Streda, 17. august, 2022 | Meniny má Milica

Námestovu hrozí ďalší súdny spor

Firmy, ktoré vybudovali predajňu v Dome kultúry, žiadajú od mesta vrátiť peniaze investované do zhodnotenia jeho majetku. Samospráva sa necíti byť dlžná ani cent.

Minuloročná zmena nájomníkov v mestskej budove bude mať zrejme dohru na súde. Minuloročná zmena nájomníkov v mestskej budove bude mať zrejme dohru na súde. (Zdroj: Lucia Šmigovská)

ÁMESTOVO. Vyše 60-tisíc eur žiada od mesta spoločnosť Kasteling z Ružomberka a Janckulík z Námestova za zhodnotenie priestorov v Dome kultúry. Samospráva považuje pohľadávku za bezpredmetnú. 

Odišli nedobrovoľne

Firma Janckulík si v roku 2005 od mesta prenajala 106 metrov štvorcových na prízemí Domu kultúry na Hviezdoslavovom námestí s cieľom zriadiť tam predajňu mobilného operátora. V roku 2013 ich so súhlasom samosprávy prenajala firme Kasteling, ktorá pokračovala v poskytovaní rovnakých služieb.

SkryťVypnúť reklamu

Pred ukončením nájomnej zmluvy na dobu určitú žiadali firmy o jej predĺženie. Mesto, argumentujúc zmenou legislatívy, vypísalo súťaž na prenájom priestorov. Tam ale pôvodní nájomcovia neuspeli. Majiteľ počítačového obchodu Dávid Vorčák ponúkol 137 eur za meter štvorcový, Janckulík 76 eur. 

„Cenu nájomného sme kalkulovali s prihliadnutím na vynaloženú investíciu,“ povedal konateľ Kastelingu Radovan Betík a žiadal o zrušenie súťaže z dôvodu nerovnosti šancí. Mesto mu nevyhovelo a uzatvorilo zmluvu s novým nájomcom. Od júla minulého roka tak mobilné telefóny nahradili počítače a Orange si onedlho otvoril novú predajňu na Hviezdoslavovej ulici. 

Zhodnotili mestský majetok

Nespokojní podnikatelia upozorňovali mesto, že peniaze, ktoré investovali do prerobenia chodby na modernú predajňu, budú chcieť vrátiť. Začiatkom júna tohto roku doručili na mestský úrad výzvu na zaplatenie pohľadávky vo výške 62 300 eur – ide o sumu určenú znalcom.

SkryťVypnúť reklamu

„Od mesta sme dostali chodbu na odkladanie kabátov a vrátili sme mu kompletne vybavenú prevádzku vrátane rozvodov, osvetlenia, klimatizácie, automatických dverí a bezpečnostných skiel,“ povedal Róbert Janckulík. „Pýtali sme sa mesta, v akom stave požaduje odovzdať priestory. Šesť hodín pred ukončením nájmu sme dostali odpoveď, že v pôvodnom stave, ale pokiaľ to z technických dôvodov nedokážeme, tak v stave, v akom sa nachádzajú. Všetko rozbiť za šesť hodín je nemožné a choré. Mesto sa nezákonne obohatilo a cudzí majetok prenajalo tretej osobe.“

Advokát vo výzve argumentuje Občianskym zákonníkom. „Ak prenajímateľ dal súhlas so zmenou, ale nezaviazal sa na úhradu nákladov, môže nájomca požadovať po skončení nájmu protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.“
Zároveň žiada o uhradenie pohľadávky do 30 dní od doručenie výzvy. Ak sa tak nestane a mesto nenavrhne iný spôsob riešenia, firmy ju budú vymáhať súdnou cestou. „Čím vám vzniknú zbytočné náklady, keďže klienti sú oprávnení požadovať od vás zákonné úroky z omeškania, úhradu nákladov občiansko-súdneho konania aj právneho zastúpenia.“
Požaduje aj oznámenie, či Námestovo účtovne eviduje nadobudnuté zhodnotenie nehnuteľnosti vykonané jeho klientmi a v akom rozsahu.

SkryťVypnúť reklamu

Účelové, zavádzajúce, nepravdivé

Mesto pohľadávku neuznáva a výzvu považuje za bezpredmetnú. „Tvrdenia a skutočnosti, uvedené vo výzve, považujeme za účelové, zavádzajúce a nepravdivé, pričom nevychádzajú z dostatočne zisteného skutkového stavu, ale z mylnej interpretácie Občianskeho zákonníka,“ píše v odpovedi právny zástupca samosprávy. „Pohľadávka spoločností titulom zhodnotenia prenajatých priestorov nikdy nevznikla.“

Téme sa venovali poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. „Máme to právne poistené tak, aby sme v prípade súdu vyhrali?“ pýtal sa poslanec Milan Hubík. 

„Pred súdom je to vždy päťdesiat na päťdesiat,“ povedal primátor Ján Kadera. „Bude to ťažké dokazovanie. Podľa nášho advokáta sú zmluvy napísané dobre a nie je dôvod na finančné vyrovnanie. Neviem, na základe čoho by sme im mali zaplatiť 62-tisíc eur. Súhlas stavebného úradu so stavebnými úpravami neznamená, že firmy majú nárok na vrátenie peňazí investovaných do rekonštrukcie. Súťaž bola transparentná a keby sme konali ináč, poškodili by sme mesto.“

Kto má pravdu, rozhodne jedine súd. „Náš právnik bude postupovať v rámci zákona,“ dodal na margo ďalších krokov Róbert Janckulík. 
Ostatný súdny spor, so Stavebným podnikom o zaplatenie výdavkov na technickú vybavenosť pri novej bytovke na Štefánikovej ulici, Námestovo prehralo vlani. Príslušenstvo k pohľadávke vo výške 96-tisíc eur sa vyšplhalo na vyše 66-tisíc, tvorili ho úroky, trovy konania a exekúcie a právne zastúpenie. Mesto ho zatiaľ nezaplatilo.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  7. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
  2. Agrokomplex 2022
  3. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  4. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
  5. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  6. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  7. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  8. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 32 122
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 23 186
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 14 161
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 6 649
  5. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 5 745
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 3 961
  7. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 3 458
  8. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 483

Blogy SME

  1. Marián Viskupič: Rozvrat verejných financií alebo grécka cesta Igora Matoviča
  2. Miriam Studeničová: Výstraha veriacim i ateistom! Druhé prikázanie
  3. Kristína Jakubičková: Zmena klímy spustoší životné prostredie, v spoločnosti dielo skazy završujú osoby s črtami sociopatie či psychopatie
  4. Štefan Vidlár: Celé zle, či?
  5. Štefan Vidlár: Krém de la Krym
  6. Norbert Kaník: Heger má poslednú šancu!
  7. Ján Škerko: Z Kuiperovho pásu slovenskej politiky sa vynára nová strana a začína pôsobiť svojou gravitáciou
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ďalší Miloslavov?
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 18 100
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 162
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 6 513
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 017
  5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 839
  6. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 695
  7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 666
  8. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 524
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Novinky z MY regióny.

Máme pre vás dve veľmi žiadané novinky, ktoré aktuálne spúšťame na regionálnych weboch MY.


16. aug
Martina hľadali desiatky ľudí, využívali aj techniku.

Mladý Sihelňan mal novú motorku len tri dni.


11 h

Viac ako osem hodín bojoval Dolnokubínčan na trati v Estónsku.


11 h
www.MYtipujeme.sk

Registrácia je bezplatná.


16. aug

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Väčšina nezvestných sa skrýva, pretože je na nich vydaný príkaz na zatknutie.


22 h

Mladý Sihelňan mal novú motorku len tri dni.


10 h

Prepustiť majú 61 zamestnancov.


SITA 15. aug

Viac ako osem hodín bojoval Dolnokubínčan na trati v Estónsku.


11 h

Blogy SME

  1. Marián Viskupič: Rozvrat verejných financií alebo grécka cesta Igora Matoviča
  2. Miriam Studeničová: Výstraha veriacim i ateistom! Druhé prikázanie
  3. Kristína Jakubičková: Zmena klímy spustoší životné prostredie, v spoločnosti dielo skazy završujú osoby s črtami sociopatie či psychopatie
  4. Štefan Vidlár: Celé zle, či?
  5. Štefan Vidlár: Krém de la Krym
  6. Norbert Kaník: Heger má poslednú šancu!
  7. Ján Škerko: Z Kuiperovho pásu slovenskej politiky sa vynára nová strana a začína pôsobiť svojou gravitáciou
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ďalší Miloslavov?
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 18 100
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 162
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 6 513
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 017
  5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 839
  6. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 695
  7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 666
  8. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 524
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu