Utorok, 27. september, 2022 | Meniny má Cyprián

Polovicu nájomníkov čaká zdražovanie, druhá ušetrí

Odstrániť diskrimináciu vo výške nájomného je cieľom nového nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Výpočet vychádza z obstarávacej ceny za ten-ktorý byt.

Dvojbytovka na Komenského ulici. Vyzerá ako jedna, no tvoria ju dva samostatné bytové domy.Dvojbytovka na Komenského ulici. Vyzerá ako jedna, no tvoria ju dva samostatné bytové domy. (Zdroj: Lucia Šmigovská)

NÁMESTOVO. Obyvateľov 32 mestských bytov v dvojbytovke na Komenského ulici sa dotkla zmena v platení za nájom. Rozdiel vo výške nájomného za vekom aj rozlohou porovnateľné byty bol viac ako štyridsať eur. Od júla to už neplatí.

Výrazný nepomer

Bytový dom na Komenského ulici tvoria dve samostatné bytové jednotky so 16 bytmi, spája ich jedna stena. Mesto na výstavbu bytov s rozlohou okolo 45 metrov štvorcových dostalo dotáciu od štátu. 

Priemerná výška nájmu v prvej bytovke s číslom 509 bola doteraz 52 eur. Pri určovaní nájmu v novšej, s číslom 510, pričom ich delil približne rok aj dva mesiace, už platili iné pravidlá a priemerný nájom predstavoval 95 eur. „Je to výrazný nepomer,“ povedala poslancom Mária Vranová, šéfka správneho oddelenia mestského úradu, pri predkladaní nového všeobecne záväzného nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Jeho cieľom je odstrániť diskrimináciu a zjednotiť pravidlá. 
„Výška ročného nájomného v obidvoch bytových domoch bude štyri percentá z obstarávacej ceny bytu,“ spresnila Vranová. „Keďže náklady na výstavbu boli rôzne, určitá odchýlka tam je, ale rozdiely už nebudú také výrazné ako doteraz.“ 
Cena za nájom sa po novom pohybuje od 73 do necelých 78 eur. Náklady spojené s užívaním bytu platia nájomcovia osobitne. 

SkryťVypnúť reklamu

Opravy uhradia z fondu

Jedno percento z vybratých štyroch skončí na osobitnom účte pre fond prevádzky, údržby a opráv. „Zákon prikazuje tvoriť fond vo výške minimálne 0,5 percenta z obstarávacej ceny bytu. My sme sa rozhodli pre jedno percento, aby sme tam nahromadili dostatok prostriedkov na údržbu a rekonštrukcie,“ vysvetlila Mária Vranová. 
Použitie fondu je predmetom osobitného nariadenia. O použití prostriedkov do 10-tisíc eur rozhoduje primátor, vyššie sumy musí odobriť zastupiteľstvo. 

Drobné opravy, uvedené v prílohe nariadenia, si hradí nájomca. „Pri ich menovaní sme vychádzali z nariadenia vlády. Niektoré položky sú úsmevné, no vychádzajú z praxe. Nájomníci totiž žiadali opraviť všetko možné.“
V zozname opráv, ktoré sú povinní odstrániť nájomníci na vlastné náklady, napríklad nájdete opravu alebo výmenu sedacej záchodovej dosky s poklopom, batérií či vypínačov, zasklievanie okien aj opravu uvoľnených dlaždíc.
Obe nariadenia schválili poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. Platia od júla. 

SkryťVypnúť reklamu

Byty sú obsadené

Mestský úrad písomne informoval nájomníkov o zmene. „Žiadna odozva,“ povedala vedúca. „O vysvetlenie prišiel osobne požiadať iba jeden pán.“
Všetky byty sú v súčasnosti obsadené, v poradovníku je asi šesť nevybavených žiadostí. O zaradení do zoznamu uchádzačov rozhoduje primátor na základe odporúčania komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej pri mestskom zastupiteľstve. 
Mesto vlastní ešte šesť ďalších bytov, z toho päť v bytovke na Bernolákovej ulici. „Takisto sme ich zahrnuli do nového nariadenia, ak by sme v budúcnosti riešili ich pridelenie.“
Tieto byty, na rozdiel od nájomných, však môže mesto predať vo verejnej obchodnej súťaži. V prípade nájomných tak môže urobiť až po 30 rokoch od kolaudácie.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zákazníci OMV môžu vrátiť prírode kúsok lesa
  2. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
  3. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
  4. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
  5. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME
  6. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
  7. Sledujte príjem živín u starých rodičov
  8. Najradšej by ste pri čítaní správ odleteli preč?
  1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
  2. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
  3. J&T BANKA upriamuje pozornosť na ochranu morských ekosystémov
  4. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
  5. Spolu tvoríme inkluzívne susedstvá
  6. Zákazníci OMV môžu vrátiť prírode kúsok lesa
  7. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
  8. Industriálna Spilka Offices je súčasťou Týždňa zelených budov
  1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 12 522
  2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 10 507
  3. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 848
  4. Najradšej by ste pri čítaní správ odleteli preč? 3 458
  5. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 3 419
  6. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 347
  7. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 015
  8. Viete, ktorá je najvzácnejšia komodita? Budete prekvapení! 1 622

Blogy SME

  1. Karol Bujaček: Experiment, Vlna, Leviatan: Tri filmy, ktoré si človek zapamätá
  2. Ján Zelenák: e ako E
  3. Jozef Sitko: Klamali včera, klamú viac dnes a šíria chaos i strach
  4. Veronika Michalčíková: Španielska Andalúzia (2): Hollywood v púšti
  5. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny?
  6. Andrej Csino: Prax Dr. Schamana 17 / Mier
  7. Ľubomír Belák: Slovensko vyhlásilo vojnu? Komu?
  8. Martin Kiňo: RODINNÉ FIRMY: Najvýhodnejšou formou pre rodinný holding je s.r.o. alebo a.s. (3. časť)
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 282
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 626
  3. Martin Majzlan: Pamír, miesto kde som zanechal kus svojho srdca (+Video) 6 273
  4. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 328
  5. Milan Removčík: Vlakom do Splitu. 4 517
  6. Tereza Krajčová: Grécke Atény 2/4 - Majestátny Acropolis, antická atmosféra v Agore a stopy Rimanov 4 343
  7. Miroslav Lukáč: Viete že ruský trpaslík je najväčší na svete, ruské hodinky najrýchlejšie a Červená armáda nie je krvavočervená, ale ružová? 3 692
  8. Ján Valchár: Denacifikované kormorány a úspešná ruská protidefenzíva 3 445
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Nájdite si čas na voľný čas. Prehľad podujatí na najbližšie obdobie.


18 h

Osobná doprava dnes patrí k bežnému štandardu, vozíme sa do práce, na nákupy, dovolenky, za koníčkami.


(PR) 19 h
Jakub Novák patril medzi najlepších hráčov Námestova.

Diváci v Oravskom Veselom videli až šesť gólových momentov.


15 h

V najvyššej oravskej súťaži ostáva ako jediný neporazený celok, Klin.


18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Interiér je vybavený z veľkej časti vecami, ktoré majú viac ako 50 rokov.


25. sep

Na trase nedávno skončilo auto, zranilo cyklistov.


25. sep

Obyvatelia miestnej komunity nedovolili hliadke odísť. Postavili sa pred služobné auto a niektorí trieskali do kapoty. Tvrdili, že oheň založili kvôli romantike.


25. sep

Tridsaťdvaročný útočník HKM Zvolen, účastník troch MS v hokeji spomína na svoju kariéru.


23. sep

Blogy SME

  1. Karol Bujaček: Experiment, Vlna, Leviatan: Tri filmy, ktoré si človek zapamätá
  2. Ján Zelenák: e ako E
  3. Jozef Sitko: Klamali včera, klamú viac dnes a šíria chaos i strach
  4. Veronika Michalčíková: Španielska Andalúzia (2): Hollywood v púšti
  5. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny?
  6. Andrej Csino: Prax Dr. Schamana 17 / Mier
  7. Ľubomír Belák: Slovensko vyhlásilo vojnu? Komu?
  8. Martin Kiňo: RODINNÉ FIRMY: Najvýhodnejšou formou pre rodinný holding je s.r.o. alebo a.s. (3. časť)
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 282
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 626
  3. Martin Majzlan: Pamír, miesto kde som zanechal kus svojho srdca (+Video) 6 273
  4. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 328
  5. Milan Removčík: Vlakom do Splitu. 4 517
  6. Tereza Krajčová: Grécke Atény 2/4 - Majestátny Acropolis, antická atmosféra v Agore a stopy Rimanov 4 343
  7. Miroslav Lukáč: Viete že ruský trpaslík je najväčší na svete, ruské hodinky najrýchlejšie a Červená armáda nie je krvavočervená, ale ružová? 3 692
  8. Ján Valchár: Denacifikované kormorány a úspešná ruská protidefenzíva 3 445
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu