Dnes je už v najsevernejšom regióne Slovenska veľmi málo záujemcov o prinavrátenie pôdy. Podľa odborníkov - kto chcel a mohol reštituovať, už tak urobil. Nehnuteľnosti a pozemky vyvlastnené cirkvi boli prinavrátené do jej majetku podľa osobitného zákona. Najväčšie vyvlastňovanie pôdy na hornej Orave prebehlo v päťdesiatych rokoch pod vodné dielo Oravská priehrada. Prevažná časť z nej, alebo jej náhrada, je už v rukách pôvodných vlastníkov. Obchod s pozemkami na priehrade však „nekvitne.„ S výnimkou Námestova.
Cena tunajšej poľnohospodárskej pôdy sa pohybuje od 1 do 3 Sk/m2, obchody s ňou sú však viac raritou ako pravidlom. O to väčší záujem je o pozemky pod rekreačné stavby či rodinné domy. Tu ide cena pozemkov v niektorých prípadoch až do extrémov. Napríklad, v prípade takých lukratívnych oblastí, akou je turisticky zaujímavý Zuberec či Oravice, nekúpite ani piaď zeme, nech ponúknete akúkoľvek cenu. Aj napriek tomu, že jej úradná cena je 70 Sk. Práve preto dnes viacerí, v problematike zbehlí, jednotlivci netrpezlivo čakajú na 1. január, keď nadobudne platnosť nedávno schválený zákon o navrátení vlastníctva k pozemkom. Je to jediná šanca, ako ešte v týchto oblastiach prísť pomerne lacno k „zlatej bani.„ Stačí vypátrať dosiaľ nezorientovaných nezistených vlastníkov (u ktorých je známe meno, ale nie bydlisko či ďalšie potrebné údaje) a ponúknuť im v porovnaní s úradnou veľmi „slušnú“ cenu, ktorá je aj tak len zlomkom astronomickej trhovej...
Raritou je aj Nábrežie Oravskej priehrady v Námestove. Kým úradná cena pôdy na rekreačné účely tu dosahuje 100 Sk/m2 a trhová 600 Sk, tunajší radní schválili už pred viac ako rokom ich minimálnu cenu na úrovni neuveriteľných 1 200 Sk! A predali!
Ceny pozemkov v okolí Námestova v posledných dvoch rokoch ovplyvnil aj pozitívny ekonomický vývoj v centre Bielej Oravy. Zahraničné i domáce verejné investície tu dosahujú niekoľkonásobok v porovnaní so susednými okresnými centrami - Dolným Kubínom a Tvrdošínom. Výsledkom je najnižšia nezamestnanosť v okrese Námestovo v rámci Žilinského kraja a s tým súvisiaca najvyššia kúpyschopnosť obyvateľstva. A tak majitelia pôdy v najbližšej obci, Vavrečke, dokážu predať meter pozemku nie za úradných 20 Sk, ale bežne za 500 až 600 korún.
Kto hľadá, nájde. Táto stará pravda stále platí. Kto hľadá prekrásnu prírodu a ideálne miesto na rodinné dovolenky za menej peňazí, príde si aj na Orave na svoje. Nečakane nízke ceny pozemkov na rekreačné účely sú napríklad v prekrásnom prostredí Oravskej Lesnej či v Malatinej.
Melánia Pastvová