Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Kontrolór mesta sa bližšie pozrel na nájomné zmluvy

Hlavný kontrolór mesta hovorí, že radnica prichádza o veľa peňazí kvôli nie dobrým nájomným zmluvám na letnom futbalovom štadióne.

Radnica bude prehodnocovať nájomné zmluvy na štadiónoch.Radnica bude prehodnocovať nájomné zmluvy na štadiónoch. (Zdroj: Martin Pavelek)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluvy medzi mestom a nájomcami sú neodborne urobené, nedostatočne obhajujú záujmy mesta, sú nehospodárne, neefektívne,“ povedal na mestskom zastupiteľstve hlavný kontrolór Peter Florek. „Dovolím si tvrdiť, že zmluvné zabezpečenie verejného majetku je nedostatočné.“

Neaktuálne údaje

Ročné náklady na prevádzku letného futbalového štadióna presahujú 50-tisíc eur. Mesto časť priestorov prenajíma. Nájomcovia za rok 2014 zaplatili mestu za nájom približne jedenásťtisíc eur, k tomu ešte náklady na energie.
Hlavný kontrolór mesta Peter Florek zistil počas kontroly viacero závažných nedostatkov. „Väčšina zmlúv nie je na adekvátnej úrovni. Sú neaktuálne. V zmluve so vzpieračmi sú ako správca objektu uvádzané Technické služby. Z toho je zjavné, že sa s nimi nepracuje a neaktualizujú sa.“
Ďalším problémom sú náčrty plôch v prenájme. „Ani jedna zmluva nemá povinnú súčasť, náčrtok respektíve nejakú situáciu, ktoré plochy sú pre nájomcu vyčlenené.“

Skryť Vypnúť reklamu

Ústne dohody

„Pri fyzickej obhliadke sme zistili, že nájomcovia využívali ďalšie priestory na základe ústnych dohôd alebo vzťahov,“ povedal Peter Florek. Ide o garáž, parkovanie cateringového vozu, bufet, stánky, za ktoré neplatí. Dôvodom je dohoda s Mestským futbalovým klubom, že potrebujú zabezpečiť občerstvenie. Ale nikde to nie je zapísané, nikto o tom oficiálne nevie, len sa to tak robí.“
Hlavný kontrolór vyčítal mestu, že zmluvy s Oravským futbalovým zväzom, reštauráciou a ubytovňou nie sú za trhové ceny. „Na druhej strane doplnkom boli zmluvy s reštauráciou a ubytovňou rozšírené a nájomcovi vznikla povinnosť preinvestovať dva milióny korún na týchto objektoch. Ale nikde nie je špecifikované, v akom pomere a čase to má byť.“
Nájomca predložil v roku 2013 výkaz a výmer vykonaných prác. „Vymenili sme okná, opravili balkóny, schody, urobili kúpeľne na izbách, zateplili časť budovy,“ povedal Ján Chylka. „Naša investícia do mestského majetku presiahla minimálna dvojnásobok sumy, ktorá je uvedená v zmluve.“
Peter Florek potvrdil, že radnica dostala výkaz a výmer prác. „Ale ostalo to na polceste. Nikto nijakým spôsobom neodsúhlasil tieto práce.“

Skryť Vypnúť reklamu

Samospráva prichádza o peniaze

Nedostatky sú podľa hlavného kontrolóra aj pri refakturácii tepla. „Správca nesprávnym spôsobom určil výšku sadzby za jednotku tepla, z čoho vyplynulo, že v roku 2014 a časť 2015 bolo nájomcom fakturované menej, ako malo byť,“ pokračuje hlavný kontrolór. „Počas toho istého obdobia zabudol správca fakturovať DPH za teplo. DPH platilo mesto.“
Mesto nerozúčtováva ani približne 2200 eurový poplatok za dažďovú vodu napriek tomu, že približne dve tretiny priestorov zaberajú nájomcovia.
Každý nájomca má vlastné vodomery a kalorimetre. Ale správca údajne nerobí ich odpisy presne. Za rok 2014 sa celková spotreba vody vyšplhala na 239 metrov kubických, v roku 2015 dosiahla len 23 metrov kubických. „Zjavne došlo k formálnej chybe, asi posunu desatinnej čiarky,“ povedal Florek. „Ani toto si nik nevšimol.“

Skryť Vypnúť reklamu

Platby za teplo tiež nie sú v poriadku. „Nájomcom refakturujeme skutočne odobraté množstvo. V auguste neodoberú nič a teda nič neplatia,“ hovorí Florek. „Skutočnosť je taká, že Tehos mestu fakturuje za teplo každý mesiac, no tieto náklady nie sú premietané do fakturácie pre nájomcov.“ 
Mesto teda v letnom období platí, nájomcovia nie. „Jedná sa o nehospodárne, neekonomické nakladanie s majetkom mesta.“
Hlavný kontrolór upozornil, že nebol schopný zistiť, či nedochádza k čiernym odberom vody a energií. „V tej spleti trúbok, káblov, prepájaní a vzťahov je problém vyznať sa.“ Preto navrhuje urobiť technický audit. Aby sa zistilo, kto je akým spôsobom a kde napojený a čo odoberá.

Poslankyňa žiada trest pre vinníkov

Po prečítaní správy sa poslanec Peter Jonák spýtal, kto podpísal takéto zmluvy. „Primátor Ivan Budiak,“ dostal odpoveď. 
Zdenka Poracká zaujala kritický postoj. „Som zhrozená z výsledkov. Už viem, o čom hovoril Milan Ďaďo, keď tvrdil, že zo šesťdesiattisíc eur, ktoré dávame na štadión, usporí najmenej desať a viac tisíc.“ Žiadala prepracovať zmluvy, ale zároveň vyzvala primátora Romana Matejova, aby v tejto veci konal. „Apelujem na primátora, aby ako štatutár vyvodil dôrazné dôsledky za takéto závažné nedostatky. Je potrebné, aby to konečne malo aj následky pre mestských úradníkov, ktorí zmluvy vypracovali, pretože berú dobré platy.“

Roman Matejov sa zasadnutia nezúčastnil, preto odpovedal viceprimátor Jozef Šimek. „Primátor dal úlohu zosúladiť všetky zmluvy s danou realitou na oboch štadiónoch.“

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  1. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  2. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  8. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  9. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  10. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 31 029
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 28 566
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 740
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 205
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 161
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 259
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 569
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 695
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 392
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 972
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Bývalý futbalista našiel čaro v maratónoch. Bežal aj v Bostone

Prvý maratón chcel odbehnúť v Košiciach a študentský sen si aj splnil.

Michal Suroviak začal s maratónmi vo veku 45 rokov.

Oravskú Lesnú tvorí osem osád, už v nej ani cudzí nezablúdia

Orientáciu v dedine zlepšili informačné tabule.

Novinka v Oravskej Lesnej pomáha v orientácii.

Naša ponuka pre školy: Toto máme pre menších školákov

V oboch pracovných zošitoch je veľa logických a zábavných úloh pre deti.

Mimoriadny projekt siete regionálnych týždenníkov MY.

Bolo síce krásne, ale mrazivo. Tu je pár fotiek

Fotovýlet okolo Oravskej priehrady.

Pohľad na stromy pod snehom.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Frajeri jazdili autom po zamrznutej priehrade, prelomil sa ľad

Ľad si zmýlili s cestou. Mementom pre všetkých by mali byť tragédie, ktoré sa na Oravskej priehrade stali, no zdá sa, že ľudia sú nepoučiteľní.

Polícia pátra po Ľubošovi Blahovi

Policajti hľadajú Ľuboša Blahu z Hornej Vsi.

Odišiel prvý tréner majstra sveta, lúčil sa s ním aj hokejový reprezentant

Gustáv „Guňo“ Buček nás opustil 7. januára vo veku 77 rokov.

Už ste čítali?