Streda, 23. august, 2017 | Meniny má Filip
Pridajte si svoje mesto

Majiteľov ubudlo, pozemky sú spolu. Môžu začať stavať

Takmer štyristo vlastníkov sa dohodlo, a tak si po dva a pol roku mohli priamo v teréne od geodetov prevziať nové scelené pozemky.

Geodeti ľuďom ukazujú, kde sa ich pozemok nachádza podľa geometrických plánov. (Zdroj: Archív obce)

BREZOVICA. Máj 2014. Obec začala s jednoduchými pozemkovými úpravami. Na pätnásťhektárovej ploche za dedinou bolo viac ako 370 vlastníkov. Málokto vtedy veril, že sa pozemky podarí upraviť a pospájať za necelé tri roky bez toho, aby čo i len jeden zo stoviek majiteľov podal akúkoľvek námietku.

Na klasické domy aj radovku

Starosta Marián Ujmiak sa čoraz častejšie stretával s otázkou, kde by mladí ľudia mohli stavať, aby nemuseli odchádzať z dediny. Záujemcov bolo hodne, pozemky príliš rozdrobené. Zrejme aj to bol jeden z prvotných podnetov, aby sa obec pokúsila o komasáciu veľkej plochy začínajúcej od nového kostola smerom k miestnemu družstvu.

„Bolo tam 230 parciel a 960 vlastníckych vzťahov,“ hovorí starosta. „Každý vlastník mal podiely v rôznych pozemkoch. Keby si to mal vysporadúvať každý záujemca o výstavbu sám, mal by s tým veľa starostí a trvalo by to veľmi dlho.“

Po dokončení diela zostalo na komasovanej ploche 250 vlastníkov. Z pôvodného počtu ubudlo, pretože viacerí, menšinoví vlastníci, svoje kúsky predali. Tí, ktorí možnosť nevyužili, sú dnes na jednej spoločnej parcele. Najmenší vytýčený pozemok má 360 metrov štvorcových. Spolu s ďalšími s podobnými výmerami sú umiestnené pri miestnom ihrisku. „Vlastníci si na nich môžu buď postaviť radovku, alebo si odkúpiť pozemok od suseda a budú mať na stavbu klasického domu.“ Najväčšie pozemky, sú dva, majú po 1600 metrov štvorcových. Všetkých parciel je po úpravách 189.

Ulice, názvy aj zastavovací plán

„Vďaka Bohu, že sme lokalitu vysporiadali,“ hovorí Marián Ujmiak. „Že ľudia mali pochopenie, vychádzali si v ústrety, robili ústupky. Veľmi ľahko sa to dalo zablokovať, ale len vďaka prístupu vlastníkov sme to dotiahli do zdarného konca.“

Pozemky geodeti od začiatku januára vytyčovali priamo v teréne. Postupne ich odovzdávali každému vlastníkovi. Posledným krokom bude vklad ukončených pozemkových úprav do katastra nehnuteľností.

V lokalite je naplánovaných a zakreslených osem ulíc. Navrhnuté sú už aj ich názvy. Obec chce dať vypracovať zastavovaciu štúdiu. Pozemky pod cestami budú obecné, prispel na ne každý vlastník dvanástimi percentami zo svojej výmery.

V celej lokalite budú mať komunikácie šírku sedem metrov, aj s plochou na zakopanie inžinierskych sietí. Všetky dokopy budú dlhé 2,5 kilometra. Dielo stálo obec 22-tisíc eur. Pôvodne rátala zhruba s dvojnásobnými nákladmi. Konečná cena klesla oproti predpokladanej po verejnom obstarávaní.

Výstavba v celej lokalite

Obec nebude obmedzovať stavebníkov. Vydá stavebné povolenie v ktorejkoľvek časti sceleného územia. Aj keď to bude pre ňu náročnejšie z dôvodu výstavby ciest a zavádzania inžinierskych sietí. „Nechceli sme určiť, že najskôr budú môcť začať stavať napríklad vlastníci pozemkov pri cintoríne a až po niekoľkých rokoch na opačnej strane,“ povedal Marián Ujmiak. „Bolo by to nespravodlivé.“

Okrem spevnenia ciest bude obec tento rok platiť v novej lokalite aj prekládku rozvodov vysokého napätia, ktoré vedú naprieč skomasovanou plochou. Po novom pôjde kábel zemou popod plánovanými cestami.

Starosta predpokladá, že po zavkladovaní pozemkov bude mať hneď na stole minimálne desať žiadostí o vydanie stavebného povolenia.


  1. Derby v Jasenici ponúklo deväť gólov a neuveriteľný obrat Foto 491
  2. Takto zmenia nové pravidlá dolnokubínsky štadión 340
  3. Ochranári zakázali orezať lipu. Sfúklo ju, poškodila cintorín 251
  4. Námestovo stále neprehralo. Doma zachraňovalo remízu 221
  5. August ´68 je len jedna z tém aktuálneho vydania MY Video 190
  6. Tretie kolo bolo v znamení domácich mužstiev 164
  7. Zošili plachty a premietli na ne film. Tipnite si, koľko ľudí prišlo 160
  8. Kam pôjdu peniaze z koncertu Oči plné radosti? 154
  9. Trojdňový florbalový turnaj ovládol zahraničný účastník 118
  10. Oravskí vytrvalci si odbehli do Rajca 98

Najčítanejšie správy

Orava

Derby v Jasenici ponúklo deväť gólov a neuveriteľný obrat

Od prvej minúty sa hral útočný futbal, ktorý musel divákov baviť.

Takto zmenia nové pravidlá dolnokubínsky štadión

Zmenené pravidlá ľadového hokeja prinútili samosprávu vymeniť mantinely a ochranné sklá okolo ľadovej plochy.

Ochranári zakázali orezať lipu. Sfúklo ju, poškodila cintorín

Ochranári nechcú povoliť opíliť staré stromy, teraz jeden z nich zničil dvanásť pomníkov.

Námestovo stále neprehralo. Doma zachraňovalo remízu

Oravské Veselé po prvom polčase viedlo, no napokon nezískalo ani bod.

August ´68 je len jedna z tém aktuálneho vydania MY

V rozšírenom vydaní MY Oravských novín prinášame odpovede na otázky, ktoré trápia takmer všetkých rodičov školopovinných detí. Zaujať môžu aj spomienky Oravcov na August ´68 a ďalšie zaujímavé témy o osudoch ľudí, ako aj strany letného relaxu. A ako to cez víkend vyzeralo na našich športoviskách?

Blízke regióny

Vodička potužená alkoholom v Čadci nabúrala dve autá

Uplynulý víkend polícia v rámci Žilinského kraja zaevidovala viac ako tridsať podgurážených vodičov.

Talent z Kysúc, ktorý sníva o NHL, nabral dnes smer Kanada!

Miloš Roman bude hrať v zámorí za juniorský celok Vancouver Giants.

Keď Sovieti okupovali Liptovský Mikuláš

Fotografie z obsadzovania československých miest vojskami Varšavskej zmluvy obleteli celý svet. Tanky a vojenská technika 21. augusta 1968 zaplavila pred takmer polstoročím aj Liptovský Mikuláš.

Medveď sa túla nad Vrútkami a Martinom

Medveďovi najskôr zachutila vyhodená šunka, potom maškrtil pri úľoch Jána Tabačeka. Trojročná šelma šarapatila v podhorských častiach Martina a Vrútok.

Betónka sa obchádza, trpia tým dediny

V Malom Čepčíne len za necelú štvrťhodinu prešlo vo štvrtok poobede okolo päťdesiat vozidiel.

Všetky správy

Dcéru našla v nemocnici so zlomenou nohou. Tvrdia, že si to urobila sama

Po odbere krvi ostala mesačnej Liliane modrina na päte a zlomená stehenná kosť.

Už je známe, čo všetko vyrastie na mieste bývalého PKO

Na Dvořákovom nábreží bude pokračovanie River Parku, lenže s lepším parkom a dominantnou „kvapkou“.

Bojkot zasadania vlády vracia Dankovi v hre vážnosť

Tromfom Danka, paradoxne, je teraz jeho nevypočítateľnosť, náladovosť.

Zatmenie Slnka z paluby lietadla, pozrite si najkrajšie zábery

Milióny Američanov sledovali zatmenie Slnka.

Prehrali a odišli k medveďom. Danko nie je prvý, kto sa po porážke stratil

Za medveďmi pravidelne chodil Vladimír Mečiar, po neúspešných voľbách sa trikrát vytratil aj Robert Fico.

Kam vyraziť