Pondelok, 24. september, 2018 | Meniny má Ľuboš, Ľubor

Pri nových domoch chýbajú nádvoria

Namiesto zastavaných plôch a nádvoria nové domy neraz obklopuje orná pôda alebo trvalý trávny porast. Obce ako správcovia dane tvrdia, že to vlastníkov nehnuteľností stavia do rôzneho postavenia.

Hornooravskí starostovia rokovali minulý týždeň vo Vitanovej.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

VITANOVÁ. Vyňatie pozemkov z pôdneho fondu či zápisy vyňatých pozemkov z hľadiska zmeny kultúr pri zápise stavieb do katastra. Aj o týchto témach hovorili starostovia na minulotýždňovom rokovaní Združenia miest a obcí Hornej Oravy (ZMOHO) vo Vitanovej, kam ich pozvala starostka Čimhovej Daniela Tretinová. Na stretnutí sa zúčastnili noví prednostovia Okresných úradov v Námestove a v Tvrdošíne Mária Olešová a Jozef Turčák, pracovníčka pozemkového odboru Monika Novotná a vedúca katastrálneho odboru Mária Novarová.

Článok pokračuje pod video reklamou

To isté zdaňujeme inak

Ak chce niekto stavať na poľnohospodárskej pôde, musí mať od pozemkového úradu súhlasné stanovisko o vyňatí určitej plochy z pôdneho fondu.

„Ľudia si vyjmú väčšiu parcelu, no po zameraní stavby sa zmení druh pozemku iba pod nehnuteľnosťou a zvyšok sa vráti do pôvodného stavu,“ upozornil predseda ZMOHO Ján Banovčan. „Neraz v geometrickom pláne chýba prístupová cesta, bez ktorej by vlastník nedostal stavebné povolenie. Ak v budúcnosti bude chcieť na tom istom pozemku postaviť garáž, nadstavbu, prístavbu alebo aj akúkoľvek drobnú stavbu, celý proces vyňatia z pôdneho fondu absolvuje odznova.“

Stavebníci takto postupujú aj preto, aby sa vyhli vyšším daniam. „Z daňového hľadiska nejde o významný príjem, ale stavia to vlastníkov nehnuteľností do rozdielneho postavenia, keď ten istý priestor okolo domu zdaňujeme inou sadbou dane, raz ako dvor, raz ako ornú pôdu. Postup by mal byť jednoznačný, okolo domu je predsa zastavaná plocha a nádvorie, nie orná pôda alebo trvalý trávny porast.“

Úradníci aj starostovia sa zhodli v tom, že jedinou cestou k zmene je upozorňovanie stavebníkov a geodetov. „Pred kolaudačným konaním treba upozorniť stavebníkov na potrebu zmeny kultúry v geometrickom pláne aj mimo pozemku pod stavbou.“

Čakajú niekoľko mesiacov

Obce aktuálne riešia aj dlhé lehoty pri prideľovaní súpisných čísel. „Pre pridelenie čísla potrebujeme identifikátor stavby,“ vysvetľuje šéf ZMOHO. „Po elektronizácii musíme o identifikátor požiadať prostredníctvom matriky alebo Okresného úradu v Námestove, ktorý ho zabezpečí cez register adries. V niektorých prípadoch to trvá niekoľko mesiacov. Ak nevieme prideliť súpisné číslo, kataster nezapíše stavbu na list vlastníctva. Bez listu vlastníctva sa občan nemôže prihlásiť na trvalý pobyt, čo spôsobuje komplikácie ľuďom aj obciam.“

Starosta v tejto súvislosti zaznamenal aj zaujímavý prípad. „Zo dňa na deň sa objavili identifikátory pätnástich stavieb, o ktorých sme nemali žiadne informácie. Chceli po nás, aby sme to dali do poriadku, čo by pracovníčke obecného úradu zabralo tri dni práce, hoci my sme chybu neurobili.“

Problém súvisí s chybami, ktoré nastali pri preklápaní starých adries do nového systému. „Bolo by treba poslať na obce zoznam parciel s pridelenými číslami. Keď ho porovnajú s realitou, vyčistený zoznam sa zapracuje do nového systému.“
Ján Banovčan dostal za úlohu riešiť tento problém na najbližšej Rade ZMOS-u.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
  2. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  3. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  4. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  5. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  6. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  9. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  10. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  1. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
  2. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  3. Equal treatment is a must for successful companies of the future
  4. Aj v Poluse chránime vaše srdcia
  5. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  6. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  7. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  8. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  9. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  10. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 863
  2. Najužitočnejšia appka 17 764
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 12 959
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 642
  5. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 8 761
  6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 410
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 282
  8. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska! 4 553
  9. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 203
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 795

Hlavné správy z MY Orava

Vietor vyvracal stromy aj elektrické stĺpy

V noci sa aj Oravou prehnal silný vietor. Rozsiahle škody však, našťastie, nespôsobil.

Začala sa dražba pozemkov pre výstavbu rodinných domov

Prvý majiteľ sa teší zo svojho nového pozemku, stačilo mu prihodiť dvetisíc eur.

V skromných podmienkach vyrástla ďalšia majsterka Slovenska

Projekt atletickej dráhy s umelým povrchom sa nedostal do programu mestského zastupiteľstva v Dolnom Kubíne už dva roky.

Po nočnej víchrici zostali bez elektriny tisíce domácností

Na Orave ide najmä o Trstenú a Beňadovo a Oravský Podzámok.

Vlaky opäť premávajú s obmedzením

Kvôli prácam na železnici budú cestujúcich namiesto vlakov voziť náhradné autobusy.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Aké sú príbehy ľudí, ktorí stavali Oravskú priehradu

V stavbe storočia sú mozole a osudy stoviek ľudí.

Začala sa dražba pozemkov pre výstavbu rodinných domov

Prvý majiteľ sa teší zo svojho nového pozemku, stačilo mu prihodiť dvetisíc eur.

Vybrali SME

Už ste čítali?