Nedeľa, 22. júl, 2018 | Meniny má Magdaléna

Polovicu nájomníkov čaká zdražovanie, druhá ušetrí

Odstrániť diskrimináciu vo výške nájomného je cieľom nového nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Výpočet vychádza z obstarávacej ceny za ten-ktorý byt.

Dvojbytovka na Komenského ulici. Vyzerá ako jedna, no tvoria ju dva samostatné bytové domy.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

NÁMESTOVO. Obyvateľov 32 mestských bytov v dvojbytovke na Komenského ulici sa dotkla zmena v platení za nájom. Rozdiel vo výške nájomného za vekom aj rozlohou porovnateľné byty bol viac ako štyridsať eur. Od júla to už neplatí.

Výrazný nepomer

Bytový dom na Komenského ulici tvoria dve samostatné bytové jednotky so 16 bytmi, spája ich jedna stena. Mesto na výstavbu bytov s rozlohou okolo 45 metrov štvorcových dostalo dotáciu od štátu. 

Priemerná výška nájmu v prvej bytovke s číslom 509 bola doteraz 52 eur. Pri určovaní nájmu v novšej, s číslom 510, pričom ich delil približne rok aj dva mesiace, už platili iné pravidlá a priemerný nájom predstavoval 95 eur. „Je to výrazný nepomer,“ povedala poslancom Mária Vranová, šéfka správneho oddelenia mestského úradu, pri predkladaní nového všeobecne záväzného nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Jeho cieľom je odstrániť diskrimináciu a zjednotiť pravidlá. 
„Výška ročného nájomného v obidvoch bytových domoch bude štyri percentá z obstarávacej ceny bytu,“ spresnila Vranová. „Keďže náklady na výstavbu boli rôzne, určitá odchýlka tam je, ale rozdiely už nebudú také výrazné ako doteraz.“ 
Cena za nájom sa po novom pohybuje od 73 do necelých 78 eur. Náklady spojené s užívaním bytu platia nájomcovia osobitne. 

Článok pokračuje pod video reklamou

Opravy uhradia z fondu

Jedno percento z vybratých štyroch skončí na osobitnom účte pre fond prevádzky, údržby a opráv. „Zákon prikazuje tvoriť fond vo výške minimálne 0,5 percenta z obstarávacej ceny bytu. My sme sa rozhodli pre jedno percento, aby sme tam nahromadili dostatok prostriedkov na údržbu a rekonštrukcie,“ vysvetlila Mária Vranová. 
Použitie fondu je predmetom osobitného nariadenia. O použití prostriedkov do 10-tisíc eur rozhoduje primátor, vyššie sumy musí odobriť zastupiteľstvo. 

Drobné opravy, uvedené v prílohe nariadenia, si hradí nájomca. „Pri ich menovaní sme vychádzali z nariadenia vlády. Niektoré položky sú úsmevné, no vychádzajú z praxe. Nájomníci totiž žiadali opraviť všetko možné.“
V zozname opráv, ktoré sú povinní odstrániť nájomníci na vlastné náklady, napríklad nájdete opravu alebo výmenu sedacej záchodovej dosky s poklopom, batérií či vypínačov, zasklievanie okien aj opravu uvoľnených dlaždíc.
Obe nariadenia schválili poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. Platia od júla. 

Byty sú obsadené

Mestský úrad písomne informoval nájomníkov o zmene. „Žiadna odozva,“ povedala vedúca. „O vysvetlenie prišiel osobne požiadať iba jeden pán.“
Všetky byty sú v súčasnosti obsadené, v poradovníku je asi šesť nevybavených žiadostí. O zaradení do zoznamu uchádzačov rozhoduje primátor na základe odporúčania komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej pri mestskom zastupiteľstve. 
Mesto vlastní ešte šesť ďalších bytov, z toho päť v bytovke na Bernolákovej ulici. „Takisto sme ich zahrnuli do nového nariadenia, ak by sme v budúcnosti riešili ich pridelenie.“
Tieto byty, na rozdiel od nájomných, však môže mesto predať vo verejnej obchodnej súťaži. V prípade nájomných tak môže urobiť až po 30 rokoch od kolaudácie.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  2. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
  5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 35 899
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 23 846
  3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 17 539
  4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 15 117
  5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 540
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 627
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 4 436
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 474
  9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 091
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 639

Hlavné správy z MY Orava

Na Oravskej priehrade pribudne ostrov, postavia ho pre vtáky

Ostrov vybuduje Chránená krajinná oblasť Horná Orava a bude slúžiť ako útočište pre vtáky. Nemajú kde hniezdiť.

DOPRAVA 2018 – kadiaľ vedie cesta do budúcnosti?

Súčasnosť a budúcnosť cestnej infraštruktúry, vízia verejnej osobnej dopravy a smerovanie železničnej i leteckej dopravy, budú hlavným témami najväčšej medzinárodnej konferencie na Slovensku DOPRAVA 2018.

Cudzinci často ovplyvňujú štatistiky počtu obyvateľov

Žijú okolo nás, ale v celkových počtoch zaradení nie sú. Cudzinci neplatia poplatky a obce na nich nedostávajú peniaze od štátu.

V Zázrivej dnes varia špeciality ako lisník či glgany

Kulinársky workshop je zameraný na varenie tradičných aj menej známych starosvetských jedál zo zázrivských dolín.

Aj toto by mohli byť kandidáti na nových primátorov

Nových predstaviteľov obcí a miest budeme voliť v novembri. Do volieb pôjdu aj súčasní primátori.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Majstrovi nevyšiel vstup do sezóny, po vlastnom góle prehral v Senici

V 40. minúte si strelil gól do vlastnej siete Matúš Čonka.

Napätá situácia v Nových Zámkoch: Borbély hovorí o ekonomickom hochštaplerizme

Správna rada odvolala štatutára futbalového klubu. Ten všetky obvinenia odmieta.

Slovenský futbalista sníva svoj sen, prestúpil zo šiestej do tretej ligy

Futbalista Tomáš Verbír zmenil počas leta klub.

Kostoly Kalvárie ukrývali tajomstvá. Ukazujú, ako vyzerala kedysi

Kalváriu čaká tento rok veľké otvorenie.

Vybrali SME

Už ste čítali?