Nedeľa, 19. november, 2017 | Meniny má Alžbeta
Pridajte si svoje mesto

Pozemkový fond si chce dať pozor na špekulantov

K pozemkom štátu a neznámych vlastníkov by sa mali dostať ľahšie obce aj ľudia. Šafáreniu s pozemkami štátu by mal byť koniec.

Téme pozemkov sa starostovia venovali viac ako hodinu. (Zdroj: Naďa Kališová)

VITANOVÁ. Štátne pozemky pod cestami, cintorínmi, budovami škôl či škôlok. Problémy s nevysporiadanými plochami pod verejnoprospešnými stavbami pozná každá samospráva. Po rokoch by mali konečne prejsť bezplatne na obce. Ľahšie by sa mali k dovysporiadaniu svojich pozemkov dostať aj ľudia.

Na dlhých čakacích lehotách sa však pre niektorých nateraz nič nemení.

Jednoduché vydržania

V nedávnej minulosti sa najmä v Námestovskom okrese doslova šafárilo s pozemkami štátu alebo neznámych vlastníkov. Niektorí špekulanti si vytipovali veľké pozemky s neznámymi vlastníkmi a požiadali o ich vydržanie. Nechýbalo im ani potvrdenie obce, že túto plochu dotyčný roky obhospodaruje, kosí, stará sa o ňu.

Prečítajte si tiež: Prečítajte si tiež:Nový chodník už veľká voda nezatopí. Prečo?

Mnohé z prípadov však mali poriadne ďaleko od pravdy. Ľudia sa tak ľahko a bezplatne dostali k pekným, neraz aj tisíc metrov štvorcových veľkým pozemkom.

„K vydávaniu potvrdení v takýchto prípadoch treba pristupovať zvlášť opatrne,“ povedal Anton Martvoň, riaditeľ Regionálneho odboru Slovenského pozemkového fondu, na zasadnutí Združenia miest a obcí Horná Orava. „Majiteľ môže byť len dlhodobo v zahraničí. Stáva sa, že sa človek po pätnástich rokoch vráti z Ameriky a zistí, že prišiel o svoj majetok. A dochádza k sporom, vážnym a dlhotrvajúcim. Veľmi zlé skúsenosti máme na Bielej Orave, takýmto spôsobom zmizlo množstvo metrov štvorcových, možno i hektárov pôdy. Overte si všetko poriadne, ak vás niekto požiada o vydanie potvrdenia k vydržaniu.“

Potrebné doklady

Iné je, ak sú vlastníci skutočne neznámi, určite nežijúci. Pokiaľ máte vo vykupovanej ploche takýchto majiteľov, môžete požiadať pozemkový fond o odkúpenie ich podielu. V prvom rade si však zistite, či po vlastníkovi neprebieha dedičské alebo iné konanie. Ak nie a podarilo sa vám od ostatných majiteľov kúpiť už aspoň polovicu podielov, obec dá potvrdenie, ktoré s ďalšími písomnosťami predložíte Slovenskému pozemkovému fondu.

„K žiadosti treba priložiť stanovisko obce, geometrický plán, list vlastníctva a znalecký posudok, ak kupovaný podiel presahuje výmeru dvesto metrov štvorcových,“ približuje Anton Martvoň. „Ak je pozemok na hranici intravilánu a extravilánu, treba potvrdenie okresného úradu, pozemkového a lesného odboru, či na ňom neprebieha reštitúcia a k neknihovanému pozemku v extraviláne žiadame i potvrdenie z katastra, ktorý identifikuje parcelu.“

Zbytočne dlhé konania

Žiadosťou by sa na regionálnom odbore mali pracovníci zaoberať maximálne mesiac. Odtiaľ však putuje zložka do Bratislavy, kde sa môže zdržať ďalšie tri mesiace aj rok. Keďže Slovenský pozemkový fond zákonné lehoty na riešenie žiadostí nemá, nikto nevie predpokladať ani urýchliť ich vybavovanie.

Prečítajte si tiež: Prečítajte si tiež:V Párnici na Orave sa pre Strečno nedá prejsť cez cestu

Na príliš natiahnuté lehoty, zväčša neefektívne a zbytočné, poukazuje Združenie miest a obcí Slovenska, upozorňuje na ne aj hornooravské združenie obcí.

„Žiadame presunutie niektorých kompetencií z generálneho riaditeľstva pozemkového fondu na regionálne odbory,“ hovorí Ján Banovčan, predseda hornooravského združenia obcí. „Najmä vo veciach, kde ľuďom chýbajú malé výmery, kde vlastnia už takmer všetko, kde je jasné, že o kšeftovanie s pôdou nejde, kde len potrebujú dotiahnuť výkup a začať stavať.“

Obce majú prednosť

Regionálne odbory sa budú prednostne zaoberať žiadosťami obcí. Tie môžu žiadať o prevody pozemkov pod existujúcimi verejnoprospešnými stavbami vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Obce od fondu dostanú písomný protokol o bezplatnom odovzdaní. Na základe neho kataster vlastníctvo zapíše.

„Opakovane žiadam o pozemky pod existujúcou cestou,“ povedal starosta Liesku Martin Dreveňák. „Dostal som niekoľkokrát odpoveď, že ich bezplatne nedostanem, lebo cesta nie je asfaltová. Je to choré, keďže cestu roky užívame, upravujeme, robíme na nej zimnú údržbu, je v územnom pláne. Asfaltovať ju nemôžeme, keď nie je naša, no k vlastníctvu sa od štátu dostať nevieme.“

Nepochopiteľné stanoviská

Podľa Antona Martvoňa je prípad z Liesku typickým príkladom, kedy by pozemok mal byť prevedený na obec okamžite a zadarmo. Poradil, aby sa obec odvolala.

Stanovisko fondu nie je pochopiteľné ani pre Jána Banovčana. „Ak je cesta v územnom pláne, no prakticky z nej na zelenej lúke ešte nič nie je urobené, už vtedy by sa pozemok štátu mal dať bezplatne previesť. V takomto prípade, ak je už aj spevnená a so sieťami, by to malo ísť ešte jednoduchšie.“

V Štefanove nad Oravou pred časom Slovenský pozemkový fond predal súkromníkovi pozemok, ktorý sa podľa územného plánu mal nachádzať pod miestnou komunikáciou. Bez toho, aby k predaju žiadal stanovisko obce.

Pre unáhlené riešenie musí samospráva prerábať územný plán a prekresľovať cestu inou trasou. „Vieme, že dochádzalo k takýmto prípadom a nie je to dobré. Práve preto navštevujem starostov a upozorňujem ich, že odteraz už žiadny pozemok v dedine nepredáme bez toho, aby sme pri žiadosti nemali ich stanovisko.“


  1. Mazda skončila v priekope, posádka v nemocnici 2 710
  2. Vražda na okraji mestečka. Súdny príbeh 808
  3. Deti, ktoré sa nenarodili vlani, sa už nenarodia 466
  4. O zastávkach v dedine. Hrdzavú vymenili 335
  5. Rýchly vodič neubrzdil, spôsobil hromadnú haváriu Foto 299
  6. Dlhé roky sa jazdilo inak. Teraz upravili križovatku pod hradom 230
  7. Po masle zdraželi aj vajcia. A je ich málo Foto 190
  8. Okolo cyklochodníka ľudia gazdujú. Cyklistom sa to nie vždy páči 182
  9. Sestry z Hruštína sa kvalifikovali do Paríža 117
  10. Florbalistka z Tvrdošína si zahrá už na štvrtom svetovom šampionáte 93

Najčítanejšie správy

Orava

Mazda skončila v priekope, posádka v nemocnici

Rýchla jazda dvoch mladíkov netrvala dlho, skončila dopravnou nehodou.

Vražda na okraji mestečka. Súdny príbeh

Mladík sa k brutálnemu činu priznal, no zvalil vinu aj na kamaráta. Ten tvrdil, že je nevinný.

Deti, ktoré sa nenarodili vlani, sa už nenarodia

Odborníci hľadali odpoveď na otázku, v čom sa ukrýva tajomstvo vysokej pôrodnosti na Orave. Zhodli sa, že za tým bude asi viera v Boha a tradičné hodnoty.

O zastávkach v dedine. Hrdzavú vymenili

Samospráva zaplatila len za materiál, prácu urobili dobrovoľníci zadarmo.

Rýchly vodič neubrzdil, spôsobil hromadnú haváriu

Kamión chcel odbočiť cez plnú čiaru, vodič Hyundaiu Tucson zareagoval neskoro. Doplatili na to tri stojace autá pred ním a posádky v nich.

Blízke regióny

Bývalú ekonómku odsúdili, škola od nej zrejme veľa peňazí nedostane

Za obzvlášť závažný zločin sprenevery odsúdili 61-ročnú bývalú účtovníčku Základnej školy Dolinský Potok v Kysuckom Novom Meste na nepodmienečný trest odňatia slobody šesť rokov a osem mesiacov.

Na stanici hrá z rozhlasu óda na pálenku alebo erotická pieseň

Pri čakaní na vlak si možno cestujúci na stanici ani neuvedomia, že každé hlásenie predchádza zvučka, ktorá vôbec nie je náhodná.

Žilinského lekára a jeho pacientov odsúdili za korupciu

Celkom osem skutkov korupcie priznal 54-ročný chirurg Ján R. zo Žiliny.

FOTO: Festival klobás v Mošovciach

Nadviazať na dobré tradície sa rozhodli aj v Mošovciach. Premiérový ročník prilákal trinásť družstiev. Nielen z Turca, prišla aj partia majstrov zo Strečna.

Kamionista dostal šmyk a potom sa rútil mimo cestu

Škodu vo výške 19-tisíc eur si vyžiadala dopravná nehoda vo Vysokej nad Kysucou. Havaroval tam kamión.

Všetky správy

Pracujú a nestíhajú piť. Dedina roka má len jednu krčmu

Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená. Nízka nezamestnanosť, vysoká pôrodnosť, kultúra. Šéfuje jej len 33-ročný starosta.

Alternatívu nepotrebuje iba Smer, ale aj SaS

Žasneme nad tým, ako sa na Slovensku v radoch stúpencov opozície znížili nároky.

Už opäť Air Kiska

Kiskov portrét zaujíma v obrazárni nepriateľov Fica (Smeru a SNS) stále popredné miesto.

Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

Legendárny gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

Lesník: Tetrov z lesov nemizne preto, že tam ťažíme

Riaditeľ odštepného závodu Lesov SR v Liptovskom Hrádku JÁN VRBENSKÝ hovorí, že za holé časti národných parkov môžu kalamity, nie lesníci.

Kam vyraziť