NÁMESTOVO. Ostrou výmenou názorov sa končilo posledné vlaňajšie zasadnutie mestského zastupiteľstva v metropole Bielej Oravy. Skupina vlastníkov pozemkov sa prišla osobne dožadovať pomoci od radnice. Sú presvedčení, že oni už urobili všetko pre to, aby mohli začať stavať. Na rade je podľa nich samospráva.
Čo s tým bude?
„Chceme vedieť, či je vôbec plánovaná výstavba na lúkach nad sídliskom Brehy, či mesto nájde peniaze na inžinierske siete,“ takto priamo sa obrátili majitelia pozemkov na radnicu a mestských poslancov. „Ako máme postupovať, aby sme konečne dostali stavebné povolenie, aby sme tam mohli začať stavať, bývať, žiť?“
Jedna z vlastníčok ukazuje na mape, ktorú časť plánovanej cesty predajú mestu po eure. (zdroj: Naďa Kališová)Majitelia tvrdia, že ešte v roku 2016 poslali mestu ponuku na odpredaj pozemkov pod cestou, ktorá je naplánovaná v danej lokalite aj podľa územného plánu mesta. Dodnes sa však nedočkali odpovede.
„My sme urobili, čo sme mohli, dohodli sme sa všetci majitelia pozemkov pod cestou, že sme ochotní predať svoje podiely po eure, tak, ako je určené v pravidlách.“
Medzitým, ako čakali na vyjadrenie radnice, obrátili sa na energetikov. Tí od nich žiadajú stanovisko vlastníkov pozemkov, keďže elektrický kábel pôjde popod komunikáciu. „Súčasní majitelia takéto vyjadrenie nedajú, pretože netušia, či potom mesto od nich pozemky s vecným bremenom kúpi.“
Mesto ako budúci majiteľ sa zatiaľ nevyjadrilo. Vlastníci zatiaľ vybavili povolenie už aj od Slovenského pozemkového fondu.
Chcú iba geometrický plán
Primátor Ján Kadera spomenul desaťročnú prípravu pravidiel pre rozširovanie individuálnej bytovej výstavby v meste, ktoré poslanci schválili vlani. „Pozemkov je veľa, všade by ľudia chceli stavať,“ povedal. „Museli sme v tom urobiť poriadok. Mesto dostane cestu za euro a následne začne projektovú prípravu a realizáciu. Vy nám však ponúkate len určitú úsečku, ktorá nie je napojená na inú komunikáciu.“
Petrove diela zaujali kňazov, ale aj drsných motorkárov Čítajte Vlastníci žiadajú od mesta prípravu geometrického plánu v spodnej časti lokality, kde v súčasnosti nevedia, koho by sa predaj podielov pod cestu mal týkať. „My, ktorí vieme, že pôjde po našom cesta, dohodnutí sme. Nemôžeme však hovoriť za ostatných, ktorí ani netušia, koľko metrov z ich pozemku by vlastne pod cestu malo ísť.“
Na pripravenej mape vlastníci poslancom ukázali, že väčšiu časť cesty dokáže mesto vykúpiť po eure, pretože väčšina majiteľov je dohodnutá, časť je v správe pozemkového fondu. Problematickým je len napojenie týchto dvoch častí na hlavnú ulicu vedúcu popod práve stavanú bytovku.
„Nič viac od mesta nechceme, len aby urobilo geometrák, kadiaľ má ísť cesta, aby ju vymeralo. Keď ho budeme mať, sme ochotní obísť ďalších majiteľov a presvedčiť ich, nech predajú po eure. Bez pomoci mesta sa však nepohneme.“
Napätie sa vystupňovalo
Vladimír Natšin, vedúci oddelenia výstavby mestského úradu, povedal, že zastupiteľstvo už riešilo spomínaný problém. Podľa neho sa vlastníci plánovaných 75 rodinných domov zhodli a predajú mestu pozemky pod cestu po eure za meter. Problém je však s napojením tohto úseku na existujúcu cestu. „Túto spodnú časť musí doriešiť mesto, ľudia to sami dokopy nedajú,“ povedal. „Dávali sme to ešte v roku 2016 do finančnej komisie, projektová dokumentácia vychádzala 14-tisíc eur. Tá však zámer urobiť ju vylúčila, preto sme ďalej nepokračovali.“
Toto vás minulý mesiac mohlo zaujať. Zahlasujte za tému januára Čítajte Poslanec Kamil Miklušičák mu oponoval s tým, že finančná komisia rieši len to, čo dostane od komisie výstavby. „Nemohlo byť naplánovaných 14-tisíc eur na projekt, pretože platí, že ak to nie je majetok mesta, načo sa tam bude robiť projekt? Ak sa ľudia nedohodnú, cestu mať nebudú. Tak to bolo na Ulici Brezovej a tak to bude všade.“
Vladimír Natšin poznamenal, že tieto dva prípady sa nedajú porovnávať, pretože v prípade Brehov ide o sto metrov cesty, ktorá vedia k bytovkám a nejde pomedzi rodinné domy. „Áno, ľudia dva roky pýtajú odpoveď, ale ja im ju neviem dať,“ dodal.
Bude to ešte na dlho
Podľa poslanca Marián Grígľa, ktorý je aj predsedom stavebnej komisie, je v danej lokalite 35 parciel so 465 vlastníkmi. Aby sa výstavba niekam pohla, musia sa dohodnúť všetci. „Mesto totiž od vás pozemky pod siete po 50, 60 či 70 eur, ktoré ste za meter štvorcový zaplatili, kupovať nebude.“
Námietky k registru pozemkov podávali aj za vlastníkov, ktorí už nežijú Čítajte Búrlivá diskusia medzi poslancami, úradníkmi a vlastníkmi pozemkov na Brehoch trvala bezmála hodinu. Skončila tým, že sa dohodli na ďalšom stretnutí, kde podrobne prerokujú postup a zodpovednosť jednotlivých strán pri riešení problémov s pozemkami a ich financovaní. Podľa informácií z radnice je už geometrický plán hotový.
