Sobota, 21. júl, 2018 | Meniny má Daniel

Na infraštruktúru musia prispieť aj stavebníci

Poslanci schválili zásady výstavby inžinierskych sietí v nových lokalitách určených na individuálnu výstavbu. Platiť ich bude mesto, podieľať sa však budú musieť aj vlastníci.

Stavať sa bude tam, kde vlastníci predajú mestu za symbolickú cenu pozemky pod cestami.(Zdroj: Naďa Kališová)

NÁMESTOVO. S výstavbou rodinných domov v metropole Bielej Oravy sú roky problémy. Na jednej strane vlastníci predávajú pozemky draho, meter štvorcový vyjde aj 70 eur.

Na strane druhej má mesto problém vykúpiť plochy pod cesty a siete.

Lacno ich ľudia predávať nechcú, radnica však milióny na výkup a súčasne aj na výstavbu inžinierskych sietí peniaze nemá. Situáciu by mali vyriešiť nové zásady, na ktorých sa dohodli poslanci.

Vzájomná spolupráca

Roky sa zastupiteľstvo s radnicou zaoberá problémom s inžinierskymi sieťami v individuálnej bytovej výstavbe.

Článok pokračuje pod video reklamou

Návrhy na jeho riešenie boli rôzne. Vo väčšine miest to riešia developeri, ktorí vykúpia pozemky, urobia cesty, privedú siete a takto upravené pozemky predávajú drahšie.

V Námestove by to pre rozdrobenosť pozemkov bolo komplikované. Pribúdajúce sťažnosti majiteľov už stojacich domov, ktorí chcú cesty, no mesto ich pre nevykúpené pozemky stavať nemôže, prinútili radnicu zostaviť zoznam pravidiel.

„Mesto predsa len vezme na seba finančné bremeno, pretože noví stavebníci by sa asi ťažko dohodli a zorganizovali tak, aby si všetko zabezpečili sami,“ povedal primátor Ján Kadera. „Myslím, že je to obrovský krok k stavebníkom zo strany mesta. Budú však aj určité podmienky, aby sme mohli napredovať.“

Opačný postup ako doteraz

Zoznam má sedem bodov. Podľa nich samospráva začne stavať tam, kde bude vlastniť pozemky pod vytýčenou cestou. Bude na stavebníkoch, aby sa dohodli a mestu za symbolické euro tieto plochy predali. Bez toho radnica stavebné povolenie nevydá.

„Takýmto postupom sme totiž dospeli k súčasným problémom,“ povedal prednosta Milan Rentka. „Najskôr treba vysporiadať cestu, až potom môžu súkromníci stavať.“ Kedysi bolo možné robiť komunikácie aj po cudzích pozemkoch, súčasná legislatíva to však samosprávam nielenže neumožňuje, ale rovno im zakazuje investovať do cudzieho majetku.

Prečítajte si tiež: Majú žetóny na smeti viac výhod alebo nevýhod?

Pri výstavbe rodinných domov bude nevyhnutné dodržiavať územný plán, najmä šírku miestnych komunikácií. „Ideálne by bolo, keby si vlastníci pozemkov v jednotlivých stavebných lokalitách urobili pozemkové úpravy,“ hovorí Ján Kadera. „Sú najspravodlivejšie, pretože pri nich dá každý majiteľ zo svojej plochy pod siete a cesty rovnaké percento zo svojej výmery,“ dodáva prednosta. „Mesto ich pred rokmi začalo robiť, no vlastníci sa nedohodli. Preto tento krok teraz nechávame na nich. V prípade záujmu však úpravy vieme koordinovať.“

Poplatok za rozvoj

Na oplátku mesto urobí v lokalite, kde bude najväčší záujem o výstavbu, vodovod, kanalizáciu, osvetlenie, rozhlas, dátové rozvody a v neposlednom rade aj cestu vrátane chodníkov.

„Najskôr štvormetrovú, zrejme len spevnenú štrkom, aby sa neničila pri výstavbe ďalších domov,“ povedal primátor. „Keď bude dostavaná cela ulica, urobíme definitívnu úpravu vozovky s asfaltovým povrchom.“

Od budúceho roka zároveň radnica plánuje zaviesť poplatok za rozvoj, ktorý budú platiť noví stavebníci pri žiadosti o vydanie stavebného povolenia. „Podľa priemernej podlahovej plochy rodinného domu vyjde zhruba tritisíc eur.“

Poslanci mali pred schvaľovaním zásad búrlivé pracovné stretnutie. „Treba ich schváliť, posunúť sa ďalej a detailnejšie riešiť jednotlivé časti,“ povedal Kamil Miklušičák.

Eduard Dunčič poznamenal, že mesto to bude stáť zhruba 12-tisíc eur na jeden rodinný dom. „Pri stovke domov je to 1,2 milióna eur,“ povedal. „Je to záväzok mesta voči ľuďom, pričom nepôjde o malú čiastku pre mestský rozpočet. Naším spoločným cieľom je uľahčiť, zrýchliť a zefektívniť výstavbu domov v našom meste.“

Už existujúce problematické lokality, kde sú vydané stavebné povolenia a vo viacerých domoch ľudia bývajú, bude radnica riešiť individuálne.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  2. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
  5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 33 267
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 22 063
  3. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 19 533
  4. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 11 160
  5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 296
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 5 942
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 4 868
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 618
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 761
  10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 311

Hlavné správy z MY Orava

Cudzinci často ovplyvňujú štatistiky počtu obyvateľov

Žijú okolo nás, ale v celkových počtoch zaradení nie sú. Cudzinci neplatia poplatky a obce na nich nedostávajú peniaze od štátu.

V Zázrivej dnes varia špeciality ako lisník či glgany

Kulinársky workshop je zameraný na varenie tradičných aj menej známych starosvetských jedál zo zázrivských dolín.

Aj toto by mohli byť kandidáti na nových primátorov

Nových predstaviteľov obcí a miest budeme voliť v novembri. Do volieb pôjdu aj súčasní primátori.

Juraj Bača: Tretie miesto je úspech a dobrá skúsenosť

Oravský tenista si preniesol dobrú formu zo súťaže aj na majstrovstvá.

Kubínska hoľa opäť patrila Sparťanom

Viac ako tisícka športovcov z 5 európskych krajín zmenila kopce Kubínskej holi takmer na bojové pole ako za dávnych starovekých čias. Predminulý víkend sa tu konali ďalšie preteky regionálnej série CEU SPARTAN RACE 2018

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

AKTUALIZOVANÉ o 10.40

V bazéne v Nitre našli mŕtvolu muža, hygienici prikázali vymeniť vodu

Mladík zrejme preliezol plot.

Dievčatá „nakupovali“ bez platenia

Polícia pátra po viacerých tínedžerkách.

Vybrali SME

Už ste čítali?