ORAVA. Dúbrava, Kubínske výhľady, Veže Brezovec, Lipa, Tília Resort, Zemepán. To sú len niektoré projekty, ktoré v súčasnosti realizujú investori v Dolnom Kubíne a blízkom okolí.
Všetky, okrem apartmánov na Gäceli, sú zamerané na bytové domy. Ak sa ich všetky podarí uskutočniť, v meste pribudne približne 250 nových bytov a 70 apartmánov.
Spomínané zámery sa podpisujú na vývoji trhu s nehnuteľnosťami. Pridáva sa inflácia, zmeny na hypotekárnom trhu
Staré a drahé byty
„Ešte v septembri minulého roka bol v Dolnom Kubíne bytov nedostatok. Dnes je ich už prebytok. Ak chce niekto predať, musí ísť s cenou dole. To sa však týka hlavne starších bytov, cena nových sa odvíja od súčasných nákladov na prácu a stavebné materiály a tam veľký priestor na zníženie nie je,“ hovorí Pavol Kohár z realitnej kancelárie Orava Real Profit.
Pridal postreh z roku 2009, kedy prišlo na trh v Dolnom Kubíne naraz približne tristo nových bytov. Aj vtedy prišla kríza, no do užívania dali Zlatú jeseň, Kubínske terasy a bytovku Slovpanel pri kostole na sídlisku Brezovec.
Párali perie, majú defibrilátor, vynovili náučný chodník Čítajte „Potom Dolný Kubín ako keby zaspal, okrem prerobenia internátu zdravotníckej školy byty nepribudli, čo výrazne ovplyvnilo dopyt. Byty chýbali, ceny rapídne stúpali, dali sa porovnať s niektorými krajskými mestami, čo rozhodne nebolo adekvátne,“ vysvetľuje Kohár.
V článku sa dočítate
- akú cenu odporúča odborník za meter štvorcový bytu;
- v akom štádiu sú ďalšie projekty na výstavbu bytových domov v Dolnom Kubíne;
- prečo sa oplatí kúpiť si radšej nový ako starý byt;
- ako získalo mesto Dolný Kubín byty a kde chce zriadiť ďalšie;
- čo robí Námestovo, Tvrdošín a Trstená preto, aby bolo v meste dostatok bytov.
