Nedeľa, 15. september, 2019 | Meniny má Jolana

Pozemkový fond si chce dať pozor na špekulantov

K pozemkom štátu a neznámych vlastníkov by sa mali dostať ľahšie obce aj ľudia. Šafáreniu s pozemkami štátu by mal byť koniec.

Téme pozemkov sa starostovia venovali viac ako hodinu. Téme pozemkov sa starostovia venovali viac ako hodinu. (Zdroj: Naďa Kališová)

VITANOVÁ. Štátne pozemky pod cestami, cintorínmi, budovami škôl či škôlok. Problémy s nevysporiadanými plochami pod verejnoprospešnými stavbami pozná každá samospráva. Po rokoch by mali konečne prejsť bezplatne na obce. Ľahšie by sa mali k dovysporiadaniu svojich pozemkov dostať aj ľudia.

Na dlhých čakacích lehotách sa však pre niektorých nateraz nič nemení.

Jednoduché vydržania

V nedávnej minulosti sa najmä v Námestovskom okrese doslova šafárilo s pozemkami štátu alebo neznámych vlastníkov. Niektorí špekulanti si vytipovali veľké pozemky s neznámymi vlastníkmi a požiadali o ich vydržanie. Nechýbalo im ani potvrdenie obce, že túto plochu dotyčný roky obhospodaruje, kosí, stará sa o ňu.

Článok pokračuje pod video reklamou
Prečítajte si tiež: Nový chodník už veľká voda nezatopí. Prečo? Čítajte 

Mnohé z prípadov však mali poriadne ďaleko od pravdy. Ľudia sa tak ľahko a bezplatne dostali k pekným, neraz aj tisíc metrov štvorcových veľkým pozemkom.

„K vydávaniu potvrdení v takýchto prípadoch treba pristupovať zvlášť opatrne,“ povedal Anton Martvoň, riaditeľ Regionálneho odboru Slovenského pozemkového fondu, na zasadnutí Združenia miest a obcí Horná Orava. „Majiteľ môže byť len dlhodobo v zahraničí. Stáva sa, že sa človek po pätnástich rokoch vráti z Ameriky a zistí, že prišiel o svoj majetok. A dochádza k sporom, vážnym a dlhotrvajúcim. Veľmi zlé skúsenosti máme na Bielej Orave, takýmto spôsobom zmizlo množstvo metrov štvorcových, možno i hektárov pôdy. Overte si všetko poriadne, ak vás niekto požiada o vydanie potvrdenia k vydržaniu.“

Potrebné doklady

Iné je, ak sú vlastníci skutočne neznámi, určite nežijúci. Pokiaľ máte vo vykupovanej ploche takýchto majiteľov, môžete požiadať pozemkový fond o odkúpenie ich podielu. V prvom rade si však zistite, či po vlastníkovi neprebieha dedičské alebo iné konanie. Ak nie a podarilo sa vám od ostatných majiteľov kúpiť už aspoň polovicu podielov, obec dá potvrdenie, ktoré s ďalšími písomnosťami predložíte Slovenskému pozemkovému fondu.

„K žiadosti treba priložiť stanovisko obce, geometrický plán, list vlastníctva a znalecký posudok, ak kupovaný podiel presahuje výmeru dvesto metrov štvorcových,“ približuje Anton Martvoň. „Ak je pozemok na hranici intravilánu a extravilánu, treba potvrdenie okresného úradu, pozemkového a lesného odboru, či na ňom neprebieha reštitúcia a k neknihovanému pozemku v extraviláne žiadame i potvrdenie z katastra, ktorý identifikuje parcelu.“

Zbytočne dlhé konania

Žiadosťou by sa na regionálnom odbore mali pracovníci zaoberať maximálne mesiac. Odtiaľ však putuje zložka do Bratislavy, kde sa môže zdržať ďalšie tri mesiace aj rok. Keďže Slovenský pozemkový fond zákonné lehoty na riešenie žiadostí nemá, nikto nevie predpokladať ani urýchliť ich vybavovanie.

Prečítajte si tiež: V Párnici na Orave sa pre Strečno nedá prejsť cez cestu Čítajte 

Na príliš natiahnuté lehoty, zväčša neefektívne a zbytočné, poukazuje Združenie miest a obcí Slovenska, upozorňuje na ne aj hornooravské združenie obcí.

„Žiadame presunutie niektorých kompetencií z generálneho riaditeľstva pozemkového fondu na regionálne odbory,“ hovorí Ján Banovčan, predseda hornooravského združenia obcí. „Najmä vo veciach, kde ľuďom chýbajú malé výmery, kde vlastnia už takmer všetko, kde je jasné, že o kšeftovanie s pôdou nejde, kde len potrebujú dotiahnuť výkup a začať stavať.“

Obce majú prednosť

Regionálne odbory sa budú prednostne zaoberať žiadosťami obcí. Tie môžu žiadať o prevody pozemkov pod existujúcimi verejnoprospešnými stavbami vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Obce od fondu dostanú písomný protokol o bezplatnom odovzdaní. Na základe neho kataster vlastníctvo zapíše.

„Opakovane žiadam o pozemky pod existujúcou cestou,“ povedal starosta Liesku Martin Dreveňák. „Dostal som niekoľkokrát odpoveď, že ich bezplatne nedostanem, lebo cesta nie je asfaltová. Je to choré, keďže cestu roky užívame, upravujeme, robíme na nej zimnú údržbu, je v územnom pláne. Asfaltovať ju nemôžeme, keď nie je naša, no k vlastníctvu sa od štátu dostať nevieme.“

Nepochopiteľné stanoviská

Podľa Antona Martvoňa je prípad z Liesku typickým príkladom, kedy by pozemok mal byť prevedený na obec okamžite a zadarmo. Poradil, aby sa obec odvolala.

Stanovisko fondu nie je pochopiteľné ani pre Jána Banovčana. „Ak je cesta v územnom pláne, no prakticky z nej na zelenej lúke ešte nič nie je urobené, už vtedy by sa pozemok štátu mal dať bezplatne previesť. V takomto prípade, ak je už aj spevnená a so sieťami, by to malo ísť ešte jednoduchšie.“

V Štefanove nad Oravou pred časom Slovenský pozemkový fond predal súkromníkovi pozemok, ktorý sa podľa územného plánu mal nachádzať pod miestnou komunikáciou. Bez toho, aby k predaju žiadal stanovisko obce.

Pre unáhlené riešenie musí samospráva prerábať územný plán a prekresľovať cestu inou trasou. „Vieme, že dochádzalo k takýmto prípadom a nie je to dobré. Práve preto navštevujem starostov a upozorňujem ich, že odteraz už žiadny pozemok v dedine nepredáme bez toho, aby sme pri žiadosti nemali ich stanovisko.“

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Košický magistrát chce spravovať verejný cintorín a krematórium
  2. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom
  3. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid?
  4. V prvom roku fixný výnos až 8,5 % ročne
  5. Predaj firmy jednoducho a bezpečne
  6. Zázemie vo finančnom sektore je dôležité. Aj pre bývalého vojaka
  7. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
  8. Vynovený VW Passat: Stovky drobností
  9. Máte bolesti hlavy či depresie? Vinníkom môže byť intolerancia
  10. Ako si správne sporiť v čase nízkych úrokov?
  1. Košický magistrát chce spravovať verejný cintorín a krematórium
  2. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom
  3. Koliba Expo pripravuje pripravuje novú ponuku špecialít
  4. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid?
  5. Návod na renováciu starých rodinných domov
  6. Spoločnosť HORNBACH otvorila svoju štvrtú predajňu na Slovensku
  7. SEAT vyriešil problém s bezpečnosťou bezkľúčového prístupu
  8. Pozrite sa, kde všade je vhodná fúkaná izolácia
  9. „SPRAVBYT“ Ospravedlňujeme za nepríjemnosti
  10. Aké to je, byť riaditeľom pobočky banky?
  1. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 11 235
  2. Máte bolesti hlavy či depresie? Vinníkom môže byť intolerancia 10 139
  3. Ako si správne sporiť v čase nízkych úrokov? 8 630
  4. Vyhrajte cestu okolo sveta 6 860
  5. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid? 6 763
  6. Najlepší slovenský výčapník má 22 rokov. Čapovať ho učila žena 4 718
  7. Last minute tipy: Top ponuky na koniec leta 4 707
  8. Vynovený VW Passat: Stovky drobností 4 618
  9. Ako fungujú platby mobilom? Bezpečnosť majú na prvom mieste 4 563
  10. V prvom roku fixný výnos až 8,5 % ročne 4 277

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Urobia Dom dedičstva a cyklochodníkom spoja dediny

Stará hasičská zbrojnica, alebo skôr garáž pre jedno vozidlo a časť výbavy, už dosluhuje.

Oporný múr, pri ktorom obec postaví dom dedičstva.

Toto všetko urobili v dedine, najmä pre pohyb školákov

Opravená telocvičňa pri základnej škole už nepostačovala množstvu detí.

Pri pristavenej telocvični je aj multifunkčné ihrisko a nástroje na cvičenie.

Drevorubači a držkári? Aha, ako ich dali dokopy.

Prví vyšli z kuchýň pod šíre nebo, aby ukázali, ako dokážu spracovať držky, druhí zišli z lesov ukázať, aké umenie je narábať s motorovou pílou.

Na akciu k Františkovej hute prišlo množstvo ľudí.
AKTUALIZOVANÉ 14. septembra 11:58

Na bankovku Hviezdoslava čaká v Kubíne množstvo ľudí, v meste stanujú

Záujemcovia o suvenírovú 0 eurovú bankovku s podobizňou Pavla Országha Hviezdoslava čakajú na ňu pred múzeom niekoľko dní.

Ďalší vzácny zberateľský kúsok začnú predávať zajtra o desiatej ráno v Dolnom Kubíne.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

AKTUALIZOVANÉ o 14.40 o vyjadrenie nemocnice

Pacient vyskočil z okna na jiske, značka mu amputovala nohu

Muža sa pokúšal personál zachytiť. Prípad vyšetruje polícia.

Križovatka s R1 je nebezpečná, ministerstvo analyzuje objazd

Župa aj mesto upozorňujú na problém už roky.

Dôchodcovia budú mať valorizovanú penziu v januári

Aj od januára budúceho roku môžu dôchodcovia počítať s valorizáciou dôchodkov. V tom istom mesiaci sa zvýšené penzie začnú aj vyplácať. Aj o tom, ako a komu sa bude pridávať, je obsah aktuálnej prílohy v týždenníkoch MY Zmeny pre dôchodcov.

Vybrali SME

Už ste čítali?