Štvrtok, 15. november, 2018 | Meniny má Leopold

Pri nových domoch chýbajú nádvoria

Namiesto zastavaných plôch a nádvoria nové domy neraz obklopuje orná pôda alebo trvalý trávny porast. Obce ako správcovia dane tvrdia, že to vlastníkov nehnuteľností stavia do rôzneho postavenia.

Hornooravskí starostovia rokovali minulý týždeň vo Vitanovej.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

VITANOVÁ. Vyňatie pozemkov z pôdneho fondu či zápisy vyňatých pozemkov z hľadiska zmeny kultúr pri zápise stavieb do katastra. Aj o týchto témach hovorili starostovia na minulotýždňovom rokovaní Združenia miest a obcí Hornej Oravy (ZMOHO) vo Vitanovej, kam ich pozvala starostka Čimhovej Daniela Tretinová. Na stretnutí sa zúčastnili noví prednostovia Okresných úradov v Námestove a v Tvrdošíne Mária Olešová a Jozef Turčák, pracovníčka pozemkového odboru Monika Novotná a vedúca katastrálneho odboru Mária Novarová.

Článok pokračuje pod video reklamou

To isté zdaňujeme inak

Ak chce niekto stavať na poľnohospodárskej pôde, musí mať od pozemkového úradu súhlasné stanovisko o vyňatí určitej plochy z pôdneho fondu.

„Ľudia si vyjmú väčšiu parcelu, no po zameraní stavby sa zmení druh pozemku iba pod nehnuteľnosťou a zvyšok sa vráti do pôvodného stavu,“ upozornil predseda ZMOHO Ján Banovčan. „Neraz v geometrickom pláne chýba prístupová cesta, bez ktorej by vlastník nedostal stavebné povolenie. Ak v budúcnosti bude chcieť na tom istom pozemku postaviť garáž, nadstavbu, prístavbu alebo aj akúkoľvek drobnú stavbu, celý proces vyňatia z pôdneho fondu absolvuje odznova.“

Stavebníci takto postupujú aj preto, aby sa vyhli vyšším daniam. „Z daňového hľadiska nejde o významný príjem, ale stavia to vlastníkov nehnuteľností do rozdielneho postavenia, keď ten istý priestor okolo domu zdaňujeme inou sadbou dane, raz ako dvor, raz ako ornú pôdu. Postup by mal byť jednoznačný, okolo domu je predsa zastavaná plocha a nádvorie, nie orná pôda alebo trvalý trávny porast.“

Úradníci aj starostovia sa zhodli v tom, že jedinou cestou k zmene je upozorňovanie stavebníkov a geodetov. „Pred kolaudačným konaním treba upozorniť stavebníkov na potrebu zmeny kultúry v geometrickom pláne aj mimo pozemku pod stavbou.“

Čakajú niekoľko mesiacov

Obce aktuálne riešia aj dlhé lehoty pri prideľovaní súpisných čísel. „Pre pridelenie čísla potrebujeme identifikátor stavby,“ vysvetľuje šéf ZMOHO. „Po elektronizácii musíme o identifikátor požiadať prostredníctvom matriky alebo Okresného úradu v Námestove, ktorý ho zabezpečí cez register adries. V niektorých prípadoch to trvá niekoľko mesiacov. Ak nevieme prideliť súpisné číslo, kataster nezapíše stavbu na list vlastníctva. Bez listu vlastníctva sa občan nemôže prihlásiť na trvalý pobyt, čo spôsobuje komplikácie ľuďom aj obciam.“

Starosta v tejto súvislosti zaznamenal aj zaujímavý prípad. „Zo dňa na deň sa objavili identifikátory pätnástich stavieb, o ktorých sme nemali žiadne informácie. Chceli po nás, aby sme to dali do poriadku, čo by pracovníčke obecného úradu zabralo tri dni práce, hoci my sme chybu neurobili.“

Problém súvisí s chybami, ktoré nastali pri preklápaní starých adries do nového systému. „Bolo by treba poslať na obce zoznam parciel s pridelenými číslami. Keď ho porovnajú s realitou, vyčistený zoznam sa zapracuje do nového systému.“
Ján Banovčan dostal za úlohu riešiť tento problém na najbližšej Rade ZMOS-u.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  2. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
  3. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
  4. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
  5. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
  6. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  7. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  8. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete
  9. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
  10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov
  1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  2. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
  3. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
  4. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
  5. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
  6. Európska investičná banka a EXIMBANKA SR spája svoje sily
  7. Rektorom Ekonomickej univerzity v Bratislave bude opäť F. Daňo
  8. Kúpa založenej s.r.o. s históriou
  9. 5. ročník súťaže Equitone – originálne odvetrané fasády
  10. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 28 000
  2. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 26 613
  3. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 21 690
  4. Platíte si poistenie domova zbytočne? 13 306
  5. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 9 955
  6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 9 125
  7. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 5 900
  8. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 5 497
  9. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku! 4 799
  10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 4 275

Hlavné správy z MY Orava

Zaujímavé. Bocianovi sa z dediny odletieť nechce

Bocian síce po lete odletel, ale začiatkom novembra sa vrátil

Milované hory sa mu stali osudné

Horskí záchranári v stredu spod Osobitej v Roháčoch zniesli ostatky ľudského tela.

Močiare majú novú asfaltovú cestu

Do novej lokality investovala obec stotisíc eur.

Škola sa nedočkala a tak zmluvu zrušila. Pomohlo

Hoci mali byť sociálne zariadenia prerobené už pred vyše rokom, všetci sú radi, že práce vôbec začali.

Námestovo a Slanica potešili divákov gólovým festivalom

Trstená celý zápas prehrávala, no v závere sa jej podaril vynikajúci obrat.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

OLAF našiel pochybenia pri firme z Trenčína

Mimovládna organizácia tvrdí, že trenčianska firma presunula jednoduchou operáciou šesť miliónov do vreciek cyperskej firmy. Tá za tým vidí konkurenčný boj. Prípad vyšetruje NAKA.

Jahody v novembri. Ovocinári vyhlásili samozber

Ovocinári pozývajú prvýkrát v histórii na novembrový samozber jahôd.

Mráz: Ľudia volili iba podľa klobúka a brady

Súboj o primátorské kreslo prehral o 9382 hlasov. Väčším sklamaním však pre Rastislava Mráza (KDH, SZS, SDKÚ) bol neúspech pri obsadzovaní poslaneckých kresiel. Koalícia, ktorú zastupuje, získala len dva mandáty.

Vybrali SME

Už ste čítali?