  2. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ľudské práva v čase pandémie
  3. Katarína Maršalová: Príbehy z Budatína - Príbeh č. 1 - Krvavá rosa
  4. Internátny život UK: Skúškové obdobie: návod na použitie
  5. Monika Chovanová: 5 tipov, ako dotiahnuť veci do konca
  6. Vladimír Zervan: Rus sa bráni útokom
  7. Emil Vondráček: Čo je duša,duch,smrť, peklo.
  8. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 13 474
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 12 928
  3. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 944
  4. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 385
  5. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 4 905
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 561
  7. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 3 970
  8. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 3 846
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu