Pondelok, 25. september, 2017 | Meniny má Vladislav
Pridajte si svoje mesto

Pri nových domoch chýbajú nádvoria

Namiesto zastavaných plôch a nádvoria nové domy neraz obklopuje orná pôda alebo trvalý trávny porast. Obce ako správcovia dane tvrdia, že to vlastníkov nehnuteľností stavia do rôzneho postavenia.

Hornooravskí starostovia rokovali minulý týždeň vo Vitanovej.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

VITANOVÁ. Vyňatie pozemkov z pôdneho fondu či zápisy vyňatých pozemkov z hľadiska zmeny kultúr pri zápise stavieb do katastra. Aj o týchto témach hovorili starostovia na minulotýždňovom rokovaní Združenia miest a obcí Hornej Oravy (ZMOHO) vo Vitanovej, kam ich pozvala starostka Čimhovej Daniela Tretinová. Na stretnutí sa zúčastnili noví prednostovia Okresných úradov v Námestove a v Tvrdošíne Mária Olešová a Jozef Turčák, pracovníčka pozemkového odboru Monika Novotná a vedúca katastrálneho odboru Mária Novarová.

To isté zdaňujeme inak

Ak chce niekto stavať na poľnohospodárskej pôde, musí mať od pozemkového úradu súhlasné stanovisko o vyňatí určitej plochy z pôdneho fondu.

„Ľudia si vyjmú väčšiu parcelu, no po zameraní stavby sa zmení druh pozemku iba pod nehnuteľnosťou a zvyšok sa vráti do pôvodného stavu,“ upozornil predseda ZMOHO Ján Banovčan. „Neraz v geometrickom pláne chýba prístupová cesta, bez ktorej by vlastník nedostal stavebné povolenie. Ak v budúcnosti bude chcieť na tom istom pozemku postaviť garáž, nadstavbu, prístavbu alebo aj akúkoľvek drobnú stavbu, celý proces vyňatia z pôdneho fondu absolvuje odznova.“

Stavebníci takto postupujú aj preto, aby sa vyhli vyšším daniam. „Z daňového hľadiska nejde o významný príjem, ale stavia to vlastníkov nehnuteľností do rozdielneho postavenia, keď ten istý priestor okolo domu zdaňujeme inou sadbou dane, raz ako dvor, raz ako ornú pôdu. Postup by mal byť jednoznačný, okolo domu je predsa zastavaná plocha a nádvorie, nie orná pôda alebo trvalý trávny porast.“

Úradníci aj starostovia sa zhodli v tom, že jedinou cestou k zmene je upozorňovanie stavebníkov a geodetov. „Pred kolaudačným konaním treba upozorniť stavebníkov na potrebu zmeny kultúry v geometrickom pláne aj mimo pozemku pod stavbou.“

Čakajú niekoľko mesiacov

Obce aktuálne riešia aj dlhé lehoty pri prideľovaní súpisných čísel. „Pre pridelenie čísla potrebujeme identifikátor stavby,“ vysvetľuje šéf ZMOHO. „Po elektronizácii musíme o identifikátor požiadať prostredníctvom matriky alebo Okresného úradu v Námestove, ktorý ho zabezpečí cez register adries. V niektorých prípadoch to trvá niekoľko mesiacov. Ak nevieme prideliť súpisné číslo, kataster nezapíše stavbu na list vlastníctva. Bez listu vlastníctva sa občan nemôže prihlásiť na trvalý pobyt, čo spôsobuje komplikácie ľuďom aj obciam.“

Starosta v tejto súvislosti zaznamenal aj zaujímavý prípad. „Zo dňa na deň sa objavili identifikátory pätnástich stavieb, o ktorých sme nemali žiadne informácie. Chceli po nás, aby sme to dali do poriadku, čo by pracovníčke obecného úradu zabralo tri dni práce, hoci my sme chybu neurobili.“

Problém súvisí s chybami, ktoré nastali pri preklápaní starých adries do nového systému. „Bolo by treba poslať na obce zoznam parciel s pridelenými číslami. Keď ho porovnajú s realitou, vyčistený zoznam sa zapracuje do nového systému.“
Ján Banovčan dostal za úlohu riešiť tento problém na najbližšej Rade ZMOS-u.


  1. Zaujímavé podzemie na Orave prilákalo tisíce ľudí. Čo tam je? 2 010
  2. Toto sú kandidáti na žilinského župana a poslancov za Oravu 917
  3. Štát bytovkám nepomôže, mesto našlo iný spôsob 450
  4. Voľby do VÚC 2017 Námestovo: Zoznam kandidátov na poslancov 272
  5. Malý návrat: Na Úšuste sa stretávajú chotáre, ale i ľudia 236
  6. Voľby do VÚC 2017 Dolný Kubín: Zoznam kandidátov na poslancov 236
  7. Voľby do VÚC 2017 Tvrdošín: Zoznam kandidátov na poslancov 227
  8. Ako sa Oravec ubránil poľským banditom. Na začiatku bol inzerát 205
  9. Beh na Choč sa tento rok konal v netradičnom termíne 196
  10. To je sila. Do boja s boľševníkom obrovským nasadia bagre 129

Najčítanejšie správy

Orava

Zaujímavé podzemie na Orave prilákalo tisíce ľudí. Čo tam je?

Jedinú sprístupnenú jaskyňu na Orave navštívilo počas prvého roka jej prevádzky viac ako 12-tisíc ľudí.

Toto sú kandidáti na žilinského župana a poslancov za Oravu

V župných voľbách si vyberieme vyberieme na post predsedu Žilinského samosprávneho kraja spomedzi deviatich kandidátov.

Štát bytovkám nepomôže, mesto našlo iný spôsob

Starú internátnu budovu začne mesto prestavovať na byty ešte tento rok. Úver na veľkú rekonštrukciu si zoberie mestská spoločnosť.

Voľby do VÚC 2017 Námestovo: Zoznam kandidátov na poslancov

Vo volebnom obvode Námestovo sa o post poslancov Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja bude uchádzať 25 kandidátov.

Malý návrat: Na Úšuste sa stretávajú chotáre, ale i ľudia

Obyvatelia Zákamenného, Oravskej Lesnej, Novote a poľskej dediny Ujsoly sa na vrchole Úšustu stretli na svätej omši už desiatykrát.

Blízke regióny

Na Ľadovni asi vyrástlo jediné konopné pole v Turci

​​​​​​​Zaujímavú raritu majú obyvatelia Ľadovne priamo pod svojimi oknami. Vyzerá to ako marihuana, vonia to tiež veľmi podobne, no z fajčenia tejto rastliny by ste asi pôžitok nemali.

Najkratšia lanovka v Československu

V archíve našich MY Liptovských novín sme narazili na peknú spomienku, jednosedačkovú lanovku, ktorá vozila turistov k Demänovskej jaskyni slobody.

Elán ďakuje Turčanom

Ďakujeme všetkým fanúšikom a celému Martinu za neopakovateľnú atmosféru... - odkázala po koncerte Turčanom skupina Elán.

Elán v martinskom Amfiku

Priaznivci skupiny Elán sa dočkali. Kapela v týchto chvíľach začína svoj koncert v martinskom Amfiku.

Všetky správy

Sagan, Sagan a opäť Sagan. Chlapec bez nervov je tretí raz majstrom sveta

Pre mňa je to neuveriteľné, výnimočné, vravel slovenský cyklista.

Merkelová avizuje tvrdé vysporiadanie sa s extrémistami z AfD (minúta po minúte)

V Berlíne ľudia protestovali proti Alternatíve pre Nemecko.

Dvesto pretekárov bojuje šesť a pol hodiny o titul a vždy vyhrá Sagan

Slovák má najviac víťazstiev, tituly zbiera ako na bežiacom páse a slávneho Merckxa mrzí, že si s ním nemohol zmerať sily, keď sám jazdil.

Osobnosti reagujú na triumf Sagana: Jazdec z malej krajiny mení históriu

Slovenský jazdec ako prvý v histórii získal tri tituly na MS za sebou.

Sagan: Bol som zmierený s tým, že nevyhrám

Slovenský cyklista dokázal to, čo sa ešte nikdy nikomu nepodarilo. Tohtoročný šampionát však bol spomedzi víťazných jeho najťažší.

Kam vyraziť