Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Narušenú statiku nemá len jedna bytovka, ale celá ulica

Dolný Kubín - Obyvatelia desaťposchodového bytovéh

Dokonca prestavbu robil tak drasticky, že otrasy cítili všetci podnájomníci. Majiteľ bytu na sťažnosti a varovania nereagoval a ako sme sa dozvedeli od jedného z nájomníkov tejto bytovky, po rekonštrukcii byt ľahko predal. Na tom by nebolo nič zlé, keby nájomníci a majitelia jednotlivých bytov v tomto bytovom dome nezačali registrovať, že z ich stien opadáva omietka, vznikajú praskliny a trhliny v priečkach. A zrazu išlo všetko rýchlo: približne v novembri posúdil bytový dom a jednotlivé byty statik, potom zvolali nájomníci spolu s okresným stavebným bytovým družstvom (OSBD), pod ktorého správu bytovka patrí, schôdzu, na ktorej boli oboznámení so situáciou. „Obhliadku sme vykonali vlani v novembri, pričom sme prešli bytový dom zdola až po deviate poschodie. Zistili sme, že na bytovom dome, ktorého plášť je zhotovený z keramzitbetónu, sa od vnútorného skeletu vnútorných priečok oddeľuje obvodový plášť. Medzery dosahujú na štvrtom poschodí hrúbku jeden milimeter a na deviatom poschodí až 3 - 4 cm,„ povedal nám Anton Martvoň z OSBD. Statici a technici sa zhodli na tom, že je to spôsobené vysokými vonkajšími teplotami, na ktoré nebol konštrukčný systém dimenzovaný (ak hovoríme o vysokých teplotách, máme na mysli vlaňajšie horúčavy, kedy teplota vzduchu aj na Orave dosahovala 35-38 °C). Bytovka bola totiž odovzdaná do užívania v roku 1966 a má tak necelých štyridsať rokov. Podľa A. Martvoňa je však reálna životnosť bytového domu podľa projektantov 60 rokov, teoreticky sa môže predĺžiť aj na sto rokov, ale len pri dobrej údržbe. A o tej sa pri bytovkách veľmi hovoriť nedá.

Skryť Vypnúť reklamu

Nielen vysoké teploty a štyridsaťročný zub času sa podpísali na skrátenej životnosti bytovky číslo 1177. „Boli to aj otrasy od miestnych komunikácií, najmä od osobných a nákladných automobilov, narúšanie statiky však zapríčiňujú aj prestavby bytových jadier. Dokázalo sa totiž, že pri prestavbách vlastníci a užívatelia bytov nerešpektujú pokyny pracovníkov OSBD o statické posúdenie a často nemajú ani súhlas k prestavbe. Práce navyše realizujú cez rôznych neodborných pracovníkov, ktorí používajú veľké kladivá, zbíjačky, vŕtačky, čím narúšajú statické pôsobenie bytového domu,„ dodal A. Martvoň. Ťažko pripísať väčšie či menšie narušenie statiky konkrétnym faktorom, ale podľa OSBD sa na tom podieľalo aj vlaňajšie zemetrasenie s epicentrom pri Párnici so silou 3-4 stupne Richterovej stupnice.

Skryť Vypnúť reklamu

Obyvateľom spomínaného bytového domu niet čo záviedieť. Tí, ktorí chceli svoj byt predať, ho zrejme tak ľahko nepredajú a tí, ktorí chceli v blízkej budúcnosti realizovať prestavby, ich už zrejme zrealizovať nebudú môcť. Všetci boli totiž na schôdzi informovaní o opatreniach, ktoré treba prijať a rešpektovať. Jedným z opatrení je aj zákaz prestavby bytových jadier bez súhlasu OSBD. Zákaz neplatí len pre obyvateľov 24 bytov na piatich poschodiach bytovky, ktorým steny dokázateľne pracujú, platí pre všetkých obyvateľov bytoviek na ulici Športovcov v Dolnom Kubíne. Ako nám totiž potvrdil A. Martvoň, problém narušenia statiky sa týka všetkých bytoviek na ulici popri zimnom štadióne. Bolo teda len otázkou času, ktorý z nájomníkov urobí „chybu„ a pustí sa do prestavby bytu sebe vlastným, no najmä drastickým spôsobom.

Skryť Vypnúť reklamu

Pre nájomníkov aj majiteľov bytov vyvstáva jedna dôležitá otázka, a síce kto to všetko zaplatí? OSBD preto požiadalo nájomníkov, aby sa vyjadrili k tomu, či súhlasia s rekonštrukciou bytovky. Keďže za bolo viac ako 51 % nájomníkov, bytové družstvo požiadalo Krajský stavebný úrad v Žiline o štátnu dotáciu na systémové poruchy vo výške 50 % nákladov, pričom celková rekonštrukcia, spojená s opravou a zateplením bytovky, by podľa hrubého odhadu stála dva milióny korún. Druhú polovicu nákladov budú však musieť zaplatiť samotní nájomníci a majitelia bytov. S najväčšou pravdepodobnosťou si bytové spoločenstvo zoberie na časť nákladov stavebný úver a časť uhradí z fondu opráv. Pokiaľ ide o opravu narušenej statiky a zamedzenie ďalšieho oddeľovania panelov, OSBD uvažovalo najskôr o spevnení bytovky veľkými obručami a následne obbetónovaní domu, k čomu sa pristupuje najmä pri havarijných stavoch. „To je jeden zo spôsobov, realizovaných napr. v Prahe. Košický Výskumný ústav a stavebná fakulta vymysleli jednoduchší a lacnejší spôsob a mohli by sme ho použiť aj v tomto prípade,„ povedal nám A. Martvoň. Pri tejto technológii sa do panelov zavedú veľké svorníky, ktoré sa za pomoci tmelu v paneloch upevnia a potom sa panel už len zoskrutkuje a pritiahne do pôvodnej polohy. Po zavedení svorníkov a zoskrutkovaní panelov sa celá rekonštrukcia ukončí zateplením bytovky, pričom súbežne so zatepľovaním sa budú nájomníkom rekonštruovať aj balkóny. Kedy sa s rekonštrukciou bytovky začne, je zatiaľ vo hviezdach, ovplyvniť to môže len schválená dotácia. Žilinský Krajský stavebný úrad od štátu dostal vraj na dotácie len dvanásť miliónov a na ministerstve výstavby ešte nevedeli, či nejaké peniaze pre stavebné úrady štát z rozpočtu uvoľní. A. Martvoň však obyvateľov bytovky uisťuje, že mesiac po schválení dotácie sa s rekonštrukciou môže začať. Zostáva len veriť, že systémová porucha, ktorej vznik urýchlil majiteľ jedného zo štyridsiatich bytov, urýchli aj prácu ministerských úradníkov.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Zelená Bratislava
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 300
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 15 472
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 224
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 338
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 12 192
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 107
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 998
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 039
  9. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 873
  10. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 805
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Orava - aktuálne správy

Koronavírus na Orave: Na testovanie vyzývajú aj biskupi (minúta po minúte)

Na Orave pokračuje tretím dňom celoplošné testovanie na Covid-19.

Na Orave sa tvoria rady už od sobotňajšieho rána.

Vedenie strojární odporúča firmám testovanie zamestnancov

V Herne majú za sebou už šieste kolo testovania na COVID-19.

Testovanie v strojárňach.

Armáda posilnila odberové tímy, čakanie na odbery by sa malo skrátiť

Minister obrany prosí ľudí z okresov mimo Oravy a Bardejova, aby nechodili na testovanie.

V Dolnom Kubíne pri mestskom kultúrnom stredisku sa už na testovanie nečaká.

Záujem o testovanie je veľký aj v sobotu

Ľudia začali vytvárať rady ešte pred otvorením odberných miestností.

Polovica z radu v Záskalí.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus na Orave: V sobotu zachytili 1600 pozitívnych prípadov (minúta po minúte)

Na Orave bol o celoplošné testovanie na Covid-19 opäť záujem.

Nemocnica v Nitre má 104 infikovaných zamestnancov

Reprofilizovaných je už 92 lôžok. Na Zobor zatiaľ preložili trinásť ľudí, ktorí potrebujú doliečenie.

V breznianskej nemocnici zomrel pacient, nepomohla ani liečba remdesivirom

Za dva týždne evidovala nemocnica desať vyliečených pacientov.

Nitrania dnes išli na veľké nákupy aj na cintoríny

Načo budú otvorené obchody, keď môžeme ísť len do potravín a lekární? pýtajú sa ľudia aj Zväz obchodu.

Už ste čítali?