Prvou písomnou zmienkou o Zemianskej Dedine, ktorá je v súčasnej dobe miestnou časťou obce Nižná, je listina z 21. októbra 1355, ktorou kráľ Ľudovít I. Veľký (1342 - 1382) daroval Dominikovi, synovi Botura a Dionýzovi, synovi Lodana, šesť popluží zeme zo svojej zeme a lesa „...Arwa...“, ležiacich v okolí potokov zvaných „...Horochjn...“ a „...Iavanukpataka...“.
Vychádzajúc z pôvodného názvu Zemianskej Dediny, ktorý znel Hodočín, však možno oprávnene predpokladať, že roku 1355, kedy kráľ Ľudovít I. Veľký daroval šesť popluží zeme v okolí potokov „...Horochjn...“ a „...Iavanukpataka...“ Boturovmu synovi Dominikovi a Lodanovmu synovi Dionýzovi už bola Zemianska Dedina jestvujúcou dedinou.
Ako sme už spomínali v jednom z našich príspevkov, názvy sídel tvorené takzvanými posesívnymi sufixami –in, či –ina, vyjadrujúcimi vlastnícky vzťah osoby, ktorej meno je v základe pomenovania sídla k príslušnému sídlu, vznikali na našom území len do konca 12. storočia.
Listina kráľa Ľudovíta I. Veľkého teda, rovnako ako u väčšiny sídel nachádzajúcich sa na území Oravy, predstavuje „iba“ prvé písomne doloženie Zemianskej Dediny ako lokality, ktorá v čase vydania uvedenej listiny už jestvovala a to minimálne poldruha storočia.
Autor: Lukáš Tkáč