Streda, 17. január, 2018 | Meniny má Nataša
Pridajte si svoje mesto

Pri nových domoch chýbajú nádvoria

Namiesto zastavaných plôch a nádvoria nové domy neraz obklopuje orná pôda alebo trvalý trávny porast. Obce ako správcovia dane tvrdia, že to vlastníkov nehnuteľností stavia do rôzneho postavenia.

Hornooravskí starostovia rokovali minulý týždeň vo Vitanovej.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

VITANOVÁ. Vyňatie pozemkov z pôdneho fondu či zápisy vyňatých pozemkov z hľadiska zmeny kultúr pri zápise stavieb do katastra. Aj o týchto témach hovorili starostovia na minulotýždňovom rokovaní Združenia miest a obcí Hornej Oravy (ZMOHO) vo Vitanovej, kam ich pozvala starostka Čimhovej Daniela Tretinová. Na stretnutí sa zúčastnili noví prednostovia Okresných úradov v Námestove a v Tvrdošíne Mária Olešová a Jozef Turčák, pracovníčka pozemkového odboru Monika Novotná a vedúca katastrálneho odboru Mária Novarová.

To isté zdaňujeme inak

Ak chce niekto stavať na poľnohospodárskej pôde, musí mať od pozemkového úradu súhlasné stanovisko o vyňatí určitej plochy z pôdneho fondu.

„Ľudia si vyjmú väčšiu parcelu, no po zameraní stavby sa zmení druh pozemku iba pod nehnuteľnosťou a zvyšok sa vráti do pôvodného stavu,“ upozornil predseda ZMOHO Ján Banovčan. „Neraz v geometrickom pláne chýba prístupová cesta, bez ktorej by vlastník nedostal stavebné povolenie. Ak v budúcnosti bude chcieť na tom istom pozemku postaviť garáž, nadstavbu, prístavbu alebo aj akúkoľvek drobnú stavbu, celý proces vyňatia z pôdneho fondu absolvuje odznova.“

Stavebníci takto postupujú aj preto, aby sa vyhli vyšším daniam. „Z daňového hľadiska nejde o významný príjem, ale stavia to vlastníkov nehnuteľností do rozdielneho postavenia, keď ten istý priestor okolo domu zdaňujeme inou sadbou dane, raz ako dvor, raz ako ornú pôdu. Postup by mal byť jednoznačný, okolo domu je predsa zastavaná plocha a nádvorie, nie orná pôda alebo trvalý trávny porast.“

Úradníci aj starostovia sa zhodli v tom, že jedinou cestou k zmene je upozorňovanie stavebníkov a geodetov. „Pred kolaudačným konaním treba upozorniť stavebníkov na potrebu zmeny kultúry v geometrickom pláne aj mimo pozemku pod stavbou.“

Čakajú niekoľko mesiacov

Obce aktuálne riešia aj dlhé lehoty pri prideľovaní súpisných čísel. „Pre pridelenie čísla potrebujeme identifikátor stavby,“ vysvetľuje šéf ZMOHO. „Po elektronizácii musíme o identifikátor požiadať prostredníctvom matriky alebo Okresného úradu v Námestove, ktorý ho zabezpečí cez register adries. V niektorých prípadoch to trvá niekoľko mesiacov. Ak nevieme prideliť súpisné číslo, kataster nezapíše stavbu na list vlastníctva. Bez listu vlastníctva sa občan nemôže prihlásiť na trvalý pobyt, čo spôsobuje komplikácie ľuďom aj obciam.“

Starosta v tejto súvislosti zaznamenal aj zaujímavý prípad. „Zo dňa na deň sa objavili identifikátory pätnástich stavieb, o ktorých sme nemali žiadne informácie. Chceli po nás, aby sme to dali do poriadku, čo by pracovníčke obecného úradu zabralo tri dni práce, hoci my sme chybu neurobili.“

Problém súvisí s chybami, ktoré nastali pri preklápaní starých adries do nového systému. „Bolo by treba poslať na obce zoznam parciel s pridelenými číslami. Keď ho porovnajú s realitou, vyčistený zoznam sa zapracuje do nového systému.“
Ján Banovčan dostal za úlohu riešiť tento problém na najbližšej Rade ZMOS-u.


  1. Kamión sa vyvalil na chodník pre chodcov 1 221
  2. Nezvestného Antona z Mútneho našli v priehrade 839
  3. Ukradnutý lesný traktor konečne našli 550
  4. Malý návrat: Ľudí zobudilo praskanie, plamene bolo vidno ďaleko 490
  5. Vo Vasiľove sa vlani narodilo 21 detí 461
  6. Hokejista pokľakol pred priateľku za potlesku plného štadióna Foto 395
  7. Tibor sa vrátil z Taiwanu vo veľkom štýle Foto 305
  8. Neuveriteľná séria skončila. Tréner: Je to pre nás facka 182
  9. Majster: Jano, ty ako keby si sa už s podkovou a kladivom narodil 174
  10. Zákamenskí pútnici si z Fatimy priviezli aj sochu 165

Najčítanejšie správy

Orava

Kamión sa vyvalil na chodník pre chodcov

Turci nezvládli prejazd dedinou, skončili v priekope.

Nezvestného Antona z Mútneho našli v priehrade

Antona našli záchranári v nedeľu večer. Jeho telo vytiahli zo studenej vody Oravskej priehrady.

Ukradnutý lesný traktor konečne našli

Špeciálny stroj ukradli pred dvoma mesiacmi, majiteľovi pomohol pri hľadaní aj článok v novinách a na internete.

Malý návrat: Ľudí zobudilo praskanie, plamene bolo vidno ďaleko

Humno ľahlo popolom. Susednú faru a z druhej strany rodinný dom sa hasičom podarilo ochrániť. Horieť začalo okolo tretej ráno.

Vo Vasiľove sa vlani narodilo 21 detí

Uvítanie detí je príležitosť porozprávať sa, vymeniť skúsenosti, spoznať sa navzájom.

Blízke regióny

Opitý Kysučan jazdil na diaľnici v protismere

Štyridsaťdvaročný vodič, ktorému namerali policajti až 2,48 promile, jazdil na diaľnici v protismere.

Pozor, na ceste sú klince! Značkou upozornil žilinský poslanec na dlhodobý problém

Kritická dopravná situácia v čase špičky v Bánovej priniesla radikálne riešenie. Obyvateľ mestskej časti sa bráni prejazdu áut klincami.

Rýchlik v Čadci stojí, cestujúci však nemôžu doň nastúpiť

Kysučania sú nespokojní s novým grafikonom. Ide konkrétne o ranný rýchlik Slovakia, ktorý už v Čadci nezastavuje pre cestujúcich. Paradoxom je, že tam pritom stojí, ale len pre výmenu vlakových čiat.

Ministri sa dohodli na dobudovaní diaľnice D3 a rýchlostnej cesty S1

Dvaja ministri vo vyhlásení, ktoré včera podpísali v Žywci, potvrdzujú potrebu pokračovať v príprave výstavby diaľnice D3 na slovenskej strane a rýchlostnej cesty S1 v Poľsku v rámci baltsko - jadranského koridoru.

Policajti pátrajú po šoférovi, ktorý sa medzi Žilinou a Martinom zavesil na sanitku

Video z nebezpečnej jazdy poslúži na objasnenie priestupku.

Všetky správy

Dobré ráno: Česi si dovolili, čo si u nás ani Fico netrúfol

Ako prebiehajú české prezidentské voľby.

Stretol som desiatky satanom posadnutých ľudí, tvrdí exorcista

Exorcista môže pomôcť veriacemu človeku uniknúť pred problémami, ale nie ich vyriešiť, vraví psychiater Hunčík.

Ilumináti, pedofília a ŠtB. Špinavý boj o Hrad sa rozbieha

Na Kisku pred voľbami vytiahli scientológiu, na Drahoša iluminátov. Hoaxy môžu pomôcť Zemanovi vyhrať.

Babiš nedostal dôveru, ale vládnuť môže roky. Čo teraz čaká Česko?

Český premiér vedel, že hlasovanie o dôvere prehrá. Post premiéra napriek tomu tak skoro neopustí.