Piatok, 20. apríl, 2018 | Meniny má Marcel
Pridajte si svoje mesto

Kontrolór mesta sa bližšie pozrel na nájomné zmluvy

Hlavný kontrolór mesta hovorí, že radnica prichádza o veľa peňazí kvôli nie dobrým nájomným zmluvám na letnom futbalovom štadióne.

Radnica bude prehodnocovať nájomné zmluvy na štadiónoch.(Zdroj: Martin Pavelek)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluvy medzi mestom a nájomcami sú neodborne urobené, nedostatočne obhajujú záujmy mesta, sú nehospodárne, neefektívne,“ povedal na mestskom zastupiteľstve hlavný kontrolór Peter Florek. „Dovolím si tvrdiť, že zmluvné zabezpečenie verejného majetku je nedostatočné.“

Neaktuálne údaje

Ročné náklady na prevádzku letného futbalového štadióna presahujú 50-tisíc eur. Mesto časť priestorov prenajíma. Nájomcovia za rok 2014 zaplatili mestu za nájom približne jedenásťtisíc eur, k tomu ešte náklady na energie.
Hlavný kontrolór mesta Peter Florek zistil počas kontroly viacero závažných nedostatkov. „Väčšina zmlúv nie je na adekvátnej úrovni. Sú neaktuálne. V zmluve so vzpieračmi sú ako správca objektu uvádzané Technické služby. Z toho je zjavné, že sa s nimi nepracuje a neaktualizujú sa.“
Ďalším problémom sú náčrty plôch v prenájme. „Ani jedna zmluva nemá povinnú súčasť, náčrtok respektíve nejakú situáciu, ktoré plochy sú pre nájomcu vyčlenené.“

Článok pokračuje pod video reklamou

Ústne dohody

„Pri fyzickej obhliadke sme zistili, že nájomcovia využívali ďalšie priestory na základe ústnych dohôd alebo vzťahov,“ povedal Peter Florek. Ide o garáž, parkovanie cateringového vozu, bufet, stánky, za ktoré neplatí. Dôvodom je dohoda s Mestským futbalovým klubom, že potrebujú zabezpečiť občerstvenie. Ale nikde to nie je zapísané, nikto o tom oficiálne nevie, len sa to tak robí.“
Hlavný kontrolór vyčítal mestu, že zmluvy s Oravským futbalovým zväzom, reštauráciou a ubytovňou nie sú za trhové ceny. „Na druhej strane doplnkom boli zmluvy s reštauráciou a ubytovňou rozšírené a nájomcovi vznikla povinnosť preinvestovať dva milióny korún na týchto objektoch. Ale nikde nie je špecifikované, v akom pomere a čase to má byť.“
Nájomca predložil v roku 2013 výkaz a výmer vykonaných prác. „Vymenili sme okná, opravili balkóny, schody, urobili kúpeľne na izbách, zateplili časť budovy,“ povedal Ján Chylka. „Naša investícia do mestského majetku presiahla minimálna dvojnásobok sumy, ktorá je uvedená v zmluve.“
Peter Florek potvrdil, že radnica dostala výkaz a výmer prác. „Ale ostalo to na polceste. Nikto nijakým spôsobom neodsúhlasil tieto práce.“

Samospráva prichádza o peniaze

Nedostatky sú podľa hlavného kontrolóra aj pri refakturácii tepla. „Správca nesprávnym spôsobom určil výšku sadzby za jednotku tepla, z čoho vyplynulo, že v roku 2014 a časť 2015 bolo nájomcom fakturované menej, ako malo byť,“ pokračuje hlavný kontrolór. „Počas toho istého obdobia zabudol správca fakturovať DPH za teplo. DPH platilo mesto.“
Mesto nerozúčtováva ani približne 2200 eurový poplatok za dažďovú vodu napriek tomu, že približne dve tretiny priestorov zaberajú nájomcovia.
Každý nájomca má vlastné vodomery a kalorimetre. Ale správca údajne nerobí ich odpisy presne. Za rok 2014 sa celková spotreba vody vyšplhala na 239 metrov kubických, v roku 2015 dosiahla len 23 metrov kubických. „Zjavne došlo k formálnej chybe, asi posunu desatinnej čiarky,“ povedal Florek. „Ani toto si nik nevšimol.“

Platby za teplo tiež nie sú v poriadku. „Nájomcom refakturujeme skutočne odobraté množstvo. V auguste neodoberú nič a teda nič neplatia,“ hovorí Florek. „Skutočnosť je taká, že Tehos mestu fakturuje za teplo každý mesiac, no tieto náklady nie sú premietané do fakturácie pre nájomcov.“ 
Mesto teda v letnom období platí, nájomcovia nie. „Jedná sa o nehospodárne, neekonomické nakladanie s majetkom mesta.“
Hlavný kontrolór upozornil, že nebol schopný zistiť, či nedochádza k čiernym odberom vody a energií. „V tej spleti trúbok, káblov, prepájaní a vzťahov je problém vyznať sa.“ Preto navrhuje urobiť technický audit. Aby sa zistilo, kto je akým spôsobom a kde napojený a čo odoberá.

Poslankyňa žiada trest pre vinníkov

Po prečítaní správy sa poslanec Peter Jonák spýtal, kto podpísal takéto zmluvy. „Primátor Ivan Budiak,“ dostal odpoveď. 
Zdenka Poracká zaujala kritický postoj. „Som zhrozená z výsledkov. Už viem, o čom hovoril Milan Ďaďo, keď tvrdil, že zo šesťdesiattisíc eur, ktoré dávame na štadión, usporí najmenej desať a viac tisíc.“ Žiadala prepracovať zmluvy, ale zároveň vyzvala primátora Romana Matejova, aby v tejto veci konal. „Apelujem na primátora, aby ako štatutár vyvodil dôrazné dôsledky za takéto závažné nedostatky. Je potrebné, aby to konečne malo aj následky pre mestských úradníkov, ktorí zmluvy vypracovali, pretože berú dobré platy.“

Roman Matejov sa zasadnutia nezúčastnil, preto odpovedal viceprimátor Jozef Šimek. „Primátor dal úlohu zosúladiť všetky zmluvy s danou realitou na oboch štadiónoch.“


  1. Za bryndzové halušky ponúkla Morava Orave košt vína 380
  2. Pod Babou horou by mohli dýchať morský vzduch 339
  3. Prvé jarné kolo postavilo proti sebe dva najlepšie tímy Foto 325
  4. Motorkár mával deťom, druhý do neho narazil 303
  5. Smetiaky miznú, odpadky sú všade naokolo 302
  6. Viac ako šesť mesiacov čakali na víťazstvo Foto 289
  7. Trápenie vodičov jazdiacich cez Oravskú Lesnú sa skončilo 281
  8. Hlasujte za športovca mesiaca marec Foto 196
  9. Zimu využila obec aj na roboty vnútri 185
  10. Oravský maratónec zabehol v Bratislave úžasný výsledok 173

Najčítanejšie správy

Orava

Za bryndzové halušky ponúkla Morava Orave košt vína

Na Orave bol prvý košt kvalitného juhomoravkého vína. Návštevníci mohli ochutnať z 218 vzoriek.

Pod Babou horou by mohli dýchať morský vzduch

V obnovu kedysi slávnych kúpeľov už Oravskopolhorčania neveria. Snažia sa však urobiť všetko pre to, aby ich pripomínali a napodobňovali, aj keď v zmenšenej podobe. Najnovšie vymysleli inhalatórium so slanou vodou.

Prvé jarné kolo postavilo proti sebe dva najlepšie tímy

Za Sedliacku Dubovú nastúpili štyria Zrnčíkovci.

Motorkár mával deťom, druhý do neho narazil

Pekné počasie vylákalo na cesty vodičov motocyklov aj cyklistov. Niektorí po dopravnej nehode skončili v nemocnici.

Smetiaky miznú, odpadky sú všade naokolo

Neporiadok okolo ciest cestári nestíhajú odstraňovať. Nemajú dostatok ľudí. O pomoc prosia obce.

Blízke regióny

Turistov aj cyklistov vykázali z Jánskej doliny

Od minulého týždňa majú peší a cyklisti zakázaný vstup do jednej z najnavštevovanejších slovenských dolín. Dôvodom je ťažba kalamitného dreva.

Pri návrhu nových chát v Jasnej sa inšpirovali dedinou Santa Clausa

Nad legendárnou Björnsonkou v Demänovskej doline chcú stavať pätnásť nových chát. Od minulého roka ide už o siedmy zámer rozširovania ubytovacích kapacít.

Za mŕtvych kamarátov zapália sviečku

Tragická dopravná nehoda, pri ktorej nedávno zomreli dvaja Ružomberčania, zasiahla množstvo ľudí.

Parkovanie pri Gaderskej doline nebude zadarmo

Výnos z parkovania použije obec i na rekonštrukciu ciest a chodníkov.

Ďalšia modernizácia železničnej trate z Krásna nad Kysucou je v nedohľadne

S modernizáciou železničnej trate z Krásna nad Kysucou smerom k štátnej hranici s ČR sa malo začať ešte v roku 2016. Práce však nezačali. Ministerstvo dopravy potvrdilo, že je problém s financiami.

Všetky správy

Miloš Zeman by do vlády posadil Fica s Dankom aj s Kotlebom

Môže sa stať, že veľká občianska energia prítomná na námestiach sa postupne vytratí. Ale nádej zostane.

Gašpar premiérom

Nemusíte hľadať, máte ho tam, zachráňte nás pred prevratom a neistotou.

Fico sa vracia. Vyzerá ako Sulík

Keď príde na Maďarsko, Poľsko, mimovládky či Rusko, Sulík hovorí ako Fico.

Vstupenky na Sagana neboli lacné. Už sa rozchytali

Majster sveta spolupracuje s fanklubom, za ktorým stojí jeho brat. Chce, aby sa jeho priaznivci spojili.

Rakovina. Môže za ňu osud, či životný štýl?

Dvojica štúdií prináša odpoveď, nakoľko si je možné znížiť riziko rakoviny.