Nedeľa, 19. november, 2017 | Meniny má Alžbeta
Pridajte si svoje mesto

Polovicu nájomníkov čaká zdražovanie, druhá ušetrí

Odstrániť diskrimináciu vo výške nájomného je cieľom nového nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Výpočet vychádza z obstarávacej ceny za ten-ktorý byt.

Dvojbytovka na Komenského ulici. Vyzerá ako jedna, no tvoria ju dva samostatné bytové domy.(Zdroj: Lucia Šmigovská)

NÁMESTOVO. Obyvateľov 32 mestských bytov v dvojbytovke na Komenského ulici sa dotkla zmena v platení za nájom. Rozdiel vo výške nájomného za vekom aj rozlohou porovnateľné byty bol viac ako štyridsať eur. Od júla to už neplatí.

Výrazný nepomer

Bytový dom na Komenského ulici tvoria dve samostatné bytové jednotky so 16 bytmi, spája ich jedna stena. Mesto na výstavbu bytov s rozlohou okolo 45 metrov štvorcových dostalo dotáciu od štátu. 

Priemerná výška nájmu v prvej bytovke s číslom 509 bola doteraz 52 eur. Pri určovaní nájmu v novšej, s číslom 510, pričom ich delil približne rok aj dva mesiace, už platili iné pravidlá a priemerný nájom predstavoval 95 eur. „Je to výrazný nepomer,“ povedala poslancom Mária Vranová, šéfka správneho oddelenia mestského úradu, pri predkladaní nového všeobecne záväzného nariadenia o hospodárení s bytovým fondom. Jeho cieľom je odstrániť diskrimináciu a zjednotiť pravidlá. 
„Výška ročného nájomného v obidvoch bytových domoch bude štyri percentá z obstarávacej ceny bytu,“ spresnila Vranová. „Keďže náklady na výstavbu boli rôzne, určitá odchýlka tam je, ale rozdiely už nebudú také výrazné ako doteraz.“ 
Cena za nájom sa po novom pohybuje od 73 do necelých 78 eur. Náklady spojené s užívaním bytu platia nájomcovia osobitne. 

Opravy uhradia z fondu

Jedno percento z vybratých štyroch skončí na osobitnom účte pre fond prevádzky, údržby a opráv. „Zákon prikazuje tvoriť fond vo výške minimálne 0,5 percenta z obstarávacej ceny bytu. My sme sa rozhodli pre jedno percento, aby sme tam nahromadili dostatok prostriedkov na údržbu a rekonštrukcie,“ vysvetlila Mária Vranová. 
Použitie fondu je predmetom osobitného nariadenia. O použití prostriedkov do 10-tisíc eur rozhoduje primátor, vyššie sumy musí odobriť zastupiteľstvo. 

Drobné opravy, uvedené v prílohe nariadenia, si hradí nájomca. „Pri ich menovaní sme vychádzali z nariadenia vlády. Niektoré položky sú úsmevné, no vychádzajú z praxe. Nájomníci totiž žiadali opraviť všetko možné.“
V zozname opráv, ktoré sú povinní odstrániť nájomníci na vlastné náklady, napríklad nájdete opravu alebo výmenu sedacej záchodovej dosky s poklopom, batérií či vypínačov, zasklievanie okien aj opravu uvoľnených dlaždíc.
Obe nariadenia schválili poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. Platia od júla. 

Byty sú obsadené

Mestský úrad písomne informoval nájomníkov o zmene. „Žiadna odozva,“ povedala vedúca. „O vysvetlenie prišiel osobne požiadať iba jeden pán.“
Všetky byty sú v súčasnosti obsadené, v poradovníku je asi šesť nevybavených žiadostí. O zaradení do zoznamu uchádzačov rozhoduje primátor na základe odporúčania komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej pri mestskom zastupiteľstve. 
Mesto vlastní ešte šesť ďalších bytov, z toho päť v bytovke na Bernolákovej ulici. „Takisto sme ich zahrnuli do nového nariadenia, ak by sme v budúcnosti riešili ich pridelenie.“
Tieto byty, na rozdiel od nájomných, však môže mesto predať vo verejnej obchodnej súťaži. V prípade nájomných tak môže urobiť až po 30 rokoch od kolaudácie.


  1. Mazda skončila v priekope, posádka v nemocnici 1 725
  2. Vražda na okraji mestečka. Súdny príbeh 759
  3. Deti, ktoré sa nenarodili vlani, sa už nenarodia 343
  4. O zastávkach v dedine. Hrdzavú vymenili 277
  5. Rýchly vodič neubrzdil, spôsobil hromadnú haváriu Foto 249
  6. Po masle zdraželi aj vajcia. A je ich málo Foto 232
  7. Dlhé roky sa jazdilo inak. Teraz upravili križovatku pod hradom 190
  8. Starostovia prekvapili dôchodcov. Spievali im 172
  9. Okolo cyklochodníka ľudia gazdujú. Cyklistom sa to nie vždy páči 151
  10. Ako vyzerala jeseň v najvyššej oravskej súťaži? 114

Najčítanejšie správy

Orava

Mazda skončila v priekope, posádka v nemocnici

Rýchla jazda dvoch mladíkov netrvala dlho, skončila dopravnou nehodou.

Vražda na okraji mestečka. Súdny príbeh

Mladík sa k brutálnemu činu priznal, no zvalil vinu aj na kamaráta. Ten tvrdil, že je nevinný.

Deti, ktoré sa nenarodili vlani, sa už nenarodia

Odborníci hľadali odpoveď na otázku, v čom sa ukrýva tajomstvo vysokej pôrodnosti na Orave. Zhodli sa, že za tým bude asi viera v Boha a tradičné hodnoty.

O zastávkach v dedine. Hrdzavú vymenili

Samospráva zaplatila len za materiál, prácu urobili dobrovoľníci zadarmo.

Rýchly vodič neubrzdil, spôsobil hromadnú haváriu

Kamión chcel odbočiť cez plnú čiaru, vodič Hyundaiu Tucson zareagoval neskoro. Doplatili na to tri stojace autá pred ním a posádky v nich.

Blízke regióny

Motoristom začne slúžiť úsek D3 Žilina Strážov – Žilina, Brodno už čoskoro

Národná diaľničná spoločnosť (NDS) prvú decembrovú sobotu otvorí pre motoristov úsek D3 Žilina, Strážov - Žilina, Brodno. Okrem zvýšenej bezpečnosti ušetria motoristi zhruba štyri minúty v porovnaní s jazdou po ceste prvej triedy.

Bývalú ekonómku odsúdili, škola od nej zrejme veľa peňazí nedostane

Za obzvlášť závažný zločin sprenevery odsúdili 61-ročnú bývalú účtovníčku Základnej školy Dolinský Potok v Kysuckom Novom Meste na nepodmienečný trest odňatia slobody šesť rokov a osem mesiacov.

Na stanici hrá z rozhlasu óda na pálenku alebo erotická pieseň

Pri čakaní na vlak si možno cestujúci na stanici ani neuvedomia, že každé hlásenie predchádza zvučka, ktorá vôbec nie je náhodná.

FOTO: Festival klobás v Mošovciach

Nadviazať na dobré tradície sa rozhodli aj v Mošovciach. Premiérový ročník prilákal trinásť družstiev. Nielen z Turca, prišla aj partia majstrov zo Strečna.

Žilinského lekára a jeho pacientov odsúdili za korupciu

Celkom osem skutkov korupcie priznal 54-ročný chirurg Ján R. zo Žiliny.

Všetky správy

Pracujú a nestíhajú piť. Dedina roka má len jednu krčmu

Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená. Nízka nezamestnanosť, vysoká pôrodnosť, kultúra. Šéfuje jej len 33-ročný starosta.

Márnice sú preplnené, turisti odchádzajú. Mexiko zažíva najkrvavejší rok

Boj proti drogovým kartelom štátu nepomohol. Nezabrala ani taktika ako proti Escobarovi, vznikli nové a oveľa krvavejšie skupiny.

Kaddáfí zachránil nemecký klub. Niečo za to však chcel

Nemecký hokejový tím zachránil líbyjský diktátor pred krachom.

Alternatívu nepotrebuje iba Smer, ale aj SaS

Žasneme nad tým, ako sa na Slovensku v radoch stúpencov opozície znížili nároky.

Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

Legendárny gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

Kam vyraziť