Oravské obce našli spôsob, ako odradiť od stavania načierno

Stavebný zákon určuje maximálne výšky pokút, nie však minimálne. Samosprávy z Námestovského okresu sa dohodli aj na tých.

Minimálne pokuty za čiernu stavbu začínajú na Bielej Orave pri sto eurách. Minimálne pokuty za čiernu stavbu začínajú na Bielej Orave pri sto eurách. (Zdroj: Ján Krošlák)

BIELA ORAVA. Pribúdanie nelegálnych stavieb v Námestovskom okrese prinútilo obce zo Združenia miest a obcí Bielej Oravy, zaradené pod Spoločný stavebný úrad v Námestove, prijať uznesenie, ktoré stanovuje najnižšiu úroveň pokuty za stavbu bez povolenia. Minimálna sankcia sa líši podľa druhu stavby, začína na sto eurách, môže byť až 1500 eur a viac.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Zákonné pokuty sú poriadne

Uznesenie prijaté na spoločnom pléne predstaviteľov obcí Bielej Oravy má odporúčací charakter. Týka sa obcí, ktoré sú zaradené do Spoločného stavebného úradu so sídlom v Námestove.

SkryťVypnúť reklamu

Starostovia sa dohodli, že minimálnu pokutu vo výške 100 eur dostane ten stavebník, ktorý postavil bez povolenia drobnú stavbu, teda oplotenie alebo stavbu nie väčšiu ako 25 metrov štvorcových. Pri výstavbe rodinného domu bez potrebných povolení zaplatí okrem poplatku za vydanie dodatočného stavebného povolenia aj 500-eurovú pokutu, pri stavbách na podnikateľské účely 1500 eur.

Stavebný zákon určuje maximálne výšky pokút, nie však minimálne. Rozhoduje o nich stavebný úrad, teda príslušná obec. V priestupkovom konaní sa môže pokuta vyšplhať až do 166-tisíc eur pri stavaní bez stavebného povolenia v chránenom území alebo ochrannom pásme.

Pri rodinných domoch stavaných načierno môže stavebník dostať pokutu až do výšky 33-tisíc eur. Pri podnikateľských subjektoch sú sankcie ešte vyššie. Oravské obce však až do týchto krajných riešení nezachádzajú. Zisťovali sme v niektorých, ako je to s čiernymi stavbami u nich.

SkryťVypnúť reklamu

Chcú urobiť poriadok

„Nechceme, aby boli pokuty pre ľudí likvidačné,“ hovorí starosta Oravského Veselého Albín Maslaňák. „Nemôžeme však obchádzať zákon. Oko môžeme prižmúriť, no určité pravidlá treba dodržiavať. Veríme, že týmto nastolíme poriadok a o pár rokov sa už možno žiadnymi pokutami nebudeme musieť zaoberať.“

Ľudí, ktorí začnú stavať bez stavebného povolenia, možno zadeliť do rôznych skupín. Niektorí majú problém s pozemkom, pretože musia čakať na vyjadrenie súdu či iného správneho orgánu. Ďalší nemôžu, alebo nechcú čakať na potrebné dokumenty, pretože odchádzajú na pol roka či rok do zahraničia za prácou. A ďalší, keď vidia, že predošlí dvaja začali stavať bez povolenia, začnú aj oni. Majú všetko v poriadku, no nechce sa im žiadať potrebné papiere.

SkryťVypnúť reklamu

„V takýchto prípadoch je ťažké ukladať pokuty tak, aby boli spravodlivé,“ hovorí Albín Maslaňák. „Žijeme s tými ľuďmi, chceme, aby tu stavali, aby sa u nás cítili dobre. Nechceme im zvyšovať už aj tak obrovské náklady na stavbu. Pristúpili sme však k minimálnym pokutám, aby sme nastolili poriadok, aby niektorí nezneužívali našu ústretovosť.“

Poplatok aj s pokutou

V Bobrove pribudli za ostatných niekoľko rokov desiatky rodinných domov. Problémy s čiernymi stavbami až také rozsiahle nie sú. V súčasnosti obec eviduje len jednu. Starosta Anton Grobarčík však tiež súhlasil s určením minimálnych pokút.

„Nemôžeme dať stavbu zbúrať, len ju zlegalizovať,“ hovorí. „Vydanie dodatočného stavebného povolenia je drahšie ako stavebné povolenie, ale poplatky nie sú vysoké. A my ho stavebníkovi musíme dať. Minimálne pokuty, ktoré dostanú súčasne s poplatkom za zlegalizovanie stavby, by ich mali motivovať, aby robili tak, ako káže zákon.“

Podľa sadzobníka správnych poplatkov stojí vydanie stavebného povolenia fyzickú osobu 50 eur. Dodatočné je trojnásobne drahšie.

Starostovia si od uznesenia sľubujú aj čiastočné odbremenenie pracovníkov spoločného stavebného úradu. „Tí musia pri čiernych stavbách vypisovať množstvo povolení a vyjadrení. Zaberá im to veľa času, ktorý by mohli využiť na riešenie iných vecí.“

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Orava

Komerčné články

  1. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  2. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  3. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie
  4. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  5. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory
  6. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  7. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  8. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  1. Dajte zabrať vášmu mozgu, preverí ho Tréning pamäti
  2. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  3. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  4. Prečo les potrebuje aj výrub, nie len ochranu
  5. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  6. Letná háčkovaná móda a kúsok mora u vás doma
  7. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie
  8. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory
  1. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory 12 994
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 6 922
  3. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 4 467
  4. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku? 3 326
  5. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie 2 749
  6. Čo môže spôsobiť minúta navyše pri pražení kávy? 2 562
  7. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 1 904
  8. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo 1 563
  1. Miro Jankes: Oneskorený júnový výber z fotiek 2025
  2. Matúš Radusovsky: Biela pena na mede – Znak kvality alebo dôvod na obavy?
  3. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Mám po tridsiatke, hypotéku, malé dieťa, veľa práce a už dnes viem, že dôchodok bude problém
  4. Ivan Čáni: Zvoľme si nového, skutočného prezidenta! Ten súčasný zradil, keď sa dobrovoľne degradoval z hlavného veliteľa ozbrojených síl na radového vojaka.
  5. Marek Tocimák: Tajné Stroje
  6. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  7. Elena Antalová: Keď sa nám pán prezident vrátil z Devínskeho hradu
  8. Vladimír Krátky: Vám musí jeΩať chalani, vám musí jeΩať .
  1. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 22 384
  2. Věra Tepličková: Vážený pán premiér 8 339
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii 6 053
  4. Daniel Guľaš: Hlina preberá štafetu opozičného lídra. PS stagnuje a stráca momentum 5 843
  5. Rastislav Puchala: Ficovo devínske šialenstvo 5 350
  6. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene 5 049
  7. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny! 4 964
  8. Dávid Polák: Pohoda je v pohode, nebláznite. 4 516
  1. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  2. Roman Kebísek: Po vyše sto rokoch preložili z francúzštiny životopis Štúra od Turcerovej
  3. Marcel Rebro: "Nas mnogo": Od Stalingradu po Bachmut — 80 rokov tej istej ruskej taktiky
  4. Monika Nagyova: Ako ma rozplakala umelá inteligencia
  5. Marcel Rebro: Fico pomáha Putinovi. Slováci pomáhajú Ukrajine.
  6. Věra Tepličková: Trenčín alebo Stará Bystrica? Kde by ste radšej strávili sobotný večer... ?
  7. Věra Tepličková: Vážený pán premiér
  8. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Zažite nabitý víkend na Liptove!


Tvrdošín (v modrom) si v príprave zmeral sily s Námestovom.

Aj v utorok mohli diváci vidieť futbalový zápas.


Ako bude jazdiť Oravka od decembra? Pripomienky k návrhu grafikonu môžu cestujúci adresovať župe do 22. júla.

Ešte stále je čas na pripomienky.


Diskontný reťazec Lidl pripravil pre svojich zákazníkov ďalšiu atraktívnu súťaž s výnimočným zážitkom.


  1. Miro Jankes: Oneskorený júnový výber z fotiek 2025
  2. Matúš Radusovsky: Biela pena na mede – Znak kvality alebo dôvod na obavy?
  3. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Mám po tridsiatke, hypotéku, malé dieťa, veľa práce a už dnes viem, že dôchodok bude problém
  4. Ivan Čáni: Zvoľme si nového, skutočného prezidenta! Ten súčasný zradil, keď sa dobrovoľne degradoval z hlavného veliteľa ozbrojených síl na radového vojaka.
  5. Marek Tocimák: Tajné Stroje
  6. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  7. Elena Antalová: Keď sa nám pán prezident vrátil z Devínskeho hradu
  8. Vladimír Krátky: Vám musí jeΩať chalani, vám musí jeΩať .
  1. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 22 384
  2. Věra Tepličková: Vážený pán premiér 8 339
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii 6 053
  4. Daniel Guľaš: Hlina preberá štafetu opozičného lídra. PS stagnuje a stráca momentum 5 843
  5. Rastislav Puchala: Ficovo devínske šialenstvo 5 350
  6. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene 5 049
  7. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny! 4 964
  8. Dávid Polák: Pohoda je v pohode, nebláznite. 4 516
  1. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  2. Roman Kebísek: Po vyše sto rokoch preložili z francúzštiny životopis Štúra od Turcerovej
  3. Marcel Rebro: "Nas mnogo": Od Stalingradu po Bachmut — 80 rokov tej istej ruskej taktiky
  4. Monika Nagyova: Ako ma rozplakala umelá inteligencia
  5. Marcel Rebro: Fico pomáha Putinovi. Slováci pomáhajú Ukrajine.
  6. Věra Tepličková: Trenčín alebo Stará Bystrica? Kde by ste radšej strávili sobotný večer... ?
  7. Věra Tepličková: Vážený pán premiér
  8. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu