Štvrtok, 21. september, 2017 | Meniny má Matúš
Pridajte si svoje mesto

Polovicu nájomníkov čaká zdražovanie, druhá ušetrí

Odstrániť diskrimináciu vo výške nájomného je cieľom nového nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Výpočet vychádza z obstarávacej ceny za ten-ktorý byt.

Dvojbytovka na Komenského ulici. Vyzerá ako jedna, no tvoria ju dva samostatné bytové domy.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

NÁMESTOVO. Obyvateľov 32 mestských bytov v dvojbytovke na Komenského ulici sa dotkla zmena v platení za nájom. Rozdiel vo výške nájomného za vekom aj rozlohou porovnateľné byty bol viac ako štyridsať eur. Od júla to už neplatí.

Výrazný nepomer

Bytový dom na Komenského ulici tvoria dve samostatné bytové jednotky so 16 bytmi, spája ich jedna stena. Mesto na výstavbu bytov s rozlohou okolo 45 metrov štvorcových dostalo dotáciu od štátu. 

Priemerná výška nájmu v prvej bytovke s číslom 509 bola doteraz 52 eur. Pri určovaní nájmu v novšej, s číslom 510, pričom ich delil približne rok aj dva mesiace, už platili iné pravidlá a priemerný nájom predstavoval 95 eur. „Je to výrazný nepomer,“ povedala poslancom Mária Vranová, šéfka správneho oddelenia mestského úradu, pri predkladaní nového všeobecne záväzného nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Jeho cieľom je odstrániť diskrimináciu a zjednotiť pravidlá. 
„Výška ročného nájomného v obidvoch bytových domoch bude štyri percentá z obstarávacej ceny bytu,“ spresnila Vranová. „Keďže náklady na výstavbu boli rôzne, určitá odchýlka tam je, ale rozdiely už nebudú také výrazné ako doteraz.“ 
Cena za nájom sa po novom pohybuje od 73 do necelých 78 eur. Náklady spojené s užívaním bytu platia nájomcovia osobitne. 

Opravy uhradia z fondu

Jedno percento z vybratých štyroch skončí na osobitnom účte pre fond prevádzky, údržby a opráv. „Zákon prikazuje tvoriť fond vo výške minimálne 0,5 percenta z obstarávacej ceny bytu. My sme sa rozhodli pre jedno percento, aby sme tam nahromadili dostatok prostriedkov na údržbu a rekonštrukcie,“ vysvetlila Mária Vranová. 
Použitie fondu je predmetom osobitného nariadenia. O použití prostriedkov do 10-tisíc eur rozhoduje primátor, vyššie sumy musí odobriť zastupiteľstvo. 

Drobné opravy, uvedené v prílohe nariadenia, si hradí nájomca. „Pri ich menovaní sme vychádzali z nariadenia vlády. Niektoré položky sú úsmevné, no vychádzajú z praxe. Nájomníci totiž žiadali opraviť všetko možné.“
V zozname opráv, ktoré sú povinní odstrániť nájomníci na vlastné náklady, napríklad nájdete opravu alebo výmenu sedacej záchodovej dosky s poklopom, batérií či vypínačov, zasklievanie okien aj opravu uvoľnených dlaždíc.
Obe nariadenia schválili poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. Platia od júla. 

Byty sú obsadené

Mestský úrad písomne informoval nájomníkov o zmene. „Žiadna odozva,“ povedala vedúca. „O vysvetlenie prišiel osobne požiadať iba jeden pán.“
Všetky byty sú v súčasnosti obsadené, v poradovníku je asi šesť nevybavených žiadostí. O zaradení do zoznamu uchádzačov rozhoduje primátor na základe odporúčania komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej pri mestskom zastupiteľstve. 
Mesto vlastní ešte šesť ďalších bytov, z toho päť v bytovke na Bernolákovej ulici. „Takisto sme ich zahrnuli do nového nariadenia, ak by sme v budúcnosti riešili ich pridelenie.“
Tieto byty, na rozdiel od nájomných, však môže mesto predať vo verejnej obchodnej súťaži. V prípade nájomných tak môže urobiť až po 30 rokoch od kolaudácie.


  1. Ako sa Oravec ubránil poľským banditom. Na začiatku bol inzerát 2 093
  2. Necelé tri týždne po požiari podľahlo zraneniam malé dievčatko 1 416
  3. Mohli by stavať, zavadzia im vedenie vysokého napätia 486
  4. Motorkár neprežil náraz do zaparkovaného auta 348
  5. Na Oravu príde slávny Spartak Trnava 341
  6. Pozrite, čo sa bude diať v dolnooravskej metropole 254
  7. Zelené lesy sa strácajú. Nikto netuší, aké budú o päť rokov 246
  8. Odborári prichádzajú s novou kampaňou, týka sa dôchodku 222
  9. Privítajme ďalších malinkých Oravcov Foto 217
  10. Toto sú kandidáti na žilinského župana a poslancov za Oravu 215

Najčítanejšie správy

Orava

Ako sa Oravec ubránil poľským banditom. Na začiatku bol inzerát

Nepríjemnú skúsenosť s poľskými obchodníkmi má dolnokubínsky podnikateľ, ktorý zareagoval na inzerát z internetu. V najhoršej chvíli sa obával nielen o peniaze a auto, ale aj o život.

Necelé tri týždne po požiari podľahlo zraneniam malé dievčatko

Len dvojročné dievčatko, ktoré na začiatku septembra utrpelo vážne popáleniny pri požiari rodinného domu v Zákamennom, zraneniam tento týždeň podľahlo.

Mohli by stavať, zavadzia im vedenie vysokého napätia

Prekládka vedenia vysokého napätia v novoupravenej stavebnej lokalite si vyžiada stotisícovú investíciu.

Motorkár neprežil náraz do zaparkovaného auta

Prečo motocyklista vozidlo neobišiel, zisťujú policajti.

Na Oravu príde slávny Spartak Trnava

V pondelok sa žrebovalo 4. kolo Slovenského pohára vo futbale.

Blízke regióny

Voľby do VÚC 2017 Čadca: Zoznam kandidátov na poslancov

Do župy kandiduje 47 záujemcov o post poslanca. Krúžkovať budeme ôsmich.

V Jedľovinách buďte opatrní, niekto tam na chodníku nastražil kruté pasce

​​​​​​​Počas prechádzok v obľúbenej martinskej lokalite Jedľoviny si treba dávať pozor. Nejaký bezcitný človek tam schované v zemi poukladal pasce z ostrých klincov priamo na chodník. Ak na ne stúpite, môžete sa vážne zraniť. Či sú nástrahy určené bežcom, cyklistom, motorkárom a aký mal dotyčný na to dôvod, úplne jasné nie je.

Na Ľadovni asi vyrástlo jediné konopné pole v Turci

​​​​​​​Zaujímavú raritu majú obyvatelia Ľadovne priamo pod svojimi oknami. Vyzerá to ako marihuana, vonia to tiež veľmi podobne, no z fajčenia tejto rastliny by ste asi pôžitok nemali.

Zoznam kandidátov na krajských poslancov - volebný obvod Martin

Vo volebnom obvode Martin sa o post poslancov Žilinského samosprávneho kraja bude uchádzať 54 kandidátov a kandidátok. Zvolení budú ôsmi.

Vodiči pozor! Uzatvoria tunel Horelica

Národná diaľničná spoločnosť plánuje úplnú uzávierku tunela Horelica a prípojnej komunikácie č. I/11A.

Všetky správy

Ficovi nestačila porážka Danka, potreboval ho úplne zosmiešniť

Čo by Fico nesmel urobiť, ak by postupoval podľa ústavy.

Maria odstavila Portoriko od elektriny, zoslabla o stupeň (minúta po minúte)

Príroda opäť vyčíňa, Mexiko zasiahlo ďalšie zemetrasenie.

Návrat Ščurka z basy k hokeju: vražda, klamstvá aj podozrenie z korupcie

Pôvodne mu hrozilo až 20 rokov. Prečo dostal hokejista Ščurko za brutálnu vraždu rozhodcu Mareka Liptaja len mierny trest.

Saganov debut na MS: žalúdočné problémy a hnev

Petra Sagana čakajú už ôsme majstrovstvá sveta. Pozrite, ako sa mu darilo na tých predchádzajúcich.

Kam vyraziť