Štvrtok, 21. marec, 2019 | Meniny má Blahoslav

Námestovu hrozí ďalší súdny spor

Firmy, ktoré vybudovali predajňu v Dome kultúry, žiadajú od mesta vrátiť peniaze investované do zhodnotenia jeho majetku. Samospráva sa necíti byť dlžná ani cent.

Minuloročná zmena nájomníkov v mestskej budove bude mať zrejme dohru na súde. Minuloročná zmena nájomníkov v mestskej budove bude mať zrejme dohru na súde. (Zdroj: Lucia Šmigovská)

ÁMESTOVO. Vyše 60-tisíc eur žiada od mesta spoločnosť Kasteling z Ružomberka a Janckulík z Námestova za zhodnotenie priestorov v Dome kultúry. Samospráva považuje pohľadávku za bezpredmetnú. 

Odišli nedobrovoľne

Firma Janckulík si v roku 2005 od mesta prenajala 106 metrov štvorcových na prízemí Domu kultúry na Hviezdoslavovom námestí s cieľom zriadiť tam predajňu mobilného operátora. V roku 2013 ich so súhlasom samosprávy prenajala firme Kasteling, ktorá pokračovala v poskytovaní rovnakých služieb.

Pred ukončením nájomnej zmluvy na dobu určitú žiadali firmy o jej predĺženie. Mesto, argumentujúc zmenou legislatívy, vypísalo súťaž na prenájom priestorov. Tam ale pôvodní nájomcovia neuspeli. Majiteľ počítačového obchodu Dávid Vorčák ponúkol 137 eur za meter štvorcový, Janckulík 76 eur. 

„Cenu nájomného sme kalkulovali s prihliadnutím na vynaloženú investíciu,“ povedal konateľ Kastelingu Radovan Betík a žiadal o zrušenie súťaže z dôvodu nerovnosti šancí. Mesto mu nevyhovelo a uzatvorilo zmluvu s novým nájomcom. Od júla minulého roka tak mobilné telefóny nahradili počítače a Orange si onedlho otvoril novú predajňu na Hviezdoslavovej ulici. 

Zhodnotili mestský majetok

Nespokojní podnikatelia upozorňovali mesto, že peniaze, ktoré investovali do prerobenia chodby na modernú predajňu, budú chcieť vrátiť. Začiatkom júna tohto roku doručili na mestský úrad výzvu na zaplatenie pohľadávky vo výške 62 300 eur – ide o sumu určenú znalcom.

„Od mesta sme dostali chodbu na odkladanie kabátov a vrátili sme mu kompletne vybavenú prevádzku vrátane rozvodov, osvetlenia, klimatizácie, automatických dverí a bezpečnostných skiel,“ povedal Róbert Janckulík. „Pýtali sme sa mesta, v akom stave požaduje odovzdať priestory. Šesť hodín pred ukončením nájmu sme dostali odpoveď, že v pôvodnom stave, ale pokiaľ to z technických dôvodov nedokážeme, tak v stave, v akom sa nachádzajú. Všetko rozbiť za šesť hodín je nemožné a choré. Mesto sa nezákonne obohatilo a cudzí majetok prenajalo tretej osobe.“

Advokát vo výzve argumentuje Občianskym zákonníkom. „Ak prenajímateľ dal súhlas so zmenou, ale nezaviazal sa na úhradu nákladov, môže nájomca požadovať po skončení nájmu protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.“
Zároveň žiada o uhradenie pohľadávky do 30 dní od doručenie výzvy. Ak sa tak nestane a mesto nenavrhne iný spôsob riešenia, firmy ju budú vymáhať súdnou cestou. „Čím vám vzniknú zbytočné náklady, keďže klienti sú oprávnení požadovať od vás zákonné úroky z omeškania, úhradu nákladov občiansko-súdneho konania aj právneho zastúpenia.“
Požaduje aj oznámenie, či Námestovo účtovne eviduje nadobudnuté zhodnotenie nehnuteľnosti vykonané jeho klientmi a v akom rozsahu.

Účelové, zavádzajúce, nepravdivé

Mesto pohľadávku neuznáva a výzvu považuje za bezpredmetnú. „Tvrdenia a skutočnosti, uvedené vo výzve, považujeme za účelové, zavádzajúce a nepravdivé, pričom nevychádzajú z dostatočne zisteného skutkového stavu, ale z mylnej interpretácie Občianskeho zákonníka,“ píše v odpovedi právny zástupca samosprávy. „Pohľadávka spoločností titulom zhodnotenia prenajatých priestorov nikdy nevznikla.“

Téme sa venovali poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. „Máme to právne poistené tak, aby sme v prípade súdu vyhrali?“ pýtal sa poslanec Milan Hubík. 

„Pred súdom je to vždy päťdesiat na päťdesiat,“ povedal primátor Ján Kadera. „Bude to ťažké dokazovanie. Podľa nášho advokáta sú zmluvy napísané dobre a nie je dôvod na finančné vyrovnanie. Neviem, na základe čoho by sme im mali zaplatiť 62-tisíc eur. Súhlas stavebného úradu so stavebnými úpravami neznamená, že firmy majú nárok na vrátenie peňazí investovaných do rekonštrukcie. Súťaž bola transparentná a keby sme konali ináč, poškodili by sme mesto.“

Kto má pravdu, rozhodne jedine súd. „Náš právnik bude postupovať v rámci zákona,“ dodal na margo ďalších krokov Róbert Janckulík. 
Ostatný súdny spor, so Stavebným podnikom o zaplatenie výdavkov na technickú vybavenosť pri novej bytovke na Štefánikovej ulici, Námestovo prehralo vlani. Príslušenstvo k pohľadávke vo výške 96-tisíc eur sa vyšplhalo na vyše 66-tisíc, tvorili ho úroky, trovy konania a exekúcie a právne zastúpenie. Mesto ho zatiaľ nezaplatilo.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  5. Investment Advisory Guide for Slovakia
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  2. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  3. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  4. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  6. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  8. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  9. Investment Advisory Guide for Slovakia
  10. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
  1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 27 108
  2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 22 497
  3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 20 196
  4. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 13 248
  5. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 12 318
  6. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 11 874
  7. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 9 882
  8. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 7 660
  9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 7 375
  10. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 7 182

Hlavné správy z MY Orava

Aha, čo urobili škôlkari, keď sa im zima zdala dlhá

Centrom Tvrdošína sa dopoludnia niesol spev a ľudová hudba. Takto deti vítali jar.

Tvrdošínski škôlkari si tradičnú akciu užívali naplno.

O špeciálny štatút sa škola snažila sedem rokov

Nižnianska stredná škola je prvým centrom odborného vzdelávania na Orave. V kraji je škôl so špeciálnym certifikátom trinásť.

Slávnostné otvorenie prvého odborného centra na Orave.

Pre Trstenú by bolo vypadnutie obrovským sklamaním

Mužstvo sa posilnilo cez zimu o skúseného Daniela Kosmeľa.

V Trstenej dúfajú, že 5. ligu udržia.

Malých Zákamenčanov vítali do života aj uspávankami

Deti niekedy robia rodičom starosti, no zároveň im prinášajú aj mnohonásobnú radosť.

Polročný prírastok Zákamenného.

V Námestove by mohla vyrásť lezecká stena

Viacerí Námestovčania chcú v meste vytvoriť lezeckú stenu. Hľadajú voľné priestory, obrátili sa aj na samosprávu.

Aj Námestovčania by chceli mať v meste umelú lezeckú stenu.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na D1 za Sencom v smere do Bratislavy došlo hromadnej nehode

Nehodu dokumentujú v smere za Sencom do Bratislavy.

Prijali ju pre kašeľ, zomrela na opuch mozgu. Mala len rok a pol

V liečbe dievčaťa pochybila nemocnica v Galante, tvrdí úrad pre dohľad.

Mladí Slováci zdolávali najťažší horolezecký terén v Patagónii

​​​​​​​Dvom mladým horolezcom zo Slovenska sa podaril výnimočný úspech

Vybrali SME

Už ste čítali?