ZÁBIEDOVO. „Zatiaľ nevznikajú vážnejšie problémy,“ hodnotí starosta Ján Banovčan vôbec prvé jednoduché pozemkové úpravy na území Zábiedova. Lokality Hrady vyšné a Grúnik zaberajú približne 10 hektárov na hornom konci dediny. Územný plán tam počíta s individuálnou bytovou výstavbou.
Územie vlastní do 500 osôb vrátane neznámych vlastníkov. Nové rozdelenie umožní plynulo pokračovať v súčasnej výstavbe domov a inžinierskych sietí. „Bol zverejnený register pôvodného stavu,“ približuje starosta aktuálny proces konania, ktoré riadi pozemkový a lesný odbor Okresného úradu v Námestove.
„Na zhromaždení obyvateľov sme vyzvali vlastníkov nízkych výmer, aby boli ústretoví, a predali ich alebo zamenili za pozemky v inej lokalite, čím sa uľahčí ďalšie konanie. Drobní vlastníci totiž budú mať scelené pozemky do podielového vlastníctva a tak bude tento pozemok pre nich fakticky nevyužiteľný.“
Vďaka novému deleniu by mohlo vzniknúť približne 70 až 90 stavebných parciel. „Optimálna veľkosť pozemku je 600 metrov štvorcových,“ spresňuje Ján Banovčan. „Minimum predpokladáme 400 štvorcov, aj to iba v prípade, ak to bude nevyhnutné kvôli terénu. Pri dlhších pozemkoch zas bude potrebná väčšia výmera. Vlastníci sa budú určitým percentom výmery podieľať na spoločných zariadeniach, preto je potrebné počítať s rezervou. Presnejšie údaje budú zrejmé až po schválení všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode úprav, čím sa zavŕši spracovanie úvodných podkladov.“
Na obecnom webe samospráva zverejnila zoznam vlastníkov s výmerou a počtom parciel bez spoločných nehnuteľností, s ktorými sa nedá obchodovať. „Ľudia majú prehľad o tom, koľko pozemkov a s akou výmerou je možné predávať, respektíve kupovať tak, aby ich bolo možné následne sceliť.“
Optimálny variant počíta s ukončením úprav do konca roka.
