Predstavenstvo versus predseda – kto z koho?

Odstupujú jedenza druhým
OSBD Dolný Kubín obhospodaruje na Orave takmer štyri tisícky bytov – družstevných, i tých, ktoré si členovia družstva odkúpili od družstva do osobného vlastníctva. V ostatnom roku sa však v orgánoch družstva dejú pohyby, podľa ktorých je evidentné, že sa v družstve „niečo“ deje. Keď zo sedemčlenného predstavenstva odstúpil prvý jeho člen Ľubomír Mjartan, nikto z členov družstva netušil nič – také veci sa stávajú bažne. Hneď za ním však nasledoval ďalší člen predstavenstva Jána Tutura. Onedlho nato odstupuje Anton Povalač. Družstevníci, roztrúsení po troch okresoch Oravy, ešte stále netušia, o čo ide. Z predstavenstva zostáva len torzo, ale ešte stále teoreticky funkčné. Podľa stanov OSBD sa predstavenstvo stáva nefunkčným až vtedy, keď odstúpi viac ako polovica jeho členov. Nahradiť náhradníkmi možno totiž podľa stanov len troch riadne zvolených členov predstavenstva. Ak akýmkoľvek spôsobom príde predstavenstvo o štvrtého člena, musia byť vyhlásené nové voľby. Túto „hraničnú čiaru“ sa napokon rozhodol prekročiť Ľudovít Turčák.

„Dejú sa neuveriteľné veci...“
Na margo tohto svojho kroku nám povedal: „V družstve sa dejú neuveriteľné veci. Členovia družstva sa o to príliš nestarajú, čo je veľká chyba. No my to vidíme. Vrcholom všetkého bolo, keď predseda družstva Ján Andris pred dvomi rokmi podpísal dolnokubínskemu TEHOS-u zápis zo stretnutia, v ktorom uznáva záväzky družstva v hodnote 5 898 948,35 Sk z titulu neuhradených faktúr. Tento nedoplatok mal vzniknúť oneskoreným vyplatením dotácií vo výške 4,4 milióna korún. Pritom išlo o premlčané, a v niektorých prípadoch aj o uhradené faktúry. Takýto papier je však len zdrapom papiera dovtedy, kým ho nepodpíše aj niektorý z členov predstavenstva. Nikto z nás tak neurobil, a tak jedného z kolegov skúšali „zlomiť“ inak. Ako tvrdil, sľubovali mu za to šesťcifernú sumu... No on miesto podpisu podal trestné oznámenie. Ale ide aj o ďalšie veci, spomeniem napríklad platby nájomníkov a majiteľov bytov miliónov korún za nedodané teplo, pretože družstvo nedokázalo vyrokovať s dodávateľmi tepla reálne čísla objednaného tepla... Rozhodol som sa odstúpiť, aby sa konečne začalo niečo diať, aby si ľudia uvedomili, ako sa hazarduje s ich peniazmi.“

„Dobehli ma...“
Aj nám sa dostala do rúk kópia zápisu zo spoločného rokovania, kde predseda Ján Andris uznal obrovskú pohľadávku. Požiadali sme ho teda o vysvetlenie: „Musím sa priznať, že aj po toľkých rokoch praxe som sa tento raz nechal zástupcom TEHOS-u Ivanom Michalíkom dobehnúť. Zápis som podpísal preto, aby mal doklad o prerokovaní pohľadávok s tým, že v ten deň sa koná naše predstavenstvo a pohľadávky tam prerokujeme. Bol som si vedomý, že bez druhého podpisu niektorého z členov predstavenstva je uznanie pohľadávok neplatné. Preto som popoludní na predstavenstve jeho členom odporučil zápis nepodpísať. Tomto moje odporúčanie napokon predstavenstvo aj rešpektovalo. Pri následnej kontrole faktúr sme napokon zistili, že uvedené faktúry nepozostávajú vo všetkých prípadoch z neuhradených dotácií, ako som sa pôvodne domnieval. Vyšlo najavo, že niektoré faktúry už boli uhradené, prípadne započítané s BYTTERM, s.r.o., ktorej je TEHOS nástupcom. V prípade ďalších faktúr vo výške 2,7 milióna Sk išlo o premlčané faktúry. Priznám sa, že je to pre mňa veľké poučenie a skúsenosť. Ani tí členovia predstavenstva, ktorí by ma radi dostali z miesta predsedu preč však určite nemôžu odškriepiť, že po šiestich rokoch, ako som nastúpil na miesto predsedu po šafárení môjho predchodcu, naše OSBD minulý rok prvýkrát dosiahlo zisk.“

Majetok zostane družstvu
Odstúpivší členovia predstavenstva predsedovi však vyčítajú aj to, že podľa stanov členovia družstva, ktorí si odkúpia byty do osobného vlastníctva, nechávajú družstvu nedeliteľnú časť majetku. Takže čisto teoreticky: keby všetky družstevné byty ľudia odkúpili, družstvo ako subjekt zostáva žiť vlastným životom a to s nemalým majetkom, na ktorý sa predchádzajúci členovia vlastne „poskladali“. „Takýto je štandard vo všetkých bytových družstvách na Slovensku, neviem o tom, že by to niekto mal v stanovách uvedené inak. Na správnosť stanov a tvorbu legislatívy dohliada Zväz bytových družstiev Slovenska,“ odpovedal nám predseda Ján Andris.
Čo na to polícia?
Polícia v Dolnom Kubíne iba minulý mesiac uzatvorila vyšetrovanie siedmich trestných oznámení, ktoré podali na predsedu a vedenie OSBD „rozhnevaní muži“ z predstavenstva. Ako nám potvrdila vyšetrovateľka, všetkých sedem trestných konaní bolo zastavených, pretože sa nepreukázalo naplnenie skutkovej podstaty trestného činu.
Predseda okrem odpovedí na naše otázky dodal aj to, že pre orgány činné v trestnom konaní muselo OSBD vyčleniť jednu pracovnú silu takmer výlučne na vyhľadávanie dokladov v archíve a komunikáciu s políciou. Do spisov OSBD muselo doložiť zhruba 1500 listov dokladov z predchádzajúcich 10 rokov. Každý z nich musel byť úradne overený – a zaplatený. Za čo zas zaplatia len družstevníci...

Ide o neuspokojené ambície?
Oslovili sme aj podpredsedníčku predstavenstva Ivonu Kenderovú s otázkou, čo si o celej situácii myslí: „Z môjho osobného pohľadu ide vo viacerých prípadoch o neuspokojené ambície mužov okolo päťdesiatky. Už dlhšie bolo v predstavenstve cítiť snahu rozbiť družstvo podľa lokalít. Niektorí členovia predstavenstva si začali byť akosi „bližšie“, než bolo užitočné. Ustavične vyhľadávali dôvody na vyjadrovanie nespokojnosti, hoci nepodopreté dôkazmi. Veľa energie sa tak premrhalo na iné veci, než na prácu v prospech družstva. Možno niektorí z nich sú schopní viesť družstvo lepšie a robiť „zázraky“, veď ide všetko o vzdelaných a inteligentných ľudí. No iba „možno“ je pre tisícky družstevníkov určite málo.“
Rozhodnú delegáti
V prípade predsedu družstva ide v súčasnosti o veľmi lukratívny „džob“, ku ktorému by sa veľmi radi dostali hlavne osoby, ktoré majú blízko k podnikateľským subjektom v oblasti stavebníctva. Najmä teraz, keď je vo výhľade možné zatepľovanie družstevného bytového fondu. Niekto môže mať teda pochopiteľne veľký záujem kreslo predsedu získať, prípadne ho nestratiť.
Nová voľba členov predstavenstva OSBD Dolný Kubín sa uskutoční už o niekoľko dní - 13. júla. Teraz je už len na delegátoch, ktorých si zvolili členovia družstva, ako sa k celej problematike postavia.