Pondelok, 5. december, 2022 | Meniny má Oto

Pozemkový fond si chce dať pozor na špekulantov

K pozemkom štátu a neznámych vlastníkov by sa mali dostať ľahšie obce aj ľudia. Šafáreniu s pozemkami štátu by mal byť koniec.

Téme pozemkov sa starostovia venovali viac ako hodinu. Téme pozemkov sa starostovia venovali viac ako hodinu. (Zdroj: Naďa Kališová)

VITANOVÁ. Štátne pozemky pod cestami, cintorínmi, budovami škôl či škôlok. Problémy s nevysporiadanými plochami pod verejnoprospešnými stavbami pozná každá samospráva. Po rokoch by mali konečne prejsť bezplatne na obce. Ľahšie by sa mali k dovysporiadaniu svojich pozemkov dostať aj ľudia.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Na dlhých čakacích lehotách sa však pre niektorých nateraz nič nemení.

Jednoduché vydržania

V nedávnej minulosti sa najmä v Námestovskom okrese doslova šafárilo s pozemkami štátu alebo neznámych vlastníkov. Niektorí špekulanti si vytipovali veľké pozemky s neznámymi vlastníkmi a požiadali o ich vydržanie. Nechýbalo im ani potvrdenie obce, že túto plochu dotyčný roky obhospodaruje, kosí, stará sa o ňu.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Nový chodník už veľká voda nezatopí. Prečo? Čítajte 

Mnohé z prípadov však mali poriadne ďaleko od pravdy. Ľudia sa tak ľahko a bezplatne dostali k pekným, neraz aj tisíc metrov štvorcových veľkým pozemkom.

„K vydávaniu potvrdení v takýchto prípadoch treba pristupovať zvlášť opatrne,“ povedal Anton Martvoň, riaditeľ Regionálneho odboru Slovenského pozemkového fondu, na zasadnutí Združenia miest a obcí Horná Orava. „Majiteľ môže byť len dlhodobo v zahraničí. Stáva sa, že sa človek po pätnástich rokoch vráti z Ameriky a zistí, že prišiel o svoj majetok. A dochádza k sporom, vážnym a dlhotrvajúcim. Veľmi zlé skúsenosti máme na Bielej Orave, takýmto spôsobom zmizlo množstvo metrov štvorcových, možno i hektárov pôdy. Overte si všetko poriadne, ak vás niekto požiada o vydanie potvrdenia k vydržaniu.“

SkryťVypnúť reklamu

Potrebné doklady

Iné je, ak sú vlastníci skutočne neznámi, určite nežijúci. Pokiaľ máte vo vykupovanej ploche takýchto majiteľov, môžete požiadať pozemkový fond o odkúpenie ich podielu. V prvom rade si však zistite, či po vlastníkovi neprebieha dedičské alebo iné konanie. Ak nie a podarilo sa vám od ostatných majiteľov kúpiť už aspoň polovicu podielov, obec dá potvrdenie, ktoré s ďalšími písomnosťami predložíte Slovenskému pozemkovému fondu.

„K žiadosti treba priložiť stanovisko obce, geometrický plán, list vlastníctva a znalecký posudok, ak kupovaný podiel presahuje výmeru dvesto metrov štvorcových,“ približuje Anton Martvoň. „Ak je pozemok na hranici intravilánu a extravilánu, treba potvrdenie okresného úradu, pozemkového a lesného odboru, či na ňom neprebieha reštitúcia a k neknihovanému pozemku v extraviláne žiadame i potvrdenie z katastra, ktorý identifikuje parcelu.“

SkryťVypnúť reklamu

Zbytočne dlhé konania

Žiadosťou by sa na regionálnom odbore mali pracovníci zaoberať maximálne mesiac. Odtiaľ však putuje zložka do Bratislavy, kde sa môže zdržať ďalšie tri mesiace aj rok. Keďže Slovenský pozemkový fond zákonné lehoty na riešenie žiadostí nemá, nikto nevie predpokladať ani urýchliť ich vybavovanie.

Prečítajte si tiež: V Párnici na Orave sa pre Strečno nedá prejsť cez cestu Čítajte 

Na príliš natiahnuté lehoty, zväčša neefektívne a zbytočné, poukazuje Združenie miest a obcí Slovenska, upozorňuje na ne aj hornooravské združenie obcí.

„Žiadame presunutie niektorých kompetencií z generálneho riaditeľstva pozemkového fondu na regionálne odbory,“ hovorí Ján Banovčan, predseda hornooravského združenia obcí. „Najmä vo veciach, kde ľuďom chýbajú malé výmery, kde vlastnia už takmer všetko, kde je jasné, že o kšeftovanie s pôdou nejde, kde len potrebujú dotiahnuť výkup a začať stavať.“

Obce majú prednosť

Regionálne odbory sa budú prednostne zaoberať žiadosťami obcí. Tie môžu žiadať o prevody pozemkov pod existujúcimi verejnoprospešnými stavbami vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Obce od fondu dostanú písomný protokol o bezplatnom odovzdaní. Na základe neho kataster vlastníctvo zapíše.

„Opakovane žiadam o pozemky pod existujúcou cestou,“ povedal starosta Liesku Martin Dreveňák. „Dostal som niekoľkokrát odpoveď, že ich bezplatne nedostanem, lebo cesta nie je asfaltová. Je to choré, keďže cestu roky užívame, upravujeme, robíme na nej zimnú údržbu, je v územnom pláne. Asfaltovať ju nemôžeme, keď nie je naša, no k vlastníctvu sa od štátu dostať nevieme.“

Nepochopiteľné stanoviská

Podľa Antona Martvoňa je prípad z Liesku typickým príkladom, kedy by pozemok mal byť prevedený na obec okamžite a zadarmo. Poradil, aby sa obec odvolala.

Stanovisko fondu nie je pochopiteľné ani pre Jána Banovčana. „Ak je cesta v územnom pláne, no prakticky z nej na zelenej lúke ešte nič nie je urobené, už vtedy by sa pozemok štátu mal dať bezplatne previesť. V takomto prípade, ak je už aj spevnená a so sieťami, by to malo ísť ešte jednoduchšie.“

V Štefanove nad Oravou pred časom Slovenský pozemkový fond predal súkromníkovi pozemok, ktorý sa podľa územného plánu mal nachádzať pod miestnou komunikáciou. Bez toho, aby k predaju žiadal stanovisko obce.

Pre unáhlené riešenie musí samospráva prerábať územný plán a prekresľovať cestu inou trasou. „Vieme, že dochádzalo k takýmto prípadom a nie je to dobré. Práve preto navštevujem starostov a upozorňujem ich, že odteraz už žiadny pozemok v dedine nepredáme bez toho, aby sme pri žiadosti nemali ich stanovisko.“

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  2. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
  3. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  4. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  5. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  6. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  7. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce?
  8. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  1. Nepotrebné telefóny pomáhajú na Vianoce deťom a rodinám v núdzi
  2. Tisíc líp aj pre včely od slovenskej prezidentky
  3. Changes to the System of Remedies
  4. How to succeed when acquiring a business in Slovakia
  5. Nová éra stavieb začína teraz
  6. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  7. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  8. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 088
  2. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 546
  3. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 6 506
  4. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 3 034
  5. Deti cestujú do exotiky zadarmo 2 909
  6. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 2 762
  7. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 2 576
  8. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 2 397

Blogy SME

  1. Internátny život UK: Decembrový internát: 10 tipov na dlhé zimné večery
  2. Rudolfa Vallová: Keď odchádzajú talentovaní mladí ľudia...
  3. Štefan Vidlár: Alea iacta est
  4. Peter Maroncik: Ekomarxistickí odborníci
  5. ASEKOL SK: Pozrieš – triediš! jedinečné ponožky, ktoré učia triediť odpad
  6. Rastislav Puchala: Zrušíme Vianoce?
  7. Pavol Kéri: Liptovský polmaratón
  8. Štefan Vidlár: Reklama
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 236 197
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 641
  3. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 5 359
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 3 503
  5. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 480
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 932
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 586
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity? 2 028
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Požiar haly v Nižnej.

Hrozilo, že plamene sa rozšíria na ďalšie budovy a haly.


43m
Vianočné trhy vo Veličnej v roku 2019.

Nájdite si čas na voľný čas. Prehľad podujatí na najbližšie obdobie.


50m
Hokejisti Pucova viedli nad Drakmi už v 7. minúte 2:0.

Hokejisti Oravskej Lesnej zvládli doma ťažký zápas Lieskom.


7 h
Väčšina poslancov schválila primátorovi Jánovi Kaderovi 50-percentné navýšenie základného platu, zarábať bude 4723 eur.

Jeden dostane 3400 eur, druhý päťtisíc.


8 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Internátny život UK: Decembrový internát: 10 tipov na dlhé zimné večery
  2. Rudolfa Vallová: Keď odchádzajú talentovaní mladí ľudia...
  3. Štefan Vidlár: Alea iacta est
  4. Peter Maroncik: Ekomarxistickí odborníci
  5. ASEKOL SK: Pozrieš – triediš! jedinečné ponožky, ktoré učia triediť odpad
  6. Rastislav Puchala: Zrušíme Vianoce?
  7. Pavol Kéri: Liptovský polmaratón
  8. Štefan Vidlár: Reklama
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 236 197
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 641
  3. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 5 359
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 3 503
  5. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 480
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 932
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 586
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity? 2 028
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu