Štvrtok, 29. september, 2022 | Meniny má Michal, Michaela

Majiteľov ubudlo, pozemky sú spolu. Môžu začať stavať

Takmer štyristo vlastníkov sa dohodlo, a tak si po dva a pol roku mohli priamo v teréne od geodetov prevziať nové scelené pozemky.

Geodeti ľuďom ukazujú, kde sa ich pozemok nachádza podľa geometrických plánov. Geodeti ľuďom ukazujú, kde sa ich pozemok nachádza podľa geometrických plánov. (Zdroj: Archív obce)

BREZOVICA. Máj 2014. Obec začala s jednoduchými pozemkovými úpravami. Na pätnásťhektárovej ploche za dedinou bolo viac ako 370 vlastníkov. Málokto vtedy veril, že sa pozemky podarí upraviť a pospájať za necelé tri roky bez toho, aby čo i len jeden zo stoviek majiteľov podal akúkoľvek námietku.

Na klasické domy aj radovku

Starosta Marián Ujmiak sa čoraz častejšie stretával s otázkou, kde by mladí ľudia mohli stavať, aby nemuseli odchádzať z dediny. Záujemcov bolo hodne, pozemky príliš rozdrobené. Zrejme aj to bol jeden z prvotných podnetov, aby sa obec pokúsila o komasáciu veľkej plochy začínajúcej od nového kostola smerom k miestnemu družstvu.

SkryťVypnúť reklamu

„Bolo tam 230 parciel a 960 vlastníckych vzťahov,“ hovorí starosta. „Každý vlastník mal podiely v rôznych pozemkoch. Keby si to mal vysporadúvať každý záujemca o výstavbu sám, mal by s tým veľa starostí a trvalo by to veľmi dlho.“

Po dokončení diela zostalo na komasovanej ploche 250 vlastníkov. Z pôvodného počtu ubudlo, pretože viacerí, menšinoví vlastníci, svoje kúsky predali. Tí, ktorí možnosť nevyužili, sú dnes na jednej spoločnej parcele. Najmenší vytýčený pozemok má 360 metrov štvorcových. Spolu s ďalšími s podobnými výmerami sú umiestnené pri miestnom ihrisku. „Vlastníci si na nich môžu buď postaviť radovku, alebo si odkúpiť pozemok od suseda a budú mať na stavbu klasického domu.“ Najväčšie pozemky, sú dva, majú po 1600 metrov štvorcových. Všetkých parciel je po úpravách 189.

SkryťVypnúť reklamu

Ulice, názvy aj zastavovací plán

„Vďaka Bohu, že sme lokalitu vysporiadali,“ hovorí Marián Ujmiak. „Že ľudia mali pochopenie, vychádzali si v ústrety, robili ústupky. Veľmi ľahko sa to dalo zablokovať, ale len vďaka prístupu vlastníkov sme to dotiahli do zdarného konca.“

Pozemky geodeti od začiatku januára vytyčovali priamo v teréne. Postupne ich odovzdávali každému vlastníkovi. Posledným krokom bude vklad ukončených pozemkových úprav do katastra nehnuteľností.

V lokalite je naplánovaných a zakreslených osem ulíc. Navrhnuté sú už aj ich názvy. Obec chce dať vypracovať zastavovaciu štúdiu. Pozemky pod cestami budú obecné, prispel na ne každý vlastník dvanástimi percentami zo svojej výmery.

V celej lokalite budú mať komunikácie šírku sedem metrov, aj s plochou na zakopanie inžinierskych sietí. Všetky dokopy budú dlhé 2,5 kilometra. Dielo stálo obec 22-tisíc eur. Pôvodne rátala zhruba s dvojnásobnými nákladmi. Konečná cena klesla oproti predpokladanej po verejnom obstarávaní.

SkryťVypnúť reklamu

Výstavba v celej lokalite

Obec nebude obmedzovať stavebníkov. Vydá stavebné povolenie v ktorejkoľvek časti sceleného územia. Aj keď to bude pre ňu náročnejšie z dôvodu výstavby ciest a zavádzania inžinierskych sietí. „Nechceli sme určiť, že najskôr budú môcť začať stavať napríklad vlastníci pozemkov pri cintoríne a až po niekoľkých rokoch na opačnej strane,“ povedal Marián Ujmiak. „Bolo by to nespravodlivé.“

Okrem spevnenia ciest bude obec tento rok platiť v novej lokalite aj prekládku rozvodov vysokého napätia, ktoré vedú naprieč skomasovanou plochou. Po novom pôjde kábel zemou popod plánovanými cestami.

Starosta predpokladá, že po zavkladovaní pozemkov bude mať hneď na stole minimálne desať žiadostí o vydanie stavebného povolenia.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
  2. Atos má „platinovú“ medailu EcoVadis za postoj k udržateľnosti
  3. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
  4. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
  5. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo
  6. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
  7. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
  8. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech
  1. SITA Slovenská tlačová agentúra zlepšuje dostupnosť služieb
  2. 4 veci, na ktoré si treba dať pozor pri zateplení šikmej strechy
  3. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
  4. Atos má „platinovú“ medailu EcoVadis za postoj k udržateľnosti
  5. Jablone prinášajú už tretiu úrodu. A je rovnako bohatá.
  6. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
  7. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo
  8. Jednodňovú zdravotnú starostlivosť preferujú lekári aj pacienti
  1. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 11 312
  2. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 8 567
  3. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 4 539
  4. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 739
  5. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 3 560
  6. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 498
  7. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 3 182
  8. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 600

Blogy SME

  1. Marián Betík: Veselo o slovenskom futbale
  2. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom?
  3. Mirka Polohová: O jeseni, prvých gaštanoch a radosti
  4. Marek Kytka: Skvelý Pavol Regenda opäť skóroval v drese káčerov a Šimon Nemec v Devils podal kvalitný výkon
  5. ADRA Slovensko: Ukrajina | Pomoc pre oslobodené mesto Izium a nový projekt humanitárnej pomoci
  6. Jozef Javurek: Kurátor
  7. Anna Miľanová: Nie je myš ako myš...
  8. Štefan Vidlár: O Zhulíčkovi pacholíčkovi
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 14 230
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 11 715
  3. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 9 842
  4. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 057
  5. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 608
  6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 512
  7. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 3 487
  8. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 3 292
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Tipujte bez rizika a vyhrajte.


2 h
Martin Rusina vyhral majstrovstvá Slovenska v horskom behu druhý raz po sebe.

Martin Rusina si náladu pred polmaratónom v Košiciach urobil majstrovským titulom.


6 h
Vôňa kávy Andrejovi učarovala už v detstve.

Kofeín v káve nabudí človeka len na chvíľku, čaj pomôže oveľa viac.


9 h

Desaťčlenná skupina chce behom poukázať na aktuálne problémy v spoločnosti.


28. sep

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Vodiči musia rátať s obmedzeniami.


8 h

Na diaľnicu muža vraj poslala navigácia.


TASR 28. sep

Vodiči sa dlhodobo sťažujú, že na Hutách sa na asfalte šmýka.


26. sep

Trenčianska železničná polícia obvinila 34-ročného muža z okresu Nové Mesto nad Váhom z prečinu výtržníctva.


SITA 28. sep

Blogy SME

  1. Marián Betík: Veselo o slovenskom futbale
  2. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom?
  3. Mirka Polohová: O jeseni, prvých gaštanoch a radosti
  4. Marek Kytka: Skvelý Pavol Regenda opäť skóroval v drese káčerov a Šimon Nemec v Devils podal kvalitný výkon
  5. ADRA Slovensko: Ukrajina | Pomoc pre oslobodené mesto Izium a nový projekt humanitárnej pomoci
  6. Jozef Javurek: Kurátor
  7. Anna Miľanová: Nie je myš ako myš...
  8. Štefan Vidlár: O Zhulíčkovi pacholíčkovi
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 14 230
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 11 715
  3. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 9 842
  4. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 057
  5. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 608
  6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 512
  7. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 3 487
  8. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 3 292
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu