Pondelok, 20. september, 2021 | Meniny má Ľuboslav(a)KrížovkyKrížovky

Námestovo chce rozbehnúť výstavbu domov v Zubrohlave

Poslanci nechcú ísť do rizika. Šesťstotisícovú investíciu samosprávy do mestskej lokality pri dedine podmieňujú predajom pozemkov. Začne sa, až keď bude istá viac ako tretina budúcich stavebníkov.

Zastavovacia štúdia IBV Zubrohlava. Na objednávku mesta ju vypracoval ružomberský ateliér Gam.Zastavovacia štúdia IBV Zubrohlava. Na objednávku mesta ju vypracoval ružomberský ateliér Gam. (Zdroj: archív MsÚ)

ZUBROHLAVA. Návrh mestského úradu rozbehnúť výstavbu rodinných domov na vlastnom pozemku v Zubrohlave sprevádzala na minulotýždňovom rokovaní mestského zastupiteľstva dlhá diskusia. Námestovčanom sa nepáči, že sa mesto zaoberá lokalitou, ktorú za mestskú nepovažujú.

Sen každého stavebníka

Parcelu s rozlohou tri hektáre pri Zubrohlave vpravo od mosta vedľa rieky Polhoranky Námestovo kúpilo pred desiatimi rokmi. Nový územný plán tam počíta s výstavbou rodinných domov. Mesto preto dalo vypracovať zastavovaciu štúdiu.

Skryť Vypnúť reklamu

„S cieľom vytvoriť na danej ploche čo najviac stavebných pozemkov,“ povedal prednosta mestského úradu Milan Rentka. „Pozemok s inžinierskymi sieťami vrátane prístupovej cesty za primeranú cenu je snom každého stavebníka. Navrhnutá individuálna bytová výstavba je v okrese jedinečná a predpokladáme, že do budúcnosti významne ovplyvní nielen ceny pozemkov, ale aj celkový prístup k budovaniu sietí.“

Nula k nule

Štúdia rozdelila územie na 35 častí s rozlohou od 500 do 650 metrov štvorcových. Cesty sú široké 6 metrov s dvomi 1,5 metra širokými pásmi po oboch strán, ktoré budú slúžiť na odhŕňanie snehu.

Lokalitu predstavil poslancom vedúci oddelenia výstavby Vladimír Natšin. „Je to rovina s minimálnym spádom k rieke, takže ju musíme odvodniť. Ďalším problémom je prístupová cesta. Časť vo vlastníctve mesta je široká päť metrov, meter treba dokúpiť, prípadne vyvlastniť.“

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto chce pozemky predávať po 35 eur za štvorec. „Cena zahŕňa náklady na kúpu a všetku technickú vybavenosť vrátane prístupovej cesty,“ spresnil Natšin.

Pri predaji všetkých pozemkov by celá akcia finančne vyšla nula k nule. „Nezarobíme, ale máme 35 stavebníkov,“ zdôraznil vedúci oddelenia výstavby.

Investíciu do sietí úrad odhaduje na 600-tisíc eur. „Kompletne pripravené a očíslované pozemky si budú môcť záujemcovia fyzicky pozrieť, vybrať si ten vhodný a vo verejnej dražbe sa oň uchádzať. Každý pozemok sa bude dražiť osobitne, konečné ceny preto môžu byť rôzne.“

 Opatrnosť je namieste

Komisia výstavby pri mestskom zastupiteľstve navrhla najprv predať istú účasť pozemkov a až potom sa pustiť do výstavby sietí. „Opatrnosť je namieste,“ povedal šéf komisie Marián Grígeľ. Obavy o úspešný predaj prejavil poslanec Štefan Blahút. „Predsa to len nie je v meste,“ upozornil kolegov.

Skryť Vypnúť reklamu

Prednosta nepovažuje za rozumné podmieňovať výstavbu sietí predajom pozemkov. „My sa vopred k tomu vopred zaviažeme. Čiže aj keby sa vydražilo iba 10 pozemkov, čo samozrejme nepredpokladám, budeme ich musieť vybudovať.“

Vladimír Natšin poukázal na to, že je rozdiel núkať záujemcom osvetlené pozemky s asfaltovými cestami alebo iba vykolíkované. „Je to pekná slnečná lokalita, ale ak ju záujemca príde pozrieť, keď bude napršané, bude sa brodiť vo vode.“

Milanovi Hubíkovi sa nepáči úzka cesta, navyše bez chodníkov. „Sme v 21. storočí. Kadiaľ budú chodiť mamičky s kočíkmi? Vychádzam z praxe, už teraz viem, že autá budú parkovať na ceste. Keď sa už do niečoho púšťame, navrhnime stavbu, na ktorú budeme hrdí.“

Mesto argumentuje, že územie nebude zaťažené takou dopravou ako v centre mesta a širšia cesta by aj viac stála. „Môžeme ísť len do toho, na čo máme,“ povedal poslanec Marián Grígeľ.

Zubrohlava namiesto Námestova

Námestovčanov, ktorí pravidelne chodia na rokovania bojovať za siete na vlastných pozemkoch, zámer mesta nepotešil.

„Prečo sa nerieši situácia s bývaním v Námestove?“ pýtala sa Mária Protušová. „Na Čerchliach, kde máme pozemky, by sa mohlo postaviť 70 domov. Čakáme 13 rokov, no nič sa nerieši. Sme unavení a smutní. Nechcem byť ironická, ale to naozaj ideme našich ľudí vyviezť do Zubrohlavy kdesi ku smetisku?“

Pridal sa aj poslanec Hubík. „Mesto buduje Zubrohlavu namiesto Námestova.“

Vedenie samosprávy označilo jeho slová za populizmus. Tvrdí, že porovnávať Zubrohlavu s inými stavebnými lokalitami priamo v meste nie je namieste, pretože v Zubrohlave si siete zaplatia stavebníci sami, no v ostatných lokalitách to žiadajú od mesta.

Treba začať

„Nedá sa urobiť všetko a naraz,“ ukončil diskusiu Marián Grígeľ. „Táto akcia je samofinancovateľná a preto sa do nej treba pustiť.“

Poslanci napokon rozhodli, že mesto spustí výstavbu sietí po predaji 35 percent pozemkov. Podmienky dražby stanoví mestské zastupiteľstvo. Milan Hubík a Martin Jankuliak sa zdržali, ostatní prítomní poslanci hlasovali za.

„O jeho úspech by som sa vôbec nebál,“ povedal na margo projektu Pavol Kohár z dolnokubínskej realitnej kancelárie. „V okolí Námestova je hlad po pozemkoch, keďže v samotnom meste sa predáva meter štvorcový po 70 až 80 eur, a to v kopcoch. Cena 35 eur za pozemok so sieťami je vynikajúca.“

 

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  2. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  3. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  4. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  5. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  6. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  7. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  9. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  10. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
  3. Aj panelák môže byť Smart
  4. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  5. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
  6. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  10. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 392
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 945
  3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 320
  4. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 776
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 573
  6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 100
  7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 656
  9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 835
  10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 794
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

ľudia môžu petíciu podpísať na rôznych miestach.

Preradením do posledného typu by zrušili výborne fungujúce oddelenia.


9 h
Švošov potvrdil vo Vavrečke rolu favorita. Po tomto faule si hosťujúci hráč pýtal jedenástku, ale Dominik Brčák zasiahol loptu v sklze čisto.

Líder piatej ligy zo Zubrohlavy doma nadelil osmičku.


14 h

V dnešnej časti sa dozviete aj to, ako sa darilo našim hokejistom v zámorí, aký úspech získali naši vodáci a ďalšie atraktívne informácie zo slovenského športu.


15 h
Spoločná fotka účastníkov nočného behu v Dolnom Kubíne.

Celé námestie bolo v pohybe.


9 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Z miesta činu unikalo biele auto.


12 h

Obnova mosta cez Váh v Hlohovci sa už onedlho rozbehne.


12 h

Priniesť má aj pracovné miesta. Pôjde o jedno z troch moderných stredísk, aké zatiaľ na Slovensku nie sú.


9 h

Epidemická situácia na Liptove sa zhoršuje, oba okresy sú už oranžové.


13 h

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu