Na infraštruktúru musia prispieť aj stavebníci

Poslanci schválili zásady výstavby inžinierskych sietí v nových lokalitách určených na individuálnu výstavbu. Platiť ich bude mesto, podieľať sa však budú musieť aj vlastníci.

Stavať sa bude tam, kde vlastníci predajú mestu za symbolickú cenu pozemky pod cestami.Stavať sa bude tam, kde vlastníci predajú mestu za symbolickú cenu pozemky pod cestami. (Zdroj: Naďa Kališová)

NÁMESTOVO. S výstavbou rodinných domov v metropole Bielej Oravy sú roky problémy. Na jednej strane vlastníci predávajú pozemky draho, meter štvorcový vyjde aj 70 eur.

Na strane druhej má mesto problém vykúpiť plochy pod cesty a siete.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Lacno ich ľudia predávať nechcú, radnica však milióny na výkup a súčasne aj na výstavbu inžinierskych sietí peniaze nemá. Situáciu by mali vyriešiť nové zásady, na ktorých sa dohodli poslanci.

Vzájomná spolupráca

Roky sa zastupiteľstvo s radnicou zaoberá problémom s inžinierskymi sieťami v individuálnej bytovej výstavbe.

SkryťVypnúť reklamu

Návrhy na jeho riešenie boli rôzne. Vo väčšine miest to riešia developeri, ktorí vykúpia pozemky, urobia cesty, privedú siete a takto upravené pozemky predávajú drahšie.

V Námestove by to pre rozdrobenosť pozemkov bolo komplikované. Pribúdajúce sťažnosti majiteľov už stojacich domov, ktorí chcú cesty, no mesto ich pre nevykúpené pozemky stavať nemôže, prinútili radnicu zostaviť zoznam pravidiel.

„Mesto predsa len vezme na seba finančné bremeno, pretože noví stavebníci by sa asi ťažko dohodli a zorganizovali tak, aby si všetko zabezpečili sami,“ povedal primátor Ján Kadera. „Myslím, že je to obrovský krok k stavebníkom zo strany mesta. Budú však aj určité podmienky, aby sme mohli napredovať.“

Opačný postup ako doteraz

Zoznam má sedem bodov. Podľa nich samospráva začne stavať tam, kde bude vlastniť pozemky pod vytýčenou cestou. Bude na stavebníkoch, aby sa dohodli a mestu za symbolické euro tieto plochy predali. Bez toho radnica stavebné povolenie nevydá.

SkryťVypnúť reklamu

„Takýmto postupom sme totiž dospeli k súčasným problémom,“ povedal prednosta Milan Rentka. „Najskôr treba vysporiadať cestu, až potom môžu súkromníci stavať.“ Kedysi bolo možné robiť komunikácie aj po cudzích pozemkoch, súčasná legislatíva to však samosprávam nielenže neumožňuje, ale rovno im zakazuje investovať do cudzieho majetku.

Prečítajte si tiež: Majú žetóny na smeti viac výhod alebo nevýhod? Čítajte 

Pri výstavbe rodinných domov bude nevyhnutné dodržiavať územný plán, najmä šírku miestnych komunikácií. „Ideálne by bolo, keby si vlastníci pozemkov v jednotlivých stavebných lokalitách urobili pozemkové úpravy,“ hovorí Ján Kadera. „Sú najspravodlivejšie, pretože pri nich dá každý majiteľ zo svojej plochy pod siete a cesty rovnaké percento zo svojej výmery,“ dodáva prednosta. „Mesto ich pred rokmi začalo robiť, no vlastníci sa nedohodli. Preto tento krok teraz nechávame na nich. V prípade záujmu však úpravy vieme koordinovať.“

SkryťVypnúť reklamu

Poplatok za rozvoj

Na oplátku mesto urobí v lokalite, kde bude najväčší záujem o výstavbu, vodovod, kanalizáciu, osvetlenie, rozhlas, dátové rozvody a v neposlednom rade aj cestu vrátane chodníkov.

„Najskôr štvormetrovú, zrejme len spevnenú štrkom, aby sa neničila pri výstavbe ďalších domov,“ povedal primátor. „Keď bude dostavaná cela ulica, urobíme definitívnu úpravu vozovky s asfaltovým povrchom.“

Od budúceho roka zároveň radnica plánuje zaviesť poplatok za rozvoj, ktorý budú platiť noví stavebníci pri žiadosti o vydanie stavebného povolenia. „Podľa priemernej podlahovej plochy rodinného domu vyjde zhruba tritisíc eur.“

Poslanci mali pred schvaľovaním zásad búrlivé pracovné stretnutie. „Treba ich schváliť, posunúť sa ďalej a detailnejšie riešiť jednotlivé časti,“ povedal Kamil Miklušičák.

Eduard Dunčič poznamenal, že mesto to bude stáť zhruba 12-tisíc eur na jeden rodinný dom. „Pri stovke domov je to 1,2 milióna eur,“ povedal. „Je to záväzok mesta voči ľuďom, pričom nepôjde o malú čiastku pre mestský rozpočet. Naším spoločným cieľom je uľahčiť, zrýchliť a zefektívniť výstavbu domov v našom meste.“

Už existujúce problematické lokality, kde sú vydané stavebné povolenia a vo viacerých domoch ľudia bývajú, bude radnica riešiť individuálne.

Najčítanejšie na My Orava

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 28 561
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 474
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 918
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 288
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 143
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 858
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 735
  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  2. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  3. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  4. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  5. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  6. Martin Borecky: Rakovina
  7. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  8. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 110
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 648
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 797
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 456
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 367
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 272
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Obe oravské nemocnice skončili v prvej dvadsiatke.

Do hodnotenia sa zapojilo raz toľko pacientov ako vlani.


Vpravo Anton Ulbricht, konateľ spoločnosti Tanawa, ktorá vyrába tatranskú minerálku.

V ďalšej časti seriálu Príbeh značky sme hovorili s konateľom spoločnosti Tanawa.


Samuel Slovík.

V Žiline sa dva víkendy po sebe konali veľké preteky.


Oravský hrad.

Na svoje si prídu všetky vekové skupiny.


  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  2. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  3. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  4. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  5. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  6. Martin Borecky: Rakovina
  7. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  8. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 110
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 648
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 797
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 456
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 367
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 272
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu