Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Aj to je riešenie, ako z „fľakov“ urobiť pozemky

Námestovo - Pred niekoľkými dňami vydal Spoločný stavebný úrad v Námestove rozhodnutie o ukončení inventarizácie pozemkov na sídlisku Čerchle.

Majiteľom pozemkov však ešte plynie 15-dňová lehota na prípadné odvolania, definitívne ukončenie inventarizácie pozemkov je teda reálne koncom septembra. O čo ide? Námestovská samospráva pred dvomi rokmi hľadala a našla riešenie, ako pozemky na Čerchliach, rozdrobené medzi stovky majiteľov po „fľakoch“ s výmerou pár metroch štvorcových vzájomnými výmenami sceliť do väčších celkov - stavebných pozemkov, a jednoduchšie vysporiadať. Aj mestská radnica má na výmenách záujem, pretože zámerom samosprávy je nielen rozvoj individuálnej bytovej výstavby, ale potrebuje si aj sama vysporiadať vlastnícke vzťahy k pozemkom pod komunikáciami, ktoré budú majetkom mesta. „Všetko však závisí aj od trhu s pozemkami medzi vlastníkmi, sú to spojité nádoby,“ hovorí primátor mesta Ján Kadera.

Skryť Vypnúť reklamu

„Je neefektívne, aby sme ťahali inžinierske siete a komunikácie k rodinnému domu, ktorý má vyrásť 100 m od poslednej zástavby, ako sa nám to stalo nedávno. Preto bude pre stavebníkov zaujímavejšie zastavovať pozemky bližšie, tam, kde sa cesta bude budovať v najbližšom čase. A tomuto tlaku bude pravdepodobne podliehať aj trh s pozemkami. Ale my sami nevieme inak ovplyvniť uvažovanie majiteľov pozemkov, uvidíme, či sa budú pozemky napokon predávať tak, aby sa Čerchle zastavali postupne a aspoň čiastočne v súvislej zástavbe. My ako samospráva vieme zvážiť, či sme schopní v lehote do dokončenia rodinného domu vybudovať komunikácie a siete. Je jasné, že občana - stavebníka nezaujíma, že my sme viazaní pozemkovými úpravami a peniazmi, a je vrcholne nerentabilné ťahať siete a cestu 100 m kvôli jednému domu. Tým bude limitované aj vydávanie stavebných povolení. Okrem toho, pod budúcimi komunikáciami sme vykúpili všetky pozemky, ktoré sa vykúpiť dali. Zastali sme na pozemkoch, ktoré sú vo vlastníctve Slovenského pôdneho fondu, ktorý nesmie manipulovať s pozemkami, na ktoré sa vzťahujú podané reštitučné konania. A také na Čerchliach sú.

Skryť Vypnúť reklamu

No po vzájomnom rokovaní sme zistili, na ktoré pozemky sa reštitúcie nevzťahujú a dostali sme od Slovenského pôdneho fondu zelenú na zámenu alebo odkúpenie a ďalšou zámenou s dvomi vlastníkmi pozemky pod komunikácie získať. Sú to síce len úseky ciest, dve ulice, ale vďaka tomu výstavba na Čerchliach bude môcť plynulo pokračovať. Potrebujeme však takto pripraviť ďalších 20 ulíc, rovnako komplikovanými zámenami. Krajným riešením by mohlo byť vyvlastnenie, ale aj tam je háčik. Zákon hovorí, že do dvoch rokov od vyvlastnenia pozemku musíme zrealizovať stavbu, pre ktorú bol pozemok vyvlastnený. Ale ak by sme my stavali inžinierske siete a cesty tam, kde ľudia zatiaľ nebudú stavať domy, boli by to vyhodené peniaze - cestu či vodovod na lúky stavať nechceme. Takže je to predovšetkým o spolupráci s individuálnymi stavebníkmi, o vzájomnom pochopení.“

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  1. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  7. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  8. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  9. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 32 158
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 30 359
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 212
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 195
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 591
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 529
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 503
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 730
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 426
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 831
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Jedno srdce je v centre mesta.

Ich obsah pomôže aj ľuďom v núdzi.

5 h
Michal Suroviak začal s maratónmi vo veku 45 rokov.

Prvý maratón chcel odbehnúť v Košiciach a študentský sen si aj splnil.

20. jan
Novinka v Oravskej Lesnej pomáha v orientácii.

Orientáciu v dedine zlepšili informačné tabule.

18 h
Mimoriadny projekt siete regionálnych týždenníkov MY.

V oboch pracovných zošitoch je veľa logických a zábavných úloh pre deti.

23 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Tragédiu vyšetruje polícia.

20. jan

Už teraz je neskoro, vie tréner Nitry po vyhorení so Šamorínom.

24 h

Ľad si zmýlili s cestou. Mementom pre všetkých by mali byť tragédie, ktoré sa na Oravskej priehrade stali, no zdá sa, že ľudia sú nepoučiteľní.

19. jan

Zoznam miest pribežne dopĺňame.

20. jan

Už ste čítali?