Garáže zo strany ulice však toto zdravotnícke zariadenie už viac rokov nevyužíva, na garážovanie vozidiel im postačujú priestory na opačnej strane objektu. Žilinský samosprávny kraj ich preto prenajal súkromnej firme, ktorá ich teraz opravuje a rekonštruuje. Problém je však v tom, že podľa územného plánu mesta sa ráta so zbúraním tohto objektu a na jeho mieste má byť parkovisko.
„Už v roku 1982, kedy bol vypracovaný územný plán mesta, sa plánovalo s asanáciou týchto garáží, pretože sú nevhodne umiestnené. Aj projekty na nemocnicu počítajú s ich asanáciou. V súčasnosti sa uvažuje o tom, že do starej budovy polikliniky by od začiatku budúceho roka mala ísť štátna správa, preto vzniká potreba parkovacích plôch. Už teraz je tam problém s parkovaním,“ hovorí primátor Námestova Ján Kadera. Mesto preto ako orgán, ktorý vydáva stavebné povolenia, nariadilo práce na objekte garáží zastaviť. Nájomca a stavebník však v odpovedi uviedol, že robí iba údržbu budovy a tá si stavebné povolenie nevyžaduje. Poliklinika ako správca budovy zároveň požiadala o zmenu účelu časti objektu. Nemali by tam byť garáže, ale obchodné priestory. Túto žiadosť, ako i celú záležitosť má prerokovať mesto s účastníkmi konania začiatkom júna.
„Vôbec sa nepozeráme na to, kto je v tomto prípade stavebníkom, hájime iba záujem mesta. VÚC prenajalo časť garáží na 10 rokov, teda do roku 2016. Nájomca by ich mal potom bez nároku na investované prostriedky vrátiť poliklinike a mali by sa zbúrať,“ tvrdí primátor a dodáva: „Poliklinika, VÚC a mesto by mali ťahať za jeden povraz a verím, že to tak aj bude. Chápem vedenie polikliniky, že má zverený majetok a snaží sa získať príjem do svojho rozpočtu, ale nemôže to byť za každú cenu. Sme nespokojní, že sa robí krok dozadu. Stavebné práce sme zastavili, keď sme si mysleli, že sa ide meniť účel budovy. Zvolali sme správne konanie a budeme na ňom presadzovať naše stanovisko.“ Primátor ešte pripomenul, že v tejto časti už bol asanovaný rodinný dom, ktorý stál vedľa garáží. „To bolo oveľa citlivejšie, pretože tam žila rodina. A garáže sa tam teraz nechajú?“ Riaditeľka námestovskej polikliniky Mária Šišková k tomu pre našu redakciu povedala, že objekt, v ktorom sú garáže, potrebujú pre svoje sanitné vozidlá. Náhradný priestor pre ne zatiaľ nemajú. Otázkou podľa nej je aj to, či mesto môže napríklad aj o 10 rokov nariadiť zbúranie budovy, ktorú nemá vo vlastníctve.
K aktuálnej situácii, týkajúcej sa stavebných prác na budove, hovorca Žilinského samosprávneho kraja (ŽSK) Peter Kubica uviedol: „Stavebné povolenia vydáva príslušný mestský úrad, preto je na nich, aby konali, ak sa potvrdí, že ide o stavbu bez stavebného povolenia.“ Nájomnú zmluvu schválilo zastupiteľstvo ŽSK a nemôže ju teraz len tak jednoducho zrušiť. Nájomca už do úpravy objektu investoval nemalé prostriedky. „Časť garáží sme mali prenajatých už 5 rokov a teraz nám VÚC nájom nanovo schválilo na 10 rokov s tým, že dodržíme projekt, ktorý sme mu predložili. Nie je náš problém, že mesto nekomunikuje s VÚC a neupozornilo ich na to, že je tam asanačné pásmo,“ hovorí Igor Janckulík za firmu, ktorá má nájomnú zmluvu na 7 garáží. „Čo je lepšie,“ pýta sa ešte, „zveľadiť budovu, skrášliť ju, alebo nechať ju tak, nech tu špatí ešte 10 rokov?“ A napokon dodáva: „Keď chce mesto dodržiavať územný plán, tak nech ho dodržiava všade a má rovnaký meter na každého.“ Nájomca sa totiž cíti byť ukrivdený, pretože podľa neho sa porušil územný plán vo viacerých prípadoch a mesto proti tomu nič neurobilo. Ako príklad I. Janckulík spomenul celé Nábrežie od nástupiska SAD až po Lesné pásmo.
Vzniknutý problém sa musí v konečnom dôsledku doriešiť medzi mestom a vlastníkom budovy, teda Žilinským samosprávnym krajom.
Autor: rj
