Štvrtok, 18. január, 2018 | Meniny má Bohdana
Pridajte si svoje mesto

Námestovu hrozí ďalší súdny spor

Firmy, ktoré vybudovali predajňu v Dome kultúry, žiadajú od mesta vrátiť peniaze investované do zhodnotenia jeho majetku. Samospráva sa necíti byť dlžná ani cent.

Minuloročná zmena nájomníkov v mestskej budove bude mať zrejme dohru na súde. (Zdroj: Lucia Šmigovská)

ÁMESTOVO. Vyše 60-tisíc eur žiada od mesta spoločnosť Kasteling z Ružomberka a Janckulík z Námestova za zhodnotenie priestorov v Dome kultúry. Samospráva považuje pohľadávku za bezpredmetnú. 

Odišli nedobrovoľne

Firma Janckulík si v roku 2005 od mesta prenajala 106 metrov štvorcových na prízemí Domu kultúry na Hviezdoslavovom námestí s cieľom zriadiť tam predajňu mobilného operátora. V roku 2013 ich so súhlasom samosprávy prenajala firme Kasteling, ktorá pokračovala v poskytovaní rovnakých služieb.

Pred ukončením nájomnej zmluvy na dobu určitú žiadali firmy o jej predĺženie. Mesto, argumentujúc zmenou legislatívy, vypísalo súťaž na prenájom priestorov. Tam ale pôvodní nájomcovia neuspeli. Majiteľ počítačového obchodu Dávid Vorčák ponúkol 137 eur za meter štvorcový, Janckulík 76 eur. 

„Cenu nájomného sme kalkulovali s prihliadnutím na vynaloženú investíciu,“ povedal konateľ Kastelingu Radovan Betík a žiadal o zrušenie súťaže z dôvodu nerovnosti šancí. Mesto mu nevyhovelo a uzatvorilo zmluvu s novým nájomcom. Od júla minulého roka tak mobilné telefóny nahradili počítače a Orange si onedlho otvoril novú predajňu na Hviezdoslavovej ulici. 

Zhodnotili mestský majetok

Nespokojní podnikatelia upozorňovali mesto, že peniaze, ktoré investovali do prerobenia chodby na modernú predajňu, budú chcieť vrátiť. Začiatkom júna tohto roku doručili na mestský úrad výzvu na zaplatenie pohľadávky vo výške 62 300 eur – ide o sumu určenú znalcom.

„Od mesta sme dostali chodbu na odkladanie kabátov a vrátili sme mu kompletne vybavenú prevádzku vrátane rozvodov, osvetlenia, klimatizácie, automatických dverí a bezpečnostných skiel,“ povedal Róbert Janckulík. „Pýtali sme sa mesta, v akom stave požaduje odovzdať priestory. Šesť hodín pred ukončením nájmu sme dostali odpoveď, že v pôvodnom stave, ale pokiaľ to z technických dôvodov nedokážeme, tak v stave, v akom sa nachádzajú. Všetko rozbiť za šesť hodín je nemožné a choré. Mesto sa nezákonne obohatilo a cudzí majetok prenajalo tretej osobe.“

Advokát vo výzve argumentuje Občianskym zákonníkom. „Ak prenajímateľ dal súhlas so zmenou, ale nezaviazal sa na úhradu nákladov, môže nájomca požadovať po skončení nájmu protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.“
Zároveň žiada o uhradenie pohľadávky do 30 dní od doručenie výzvy. Ak sa tak nestane a mesto nenavrhne iný spôsob riešenia, firmy ju budú vymáhať súdnou cestou. „Čím vám vzniknú zbytočné náklady, keďže klienti sú oprávnení požadovať od vás zákonné úroky z omeškania, úhradu nákladov občiansko-súdneho konania aj právneho zastúpenia.“
Požaduje aj oznámenie, či Námestovo účtovne eviduje nadobudnuté zhodnotenie nehnuteľnosti vykonané jeho klientmi a v akom rozsahu.

Účelové, zavádzajúce, nepravdivé

Mesto pohľadávku neuznáva a výzvu považuje za bezpredmetnú. „Tvrdenia a skutočnosti, uvedené vo výzve, považujeme za účelové, zavádzajúce a nepravdivé, pričom nevychádzajú z dostatočne zisteného skutkového stavu, ale z mylnej interpretácie Občianskeho zákonníka,“ píše v odpovedi právny zástupca samosprávy. „Pohľadávka spoločností titulom zhodnotenia prenajatých priestorov nikdy nevznikla.“

Téme sa venovali poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. „Máme to právne poistené tak, aby sme v prípade súdu vyhrali?“ pýtal sa poslanec Milan Hubík. 

„Pred súdom je to vždy päťdesiat na päťdesiat,“ povedal primátor Ján Kadera. „Bude to ťažké dokazovanie. Podľa nášho advokáta sú zmluvy napísané dobre a nie je dôvod na finančné vyrovnanie. Neviem, na základe čoho by sme im mali zaplatiť 62-tisíc eur. Súhlas stavebného úradu so stavebnými úpravami neznamená, že firmy majú nárok na vrátenie peňazí investovaných do rekonštrukcie. Súťaž bola transparentná a keby sme konali ináč, poškodili by sme mesto.“

Kto má pravdu, rozhodne jedine súd. „Náš právnik bude postupovať v rámci zákona,“ dodal na margo ďalších krokov Róbert Janckulík. 
Ostatný súdny spor, so Stavebným podnikom o zaplatenie výdavkov na technickú vybavenosť pri novej bytovke na Štefánikovej ulici, Námestovo prehralo vlani. Príslušenstvo k pohľadávke vo výške 96-tisíc eur sa vyšplhalo na vyše 66-tisíc, tvorili ho úroky, trovy konania a exekúcie a právne zastúpenie. Mesto ho zatiaľ nezaplatilo.


  1. Štefan Svitko na Rely Dakar skončil 918
  2. Ukradnutý lesný traktor konečne našli 875
  3. Tipnite si, koľko ľudí prišlo na verejný hovor v meste 782
  4. Vitajte medzi nami, malinkí Oravci Foto 410
  5. Nezvestného Antona z Mútneho našli v priehrade Foto 314
  6. Tibor sa vrátil z Taiwanu vo veľkom štýle Foto 277
  7. Malý návrat: Ľudí zobudilo praskanie, plamene bolo vidno ďaleko 255
  8. Kamión sa vyvalil na chodník pre chodcov 255
  9. Na zelených stoloch sa odohralo veľké oravské derby Foto 213
  10. Vo Vasiľove sa vlani narodilo 21 detí 128

Najčítanejšie správy

Orava

Štefan Svitko na Rely Dakar skončil

Osudnou sa oravskému jazdcovi stala desiata etapa.

Ukradnutý lesný traktor konečne našli

Špeciálny stroj ukradli pred dvoma mesiacmi, majiteľovi pomohol pri hľadaní aj článok v novinách a na internete.

Tipnite si, koľko ľudí prišlo na verejný hovor v meste

„Robte s tým niečo,“ ozývali sa hlasy z verejnosti po minuloročnom Kubínskom jarmoku na adresu samosprávy v súvislosti s bezpečnostnou situáciou v meste.

Vitajte medzi nami, malinkí Oravci

V trstenskej pôrodnici prišli na svet aj tieto bábätká. Želáme im zdravie, šťastie a Božie požehnanie.

Nezvestného Antona z Mútneho našli v priehrade

Antona našli záchranári v nedeľu večer. Jeho telo vytiahli zo studenej vody Oravskej priehrady.

Blízke regióny

Na ceste medzi Martinom a Košťanmi zomrel človek

Pri Košťanoch sa dnes ráno stala tragická dopravná nehoda. Vodič osobného auta sa zrazil so zhŕňačom a pri prevoze do nemocnice zomrel.

Opitý Kysučan jazdil na diaľnici v protismere

Štyridsaťdvaročný vodič, ktorému namerali policajti až 2,48 promile, jazdil na diaľnici v protismere.

Detský domov na Semeteši je minulosťou, bude slúžiť na iné účely

Detský domov vo Vysokej nad Kysucou – Semeteši, ktorý patril pod Bytču, vlani zrušili. Začiatkom tohto roka plánujú zrekonštruovaný objekt otvoriť. Bude slúžiť na resocializáciu maloletých.

Diaľnicu Korbeľkou odobril aj minister

Už by nemalo nič nezabrániť tomu, aby sa diaľničiari mohli pustiť do prípravy projektu na stavbu úseku D1 medzi Turanmi a Hubovou v tunelovom variante.

Spolupracoval aj s Cameronom. Kysučan Sancho žiari v Hollywoode!

Detstvo prežil na Kysuciach. Martin však svoje sny napĺňa až v ďalekom Los Angeles po boku hollywoodskych celebrít.

Všetky správy

Šatan a Ramsay spravili to, na čo ich predchodcovia nemali guráž

Na olympiádu nepôjdu známe mená a ani jeden hráč Slovana. Je to správne?

Boli sme na Babišovom Čapím hnízde. Nikde nikto, len hotel takmer plný

Žiadny podvod, opakuje český premiér. Podvod naznačujú európski vyšetrovatelia.

Zomrel herec Vladimír Bartoň

Na doskách DAB vytvoril rad nezabudnuteľných postáv v mnohých inscenáciách, známy bol aj z televíznych inscenácií, seriálov a filmov.

Meteorológovia vydali nové výstrahy pred snežením

Aké bude počasie najbližšie dni? Meteorológovia vydali nové výstrahy na štvrtok a piatok.