Streda, 1. február, 2023 | Meniny má Tatiana

Miliónový majetok – a je im úplne nanič

Bývalí urbarialisti zo Zemianskej Dediny síce vlastnia značnú časť oravského prírodného bohatstva – Roháčov, no už roky ho nemôžu nijako využívať. A náhrada – žiadna.


Problém s majetkom, ktorý majú obyvatelia Nižnej, miestnej časti Zemianska Dedina, riešia maji-telia pozemkov už niekoľko rokov. Ako sme sa dozvedeli od Emanuela Žuffu, predsedu miestneho urbáru a jedného z majiteľov pozemkov v Roháčoch, pýtali sa a písali hádam na všetky kompetentné inštitúcie. Výsledok? Nevyriešili nič a ostali na „mŕtvom bode”. Ale poďme pekne po poriadku...

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najskôr prenájom
Podľa historických materiálov dostali starí Zemania pôdu v Roháčoch do užívania od Oravského panstva, za čias Rakúsko - Uhorska a vlády Márie Terézie. Zemianski gazdovia lúky dlhé roky využívali na pasenie dobytka a oviec. Užívatelia hole Roháč však nemali nič zadarmo. Pravidelne museli za pôdu platiť, podľa toho, aká bola výmera ich vysokohorského majetku. Staré doklady sú dôkazom, že Zemania platili nájomné až do roku 1922. Práve v tomto roku, 12. decembra, došlo k významnej zmene. Hoľa Roháč, ako ju vtedy volali, sa stala vlastníctvom obce Zemianska Dedina. Podľa historických prameňov kúpili hoľu za 12 tisíc korún československých, ktoré splácali vo viacerých splátkach. Bývalí urbarialisti sa touto kúpou stali majiteľmi Volovca, Roháčskych jazier, Roháča, Spálenej, Predného a Zadného Zábratu a lokality Zelené.

SkryťVypnúť reklamu

Jedna zmena za druhou
Zemianski gazdovia tu pásli ovce aj počas 2. svetovej vojny a niekoľko rokov po jej skončení. V roku 1949 však vznikol Tatranský národný park. A do neho bola začlenená aj oblasť pa-triaca urbarialistom zo Zemianskej Dediny. Správa TANAPu bola čoraz viac proti tomu, aby sa v chránenom území pásli ovce a dobytok. Podnikla aj prvé kroky proti obmedzeniu hospodárenia v chránenom území.
Staré kroniky obce uvádzajú, že ešte v roku 1952 mali v Roháčoch salaš s 240 ovcami. Potom už žiadne ďalšie materiály o salašoch v Roháčoch nie sú. Túto lokalitu totiž vys-triedala Juráňova dolina v Oraviciach, ktorú dostali ako náhradu za roháčsku pastvu. V roku 1958 pripadlo spomínané územie pod správu Štátnych lesov Žilina. Po tomto rozhodnutí sa už Roháče na pasenie využívať nesmeli. O využívaní Oravíc sa v starých kronikách hovorí ešte v roku 1960, 1961 a naposledy v roku 1962. Práve vtedy TANAP vyhlásil, že už nebude poskytovať ani náhradnú pastvu. Zemania teda v roku 1963 ovce chovať prestali...
Od 1. januára 1991 lesné pozemky obhospodaroval TANAP v Tatranskej Lomnici. Rok nato uzavrelo Združenie bývalých urbarialistov zo Zemianskej Dediny spolu s TANAPom dohodu o vydaní nehnuteľností v katastrálnom území Zuberec o výmere 310,44 ha pre Zemiansku Dedinu. Od roku 2004 je celá výmera v Roháčoch, patriaca bývalým urbarialistom, rozdelená na jednotlivých podielnikov. Každý vlastník teda vie, aká výmera v Roháčoch mu patrí. To je však pravdepodobne všetko, pretože nakladať s touto nehnuteľnosťou nemôže ani jeden z nich...

SkryťVypnúť reklamu

Skúšali čokoľvek
Združenie bývalých urbarialistov obce Zemianska Dedina založili majitelia pozemkov v Roháčoch ešte v roku 1992. Odvtedy maji-telia viackrát a rôznymi spôsobmi žiadali, aby mohli aspoň nejakým spôsobom využívať majetok, ktorý majú v ochrannom pásme.
„Pred pár rokmi sme spomínali aj výmenu za iné pozemky, ktoré by neboli v ochrannom pásme a ktoré by sme mohli využívať. Problém však nastal pri ohodnotení nehnuteľnosti, ktorú máme v Roháčoch. V súčasnosti majú totiž tieto pozemky obrovskú hodnotu. Vymeniť ich za iné, v rovnakej či podobnej hodnote by pravdepodobne nebolo možné,” hovorí nešťastne E. Žuffa. Podľa všetkého sa súčasná cena spomínaných pozemkov pohybuje v rozmedzí niekoľkých desiatok, možno stoviek miliónov korún. Údajne sa objavilo aj viacero podnikateľov, ktorí boli ochotní zaplatiť nemalé peniaze za určité metre štvorcové v Roháčoch. Štát má však v TANAPe predkupné právo na pozemky súkromných majiteľov. Podľa slov E. Žuffu síce mal TANAP záujem pozemky odkúpiť, ponuka však bola niekoľkonásobne nižšia, ako je ich skutočná hodnota. Majitelia teda s predajom pozemkov štátu nesúhlasili. V súčasnosti sa nachádzajú v začarovanom kruhu. Vlastnia jedni z najlukratívnejších pozemkov na Orave, no nič z nich nemajú. Majú kupcov, ktorí ponúkajú veľké peniaze, avšak najskôr by ich museli predať štátu. Ten však ponúka príliš málo... A tak sa situácia stáva čoraz viac neriešiteľnou.
„Na poslednej valnej hromade sa mnohí majitelia rozčuľovali. Niektorí dokonca navrhovali, aby sa k vstupu do nášho územia postavila závora a vyberalo sa tam vstupné. Alebo urobiť niečo iné, aby sme dosiahli aspoň nejakú náhradu.”

SkryťVypnúť reklamu

Takmer bez nádeje
Hoci doteraz sa majiteľom nepodarilo vybaviť nič k ich spokojnosti, v súčasnosti im svitá aspoň malá nádej. Ministerstvo životného prostredia si ako jednu z dvadsiatich priorít stanovilo aj vyplácanie majetkovej ujmy tým majiteľom pozemkov, ktorí si na nich nemôžu uplatňovať vlastnícke právo. Práve do tejto skupiny spadajú aj „majitelia Roháčov” zo Zemianskej Dediny. „Výška ujmy by sa mala údajne vyplácať, samozrejme, ak to prejde, podľa toho, v akom stupni ochrany sa pozemky nachádzajú. My sme v tom najvyššom. Pochybujem však, že to schvália, pretože o podobnom návrhu sa hovorilo už dávno,” dodáva nie veľmi optimisticky E. Žuffa. O optimizmus ho pripravuje každodenný pohľad na to, že hoci sú majiteľmi oblasti, ktorá je v Roháčoch každoročne navštevovaná tisíckami domácich i zahraničných turistov, oni tam nemajú žiadne právomoci...
O vyjadrenie sme požiadali aj Ministerstvo životného prostredia SR a vedenie Tatranského národného parku. Do uzávierky sme však ich stanovisko nedostali. O ich stanovisku k problému obyvateľov Zemianskej Dediny, prípadne o jeho možnom riešení budeme informovať v ďalšom čísle našich novín.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. O najlepšie komunikujúcich značkách rozhodne aj verejnosť
  2. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  3. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  4. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  5. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  6. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  7. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  8. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  2. O najlepšie komunikujúcich značkách rozhodne aj verejnosť
  3. Ako možno získať prídavky na dieťa v Nemecku?
  4. Kupujete balenú vodu? Vypočítajte si, koľko za ňu ročne miniete!
  5. Táto váha berie vaše chudnutie vážne: Kalórie počíta za vás!
  6. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  7. Svalovice sa netreba obávať
  8. Students today, innovators tomorrow, learners forever
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 11 943
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 7 251
  3. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 3 253
  4. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 213
  5. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 2 099
  6. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 1 508
  7. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 1 402
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 205

Blogy SME

  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá)
  2. Ľuboš Vodička: Jaskyniarstvo aj ochrana prírody v Liptovskom Mikuláši
  3. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova?
  4. Anna Miľanová: Kresby prírodným uhlíkom...
  5. Matúš Mathis: Ponuka bytov v Košiciach po prvýkrát od septembra 2022 klesla - Píše Matúš Mathis
  6. Jozef Stasík: Niekto zhasína a niekto myslel dopredu
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Veľké Rovné
  8. Anna Miľanová: Snívanie... 2022
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 6 070
  2. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 180
  3. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 697
  4. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 3 770
  5. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 423
  6. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 340
  7. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 210
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 169
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Líce napadnutého Petre Grajciara potom ako mal dostať facku.

Spor dvoch rodín vypukol pre deti, vyšetrovala ho polícia.


2 h

V športovej hale sa uskutočnil ďalší turnaj mládeže.


3 h
Ilustračné foto

Situácia je zlá na celom Slovensku.


19 h
Ján Kožuško, zakladateľ projektu Programko.sk

Na samotných kurzoch sa lektori nevenujú len tematike, na ktorý je workshop zameraný, ale poslucháčov upozorňujú aj na nástrahy internetu. Veď pojem kyberšikana sa v našom slovníku natrvalo usadil. V internetových vodách číhajú na deti rôzne nástrahy.


24 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá)
  2. Ľuboš Vodička: Jaskyniarstvo aj ochrana prírody v Liptovskom Mikuláši
  3. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova?
  4. Anna Miľanová: Kresby prírodným uhlíkom...
  5. Matúš Mathis: Ponuka bytov v Košiciach po prvýkrát od septembra 2022 klesla - Píše Matúš Mathis
  6. Jozef Stasík: Niekto zhasína a niekto myslel dopredu
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Veľké Rovné
  8. Anna Miľanová: Snívanie... 2022
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 6 070
  2. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 180
  3. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 697
  4. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 3 770
  5. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 423
  6. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 340
  7. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 210
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 169
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu