Piatok, 20. október, 2017 | Meniny má Vendelín
Pridajte si svoje mesto

Kontrolór mesta sa bližšie pozrel na nájomné zmluvy

Hlavný kontrolór mesta hovorí, že radnica prichádza o veľa peňazí kvôli nie dobrým nájomným zmluvám na letnom futbalovom štadióne.

Radnica bude prehodnocovať nájomné zmluvy na štadiónoch.(Zdroj: Martin Pavelek)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluvy medzi mestom a nájomcami sú neodborne urobené, nedostatočne obhajujú záujmy mesta, sú nehospodárne, neefektívne,“ povedal na mestskom zastupiteľstve hlavný kontrolór Peter Florek. „Dovolím si tvrdiť, že zmluvné zabezpečenie verejného majetku je nedostatočné.“

Neaktuálne údaje

Ročné náklady na prevádzku letného futbalového štadióna presahujú 50-tisíc eur. Mesto časť priestorov prenajíma. Nájomcovia za rok 2014 zaplatili mestu za nájom približne jedenásťtisíc eur, k tomu ešte náklady na energie.
Hlavný kontrolór mesta Peter Florek zistil počas kontroly viacero závažných nedostatkov. „Väčšina zmlúv nie je na adekvátnej úrovni. Sú neaktuálne. V zmluve so vzpieračmi sú ako správca objektu uvádzané Technické služby. Z toho je zjavné, že sa s nimi nepracuje a neaktualizujú sa.“
Ďalším problémom sú náčrty plôch v prenájme. „Ani jedna zmluva nemá povinnú súčasť, náčrtok respektíve nejakú situáciu, ktoré plochy sú pre nájomcu vyčlenené.“

Ústne dohody

„Pri fyzickej obhliadke sme zistili, že nájomcovia využívali ďalšie priestory na základe ústnych dohôd alebo vzťahov,“ povedal Peter Florek. Ide o garáž, parkovanie cateringového vozu, bufet, stánky, za ktoré neplatí. Dôvodom je dohoda s Mestským futbalovým klubom, že potrebujú zabezpečiť občerstvenie. Ale nikde to nie je zapísané, nikto o tom oficiálne nevie, len sa to tak robí.“
Hlavný kontrolór vyčítal mestu, že zmluvy s Oravským futbalovým zväzom, reštauráciou a ubytovňou nie sú za trhové ceny. „Na druhej strane doplnkom boli zmluvy s reštauráciou a ubytovňou rozšírené a nájomcovi vznikla povinnosť preinvestovať dva milióny korún na týchto objektoch. Ale nikde nie je špecifikované, v akom pomere a čase to má byť.“
Nájomca predložil v roku 2013 výkaz a výmer vykonaných prác. „Vymenili sme okná, opravili balkóny, schody, urobili kúpeľne na izbách, zateplili časť budovy,“ povedal Ján Chylka. „Naša investícia do mestského majetku presiahla minimálna dvojnásobok sumy, ktorá je uvedená v zmluve.“
Peter Florek potvrdil, že radnica dostala výkaz a výmer prác. „Ale ostalo to na polceste. Nikto nijakým spôsobom neodsúhlasil tieto práce.“

Samospráva prichádza o peniaze

Nedostatky sú podľa hlavného kontrolóra aj pri refakturácii tepla. „Správca nesprávnym spôsobom určil výšku sadzby za jednotku tepla, z čoho vyplynulo, že v roku 2014 a časť 2015 bolo nájomcom fakturované menej, ako malo byť,“ pokračuje hlavný kontrolór. „Počas toho istého obdobia zabudol správca fakturovať DPH za teplo. DPH platilo mesto.“
Mesto nerozúčtováva ani približne 2200 eurový poplatok za dažďovú vodu napriek tomu, že približne dve tretiny priestorov zaberajú nájomcovia.
Každý nájomca má vlastné vodomery a kalorimetre. Ale správca údajne nerobí ich odpisy presne. Za rok 2014 sa celková spotreba vody vyšplhala na 239 metrov kubických, v roku 2015 dosiahla len 23 metrov kubických. „Zjavne došlo k formálnej chybe, asi posunu desatinnej čiarky,“ povedal Florek. „Ani toto si nik nevšimol.“

Platby za teplo tiež nie sú v poriadku. „Nájomcom refakturujeme skutočne odobraté množstvo. V auguste neodoberú nič a teda nič neplatia,“ hovorí Florek. „Skutočnosť je taká, že Tehos mestu fakturuje za teplo každý mesiac, no tieto náklady nie sú premietané do fakturácie pre nájomcov.“ 
Mesto teda v letnom období platí, nájomcovia nie. „Jedná sa o nehospodárne, neekonomické nakladanie s majetkom mesta.“
Hlavný kontrolór upozornil, že nebol schopný zistiť, či nedochádza k čiernym odberom vody a energií. „V tej spleti trúbok, káblov, prepájaní a vzťahov je problém vyznať sa.“ Preto navrhuje urobiť technický audit. Aby sa zistilo, kto je akým spôsobom a kde napojený a čo odoberá.

Poslankyňa žiada trest pre vinníkov

Po prečítaní správy sa poslanec Peter Jonák spýtal, kto podpísal takéto zmluvy. „Primátor Ivan Budiak,“ dostal odpoveď. 
Zdenka Poracká zaujala kritický postoj. „Som zhrozená z výsledkov. Už viem, o čom hovoril Milan Ďaďo, keď tvrdil, že zo šesťdesiattisíc eur, ktoré dávame na štadión, usporí najmenej desať a viac tisíc.“ Žiadala prepracovať zmluvy, ale zároveň vyzvala primátora Romana Matejova, aby v tejto veci konal. „Apelujem na primátora, aby ako štatutár vyvodil dôrazné dôsledky za takéto závažné nedostatky. Je potrebné, aby to konečne malo aj následky pre mestských úradníkov, ktorí zmluvy vypracovali, pretože berú dobré platy.“

Roman Matejov sa zasadnutia nezúčastnil, preto odpovedal viceprimátor Jozef Šimek. „Primátor dal úlohu zosúladiť všetky zmluvy s danou realitou na oboch štadiónoch.“


  1. Robotníci z Oravskej polikliniky stále neodišli 406
  2. Narodili sa ďalší malinkí Oravci 343
  3. Festival Oravajazz spojí ľudovú hudbu s džezom 193
  4. Jednu súťaž na opravu mosta skúma úrad, na druhú si ešte počkáme 180
  5. Trstená si na Európskom pohári polepšila 158
  6. Podroháčska obec kúpi cestu, treba ju opraviť 158
  7. O prekvapenia núdza nebola Foto 97
  8. Drevený kostolík, ktorý je raritou mesta, potrebuje ošetriť 82
  9. Leštiny si užili šesťbodový týždeň. Vyšvihli sa už na druhé miesto 76
  10. Sny, túžby a poéziu tajomstiev zverila Běla Kolčáková farbám a tvarom 59

Najčítanejšie správy

Orava

Robotníci z Oravskej polikliniky stále neodišli

Firma nestihla zrekonštruovať druhé podlažie Oravskej polikliniky ani v druhom avizovanom termíne.

Narodili sa ďalší malinkí Oravci

Nech sa im na svete darí, nech sú zdraví nech robia radosť rodičom.

Festival Oravajazz spojí ľudovú hudbu s džezom

Klasický big-band, moderný fusion, džez-rock, ľudová hudba či blues, to všetko čaká milovníkov kvalitnej hudby. Už tento víkend, 20. a 21. októbra, sa v Dome kultúry v Námestove koná ôsmy ročník atraktívneho festivalu.

Jednu súťaž na opravu mosta skúma úrad, na druhú si ešte počkáme

Ani po ôsmich mesiacoch nie je na poškodenom moste v Nižnej vidieť stavebný ruch. V Oravskom Bielom Potoku má most iba provizórne zábradlie.

Trstená si na Európskom pohári polepšila

Oravskí kolkári predviedli v Nemecku vyrovnané výkony.

Blízke regióny

Obchodný dom Galéria je už skoro hotový, nehrozia v centre Martina ešte väčšie kolóny?

Komplikácie na križovatkách pri novovznikajúcom obchodnom dome v centre mesta pomôže vyriešiť inteligentná svetlená signalizácia.

Voľby do VÚC 2017 ŽILINA: Zoznam kandidátov na poslancov

V župných voľbách kandiduje 89 záujemcov o kreslo poslanca z okresu Žilina. Voliči vyberú trinástich.

Blatnický hrad sa mení na nepoznanie, láka turistov

Na obnove starobylého hradu sa už prestriedalo stodvadsať zamestnancov. Aj ich zásluhou pýcha Gaderskej doliny znovu ožila.

Horelický tunel rozšíria o dva pruhy

Horelický tunel bude v budúcnosti o dva pruhy širší. Súťaž na zhotoviteľa stavby chce NDS vyhlásiť v roku 2020. Kedy sa začne s výstavbou bude však závisieť od financií.

Všetky správy

Cítila každý vpich ihly. Lekárov so slzami v očiach prosila, aby už prestali

Denník SME oslovil všetky univerzitné a fakultné nemocnice. Ani jedna nedostala podnet na násilie či neetické správanie personálu počas pôrodu.

Prieskum AKO: Uhrík v Nitre výrazne zaostáva za súčasným županom Belicom

Súčasní župani majú podľa prieskumu agentúry AKO najlepšie vyhliadky uspieť v župných voľbách.

Na materskej rozbehla biznis na Amazone. Čo radí začínajúcim podnikateľkám?

Zuzana Sotáková je ukážkou, ako odvážny plán dotiahnuť do úspešného konca.

Španielsko si vybralo jadrovú možnosť. Čo znamená spustenie článku 155?

Katalánsko po referende môže prísť aj o tú mieru autonómie, ktorú malo doteraz.

Kam vyraziť