Sobota, 22. júl, 2017 | Meniny má Magdaléna
Pridajte si svoje mesto

Majiteľov ubudlo, pozemky sú spolu. Môžu začať stavať

Takmer štyristo vlastníkov sa dohodlo, a tak si po dva a pol roku mohli priamo v teréne od geodetov prevziať nové scelené pozemky.

Geodeti ľuďom ukazujú, kde sa ich pozemok nachádza podľa geometrických plánov. (Zdroj: Archív obce)

BREZOVICA. Máj 2014. Obec začala s jednoduchými pozemkovými úpravami. Na pätnásťhektárovej ploche za dedinou bolo viac ako 370 vlastníkov. Málokto vtedy veril, že sa pozemky podarí upraviť a pospájať za necelé tri roky bez toho, aby čo i len jeden zo stoviek majiteľov podal akúkoľvek námietku.

Na klasické domy aj radovku

Starosta Marián Ujmiak sa čoraz častejšie stretával s otázkou, kde by mladí ľudia mohli stavať, aby nemuseli odchádzať z dediny. Záujemcov bolo hodne, pozemky príliš rozdrobené. Zrejme aj to bol jeden z prvotných podnetov, aby sa obec pokúsila o komasáciu veľkej plochy začínajúcej od nového kostola smerom k miestnemu družstvu.

„Bolo tam 230 parciel a 960 vlastníckych vzťahov,“ hovorí starosta. „Každý vlastník mal podiely v rôznych pozemkoch. Keby si to mal vysporadúvať každý záujemca o výstavbu sám, mal by s tým veľa starostí a trvalo by to veľmi dlho.“

Po dokončení diela zostalo na komasovanej ploche 250 vlastníkov. Z pôvodného počtu ubudlo, pretože viacerí, menšinoví vlastníci, svoje kúsky predali. Tí, ktorí možnosť nevyužili, sú dnes na jednej spoločnej parcele. Najmenší vytýčený pozemok má 360 metrov štvorcových. Spolu s ďalšími s podobnými výmerami sú umiestnené pri miestnom ihrisku. „Vlastníci si na nich môžu buď postaviť radovku, alebo si odkúpiť pozemok od suseda a budú mať na stavbu klasického domu.“ Najväčšie pozemky, sú dva, majú po 1600 metrov štvorcových. Všetkých parciel je po úpravách 189.

Ulice, názvy aj zastavovací plán

„Vďaka Bohu, že sme lokalitu vysporiadali,“ hovorí Marián Ujmiak. „Že ľudia mali pochopenie, vychádzali si v ústrety, robili ústupky. Veľmi ľahko sa to dalo zablokovať, ale len vďaka prístupu vlastníkov sme to dotiahli do zdarného konca.“

Pozemky geodeti od začiatku januára vytyčovali priamo v teréne. Postupne ich odovzdávali každému vlastníkovi. Posledným krokom bude vklad ukončených pozemkových úprav do katastra nehnuteľností.

V lokalite je naplánovaných a zakreslených osem ulíc. Navrhnuté sú už aj ich názvy. Obec chce dať vypracovať zastavovaciu štúdiu. Pozemky pod cestami budú obecné, prispel na ne každý vlastník dvanástimi percentami zo svojej výmery.

V celej lokalite budú mať komunikácie šírku sedem metrov, aj s plochou na zakopanie inžinierskych sietí. Všetky dokopy budú dlhé 2,5 kilometra. Dielo stálo obec 22-tisíc eur. Pôvodne rátala zhruba s dvojnásobnými nákladmi. Konečná cena klesla oproti predpokladanej po verejnom obstarávaní.

Výstavba v celej lokalite

Obec nebude obmedzovať stavebníkov. Vydá stavebné povolenie v ktorejkoľvek časti sceleného územia. Aj keď to bude pre ňu náročnejšie z dôvodu výstavby ciest a zavádzania inžinierskych sietí. „Nechceli sme určiť, že najskôr budú môcť začať stavať napríklad vlastníci pozemkov pri cintoríne a až po niekoľkých rokoch na opačnej strane,“ povedal Marián Ujmiak. „Bolo by to nespravodlivé.“

Okrem spevnenia ciest bude obec tento rok platiť v novej lokalite aj prekládku rozvodov vysokého napätia, ktoré vedú naprieč skomasovanou plochou. Po novom pôjde kábel zemou popod plánovanými cestami.

Starosta predpokladá, že po zavkladovaní pozemkov bude mať hneď na stole minimálne desať žiadostí o vydanie stavebného povolenia.


  1. Do dediny sa privalila voda z oblohy i kopcov 5 515
  2. V Párnici na Orave sa pre Strečno nedá prejsť cez cestu Foto 672
  3. Hľadajú nezvestnú poľskú pútničku 650
  4. Padajúce skaly a zem ohrozovali vodičov 222
  5. Najprv chceli blokovať cesty. Kysučania nakoniec oravské kamióny pustili 155
  6. Poslanci vraj na rizikový priestor upozorňovali 151
  7. Chodník nemôžu skolaudovať. Prečo? 140
  8. Oravci odkazujú Kysučanom: Aj my dokážeme zablokovať cestu Foto 139
  9. Podujatie na Oravskom hrade priblíži svadby Thurzovcov 131
  10. Slovenský box zažíva vďaka úspechom Jessicy Triebeľovej historické okamihy 118

Najčítanejšie správy

Orava

Do dediny sa privalila voda z oblohy i kopcov

Jozef Murín: Takej vody si nepamätám a to som dosť starý. Veď v lete je v tom potoku pár centimetrov vody, teraz by prúd poľahky zobral vola. Viacerým ľuďom poriadne vypucovala humno.

V Párnici na Orave sa pre Strečno nedá prejsť cez cestu

Dolnokubínski policajti nepustia smerom na Terchovú žiadny kamión. Ich žilinskí kolegovia sú k zákazu prejazdu nákladných áut nad 7,5 tony benevolentnejší. Čo to spôsobuje?

Hľadajú nezvestnú poľskú pútničku

Polícia pátra po 39-ročnej Poľke, ktorá je nezvestná od štvrtka 13. júla. Naposledy ju videli v tento deň v Oravskom Podzámku.

Padajúce skaly a zem ohrozovali vodičov

Na cestách pribudli nové betónové zábrany.

Najprv chceli blokovať cesty. Kysučania nakoniec oravské kamióny pustili

Podnikatelia Dolných Kysúc podporili Oravcov, nesúhlasia s krokmi niektorých kysuckých politikov.

Blízke regióny

Nízkotatranské lesy miznú

Národný park Nízke Tatry na budúci rok oslavuje 40 rokov existencie. Pri pohľade na jeho obnažené svahy a závery dolín je na mieste otázka, či ešte bude čo ochraňovať.

Opustený hotel má po rokoch nového majiteľa

V príjemnom lesnom prostredí medzi Kráľovou Lehotou a Hybami pustne kedysi vychýrený hotel. Nedávno ho kúpila súkromná firma.

Vodiči pozor- panelovku medzi Diviakmi a Mošovcami úplne zatvoria

​​​​​​​Analýzy vzoriek starého betónu z panelovky ukázali, že podložie pod cestou musia stavbári ešte viac prehĺbiť. To bude mať za následok úplnú uzáveru trasy medzi dvomi obcami.

K. Kaliský: „Ničenie lesov národného parku pokračuje šialenou rýchlosťou.“

Karol Kaliský, ekológ, lesník, úspešný filmár a fotograf prírody, po ukončení štúdia lesníctva vo Zvolene dva roky pôsobil ako účastník projektu na záchranu tatranského kamzíka, ďalších päť rokov robil na Správe TANAP-u.

Tadiaľto pôjdu v okolí Žiliny nové cyklotrasy

Pracuje sa na projektoch Vážskej, Kysuckej a Rajeckej cyklotrasy.

Všetky správy

OĽaNO nie je iba Matovič, hovorí jeho líder. Uvažuje, že sa stiahne z politiky

Líder OĽaNO Igor Matovič pre SME hovorí, že sa mu stalo niečo závažné. Počas obdobia v ústraní rozmýšľa o svojej politickej budúcnosti.

Froome štvrtý raz vyhrá Tour de France, Bardet uhájil tretie miesto o sekundu

Sobotňajšiu individuálnu časovku vyhral tímový kolega Petra Sagana z Bory-Hansgrohe Maciej Bodnar.

Doprava v Chorvátsku kolabovala, cestu blokovali kolóny a nehody

Motoristi smerujúci do južnej Európy musia rátať s dlhými kolónami.

(Ne)obyčajný človek Igor Matovič

Lídra Obyčajných ľudí šikanuje koalícia, no sám zo seba robí ľahký terč.

Nemecko zachráni dieselové autá za dve miliardy eur

Existujúce autá dostanú aktualizáciu softvéru.

Kam vyraziť