Štvrtok, 8. jún, 2023 | Meniny má Medard

Narušenú statiku nemá len jedna bytovka, ale celá ulica

Dolný Kubín - Obyvatelia desaťposchodového bytovéh

Dokonca prestavbu robil tak drasticky, že otrasy cítili všetci podnájomníci. Majiteľ bytu na sťažnosti a varovania nereagoval a ako sme sa dozvedeli od jedného z nájomníkov tejto bytovky, po rekonštrukcii byt ľahko predal. Na tom by nebolo nič zlé, keby nájomníci a majitelia jednotlivých bytov v tomto bytovom dome nezačali registrovať, že z ich stien opadáva omietka, vznikajú praskliny a trhliny v priečkach. A zrazu išlo všetko rýchlo: približne v novembri posúdil bytový dom a jednotlivé byty statik, potom zvolali nájomníci spolu s okresným stavebným bytovým družstvom (OSBD), pod ktorého správu bytovka patrí, schôdzu, na ktorej boli oboznámení so situáciou. „Obhliadku sme vykonali vlani v novembri, pričom sme prešli bytový dom zdola až po deviate poschodie. Zistili sme, že na bytovom dome, ktorého plášť je zhotovený z keramzitbetónu, sa od vnútorného skeletu vnútorných priečok oddeľuje obvodový plášť. Medzery dosahujú na štvrtom poschodí hrúbku jeden milimeter a na deviatom poschodí až 3 - 4 cm,„ povedal nám Anton Martvoň z OSBD. Statici a technici sa zhodli na tom, že je to spôsobené vysokými vonkajšími teplotami, na ktoré nebol konštrukčný systém dimenzovaný (ak hovoríme o vysokých teplotách, máme na mysli vlaňajšie horúčavy, kedy teplota vzduchu aj na Orave dosahovala 35-38 °C). Bytovka bola totiž odovzdaná do užívania v roku 1966 a má tak necelých štyridsať rokov. Podľa A. Martvoňa je však reálna životnosť bytového domu podľa projektantov 60 rokov, teoreticky sa môže predĺžiť aj na sto rokov, ale len pri dobrej údržbe. A o tej sa pri bytovkách veľmi hovoriť nedá.

SkryťVypnúť reklamu

Nielen vysoké teploty a štyridsaťročný zub času sa podpísali na skrátenej životnosti bytovky číslo 1177. „Boli to aj otrasy od miestnych komunikácií, najmä od osobných a nákladných automobilov, narúšanie statiky však zapríčiňujú aj prestavby bytových jadier. Dokázalo sa totiž, že pri prestavbách vlastníci a užívatelia bytov nerešpektujú pokyny pracovníkov OSBD o statické posúdenie a často nemajú ani súhlas k prestavbe. Práce navyše realizujú cez rôznych neodborných pracovníkov, ktorí používajú veľké kladivá, zbíjačky, vŕtačky, čím narúšajú statické pôsobenie bytového domu,„ dodal A. Martvoň. Ťažko pripísať väčšie či menšie narušenie statiky konkrétnym faktorom, ale podľa OSBD sa na tom podieľalo aj vlaňajšie zemetrasenie s epicentrom pri Párnici so silou 3-4 stupne Richterovej stupnice.

SkryťVypnúť reklamu

Obyvateľom spomínaného bytového domu niet čo záviedieť. Tí, ktorí chceli svoj byt predať, ho zrejme tak ľahko nepredajú a tí, ktorí chceli v blízkej budúcnosti realizovať prestavby, ich už zrejme zrealizovať nebudú môcť. Všetci boli totiž na schôdzi informovaní o opatreniach, ktoré treba prijať a rešpektovať. Jedným z opatrení je aj zákaz prestavby bytových jadier bez súhlasu OSBD. Zákaz neplatí len pre obyvateľov 24 bytov na piatich poschodiach bytovky, ktorým steny dokázateľne pracujú, platí pre všetkých obyvateľov bytoviek na ulici Športovcov v Dolnom Kubíne. Ako nám totiž potvrdil A. Martvoň, problém narušenia statiky sa týka všetkých bytoviek na ulici popri zimnom štadióne. Bolo teda len otázkou času, ktorý z nájomníkov urobí „chybu„ a pustí sa do prestavby bytu sebe vlastným, no najmä drastickým spôsobom.

SkryťVypnúť reklamu

Pre nájomníkov aj majiteľov bytov vyvstáva jedna dôležitá otázka, a síce kto to všetko zaplatí? OSBD preto požiadalo nájomníkov, aby sa vyjadrili k tomu, či súhlasia s rekonštrukciou bytovky. Keďže za bolo viac ako 51 % nájomníkov, bytové družstvo požiadalo Krajský stavebný úrad v Žiline o štátnu dotáciu na systémové poruchy vo výške 50 % nákladov, pričom celková rekonštrukcia, spojená s opravou a zateplením bytovky, by podľa hrubého odhadu stála dva milióny korún. Druhú polovicu nákladov budú však musieť zaplatiť samotní nájomníci a majitelia bytov. S najväčšou pravdepodobnosťou si bytové spoločenstvo zoberie na časť nákladov stavebný úver a časť uhradí z fondu opráv. Pokiaľ ide o opravu narušenej statiky a zamedzenie ďalšieho oddeľovania panelov, OSBD uvažovalo najskôr o spevnení bytovky veľkými obručami a následne obbetónovaní domu, k čomu sa pristupuje najmä pri havarijných stavoch. „To je jeden zo spôsobov, realizovaných napr. v Prahe. Košický Výskumný ústav a stavebná fakulta vymysleli jednoduchší a lacnejší spôsob a mohli by sme ho použiť aj v tomto prípade,„ povedal nám A. Martvoň. Pri tejto technológii sa do panelov zavedú veľké svorníky, ktoré sa za pomoci tmelu v paneloch upevnia a potom sa panel už len zoskrutkuje a pritiahne do pôvodnej polohy. Po zavedení svorníkov a zoskrutkovaní panelov sa celá rekonštrukcia ukončí zateplením bytovky, pričom súbežne so zatepľovaním sa budú nájomníkom rekonštruovať aj balkóny. Kedy sa s rekonštrukciou bytovky začne, je zatiaľ vo hviezdach, ovplyvniť to môže len schválená dotácia. Žilinský Krajský stavebný úrad od štátu dostal vraj na dotácie len dvanásť miliónov a na ministerstve výstavby ešte nevedeli, či nejaké peniaze pre stavebné úrady štát z rozpočtu uvoľní. A. Martvoň však obyvateľov bytovky uisťuje, že mesiac po schválení dotácie sa s rekonštrukciou môže začať. Zostáva len veriť, že systémová porucha, ktorej vznik urýchlil majiteľ jedného zo štyridsiatich bytov, urýchli aj prácu ministerských úradníkov.

Najčítanejšie na My Orava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Aj vaše dieťa sa môže veľmi jednoducho nakaziť parazitmi.
  3. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  4. Viac kusov hydiny do každej rodiny
  5. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  6. Najskôr boli nitrianskymi kniežatami, potom uhorskými kráľmi
  7. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  8. Hlavná cena 25.000 eur. Kráľovská súťaž s pivom Krušovice
  1. Ostré videnie vďaka špeciálnym biometrickým šošovkám
  2. Viac kusov hydiny do každej rodiny
  3. Super zábava, super deň
  4. Špecialisti na úspory vám bezplatne poradia
  5. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  6. Čo priznali rodičia?
  7. Najskôr boli nitrianskymi kniežatami, potom uhorskými kráľmi
  8. Špecialisti na úspory vám bezplatne poradia
  1. Čierne zlato zeme premenili v Lipanoch na aquaparkové potešenie 14 819
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 12 145
  3. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 469
  4. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 8 384
  5. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody 6 737
  6. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 5 999
  7. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 5 903
  8. Dovolenkový raj kúsok za hranicami 5 632

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Novinár nemá šíriť strach a byť len kritikom (3.)
  2. Ivan Čáni: Naozaj sú Matovičove „atómovky“ len obyčajné blbosti?
  3. Irena Šimuneková: Tajchy Štiavnických hôr 1.
  4. Ján Škerko: Putin: "Nenávidím vás Ukrajinci, z celej mojej čiernej duše vás nenávidím!"
  5. Anna Miľanová: Moja ilustrácia piesne Lorelei (2010) od zoskupenia Scorpions (1965 - 2023)
  6. Jozef Varga: Slayer, parádne tvrdá muzička
  7. Miroslav Ferkl: Priehrada a teror!
  8. Anton Kaiser: 10 rokov výskumov a obnovy hradu Gýmeš
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 18 091
  2. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 10 732
  3. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 647
  4. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 797
  5. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 6 913
  6. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 797
  7. Adriana Boysová: Ako sa z paláca volá, tak sa z Ameriky ozýva 5 950
  8. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 5 413
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Patrik Jevoš (v bielom drese) odohral za Slovensko už šesť zápasov.

Odchovanec námestovského futbalu prestúpil na Liptov v roku 2021.


9 h
Ukradnuté bicykle vrátili majiteľovi.

Páchateľov pomohli usvedčiť kamery.


11 h
Dievčenská spevácka skupina z Hladovky.

Folkloristi súťažili v štyroch kategóriách.


Radka Hadová 11 h
Nový chodník by mal v obci stáť už v septembri.

Za opravy obec zaplatí skoro 80-tisíc eur.


15 h

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Novinár nemá šíriť strach a byť len kritikom (3.)
  2. Ivan Čáni: Naozaj sú Matovičove „atómovky“ len obyčajné blbosti?
  3. Irena Šimuneková: Tajchy Štiavnických hôr 1.
  4. Ján Škerko: Putin: "Nenávidím vás Ukrajinci, z celej mojej čiernej duše vás nenávidím!"
  5. Anna Miľanová: Moja ilustrácia piesne Lorelei (2010) od zoskupenia Scorpions (1965 - 2023)
  6. Jozef Varga: Slayer, parádne tvrdá muzička
  7. Miroslav Ferkl: Priehrada a teror!
  8. Anton Kaiser: 10 rokov výskumov a obnovy hradu Gýmeš
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 18 091
  2. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 10 732
  3. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 647
  4. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 797
  5. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 6 913
  6. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 797
  7. Adriana Boysová: Ako sa z paláca volá, tak sa z Ameriky ozýva 5 950
  8. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 5 413
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu