Štvrtok, 17. august, 2017 | Meniny má Milica
Pridajte si svoje mesto

Námestovo chce rozbehnúť výstavbu domov v Zubrohlave

Poslanci nechcú ísť do rizika. Šesťstotisícovú investíciu samosprávy do mestskej lokality pri dedine podmieňujú predajom pozemkov. Začne sa, až keď bude istá viac ako tretina budúcich stavebníkov.

Zastavovacia štúdia IBV Zubrohlava. Na objednávku mesta ju vypracoval ružomberský ateliér Gam.(Zdroj: archív MsÚ)

ZUBROHLAVA. Návrh mestského úradu rozbehnúť výstavbu rodinných domov na vlastnom pozemku v Zubrohlave sprevádzala na minulotýždňovom rokovaní mestského zastupiteľstva dlhá diskusia. Námestovčanom sa nepáči, že sa mesto zaoberá lokalitou, ktorú za mestskú nepovažujú.

Sen každého stavebníka

Parcelu s rozlohou tri hektáre pri Zubrohlave vpravo od mosta vedľa rieky Polhoranky Námestovo kúpilo pred desiatimi rokmi. Nový územný plán tam počíta s výstavbou rodinných domov. Mesto preto dalo vypracovať zastavovaciu štúdiu.

„S cieľom vytvoriť na danej ploche čo najviac stavebných pozemkov,“ povedal prednosta mestského úradu Milan Rentka. „Pozemok s inžinierskymi sieťami vrátane prístupovej cesty za primeranú cenu je snom každého stavebníka. Navrhnutá individuálna bytová výstavba je v okrese jedinečná a predpokladáme, že do budúcnosti významne ovplyvní nielen ceny pozemkov, ale aj celkový prístup k budovaniu sietí.“

Nula k nule

Štúdia rozdelila územie na 35 častí s rozlohou od 500 do 650 metrov štvorcových. Cesty sú široké 6 metrov s dvomi 1,5 metra širokými pásmi po oboch strán, ktoré budú slúžiť na odhŕňanie snehu.

Lokalitu predstavil poslancom vedúci oddelenia výstavby Vladimír Natšin. „Je to rovina s minimálnym spádom k rieke, takže ju musíme odvodniť. Ďalším problémom je prístupová cesta. Časť vo vlastníctve mesta je široká päť metrov, meter treba dokúpiť, prípadne vyvlastniť.“

Mesto chce pozemky predávať po 35 eur za štvorec. „Cena zahŕňa náklady na kúpu a všetku technickú vybavenosť vrátane prístupovej cesty,“ spresnil Natšin.

Pri predaji všetkých pozemkov by celá akcia finančne vyšla nula k nule. „Nezarobíme, ale máme 35 stavebníkov,“ zdôraznil vedúci oddelenia výstavby.

Investíciu do sietí úrad odhaduje na 600-tisíc eur. „Kompletne pripravené a očíslované pozemky si budú môcť záujemcovia fyzicky pozrieť, vybrať si ten vhodný a vo verejnej dražbe sa oň uchádzať. Každý pozemok sa bude dražiť osobitne, konečné ceny preto môžu byť rôzne.“

 Opatrnosť je namieste

Komisia výstavby pri mestskom zastupiteľstve navrhla najprv predať istú účasť pozemkov a až potom sa pustiť do výstavby sietí. „Opatrnosť je namieste,“ povedal šéf komisie Marián Grígeľ. Obavy o úspešný predaj prejavil poslanec Štefan Blahút. „Predsa to len nie je v meste,“ upozornil kolegov.

Prednosta nepovažuje za rozumné podmieňovať výstavbu sietí predajom pozemkov. „My sa vopred k tomu vopred zaviažeme. Čiže aj keby sa vydražilo iba 10 pozemkov, čo samozrejme nepredpokladám, budeme ich musieť vybudovať.“

Vladimír Natšin poukázal na to, že je rozdiel núkať záujemcom osvetlené pozemky s asfaltovými cestami alebo iba vykolíkované. „Je to pekná slnečná lokalita, ale ak ju záujemca príde pozrieť, keď bude napršané, bude sa brodiť vo vode.“

Milanovi Hubíkovi sa nepáči úzka cesta, navyše bez chodníkov. „Sme v 21. storočí. Kadiaľ budú chodiť mamičky s kočíkmi? Vychádzam z praxe, už teraz viem, že autá budú parkovať na ceste. Keď sa už do niečoho púšťame, navrhnime stavbu, na ktorú budeme hrdí.“

Mesto argumentuje, že územie nebude zaťažené takou dopravou ako v centre mesta a širšia cesta by aj viac stála. „Môžeme ísť len do toho, na čo máme,“ povedal poslanec Marián Grígeľ.

Zubrohlava namiesto Námestova

Námestovčanov, ktorí pravidelne chodia na rokovania bojovať za siete na vlastných pozemkoch, zámer mesta nepotešil.

„Prečo sa nerieši situácia s bývaním v Námestove?“ pýtala sa Mária Protušová. „Na Čerchliach, kde máme pozemky, by sa mohlo postaviť 70 domov. Čakáme 13 rokov, no nič sa nerieši. Sme unavení a smutní. Nechcem byť ironická, ale to naozaj ideme našich ľudí vyviezť do Zubrohlavy kdesi ku smetisku?“

Pridal sa aj poslanec Hubík. „Mesto buduje Zubrohlavu namiesto Námestova.“

Vedenie samosprávy označilo jeho slová za populizmus. Tvrdí, že porovnávať Zubrohlavu s inými stavebnými lokalitami priamo v meste nie je namieste, pretože v Zubrohlave si siete zaplatia stavebníci sami, no v ostatných lokalitách to žiadajú od mesta.

Treba začať

„Nedá sa urobiť všetko a naraz,“ ukončil diskusiu Marián Grígeľ. „Táto akcia je samofinancovateľná a preto sa do nej treba pustiť.“

Poslanci napokon rozhodli, že mesto spustí výstavbu sietí po predaji 35 percent pozemkov. Podmienky dražby stanoví mestské zastupiteľstvo. Milan Hubík a Martin Jankuliak sa zdržali, ostatní prítomní poslanci hlasovali za.

„O jeho úspech by som sa vôbec nebál,“ povedal na margo projektu Pavol Kohár z dolnokubínskej realitnej kancelárie. „V okolí Námestova je hlad po pozemkoch, keďže v samotnom meste sa predáva meter štvorcový po 70 až 80 eur, a to v kopcoch. Cena 35 eur za pozemok so sieťami je vynikajúca.“

 


  1. Prečo tečie Považím Váh a nie Orava? 1 934
  2. V obchodnej zóne sa strhla hotová kanonáda. Čo na to okolie? 937
  3. Pozrite sa, čo postavili v centre najväčšieho oravského mesta 598
  4. Na hranici s Poľskom zhorel kamión. Vieme, čo viezol Foto 527
  5. Gratulujeme. Oravská Polhora je Dedinou roka 2017 521
  6. Ochranári zakázali orezať lipu. Sfúklo ju, poškodila cintorín 503
  7. Rezbári dostali zaujímavé zadanie - smrteľné hriechy 459
  8. Zubrohlava má prvý bod po návrate do piatej ligy Foto 215
  9. Takmer samé remízy. Z výhry sa tešila iba Nižná 151
  10. Derby v Oravskom Veselom pritiahlo veľa fanúšikov Foto 118

Najčítanejšie správy

Orava

Prečo tečie Považím Váh a nie Orava?

Všimli ste si niekedy sútok Oravy a Váhu? Prečo sa Orava vlieva do nepatrného Váhu a nie Váh do rozľahlej Oravy? Obe rieky majú veľa podobného.

V obchodnej zóne sa strhla hotová kanonáda. Čo na to okolie?

Juraj oslavoval svoje narodeniny a narodenie syna. Bolo to vidieť a počuť doďaleka. Niektorí ľudia ohňostroj obdivovali, iní nadávali.

Pozrite sa, čo postavili v centre najväčšieho oravského mesta

Mesto rozšírilo možnosti oddychu a zábavy. Novým nahradilo staré, stálo to 10-tisíc eur.

Na hranici s Poľskom zhorel kamión. Vieme, čo viezol

Rušnú noc mali hornooravskí hasiči. Horiaci kamión naložený tovarom sa im zachrániť nepodarilo.

Gratulujeme. Oravská Polhora je Dedinou roka 2017

Do národnej súťaže sa tento rok zapojilo dvadsať obcí, z Oravy iba jedna. A práve tá oravská vyhrala.

Blízke regióny

V Žiline zrazil vlak 13-ročné dievča

O udalosti informovala facebooková stránka Policajti Žilina

Ženu už nedokázali zachániť

V stredu 16. augusta popoludní došlo na železničnom priecestí k zrážke cyklistky osobným motorovým vlakom.

Cyklistka po zrážke s vlakom v nemocnici zraneniam podľahla

Podľa rušňovodiča mala dievčina na ušiach slúchadlá.

Polícia hľadá zlodejov, nepoznáte ich náhodou?

Chvíľka nepozornosti a peňaženka s dokladmi, peniazmi a bankomatovou kartou bola fuč. Problémy tým ale neskončili.

Funkcionári MHA rokovali na hokejovom zväze, témou bola dorast a juniorka

Mužstvo dospelých, ak vôbec bude, má ročník 2017/2018 odohrať v druhej lige.

Všetky správy

Plavčan vo štvrtok skončí, Danko chce štyri dni na premýšľanie (minúta po minúte)

Predseda SNS hovorí o potrebe obnoviť dôveru v koalícii.

Plavčan oznámil abdikáciu, z tlačovky opäť ušiel

Plavčan odstúpil z postu ministra deň po výzve Roberta Fica.

Súboj v koalícii Danko rozpútal a aj naň doplatil

Šéf SNS zváži odchod z politiky. Politológ hovorí, že predvídateľnosť jeho krokov sa stále znižuje.

Košická schránka siahala na 29 miliónov od Plavčana. Zrazu ich už nechce

Profesor po otázkach cúvol. Vo firme je svokra hodnotiteľa, minule išlo o švagrinú.

Reportér Týždňa Magušin: Videl som, ako Fico Danka prekvapil a rozčúlil

Redaktor Týždňa Michal Magušin sa so šéfom SNS Andrejom Dankom rozprával vo chvíli, keď sa dozvedel o pokyne na odvolanie ministra školstva Petra Plavčana (nominant SNS).

Kam vyraziť