Streda, 23. august, 2017 | Meniny má Filip
Pridajte si svoje mesto

Kontrolór mesta sa bližšie pozrel na nájomné zmluvy

Hlavný kontrolór mesta hovorí, že radnica prichádza o veľa peňazí kvôli nie dobrým nájomným zmluvám na letnom futbalovom štadióne.

Radnica bude prehodnocovať nájomné zmluvy na štadiónoch.(Zdroj: Martin Pavelek)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluvy medzi mestom a nájomcami sú neodborne urobené, nedostatočne obhajujú záujmy mesta, sú nehospodárne, neefektívne,“ povedal na mestskom zastupiteľstve hlavný kontrolór Peter Florek. „Dovolím si tvrdiť, že zmluvné zabezpečenie verejného majetku je nedostatočné.“

Neaktuálne údaje

Ročné náklady na prevádzku letného futbalového štadióna presahujú 50-tisíc eur. Mesto časť priestorov prenajíma. Nájomcovia za rok 2014 zaplatili mestu za nájom približne jedenásťtisíc eur, k tomu ešte náklady na energie.
Hlavný kontrolór mesta Peter Florek zistil počas kontroly viacero závažných nedostatkov. „Väčšina zmlúv nie je na adekvátnej úrovni. Sú neaktuálne. V zmluve so vzpieračmi sú ako správca objektu uvádzané Technické služby. Z toho je zjavné, že sa s nimi nepracuje a neaktualizujú sa.“
Ďalším problémom sú náčrty plôch v prenájme. „Ani jedna zmluva nemá povinnú súčasť, náčrtok respektíve nejakú situáciu, ktoré plochy sú pre nájomcu vyčlenené.“

Ústne dohody

„Pri fyzickej obhliadke sme zistili, že nájomcovia využívali ďalšie priestory na základe ústnych dohôd alebo vzťahov,“ povedal Peter Florek. Ide o garáž, parkovanie cateringového vozu, bufet, stánky, za ktoré neplatí. Dôvodom je dohoda s Mestským futbalovým klubom, že potrebujú zabezpečiť občerstvenie. Ale nikde to nie je zapísané, nikto o tom oficiálne nevie, len sa to tak robí.“
Hlavný kontrolór vyčítal mestu, že zmluvy s Oravským futbalovým zväzom, reštauráciou a ubytovňou nie sú za trhové ceny. „Na druhej strane doplnkom boli zmluvy s reštauráciou a ubytovňou rozšírené a nájomcovi vznikla povinnosť preinvestovať dva milióny korún na týchto objektoch. Ale nikde nie je špecifikované, v akom pomere a čase to má byť.“
Nájomca predložil v roku 2013 výkaz a výmer vykonaných prác. „Vymenili sme okná, opravili balkóny, schody, urobili kúpeľne na izbách, zateplili časť budovy,“ povedal Ján Chylka. „Naša investícia do mestského majetku presiahla minimálna dvojnásobok sumy, ktorá je uvedená v zmluve.“
Peter Florek potvrdil, že radnica dostala výkaz a výmer prác. „Ale ostalo to na polceste. Nikto nijakým spôsobom neodsúhlasil tieto práce.“

Samospráva prichádza o peniaze

Nedostatky sú podľa hlavného kontrolóra aj pri refakturácii tepla. „Správca nesprávnym spôsobom určil výšku sadzby za jednotku tepla, z čoho vyplynulo, že v roku 2014 a časť 2015 bolo nájomcom fakturované menej, ako malo byť,“ pokračuje hlavný kontrolór. „Počas toho istého obdobia zabudol správca fakturovať DPH za teplo. DPH platilo mesto.“
Mesto nerozúčtováva ani približne 2200 eurový poplatok za dažďovú vodu napriek tomu, že približne dve tretiny priestorov zaberajú nájomcovia.
Každý nájomca má vlastné vodomery a kalorimetre. Ale správca údajne nerobí ich odpisy presne. Za rok 2014 sa celková spotreba vody vyšplhala na 239 metrov kubických, v roku 2015 dosiahla len 23 metrov kubických. „Zjavne došlo k formálnej chybe, asi posunu desatinnej čiarky,“ povedal Florek. „Ani toto si nik nevšimol.“

Platby za teplo tiež nie sú v poriadku. „Nájomcom refakturujeme skutočne odobraté množstvo. V auguste neodoberú nič a teda nič neplatia,“ hovorí Florek. „Skutočnosť je taká, že Tehos mestu fakturuje za teplo každý mesiac, no tieto náklady nie sú premietané do fakturácie pre nájomcov.“ 
Mesto teda v letnom období platí, nájomcovia nie. „Jedná sa o nehospodárne, neekonomické nakladanie s majetkom mesta.“
Hlavný kontrolór upozornil, že nebol schopný zistiť, či nedochádza k čiernym odberom vody a energií. „V tej spleti trúbok, káblov, prepájaní a vzťahov je problém vyznať sa.“ Preto navrhuje urobiť technický audit. Aby sa zistilo, kto je akým spôsobom a kde napojený a čo odoberá.

Poslankyňa žiada trest pre vinníkov

Po prečítaní správy sa poslanec Peter Jonák spýtal, kto podpísal takéto zmluvy. „Primátor Ivan Budiak,“ dostal odpoveď. 
Zdenka Poracká zaujala kritický postoj. „Som zhrozená z výsledkov. Už viem, o čom hovoril Milan Ďaďo, keď tvrdil, že zo šesťdesiattisíc eur, ktoré dávame na štadión, usporí najmenej desať a viac tisíc.“ Žiadala prepracovať zmluvy, ale zároveň vyzvala primátora Romana Matejova, aby v tejto veci konal. „Apelujem na primátora, aby ako štatutár vyvodil dôrazné dôsledky za takéto závažné nedostatky. Je potrebné, aby to konečne malo aj následky pre mestských úradníkov, ktorí zmluvy vypracovali, pretože berú dobré platy.“

Roman Matejov sa zasadnutia nezúčastnil, preto odpovedal viceprimátor Jozef Šimek. „Primátor dal úlohu zosúladiť všetky zmluvy s danou realitou na oboch štadiónoch.“


  1. Derby v Jasenici ponúklo deväť gólov a neuveriteľný obrat Foto 491
  2. Takto zmenia nové pravidlá dolnokubínsky štadión 340
  3. Ochranári zakázali orezať lipu. Sfúklo ju, poškodila cintorín 251
  4. Námestovo stále neprehralo. Doma zachraňovalo remízu 221
  5. August ´68 je len jedna z tém aktuálneho vydania MY Video 190
  6. Tretie kolo bolo v znamení domácich mužstiev 164
  7. Zošili plachty a premietli na ne film. Tipnite si, koľko ľudí prišlo 160
  8. Kam pôjdu peniaze z koncertu Oči plné radosti? 154
  9. Trojdňový florbalový turnaj ovládol zahraničný účastník 118
  10. Oravskí vytrvalci si odbehli do Rajca 98

Najčítanejšie správy

Orava

Derby v Jasenici ponúklo deväť gólov a neuveriteľný obrat

Od prvej minúty sa hral útočný futbal, ktorý musel divákov baviť.

Takto zmenia nové pravidlá dolnokubínsky štadión

Zmenené pravidlá ľadového hokeja prinútili samosprávu vymeniť mantinely a ochranné sklá okolo ľadovej plochy.

Ochranári zakázali orezať lipu. Sfúklo ju, poškodila cintorín

Ochranári nechcú povoliť opíliť staré stromy, teraz jeden z nich zničil dvanásť pomníkov.

Námestovo stále neprehralo. Doma zachraňovalo remízu

Oravské Veselé po prvom polčase viedlo, no napokon nezískalo ani bod.

August ´68 je len jedna z tém aktuálneho vydania MY

V rozšírenom vydaní MY Oravských novín prinášame odpovede na otázky, ktoré trápia takmer všetkých rodičov školopovinných detí. Zaujať môžu aj spomienky Oravcov na August ´68 a ďalšie zaujímavé témy o osudoch ľudí, ako aj strany letného relaxu. A ako to cez víkend vyzeralo na našich športoviskách?

Blízke regióny

Vodička potužená alkoholom v Čadci nabúrala dve autá

Uplynulý víkend polícia v rámci Žilinského kraja zaevidovala viac ako tridsať podgurážených vodičov.

Talent z Kysúc, ktorý sníva o NHL, nabral dnes smer Kanada!

Miloš Roman bude hrať v zámorí za juniorský celok Vancouver Giants.

Keď Sovieti okupovali Liptovský Mikuláš

Fotografie z obsadzovania československých miest vojskami Varšavskej zmluvy obleteli celý svet. Tanky a vojenská technika 21. augusta 1968 zaplavila pred takmer polstoročím aj Liptovský Mikuláš.

Medveď sa túla nad Vrútkami a Martinom

Medveďovi najskôr zachutila vyhodená šunka, potom maškrtil pri úľoch Jána Tabačeka. Trojročná šelma šarapatila v podhorských častiach Martina a Vrútok.

Betónka sa obchádza, trpia tým dediny

V Malom Čepčíne len za necelú štvrťhodinu prešlo vo štvrtok poobede okolo päťdesiat vozidiel.

Všetky správy

Dcéru našla v nemocnici so zlomenou nohou. Tvrdia, že si to urobila sama

Po odbere krvi ostala mesačnej Liliane modrina na päte a zlomená stehenná kosť.

Už je známe, čo všetko vyrastie na mieste bývalého PKO

Na Dvořákovom nábreží bude pokračovanie River Parku, lenže s lepším parkom a dominantnou „kvapkou“.

Bojkot zasadania vlády vracia Dankovi v hre vážnosť

Tromfom Danka, paradoxne, je teraz jeho nevypočítateľnosť, náladovosť.

Zatmenie Slnka z paluby lietadla, pozrite si najkrajšie zábery

Milióny Američanov sledovali zatmenie Slnka.

Prehrali a odišli k medveďom. Danko nie je prvý, kto sa po porážke stratil

Za medveďmi pravidelne chodil Vladimír Mečiar, po neúspešných voľbách sa trikrát vytratil aj Robert Fico.

Kam vyraziť