Streda, 17. január, 2018 | Meniny má Nataša
Pridajte si svoje mesto

Polovicu nájomníkov čaká zdražovanie, druhá ušetrí

Odstrániť diskrimináciu vo výške nájomného je cieľom nového nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Výpočet vychádza z obstarávacej ceny za ten-ktorý byt.

Dvojbytovka na Komenského ulici. Vyzerá ako jedna, no tvoria ju dva samostatné bytové domy.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

NÁMESTOVO. Obyvateľov 32 mestských bytov v dvojbytovke na Komenského ulici sa dotkla zmena v platení za nájom. Rozdiel vo výške nájomného za vekom aj rozlohou porovnateľné byty bol viac ako štyridsať eur. Od júla to už neplatí.

Výrazný nepomer

Bytový dom na Komenského ulici tvoria dve samostatné bytové jednotky so 16 bytmi, spája ich jedna stena. Mesto na výstavbu bytov s rozlohou okolo 45 metrov štvorcových dostalo dotáciu od štátu. 

Priemerná výška nájmu v prvej bytovke s číslom 509 bola doteraz 52 eur. Pri určovaní nájmu v novšej, s číslom 510, pričom ich delil približne rok aj dva mesiace, už platili iné pravidlá a priemerný nájom predstavoval 95 eur. „Je to výrazný nepomer,“ povedala poslancom Mária Vranová, šéfka správneho oddelenia mestského úradu, pri predkladaní nového všeobecne záväzného nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Jeho cieľom je odstrániť diskrimináciu a zjednotiť pravidlá. 
„Výška ročného nájomného v obidvoch bytových domoch bude štyri percentá z obstarávacej ceny bytu,“ spresnila Vranová. „Keďže náklady na výstavbu boli rôzne, určitá odchýlka tam je, ale rozdiely už nebudú také výrazné ako doteraz.“ 
Cena za nájom sa po novom pohybuje od 73 do necelých 78 eur. Náklady spojené s užívaním bytu platia nájomcovia osobitne. 

Opravy uhradia z fondu

Jedno percento z vybratých štyroch skončí na osobitnom účte pre fond prevádzky, údržby a opráv. „Zákon prikazuje tvoriť fond vo výške minimálne 0,5 percenta z obstarávacej ceny bytu. My sme sa rozhodli pre jedno percento, aby sme tam nahromadili dostatok prostriedkov na údržbu a rekonštrukcie,“ vysvetlila Mária Vranová. 
Použitie fondu je predmetom osobitného nariadenia. O použití prostriedkov do 10-tisíc eur rozhoduje primátor, vyššie sumy musí odobriť zastupiteľstvo. 

Drobné opravy, uvedené v prílohe nariadenia, si hradí nájomca. „Pri ich menovaní sme vychádzali z nariadenia vlády. Niektoré položky sú úsmevné, no vychádzajú z praxe. Nájomníci totiž žiadali opraviť všetko možné.“
V zozname opráv, ktoré sú povinní odstrániť nájomníci na vlastné náklady, napríklad nájdete opravu alebo výmenu sedacej záchodovej dosky s poklopom, batérií či vypínačov, zasklievanie okien aj opravu uvoľnených dlaždíc.
Obe nariadenia schválili poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. Platia od júla. 

Byty sú obsadené

Mestský úrad písomne informoval nájomníkov o zmene. „Žiadna odozva,“ povedala vedúca. „O vysvetlenie prišiel osobne požiadať iba jeden pán.“
Všetky byty sú v súčasnosti obsadené, v poradovníku je asi šesť nevybavených žiadostí. O zaradení do zoznamu uchádzačov rozhoduje primátor na základe odporúčania komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej pri mestskom zastupiteľstve. 
Mesto vlastní ešte šesť ďalších bytov, z toho päť v bytovke na Bernolákovej ulici. „Takisto sme ich zahrnuli do nového nariadenia, ak by sme v budúcnosti riešili ich pridelenie.“
Tieto byty, na rozdiel od nájomných, však môže mesto predať vo verejnej obchodnej súťaži. V prípade nájomných tak môže urobiť až po 30 rokoch od kolaudácie.


  1. Ukradnutý lesný traktor konečne našli 958
  2. Štefan Svitko na Rely Dakar skončil 693
  3. Tipnite si, koľko ľudí prišlo na verejný hovor v meste 617
  4. Nezvestného Antona z Mútneho našli v priehrade 430
  5. Kamión sa vyvalil na chodník pre chodcov 404
  6. Tibor sa vrátil z Taiwanu vo veľkom štýle Foto 387
  7. Malý návrat: Ľudí zobudilo praskanie, plamene bolo vidno ďaleko 332
  8. Vo Vasiľove sa vlani narodilo 21 detí 209
  9. Hokejista pokľakol pred priateľku za potlesku plného štadióna Foto 183
  10. Na zelených stoloch sa odohralo veľké oravské derby Foto 160

Najčítanejšie správy

Orava

Ukradnutý lesný traktor konečne našli

Špeciálny stroj ukradli pred dvoma mesiacmi, majiteľovi pomohol pri hľadaní aj článok v novinách a na internete.

Štefan Svitko na Rely Dakar skončil

Osudnou sa oravskému jazdcovi stala desiata etapa.

Tipnite si, koľko ľudí prišlo na verejný hovor v meste

„Robte s tým niečo,“ ozývali sa hlasy z verejnosti po minuloročnom Kubínskom jarmoku na adresu samosprávy v súvislosti s bezpečnostnou situáciou v meste.

Nezvestného Antona z Mútneho našli v priehrade

Antona našli záchranári v nedeľu večer. Jeho telo vytiahli zo studenej vody Oravskej priehrady.

Kamión sa vyvalil na chodník pre chodcov

Turci nezvládli prejazd dedinou, skončili v priekope.

Blízke regióny

Na ceste medzi Martinom a Košťanmi zomrel človek

Pri Košťanoch sa dnes ráno stala tragická dopravná nehoda. Vodič osobného auta sa zrazil so zhŕňačom a pri prevoze do nemocnice zomrel.

Opitý Kysučan jazdil na diaľnici v protismere

Štyridsaťdvaročný vodič, ktorému namerali policajti až 2,48 promile, jazdil na diaľnici v protismere.

Diaľnicu Korbeľkou odobril aj minister

Už by nemalo nič nezabrániť tomu, aby sa diaľničiari mohli pustiť do prípravy projektu na stavbu úseku D1 medzi Turanmi a Hubovou v tunelovom variante.

Detský domov na Semeteši je minulosťou, bude slúžiť na iné účely

Detský domov vo Vysokej nad Kysucou – Semeteši, ktorý patril pod Bytču, vlani zrušili. Začiatkom tohto roka plánujú zrekonštruovaný objekt otvoriť. Bude slúžiť na resocializáciu maloletých.

FOTO: Ako bolo na Hornotučianskom plese v Turčianskych Tepliciach

Dobrá zábava, uvoľnená atmosféra, skvelý Štefan Skrúcaný, jednoducho pohoda. To všetko zažili hostia na plese v Turčianskych Tepliciach. Viac v našej fotoreportáži.

Všetky správy

Boli sme na Babišovom Čapím hnízde. Nikde nikto, len hotel takmer plný

Žiadny podvod, opakuje český premiér. Podvod naznačujú európski vyšetrovatelia.

Šatan a Ramsay spravili to, na čo ich predchodcovia nemali guráž

Na olympiádu nepôjdu známe mená a ani jeden hráč Slovana. Je to správne?

Meteorológovia vydali nové výstrahy pred snežením

Aké bude počasie najbližšie dni? Meteorológovia vydali nové výstrahy na štvrtok a piatok.